Būsto paskolos ir palūkanų palyginimas
Būsto paskola. Sužinokite, kuris Lietuvos bankas siūlo geriausias būsto paskolos palūkanas. Bankų išduodamos būsto paskolos sąlygos priklauso nuo jūsų šeimos pajamų, šeimos dydžio, įsipareigojimų, paskolos sumos, pradinės įmokos ir daugelio kitų faktorių. Atlikome tyrimą su statistiniais duomenimis ir sudarėme lentelę, kurioje pateikiame kokio dydžio būsto paskolos palūkanas (banko maržą) siūlo Lietuvos komerciniai bankai. Palyginkite bankų siūlomas palūkanas, susipažinkite su svarbiausiais kriterijais gaunant paskolą bei užpildykite paraišką būsto paskolai gauti. Atminkite, kad tai yra tik orientacinio pobūdžio duomenys, kiekvieno asmens ar šeimos atveju paskolos sąlygos gali skirtis.
Be žemiau esančios būsto paskolos palyginimo lentelės, labai rekomenduojame pasinaudoti kita itin naudinga informacija apie būsto paskolas - Bankai.lt lankytojai pateikia anoniminius duomenis apie tai, kokio dydžio palūkanas jie gavo bankuose imdami paskolas, informacija pateikiama viešai: išduotų paskolų palūkanos. Taip pat begalę užduotų klausimų apie būsto paskolas rasite būsto paskolų konsultacijų centre, kur galėsite ne tik perskaityti daug naudingos informacijos, bet ir užduoti savo klausimą.
Būsto paskolų orientacinė palyginimo lentelė
DNB bankasDNB
Nordea bankasNordea
Imant būsto paskolą naudinga informacija
Būsto paskolos skaičiuoklė Išduotų būsto paskolų palūkanos Būsto paskolos įstatymas Atsakingo skolinimo nuostatai Parama būstui įsigyti EURIBOR ir EBIFN palyginimas Būsto paskolos paraiška
Naujiena! Jau išduotų būsto paskolų sąlygos bankuose.
Bankai.lt lankytojai pradėjo dalintis gautų būsto paskolų sąlygomis.
Pradėjome ilgalaikį naują tyrimą, kuriame publikuojamos realios jau gavusių būsto paskolas palūkanos ir sąlygos. Duomenys buvo surinkti paprašius Bankai.lt lankytojų užpildyti anoniminę apklausą, kurioje lankytojai nenurodydami savo asmeninių duomenų nurodė jau paimtų būsto paskolų sąlygas.
Tarpbankinių palūkanų normų pokyčio grafikas
Kur geriausia imti būsto paskolą: Luminor, SEB, Swedbank ar kredito unijose?
Palyginkite bankų ir kredito unijų siūlomas preliminarias palūkanas už būsto paskolas Bankai.lt portale. Tiek nepriklausomi tyrimai, tiek bendruomenės pateikiama reali informacija atskleidžia būsto paskolų maržų dydžius.
Bankai.lt būsto paskolų centre sužinosite aktualią informaciją: koks reikalaujamas pradinis įnašas, kokios subsidijos galioja šeimoms, kaip sutaupyti imant būsto paskolą butui ar statant namą - visus šiuos ir kitus klausimus rasite Bankai.lt portale.
Sveiki, gavome pasiūlymą iš seb imant paskolą BKKMN yra 2,01 procento. Euribor perskaičiuojama kas 6 mėnesius ir 1,85 marža. Į kitus bankus dar nesikreipta. Ar ši marža nėra per aukšta lyginant su vidurkiu ?
Edita, dėkui už klausimą. Pagal šiuo metu vyraujančias palūkanas. Sąlygos gana geros. Viskas priklauso nuo Jūsų šeimos situacijos, pajamų, pačio perkamo turto ir pan. Kiekvienas bankas turi skirtingus vertinimo kriterijus ir skirtingas sąlygas, todėl rekomenduoju kreiptis į dar bent 2 bankus.
Sveiki. Padariau vertinimą, sklypas su sodo namu ir du ūkiniai pastatai, ūkiniai pastatai neįregistruoti. Padaviau paraišką į banką būsto paskolai gauti, gavau preliminarų sprendimą: Bėda ta, kad negaliu duoti Jums kol kas garantinio rašto, nes iki jo išdavimo turi būti pateiktas naujas turto vertinimas, kuriame matomi jau įregistruoti du pastatai. Toks buvo priimtas sprendimas. Jums buvo finansuojami 75 proc. nuo kainos ar vertės ta kuri bus mažesnė ir finansavimas bus tik nuo perkamo žemės sklypo ir namo. Nuo pagalbinių pastatų nebus vykdomas finansavimas, nors jie ir privalo būti įkeisti ir apdrausti atkuriamąją verte. Šio metu tvarkomi dokumentai ūkinių pastatų registracijai. Ar teisėtai bankas reikalauja daryti pakartotinai vertinimą, jeigu pagalbiniai pastatai nebus finansuojami? Gal užtenka pažymos iš RC? Kodėl aš turiu įkeist ir apdraust pagalbinius pastatus banko naudai? Ačiū už atsakymą. Su pagarba, Lilija
Lilija, dėkui už klausimą. Kaip ir kartoju visiems, bankai įvertinę kiekvieną situaciją, priima sprendimus individualiai. Banko reikalavimai yra teisėti, ne visada galiu paaiškinti detaliau, nematydamas konkrečiau situacijos. Tačiau reikia glaudžiai kalbėtis su bankais ir rasti geriausią išeitį. Taip pat neapsistokite su vienu banku. Pasiteiraukite ir kitur.
Sveiki. Esu vienas. Man 24m . Dirbu per Lietuvos firmą komandiruočių principu. Ant popieriaus gaunu 530€, į rankas kas mėnesi gaunu 2500-3200€ . Po pusės metų planuoju imti lizinga būstui . Planuoju įnešti 15-20% pradinio įnašo. Ar bankas duotų 50000-60000€ ? Ačiū !
Dariau, dėkui už klausimą. Jeigu gaunate į rankas "juodais", tai net nesakykite bankams apie tai. Jeigu tai komandiruočių pinigai apiforminti ir švarūs, tuomet priklausys nuo to, kokia profesija ir kaip konkretus bankas žiūrės į situaciją. Tik bankai gali pasakyti ar duos norimo dydžio būsto paskolą, ar ne.
Ar galma gauti būsto paskolą iš Medicinos ar Šiaulių banko, jei oficialiai dirbi Norvegijoje?
Leonardai, dėkui už klausimą. Šie bankai nesispecializuoja būsto paskolose. Reikėtų Jums pasikalbėti tiesiogiai su šiais bankais, kad pasakytų tikslią situaciją Jūsų atžvilgiu.
Sveiki. Turiu paskolą namo statybai 110000€. Dabar paėmęs 57000€. Pinigų pasiėmimo terminas sausio 26d. Jau dabar matau kad sekačios išmokos nespėsiu pasiimti iki sausio 26d. Kažkas pasakojo, kad tokiu atveju vistiek galėsiu pasiimti pinigus ir vėliau, bet pakils marža. Įdomu ar kils visai paskolai, ar tik tai nepaimtai daliai. Kiek galėtų pakilti, jeigu dabar 1,4%. Koks tai būtų skirtumas kalbant eurais?
Gediminai, dėkui už klausimą. Gali ir nepakilti jeigu su banku susikalbėsite ir paaiškinsite adekvačias priežastis. Tačiau visos kitos sąlygos privalo būti nurodytos sutartyje.
Laba diena, su vyru turime įsigiję būstą savomis lėšomis, tačiau trūksta jo pabaigimui, pagal registro centro duomenis baigtumas vis dar 12%. Reliai kur kas daugiau. Ar būtu galimybė pasiimti busto paskolą jo užbaigimui? Ar dabar galimas tik vartojimo kreditas?
Rima, dėkui už klausimą. Geriau pasiekti kuo didesnį baigtumą, tačiau bet kokiu atveju turės vertinti bankams tinkamas turto vertintojas. Pagal tai, kaip bus įvertintas Jūsų turtas, bus ir pateiktos galimybės. Reikia kalbėtis su bankais tiesiogiai, jeigu nepavyktų sutarti nė su vienu, tuomet dar galite bandyti kredito unijose.
Esame 5 asmenų šeima (2 suaugę trys vaikai). Aš šiuo metu nedirbu, gaunu 309 eurus motinystės išmoką. Vyras š.m. liepos 25 d. Su bendraminčiais įkūrė mažąją bendriją. Vykdo statybų veiklą Lietuvoje ir Vokietijoje. Vyras yra mažosios bendrijos direktorius. Visos uždirbtos pajamos pervedamos į sąskaitą dienpinigių pavidalu. Kadangi darbai dar tik įsibėgėja, direktoriumi dirba neatlygintinai, tačiau nuo sausio 1 d. Pradės gauti minimumą už vadovavimą dienpinigiai. Pajamos ( dienpinigiai ) siekia 3600 kiekvieną mėnesį. Ar realu gauti būsto paskolą namo statybai? Reikalavimus dėl pradinio įnašo išpildytume. Labai domintų ir swedbank komentaras
Gertrūda, dėkui už klausimą. Manau, kad sunkiai bus vertinamos tokios pajamos. Visų pirma, minusas yra, kad vyras yra direktorius, turės pateikti įmonės balansus ir pan. Kitas minusas yra dienpinigiai, kurie taip pat sunkiai gali būti įskaičiuojami. Visame aprašyme aš nematau stabilumo, nėra stabilių pajamų, todėl tai yra didelis minusas. Beje, reikia pradirbti bent 6-12 mėnesių su stabiliomis pajamomis, tuomet ir kreiptis į bankus. Swedbank komentarą galite gauti susisiekę su jais tiesiogiai.
Laba diena. Klausiu savo tėvelio vardu. Jam nuosavybės teise priklauso butas, bei nuosavas namas su namų valdos žemės sklypu. Jis yra anūkės paskolos laiduotojas - paskola turi būti grąžinta bankui 2022metais. (Kaip tokios atskiros laidavimo sutarties nėra - tik sakinys, kad jis yra laiduotojas) Paskola mokama tvarkingai. Ar jis gali parduoti 1/3 dali namų valdos? Ar bankas gali prieštarauti? Iš anksto širdingai dėkoju.
Ellen, dėkui už klausimą. Jeigu tas turtas, kurį nori parduoti, nėra niekaip įkeistas ar užstatytas, tuomet gali.
Sveiki, norėčiau sužinoti kokią galėčiau gauti paskolą būstui. Man 20, dirbu apie 11 mėnesių, alga panašiai 1000 eurų į rankas.
Dominykai, dėkui už klausimą. Pagal pajamas galėtumėte gauti apie 68 tūkst. eurų būsto paskolą, tačiau Jūsų amžius yra gana jaunas, tad gali būti sudėtingiau apskritai gauti būsto paskolą įprastomis sąlygomis, gali būti įvairių saugiklių iš bankų. Tačiau kreipkitės į bankus individualiam vertinimui.
Sveiki, Turiu klausimą. Mes su žmona planuojam sudaryti vadinamą rent2buy sutartį dėl planuojamo pirkti kotedžo. Viskas kaip ir aišku, tik dėl pradinio įnašo įskaitymo bankui nelabai suprantu. Būstas kainuoja 90 tūkst. Mes pasirašom sutartį su pardavėju, iš karto jam sumokam 5 tūkst. ir per metus laikos kiekviena mėnesį mokame po ~700 eurų, taip per 12 mėnesių surenkame 15% pradinį įnašą. Tada einame pas banka prašyti paskolos būstui, nes jau 15% sumokėjome būsto savininkui, bet ar bankams tinka tokio tipo pradinis įnašas? Nebus problemų, kad gali neužskaityti įnašo? Nors mes viską sąžiningai visus metus mokėjome/kaupėme. Ačiū iš anksto.
Deividai, dėkui už klausimą. Būtinai įsitikinkite, kad statytojas/pardavėjas turi sutartis su bankais, nes ne visi bankai ir ne bet kurie projektai bus tinkami rent2buy tipo paskolai-pirkimui. Tiek bankas, tiek pardavėjas turi susišnekėti ir patvirtinti tokią sutartį ir būsto įsigijimą tokiu principu. Susiderinti su banku turite prieš pasirašydami sutartį su pardavėju. Bankas turi patvirtinti, kad galės pagal Jūsų pajamas finansuoti būsto pirkimą.
Parama būstui, kuri buvo skirta iki 2018 metų jau yra išdalinta. Nuo 2018 metų vasario-kovo mėn., turėtų būti paskirta nauja parama, kuria galėsite pasinaudoti ateinančius 3 metus. Pavyko gauti informaciją, jog paramą galėsite gauti ne tik SEB ir Swedbank, bet ir Luminor banke. Dabar bankai ir kredito unijos teikia paraiškas dalyvauti paramos programoje, tad tikslus sąrašas ir sąlygos paaiškės artimiausiu metu.
- Ekologiškų namų statyba
- Statybos projektų valdymas
- Dalinis projekto įgyvendinimas
- Statybų generalinė ranga
- Rekonstrukcija
