Per didelė būsto paskola
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki. Labai reikia patarimo. Prieš pat korona virusą pradėjome ieškotis pirkti namą, radome tinkamą variantą, kadangi jo vertė yra virš 100 000 eur. Kilo abejonių ar verta šiuo karantino laikotarpiu kreiptis dėl busto paskolos ar geriau sulaukti geresnių laikų? Kalba eina apie palūkanas, ar kenkia dabartinė situacija? Ačiū
Renata, dėkui už klausimą. Šiuo metu palūkanos nėra labai didelės. Didžiausia rizika yra ta, kad per ateinančius metus gali atpigti Jūsų perkamas turtas, tad natūraliai prarastumėte. Tačiau rizikos lieka rizikomis, taip pat yra ir tikimybė, kad turto kainos kils, nes didės infliacija. Nėra vieno atsakymo, nežinomybė didelė. Jeigu yra galimybės, geriau palaukti iki rudens.
Sveiki, mes esame trijų asmenų šeima. Norime pirkti pirmąjį gyvenimo būstą, bet jis įregistruotas, kaip sodo namas. Namo baigtumas 100%. Vyras dirba per lietuvišką įmonę ir didžiąją dalį būna Švedijoje. Jo pajamos apie 2500€. Du bankai atsisakė iskarto duoti paskola. SEB ir luminoras tik iki 60% finansuoja ir labai su didelėmis palūkanomis, bet mes turime tik 20% susitaupę. O reikiama paskola nėra labai didelė 38400€. Ar yra galimybė iš unijų gauti 80% finansavimo sodo namui? Ačiū iš anksto už atsakymą.
Vilma, dėkui už klausimą. Na, reikia kreiptis į skirtingas unijas ir teirautis, tik taip sužinosite. Kiekvienas perkamas objektas ir šeima yra individuali, tad atsakyti tikrai neįmanoma be kredito įstaigos vertinimo.
Laba diena. Man 21 metai Dirbu jau 1metus. Norėčiau gauti paskolą 12000 būstui įsigyti. Atlyginimas 590€ atskaičius mokesčius, būtų įmanoma gauti paskolą? Susituokęs žmona nedirba. Ačiū.
Edvinai, dėkui už klausimą. Manau, kad sunkiai. Jūsų šeimos pajamos gali būti per mažos. Tačiau tiksliam atsakymui reikėtų kreiptis į bankus. Kadangi suma nėra didelė, bankai pasiūlytų esamas galimybes. Kreipkitės į visus bankus.
Noriu mažame mieste įsigyti būstą už 20 tūkst. Kaip pradinį įneščiau 6 tūkst. Liktų 14 tūkst. Bet mano pajamos tik 400 eur per mėn, tai visi sako, jog su tokiom pajamom neįmanoma aplikuoti būsto paskolai. Bet juk suma nėra didelė, paėmus tarkim 14 tūkst. 25metams neišeitų daug... Ar tikrai kol tiek uždirbsiu, niekur negalėsiu aplikuoti? Nors suma nedidelė?
Lina, dėkui už klausimą. Reikia kalbėtis su bankais tiesiogiai, kad sužinoti tikslų atsakymą įvertinus Jūsų situaciją. Tačiau norint aplikuoti į būsto paskolą, reikia uždirbti daugiau nei minimalią algą. Jūsų atveju manau, kad ir maža suma, bet paskolos nesuteiks. Pasistenkite padidinti pajamas bent 150-200 eurų per mėn.
Sveiki, Gavome pasiūlymą iš Luminor banko, kur nurodyta 2.32% marža su kintamom palūkanom. BKKMN 2,51%. EURIBOR apskaičiuojamas kas 3 mėn. Ar marža ne per daug užkelta? Dėkoju.
Olga, dėkui už klausimą. Reikia žiūrėti pagal Jūsų pajamas ir situacija. Nuvykite ir į kitus bankus pasiteirauti sąlygų. Palūkanos nėra nei didelės nei mažos - vidutinės.
Sveiki. Prieš pradedant ieškoti būsto, pasinaudojau preliminariomis skaičiuoklėmis. Taip pat susisiekiau telefonu ir turėjau detalesnes konsultacijas. Pradėjau nuo to, jog didelę dalį įnašo turiu, domiuosi kokią maksimalią sumą su mano turimomis pajamomis bankas gali išduoti, kad galėčiau turėti "lubas" renkantis būstą. Domėtasi SEB skaičiuokle- žadėta apie 17000 suma. Susisiekus su konsultantu, informavau detaliai savo DU, stažą, šeimyninę padėti, amžių, kredito istorija švari, jokių lizingų skolų ar pan. Paskaičiavo mėn įmokas, paskolą galiu gauti, radus būstą esu laukiama. Susisiekiau su LUMINOR, šis patikino duosiantis 13 tūkstančių sumą, vėlgi žinodamas mano DU ir visus kitus niuansus. Pakartotinai dar syk susisiekiau su SEB, jau tiksliai žinojau savo turimo įnašo kiekį, patikino 17tūkst. gal nelabai, bet orientuokimės į šiek tiek mažiau t.y 15tūkst. Susiradau norimą būstą, dar syk patikrinau skaičiuokles. (Swedbank skaičiuoklė man paskolos nesuteikia, telefoninėje konsultacijoje su smulkia info apie buto vertinimą, įnašą ir pan. paskola nesuteikiama, per mažos pajamos.) (SEB skaičiuoklė rodo 16 tūkstančių, užpildžiau banke info laukiu patvirtinimo) (Luminor skaičiuoklė 15tukst. paskolą teikia, išsiunčiau užpildytą info. Laukiu susisiekimo) Su manimi susisiekia SEB ir tikina negalintys man duoti busto paskolos. Prašau 15 tūkstančių, neduoda visiškai jokios. Laiduotojo neturiu. KLAUSIMAS. kaip galima šitaip maustyt žmogų ir ar tai sąžininga? Žinau, jog skaičiuoklės preliminaraus pobūdžio, tačiau kodėl swedbank iškart pasakė "ne" skaičiuoklėje, o SEB mane realiai išdurė tris sykius gyvo pokalbio ir plius skaičiuoklėse, nors visada sakiau savo detalią info. Būsto turima info net nebuvo esminis dalykas, esmė mano darbo užmokestyje. Planuotas pirkinys 24500e vertės su turimais 9500e savo pradiniu įnašu. Esu 26 metu, nesusituokusi, neturinti vaikų, kredito istorija gera, mėnesio pajamos į rankas 400e, darbo stažas vienoje darbovietėje 1 metai. Paskolos laikui pasirašiau bet kokiam, visur tartasi apie 30 metų. Esu sumokėjusi būsto rezervacijos įmoką, atlikusi turto vertinimą. Jaučiuosi apgauta, vis dar laukiu Luminor susisiekimo, bet įtariu baigtį. Kaip man elgtis tokiu atveju?
Juste, dėkui už klausimą. Kol negavote oficialaus pasiūlymo iš banko, tol informacija yra preliminari. Visi duomenys, kuriuos sako skaičiuoklės ar telefonu yra tik rekomendacinio pobūdžio. Tik nuvykus į bankus ir pateikus savo asmeninę informaciją bei perkamą būstą Jūs galėsite gauti tikrą pasiūlymą. Manau paskolos Jums nesuteikia dėl per mažų pajamų, reikėtų nuvykti į bankus ir išsiaiškinti tikslias priežastis. Būsto paskolai reikia ruoštis iš anksto. Gaila, kad taip nutiko.
Laba diena, planuoju vasarą įsigyti nuosavą būstą. Gyvenu viena, vaikų neturiu. Mano mėnesio pajamos 486 per mėnesį atskaičius mokesčius. Ar gausiu banko paskolą ar uždirbamos pajamos per mažos? Kreditą planuoju iki 25000 eurų.
Agne, dėkui už klausimą. Manau, kad norima suma gali būti per didelė. Reikėtų didesnių pajamų, o taip pat kreipkitės į bankus dėl tikslesnių paskaičiavimų.
Sveiki, noriu pasiimti būsto paskolą 40000 eur, mėnesinės pajamos 700 eur, ar įmanoma gauti būsto paskolą jei dar šiuo metu yra paimta 5000 eur vartojimo paskola 5 metams.
Rita, dėkui už klausimą. Deja, norima suma yra per didelė. Apskritai labai rekomenduoju galvoti apie būsto paskolą tik tada, kai išsimokėsite vartojimo paskolą arba kai padidės pajamos. Per daug lįsti į skolas gali būti sudėtinga po to, dabar viskas labai pabrangę.
Sveiki, šiuo metu planuojame imti paskolą būstui įsigyti. Kolkas gavome pasiūlymą iš Swedbank, 2,59 proc. EURIBOR, perskaičiuojamos kas 6 mėn. Ar tai jums atrodo ne per didelė palūkanų norma? Įvertinant tai, kad paskolą ima mergina, 22 metų, pajamos į mėnesį 900 eur, paskolos suma 57500 Eur. Ar verta kreiptis į kitus bankus? Ačiū
Greta, dėkui už klausimą. Atsižvelgiant į Jūsų amžių, manau maržos dydis normalus, bet būtinai kreipkitės ir į Luminor bei SEB, tikrai verta.