Įtaka būsto paskolos sąlygoms

Įtaka būsto paskolos sąlygoms. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „įtaka būsto paskolos sąlygoms“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.

Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.

Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?

    1. Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
    2. Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
    3. Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.

Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Laura

Sveiki, esame 3 asmenų šeima ( esame nevede, turime mazameti vaiką) planuojame imti būsto paskola su daline apdaila 65000€ ir įrengimui 15000€ . Bendros šeimos pajamos 1300€ į rankas, vyras gauna apie 850€ , o aš 450€ . Mano Alga imant paskola nesiekia 500€ , ar tai turi įtakos kai imam paskola dviese ir bendra suma tinkama? Būstas bus baigtas statyti 2020 metu vasarą, tačiau rezervuoti norime jau dabar. Ar imant įrengimui atskirai , turto vertinimas atliekamas tik įsirengus ir tada išmokama paskola? Statytojas įrengimą padarys pilna, tačiau priduoti būstą turėsime patys ir turto vertinima taip pat, todėl įdomu kaip vertinama įrengimo suma, ar užtenka vertinti pateiktos informacijos ar vyrauja ir kiti kriterijai?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Laura, dėkui už klausimą. Atlyginimas, pajamos, pajamų stabilumas - įtakos paskolos sąlygoms turi. Kokia ta įtaka, gali pasakyti tik bankas būtent vertinimo metu, kiekvienas bankas turi savo vertinimo kriterijus ir taisykles. Paskola įsirengimui gali būti finansuojama iš anksto arba po to, kai įsirengiate, priklausomai nuo situacijos. Iš esmės, jeigu turtas yra vertas 65 tūkst. ir Jūs gaunate 65 tūkst. paskolą, tuomet gausite įsirengimo pinigus tik po to, kai įrengsite ir priduosit būstą. Jeigu būstas būtų įvertintas daugiau nei 65 tūkst., tuomet galėtumėte tą, kas virš tos sumos, gauti paskolą iš anksto. Tačiau priklauso nuo aplinkybių, pačio būsto, banko ir kitų kriterijų.

+7Buvo naudinga
Aleksandr

Sveiki, Planuoju pirkti dar statomą butą, kuris turi būti pabaigtas 2018 1-ą ketvirtį. Jau pasirašyta rezervavimo sutartis, pagal kurią iki metų pabaigos mokant kas mėnesį turiu surinkti 15% buto vertės. Noriu imti busto paskolą. Jokių paskolų niekada neturėjau. Klausimai: 1. Ar tas faktas, kad 9 mėnesius renkame pradinį įnašą, gali įtakoti tai, kad iš bankų galima bus išsiderėti geresnių sąlygų? 2. Jei dabar užsakysiu kreditinę kortelę, kaip bankai žiūrės į tai, kad turiu ją nors ir nenaudosiu pačio kredito? Ar neįskaičiuos nustatytą kortelės limitą kaip kažkokį įsipareigojimą? (Kreditinė kortelė reikalinga labiau dėl siūlomų draudimų negu dėl pačio kredito.)

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aleksandr, dėkui už klausimus. Visų pirma prieš pasirašant rezervavimo sutartį ir planuojant pirkti būstą su paskola reikėtų išsirinkti banką, kitaip galite turėti problemų. Žinoma nežinau Jūsų finansinės ir bendros situacijos, gal ji yra gera ir užsimerkęs gausite paskolą. Tačiau, jeigu klausiate tokių klausimų - visų pirma rekomenduoju pereiti per visus bankus ir išsiaiškinti kuris bankas finansuos geriausiomis sąlygomis. Įprastai naujos statybos butai būna pasirašę sutartis su bankais ir siūlo geresnes sąlygas nei kiti bankai. Tad atsakant į klausimus:

  1. Neturėtų įtakoti, tačiau kuo greičiau išsirinkite banką, kuris finansuos būsto pirkimą;
  2. Išsirinkite banką būsto paskolai, o tada prie to paties gausite ir korteles. Šiaip jeigu kredito nenaudosite - neturėtų būti problemų.

Sėkmės!

+4Buvo naudinga
Edita

Sveiki. Turime būsto paskolą 28000€. Vyras uždirbdavo 900€ "ant popieriaus". Dabar keitė darbo vietą ir kolkas uždirbs tik minimumą. Ar tai turi įtakos paskolai? Ar bus didesnės palukanos? Ar gali rizika kilt netekt būsto?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edita, dėkui už klausimą. Reikia žiūrėti kas parašyta Jūsų sutartyje. Įprastai bankai miega ir kol mokate būsto paskolos įmokas nieko nedidina ir neblogina sąlygų. Todėl stenkitės nevėluoti su įmokomis. Jei pavėluosite ir bankas pradės nagrinėti Jūsų situaciją, gali būti pradedama nagrinėti sutartis ir Jūsų įsipareigojimai.

Tačiau viską surasite įsigilinę į savo sutartį su banku. Sėkmės!

+4Buvo naudinga
Laura

Norime imti paskola, tačiau naujoje darbovietėje esu atisdirbus tik pusantro mėnesio dar. Anksčiau dirbusioje darbovieteje atidirbau du metus, iš kart po jos išėjau dirbti į naują. Draugas dirba vienoje darbovieteje jau daugiau nei 1 metai, bendros abiejų pajamos būtų apie 900-1000 eur. į mėnesį. Ar įmanoma gauti bendrą paskolą?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Laura, dėkui už klausimą. Norint, kad būtų vertinamos ne tik draugo, bet ir Jūsų pajamos imant būsto paskolą, Jums reikia būti išdirbus vienoje darbovietėje bent 6 mėn. Išskirtinais atvejais gali būti mažinamas laikotarpis iki 3 mėn., bet tai turi įvertinti bankas individualiai. Iš esmės kuo ilgesnis laikotarpis vienoje darbovietėje turi šiokią tokią įtaką ir pačioms būsto paskolos sąlygoms.

+3Buvo naudinga
Daiva

Sveiki, mums įdomi Jūsų nuomonė. Ketiname imti būsto paskolą 25 metam, buto kaina 129 000 eur, turime pradinį inašą 30 000 eur. Eame nesusituokę, bendros pajamos 1860 eur./mėn., atlyginimai kyla kiekvienais metais. Draugo kredio reitingas B, mano C (mažomis sumomis esu ėmusi greitųjų kreditų, bet visi laiku sumokėti). Darbovietėse dirbame jau ilgai. 1. Klausimas. Ar paskolos dydis tinkamas, įvertinus mūsų pajamas? 2. Klausimas. Jei visi greitieji kreditai buvo gražinti laiku, tai jokios įtakos bankui neturi, nes nėra pagrindo traktuoti mus kaip nepatikimą klientą?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Daiva, dėkui už klausimus. Atsakymus pateikiu žemiau:

  1. Pagal Jūsų gaunamas pajamas ir turimą pradinį įnašą Jums yra palanku gauti tokio dydžio paskolą;
  2. Manau, kad dėl greitųjų kreditų Jūsų kredito reitingas ir yra C, o ne aukštesnis, tai nėra labai blogai, bet nėra ir labai gerai. Ir tai nebūtinai įtakos, tačiau gali įtakoti paskolos sąlygas. Pasikalbėkite su bankais, pasikonsultuokite paklausdami ar įtakoja Jūsų gaunamoms sąlygoms faktas apie kreditus ir Jūsų kredito reitingas C, ir jeigu taip kaip galėtumėte pataisyti situaciją. Manau vienuose bankuose neturės įtakos, o kituose gali turėti. Būtinai pereikite per SEB, DNB, Swedbank ir Nordea bankus, šie bankai siūlo geriausias palūkanas šiuo metu.

Daugiau informacijos apie kredito reitingą ir jo įtaką skaitykite čia.

+6Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2024 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų