Būsto paskolos ir palūkanų palyginimas

Būsto paskola. Sužinokite, kuris Lietuvos bankas siūlo geriausias būsto paskolos palūkanas. Bankų išduodamos būsto paskolos sąlygos priklauso nuo jūsų šeimos pajamų, šeimos dydžio, įsipareigojimų, paskolos sumos, pradinės įmokos ir daugelio kitų faktorių. Atlikome tyrimą su statistiniais duomenimis ir sudarėme lentelę, kurioje pateikiame kokio dydžio būsto paskolos palūkanas (banko maržą) siūlo Lietuvos komerciniai bankai. Palyginkite bankų siūlomas palūkanas, susipažinkite su svarbiausiais kriterijais gaunant paskolą bei užpildykite paraišką būsto paskolai gauti. Atminkite, kad tai yra tik orientacinio pobūdžio duomenys, kiekvieno asmens ar šeimos atveju paskolos sąlygos gali skirtis.
Suskaičiuokite
Pasinaudokite detalia būsto paskolų skaičiuokle, kur pamatysite aiškų skirtumą tarp anuiteto ir linijinio tipų, išanalizuosite mokėjimų grafikus.
Užpildykite būsto paskolos paraišką ir pasirinkite iš kurių bankų ar unijų norite sulaukti pasiūlymų!
Dėmesio! Banko būsto paskolos marža yra individuali ir priklauso nuo Jūsų šeimos pajamų, finansinių įsipareigojimų ir kitų faktorių.

Būsto paskolų orientacinė palyginimo lentelė

Asmuo gyvenantis vienas
Uždirba 1000 EUR į rankas
Dirba įmonėje daugiau nei metus
Neturi skolų, įsipareigojimų
Bankas
Paraiška
paskolai gauti
Bankas finansuoja
maksimali suma
Paskolos sąlygos
atkreiptinas dėmesys
Tarpbankinis
indeksas
Banko marža
palūkanos
1
iki 85%
būsto vertės
- Svarbus atlyginimas
- Šeimos narių skaičius
- Pastovumas
-0.1%
EBIFN
6 mėn.
1,75%
2
iki 85%
būsto vertės
- Svarbus atlyginimas
- Šeimos narių skaičius
- Pastovumas
-0.271%
EURIBOR
6 mėn.
1,55%
3
iki 85%
būsto vertės
- Svarbus atlyginimas
- Šeimos narių skaičius
- Pastovumas
-0.271%
EURIBOR
6 mėn.
1,9%
4
iki 85%
būsto vertės
- Svarbus atlyginimas
- Šeimos narių skaičius
- Pastovumas
-0.271%
EURIBOR
6 mėn.
1,75%
5
iki 70%
būsto vertės
- Svarbus atlyginimas
- Šeimos narių skaičius
- Pastovumas
-0.271%
EURIBOR
6 mėn.
5%
6
iki 85%
būsto vertės
- Svarbus atlyginimas
- Šeimos narių skaičius
- Pastovumas
-0.271%
EURIBOR
6 mėn.
3%
7
iki ?%
būsto vertės
Laukiama
Laukiama
6 mėn.
?%
8
Danske BankDanske BankDanske
Bankas nuo 2015 metų pabaigos būsto paskolų privatiems asmenims neišduoda
Unija
Paraiška
paskolai gauti
Unija finansuoja
maksimali suma
Paskolos sąlygos
atkreiptinas dėmesys
Priimtinas
pajamų šaltinis
Unijos marža
palūkanos
1
iki 85%
būsto vertės
- Svarbus atlyginimas
- Šeimos narių skaičius
- Pastovumas
Individuali veikla, pajamos iš užsienio
4%
2
iki 75%
būsto vertės
- Svarbus atlyginimas
- Šeimos narių skaičius
- Pastovumas
Individuali veikla, pajamos iš užsienio
4,5%
¹ Tai yra tik rekomendacinio pobūdžio būsto paskolų sąlygos. Banko marža bankuose pateikta pagal Bankai.lt atliktą tyrimą, nurodžius konkrečiam bankui pagrindinius paskolai gauti reikalingus duomenis. Būsto paskolų sąlygos gali keistis priklausomai nuo konkretaus asmens ar jo šeimos atvejo.

Naujiena! Jau išduotų būsto paskolų sąlygos bankuose.
Bankai.lt lankytojai pradėjo dalintis gautų būsto paskolų sąlygomis.

Pradėjome ilgalaikį naują tyrimą, kuriame publikuojamos realios jau gavusių būsto paskolas palūkanos ir sąlygos. Duomenys buvo surinkti paprašius Bankai.lt lankytojų užpildyti anoniminę apklausą, kurioje lankytojai nenurodydami savo asmeninių duomenų nurodė jau paimtų būsto paskolų sąlygas.


3 mėn. -0.32700
6 mėn. -0.27100
3 mėn. -0.15000
6 mėn. -0.10000
3 mėn. -0.38643
6 mėn. -0.31800
3 mėn. 1.56347
6 mėn. 1.73535

Tarpbankinių palūkanų normų pokyčio grafikas

EURIBOR
EBIFN
LIBOR EUR
LIBOR USD
1 naktis
1 sav.
1 mėn.
3 mėn.
6 mėn.
1 metai
Prašome palaukti...
Keisti laikotarpį ir intervalą
Klausimai ir atsakymai
Justina
Prieš 3 dienas

Laba diena, noriu jusu pasiklausti, turiu 3 vaikus, esu dirbanti puse etatu. Bet šiuo metu esu išėjus į motinystės atostogas ir gaunu iš sodros 135 eurus ir už vaikus gaunu 58 eurų. O draugas šiuo metu niekur nedirba. Ar man bankas duotų paskolą būstui įsigyti. Ir ar valstybė kažkiek kompensuotų. Ačiū už atsakyma.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Lina
Prieš 4 dienas

Sveiki, 2015m ėmėme paskolą bustui, nebuvome susituokę, bet esame bendrasavininkai. Šiuo metu turime vaiką ir esame susituokę, mėnesinės pajamos 650eur. Ar galime tikėti paramos kaip jauna šeima pirmo busto paskolos kurią jau turime dalies kompensacijos? Gal šiuo metu galime pasnaudoti suteikiama kompensacija remontui?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Andrius
Prieš 5 dienas

Sveiki, prieš 10m. mirus žmonos motinai, žmona paveldėjo 1/3 dalį motinos namo. Ar toks turtas skaitomas kaip pirmasis žmonos būstas? Ar mes pretenduotumėme į valstybės lengvatą pirmajam būstui įsigyti, jei atitinkame visus kitus reikalingus kriterijus? Dėkoju už atsakymą

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Marius
Prieš 7 dienas

Sveiki, noriu pasiteirauti dėl DnB banko paskolos būsto pirkimui Airijoje. Planuociau pirkti butą kurio kaina 120 000 euru. Skaičiau, kad įmanoma gauti is DNB paskola užstacius perkama butą. Ar yra realus šansas Lietuvoje gauti paskola dirbant Airijoje? Ačiū.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Inga
Prieš 7 dienas

Perku butą, kurio duomenys tokie: namo baigtumas 45%, buto baigtumas 96%. Buto kaina 100 000 eur. 15 000 eur avanso sumoku pati. Ar bankas man suteiks 85 000 eurų paskolą? Dėkoju. Pagarbiai,

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Jolita
Prieš 7 dienas

Laba diena, galvojame su vyru apie paskolą būstui, bet kilo klausimas: Ar paskolos ir palūkanų dydžiui turės įtakos anksčiau turėti lizingai ir greitieji kreditai? Jei taip, kokios?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Aiva
Prieš 9 dienas

Ar galėčiau gauti paskolą, dirbu pusę metų ,uždirbu 500 ant popieriaus ir 1700 eurų komandiruotpinigiai pervedami į saskaitą, prieš 3 metus turėjau įsiskolinimą iš greitųjų kreditų, bet susimokėjau viską. Paskola būtų būsto apie 100 000, pradinį 30% įnaša turim.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Daiva
Prieš 10 dienų

Sveiki. Su buvusiu vyru turim 1 kamb. butą su paskola. Niekaip nesusitariam. Ne vienas neturim už ka bent jau kompensaciją išmokėt kitam. Jau 11 metų mokėta. Jis turi kita moterį, žada bandyti imt paskola, ar jam netrukdys dabartinis įsipareigojimas. Mokam nedaug tik 70€ į mėn. O turtas yra kaip asmeninė nuosavybė, nes ėmėm prieš buvusią santuoką. Kolkas labai ačiū už atsakymą. Yra nepilnametis vaikas. Ačiū.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Svajūnas
Prieš 10 dienų

Sveiki, norėjau pasidomėti dėl būsto įsigyjimo, kai valstybė finansuoja pradinį įnašą. Kiek girdėjau paramos bus dalinamos nuo 2018 m. liepos mėnesio. Ar reikia stoti į kokią nors eilę dėl paramos (ir ar tai galima daryti jau nuo 2018 m. pradžios ar reikia laukti liepos mėn.?) Reikia kreiptis į savo savivaldybę pagal registruotą gyvenamąją vietą?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Ineta
Prieš 11 dienų

Sveiki. Esame keturių asmenų šeima, pavasarį būsime jau penkiese, nes šiuo metu laukiuosi. Su vyru nesame susituokę. Norėjau pasiteirauti, kokios galimybės gauti būsto paskola nesusituokus? Ar reikėtu imti kiekvienam atskirai? Ar gautume paskola ir bendrai? Šiuo metu bendros pajamos per mėnesį 1500 eurų. Norimos paskolos suma iki 100.000 euru.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Laura
Prieš 12 dienų

Laba diena, su draugu esame nesusituokę, planuojame įsigyti pirmą būstą. Ar yra galimybė gauti lengvatinę paskolą kaip asmeniui? Metinės grynosios pajamos iki 7000 Eur.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Anželika
Prieš 13 dienų

Labas vakaras. Ar žmogus, kuris moka mokesčius Norvegijoje taip pat ir Lietuvoje gali tikėtis, kad jam Lietuvoje bankas išduos paskolą butui? Ačiū

Andrius
Prieš 9 dienas

Sveiki. Taip,galima. Priklausomai nuo gaunamų pajamų būtų galima gauti paskolą ne daugiau kaip 70% būsto vertės.Bankai vis dar palankūs emigrantams išlieka tie patys : Luminor ir Swedbank. Gali būti reikalingas laiduotojas Lietuvoje.Sėkmės!

Simona
Prieš 13 dienų

Sveiki, Norėjau sužinoti ar gautume būsto paskolą Lietuvoje jei esame trijų asmenų šeima(2+1vaikas) gyvenanti užsienyje (Didžioji Britanija). Mėnesinės šeimos pajamos apytiksliai 1200€ vienerius metus nekintančios. Čia gyvename 5-6 metus su pastoviom pajamom. Jokio turto neturime, jokių įsipareigojimų bankams neturime. Domina Naujos statybos kotedžai Kaune, Kauno raj. 60000-70000€ . Koks būtų pradinis įnašas? Ir ar būtinas laiduotojas? Ačiū.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Jurgita
Prieš 14 dienų

Sveiki, Norėjau paklausti ar galima būtų gauti paskolą namo stayboms (jau sklypą ir namo projektą turime). Mano vyras ir aš šiuo metu gyvename ir dirbame užsienyje. Jo mėnesinės pajamos apie 3500 svarai, aš dirbu pagal verslo liudijimą jau kaip ir 5 metai, tačiau šių metų rugsėjo mėnesį pakeičiau veiklos sritį. Taip pat turime ir 2 namus paėmę paskolą (buy to rent) su visomis nuomos sutartinis (kontraktais oficialiais iš agentūrų), tai dar papildomos pajamos apie 1000 svarų per mėnesį. Turime 2 vaikus. Ar tie namai kurie paimti nuomoms netrukdytų gauti mums paskola? Iš anksto dėkoju už atsakymą.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Viktorija
Prieš 14 dienų

Sveiki. Esam jauni tėvai. Turim vaikelį (1mėn). Draugas dirbantis, o aš studentė pasiemusi akademinių atostogų. Ar reikia susituokti norint pasiimti paskolą ir gauti paramą pirmam būstui jaunoms šeimoms?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
R
Prieš 14 dienų

Sveiki, nuo rugsėjo pradžios stoviu eilėje dėl subsidijos 20% pirmam būstui įsigyti, sakykite kada tikėtina kad ji bus pervesta bankui? Ačiū.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Renata
Prieš 14 dienų

Laba diena, noriu pasiteirauti ar nusipirkus namą už savo pinigus, o dalį skolinomės iš fizinio asmens 20000 Eur, galima pasidaryti refinansavimą būsto paskolai, per kokį nors banką? JEIGU TAIP, KOKIE BANKAI SUTEIKIA TOKIAS GALIMYBES? Su fiziniui asmeniu pasirašysime notarinę paskolos sutartį.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Kęstutis
Prieš 15 dienų

Sveiki. Imame paskolą iš Swed banko. Namui įsigyti. Namo kaina 85000e. Turto vertinime sklypą įvertino apie 7200. Mes pretenduojame gauti 10% subsidija. O bankas sako jums nepalanku pretenduoti ją gauti nes nesiskaičiuoja sklypas į subsidiją. Gal galite plačiau? Ačiū.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Andrius
Prieš 15 dienų

Sveiki, vis dažniau galvoju apie paskolą būstui gauti, man 24m, esu dirbantis, į rankas uždirbu 500 eur. , šioje darbovieteje darbuojuos metai laiko, ar įmanoma Lietuvoje gauti nedidelę paskolą? Beje gyvenu vienas, šeimos neturiu.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
R
Prieš 15 dienų

Laba diena, rugsėjo mėnesio pradžioje atsistojau į eile dėl valstybės remiamos pasklos. Dabar laukiu kada ateis eilė. Sakykite, kada galima tikėtis, kad banke bus užskaityta subsidija, praėjo beveik 3 mėn.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Paulius
Prieš 15 dienų

Sveiki, ar yra galimybė gauti kokia subsidija perkant pirmą gyvenamą būstą. Planuoju pirkti naujos statybos butą Vilniuje. Šiuo metu pajamos yra 650eur/men. Galbūt yra kokia subsidija jauniems žmonėms?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Neringa
Prieš 16 dienų

Sveiki, esame 4 asmenų šeima, vidutinės šeimos pajamos 1400€ per mėnesį, turime pasiėmę būsto kreditą 19 tūkst. € (mokame 115€/mėn.). Daugiau jokių įsipareigojimų neturime. Norėjome įsigyti prekių lizingu, tačiau nei vienai lizingą teikiančiai bendrovei neatitinkame reikalavimų, nesvarbu prekė kainuoja 200€ ar 800€. Matome jog "Mano creditinfo" yra rodoma mūsų būsto paskola, kai kitų turinčių būsto paskolas asmenų kredito istorijoje šių įrašų nerodo. Ar gali būti, kad dėl būsto paskolos negalime turėti daugiau jokių įsipareigojimų? Tokia pat situacija buvo ir prieš metus, turėjome tą pačią būsto paskolą, vidutinės pajamos buvo šiek tiek didesnės ir tuo metu buvome tik 3 asmenų šeima.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Tadas
Prieš 16 dienų

Sveiki, norėjau pasiteirauti gal yra daugiau žinių apie ruošiamą įstatymą dėl pradinio įnašo dovanojimo regionuose. Kalbama apie jaunas šeimas, norėjau paklausti ar bus galimybė paramą gauti vienam asmeniui, ar ji planuojama tik šeimoms?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Giedre
Prieš 17 dienų

Sveiki, planuojame su vyru imti paskolą būstui įsigyti. Jau susižinojom, jog paskolą gausim. Tik netikėtai sužinojau apie paramą jaunoms šeimoms, tik čia yra vienas bet.. Man yra 34m, o vyrui 40m. Tai mes jau į šią paramą jaunoms šeimoms nepretenduojam, ar gal aš viena galėčiau gauti, bent dalį paramos? Ačiū

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Jonas
Prieš 17 dienų

Sveiki, Norėjau pasiteirauti, ar yra Lietuvoje bankas, ar kita finansinė institucija, kuri išduoda būsto BTL paskolas (Buy-to-Let)? Jeigu tokios nėra, gal galite pasakyti iš patirties, kiek paprastų būsto paskolų vienam asmeniui gali išduoti Lietuvos komerciniai banakai (pvz. kad ir skirtingi bankai Lietuvoje, jei 40% DSTI leidžia dar prisiimti finansinių įsipareigojimų). Ačiū už atsakymą, Jonas

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Oksana
Prieš 18 dienų

Sveiki. Situacija ilga ir kebli. Radome namą už 140tūkst eurų. turime du butus. Mastome visas alternatyvas kaip geriau pasielgti. Parduot abu butus ir imti mažesnę paskolą, ar galbūt nuomot juos (vienas jau nuomojamas, kitame patys gyvename) ir iš gaunamų pajamų mokėt paskolą. Bet, neaišku ar tokia suma mums bus suteikta, nes: nesuprantame ar vyro visą algą skaitys kaip pajamas. Vyras dirba per du darbus ir abiejuose yra išreikštas algos mokėjimas per 3punktus-alga, mašinos nuoma ir darbas kelyje. Bendrai apie 700eur. Aš esu antrus metus vaiko priežiūros atostogose. Dar iki 2018m balandžio gausiu iš sodros 40proc, t.y. 450eur. Rugsėjį buvau nusprendus grižt darban (tada vaikui sukako 1,5metų), bet direktorius pareiškė, jog aš nebereikalinga. Gražiuoju išpešiau 6 išeitines, plius 2mėn atostoginius, kurie buvo išmokėti spalio 4dieną. Po atleidimo į biržą nestojau, nes jau turėjau kt darbo padiūlymą ir be to turiu individualią veiklą. Lapkričio 18d pradėjau dirbt kt darbovietėje ir ten dar dirbu tik 2 savaites. Sutarta ir patvirtinta alga ne mažiau 700eur (plius procentai nuo pardavimo). Ką patartumet ir kaip kebliai atrodo mūsų situacija?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Antonina
Prieš 18 dienų

Esu neįgali ir neikaip nesigauna pasikolinti paskolos

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Greta
Prieš 19 dienų

Mama pasiėmė iš kredito unijos paskolą žemei įsigyti. Mano vyras laiduotojas. Paskola bus išmokėta 2019metais kovo mėnesį. Ar gali panaikinti mus kaip laiduotojus? Arba pakeisti į kitus? Reikia rašyti kokį nors prašymą, jeigu galima pakeisti?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Dov.
Prieš 19 dienų

Sveiki, ar galima gauti valstybės paramą pirmam būstui įsigyti atbuline tvarka? Būstą įsigijome 2016m. Jau buvome ir susituoke ir vaiką turėjome. Tiesiog nieko nežinojome apie tokią paramą jaunoms šeimoms. (Būstą pirkome su laiduotojais).

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Aušra Ivanauskaitė
Prieš 19 dienų

Sveiki, dirbu ir gyvenu D.Britanijoje, norėčiau pasidomėti, ar galiu paimti paskolą būstui 39500eur. ir kiek procentų turėčiau turėti pradiniam įnašui? Mano metinės pajamos 20072 svarų, taip pat ar man reiktų laiduotojo gyvenančio Lietuvoje. Ačiū už atsakymą.

Andrius
Prieš 13 dienų

Sveiki. Taip vis dar galima gauti paskolą Swedbank ir Luminor bankuose. Tikėtina,kad abiejuose bankuose reikės įnešti bent 30% pradinį įnašą.Laiduotojo tikėtina reikės abiejuose bankuose pagal jūsų situaciją. Dar galimybė yra gauti paskolą kredito unijose, bet palūkanos bus didesnės nei bankuose (4-5%), nors pradinio įnašo gali pakakti ir 15%.Sėkmės!

Arturas
Prieš 21 dieną

Laba diena. Ketinu imti paskolą butui. Pilna suma 70700 eurų. Esu pasirašęs prieliminarią sutartį ir įnešęs 10605 eurų sumą. Imant paskolą banke man reikės pradinio inašo ar ne? Ir imant paskolą bankas palūkanas skaičiuos nuo 70700 eurų sūmos ar nuo 60095 eurų sumos. Ačiū

Gintaras
Prieš 12 dienų

Bankas suteiks paskolą 60095 eurų, t.y. 85% būsto vertės. Pradinis įnašas jiems nelabai įdomus, preliminarioj sutarty bus nurodyta, kad jau sumokėjote statytojui 15% būsto vertės. Palūkanos taip pat skaičiuosis nuo paskolos t.y. 60095 eurų.

Alicija
Prieš 21 dieną

Sveiki. Esu išsiskyrusi, auginu nepilnametį vaiką, man iki 35 metų. Mano pajamos per metus apie 7000 eurų į rankas. Ar turiu teisė gauti subsidiją? Su buvusiu vyrų būsto nebuvom įsigyję.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Greta
Prieš 21 dieną

Laba diena, Norime pretenduoti į valstybės iš dalies finansuojamą paramą būstui. Abu su vyru ir vaiku esame deklaruoti viename mieste, o ilgą laiką gyvename kitame. Ar yra galimybė gauti paramą iš savivaldybės kurioje esame deklaravę savo gyvenamąją vietą ir gauti paskolą (įsigyti būstą) kitame mieste? Ar tik būtų galimą gauti ir pirkti būsta toje savivaldybės teritorijoje (mieste), kuriame esame deklaruoti?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Ieva
Prieš 21 dieną

Laba diena, mano metinės pajamos apytiksliai 8640 Eur. Noriu imti paskolą būstui įsigyti. Ar yra galimybė gauti paramą iš valstybės pirmo būsto įsigiyjimui?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Maksas
Prieš 21 dieną

Sveiki, rašėte, kad "EBIFN rodiklis buvo įvestas nuo 2014 metų, o pats IFM (EBIFN) pagrindinė sudedamoji dalis pradėtas skaičiuoti nuo 2010 metų" Kaip tai suprasti? Istorija reikia žiūrėti nuo 2010m. ar 2014m? Būtent nuo 2014m. vidurio ir mažėjo tiek EBIFN tiek Euribor. Aš maniau apskritai EBIFN atsirado 2010m, o Lietuvoje - 2014m.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Elena
Prieš 22 dienas

Sveiki. Esame neseniai susituokę. Planuojame vaikelį. Aš gaunu minimumą vyras 500eur. Vyras turi jam užrašyta namą. Bet jam reikia remonto. Ar mes galime gauti 10% valstybės paramą būsto remontui?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Ieva
Prieš 22 dienas

Sveki, Turiu būsto paskolą SEB banke ir šiuo metu ką tik išėjau iš darbo (paskola paimta tik ant manęs). Ketinu šiek tiek pakeliauti ir tada ieškotis darbo. Paskolą mokėti ir gyventi galėsiu bent kelis mėnesius į priekį, turiu santaupų, tačiau, manau, su darbo paieškomis netruksiu. Kredito sutartyje radau punktą "kad raštu pranešti bankui apie savo finansinės būklės pablogėjimą (pastoviųjų pajamų sumažėjimą, turto praradimą, šeiminės padėties pasikeitimą) ir atvykti į banką aptarti susidariusią situaciją". Ar reikia pranešti bankui apie išėjimą iš darbo, jei man su paskolos mokėjimu nekils problemų? Kokia yra taikoma praktika? Ačiū už atsakymą.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Aurimas
Prieš 22 dienas

Sveiki, norėčiau pasitikslinti informacija. SEB banke man pasakė, kad nuo šiol paskolos būstui nebefiksuojamos palūkanos, ar tai tiesa ir kodėl? Šiuo metu turiu paskolą (su fiksuotomis palūkanomis 5 metams) ir norėčiau išimti papildomai ikeistą turtą. Paskolos likutis ir turto vertė tai leidžia, bet atsakė , kad tai būtu esminis sąlygų keitimas ,po to būtu nauja sutartis ir jau palūkanos būtu kitokios ir nebefiksuotos. Ar taip gali būti??? Iš anksto dėkoju už atsakymus

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Deividas
Prieš 23 dienas

Laba diena. Esame susituokę ir su žmona norime imti paskolą, bet esu neišdirbęs pusę metų vienoje darbovietėje. Ar žmonai uždirbant tik 669eurus ji gali paskolą pasiimti pati nors esame šeima ir ar aš galečiau buti laiduotojas? Galbūt su banku galime deretis, kad tevai butu laiduotojai ir ar bankas pasiulytų geresnes sąlygas ar duotų didesnę paskolą jei butų laiduojantis žmogus?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Martynas
Prieš 23 dienas

Laba diena, Liepą skolinomės 30 metų iš DNB banko su EBFIN (bet 5 metams fiksuotos). Dabar po susijungimo tapo Luminor su Euribor. Gal klausimas ir nelengvas, bet ar pasibaigus 5kių metų fiksavimui 2022 metais liepą (jeigu bus normalios rinkos sąlygos, ne kokia krizė) galėtume prašyti banko taikyti Euribor, o ne EBFIN skaičiavimą, ar jau vienintelis būdas pereiti prie Euribor būtų keisti banką? Nors aišku, per 5kis metus daug kas gali įvykti :) Dėkojame

Andrius
Prieš 19 dienų

Sveiki. Atsakyti į tokį klausimą yra neįmanoma, nes labai tikėtina, kad iki tol pasaulis išgyvens dar didesnę krizę nei 2008 metais.

Sigitas
Prieš 24 dienas

Sveiki. Politikai viešoje erdvėje yra pareiškę, kad nuo 2018 m. bus svartoma naujas paramos jaunoms šeimoms modelis, Lietuvos regijonuose. Sunku vertinti, ar tai tik politikų populistikši pareiškimai, ar realiai vykdomi įstatymų projektai. Klausimas būtų toks, ar yra Jums kas nors žinoma apie šiuos siūlomus įstatymų projektus ir kur galima sekti infomaciją apie jų įgyvendinimą? Dėkui už atsakymus.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Rūta
Prieš 24 dienas

Sveiki. Esame 2 suaugusių asmenų šeima ir norime imti būsto paskolą. Paskolą noriu imti pati nors pajamos nėra labai didelės, nes vyras dar nėra išdirbęs pusės metų vienoje įstaigoje. Ar yra galimybė imant paskolą vienai, kad vyras būtų taip pat paskolos mokėtojas (nes pajamos kartu siekia daugiau nei 1000euru) nors pagrindinis mokėtojas būčiau aš? Ar bankas atsižvelgtų į tai, kad turiu vyrą kuris uzdirba daugiau, tačiau neturi darbo stažo išdirbio, bet gyvename ir esame susituokę at atsižvelgtų ir i vyro pajamas. Juolab, kad po pusės metų norėtume irašyti ir jį į banko sutartį kaip dar vieną realų mokėtoją. P.s.taip pat esu paėmusi lovos lizingą pusei metų. Ar bankas taip pat minusuoja ir lizingo dalį ir duoda mažesnę paskolą nors daugiau jokių lizingų neturime.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Valdas
Prieš 25 dienas

Sveiki. Mano pajamos 10-12tūkst. € per metus. Esu netekęs tėvų iki 35metų. Ir man dar nėra 35metų. Ar galėčiau tikėtis valstybės finansuojamos paramos (įnašo bankui gauti paskolai) būstui įsigyti?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Svajūnė
Prieš 25 dienas

Sveiki turiu tokį klausimą. Esame jauna šeima- nesusituokusi. Turime vieną vaiką bendrą, o kitas vaikas yra nuo buvusio vyro. Norim imti paskolą butui ir gauti paramą iš savivaldybės. Draugo pajamos vidurkis apie 650 eurų, mano 450 eurų, bet dar gaunu iš sodros 179 eurus (už motinystės atostogas 2 metus) 1. Ar mum priklausio parama? 2. Ar mums būtina susituokti? 3. Ir jai priklausytu ar mum reiktu tureti pradini įnašą 5-10%? Ar vis delto 15-20%?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Simona
Prieš 25 dienas

Sveiki, Esu išsiskyrusi, turiu 3 metų sūnų, dirbu pagal individualios veiklos pažymą pirmi metai. Ar įkeičiant turtą, yra galimybė gauti būsto paskolą? Ar yra galimybė gauti būsto paskolą su laiduotojais?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Dovilė
Prieš 26 dienas

Sveiki, Esame nesusituokusi šeima, vyras ūkininkas, o aš motinystės atostogose. Norėjau paklausti, ar įmanoma man gauti paskolą būsto įsigijimui, jei mane laiduotų vyras?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Juliana
Prieš 27 dienas

Sveiki, Domina, ar gautume paskolą būstui apie 75.000 eur? Šiuo metu turime paskolą būstui, ketiname jį parduoti, liko išmokėti 40.000 Eur. Ir norime naujai paimti paskolą būstui. Parduodant turimą būstą, padengtume skolą ir turėtume pradiniam įnašui. Aš esu antrus metus pirmojo vaiko priežiūros atostogose (vasarą grįžtu į darbą), gaunu 500 eur pašalpos, vyras 600 eur (esamoj darbovietėje dirba virš 8 metų). Kokios galimybės gauti tokio dydžio paskolą?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Žilvinas
Prieš 27 dienas

Sveiki. Esame jauna 2-iejų asmenų šeima. Mano pajamos per mėnesį 840 Eur, žmoną šiuo metu studijuoja. Ar būtų įmanoma gauti paskolą pirmam būstui, jei mes jau esame jį įsigija (gauta paskola iš banko)? Kur reikėtu kreiptis? Ačiū.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Aurelijus Čiža
Prieš 27 dienas

Sveiki. Man 29 metai. Mano pajamos per metus virš 9000€. Ar galiu tikėtis kažkokių lengvatų imdamas būsto paskolą, kuri siektų apie 25000€. Ačiū

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Česlav
Prieš 27 dienas

Laba diena! Esame šeima 2 suaugę (34 ir 37 metai) ir 3 mažamečiai vaikai, susituokę 14 metų. Savo būsto neturime, norim imti paskolą būstui. Aš uždirbu 1200 eur., žmona dekrete. Ar yra galimybė gauti paramą iš savivaldybės? Ačiū!

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Karolis
Prieš 28 dienas

Sveiki, iš bankų gavau tris beveik vienodus pasiūlymus, marža 1.77-1,82, visur galima grąžinti anksčiau laiko, LUMINOR neleidžia trumpinti paskolos laikotarpio, kiti 2 bankai leidžia, visur nuobaudos už netesybas panašios, sutarties keitimo mokesčiai panašūs, fiksuotų baudų nėra, refinansavimo sąlygos taip pat kone identiškos. Esu šiek tiek pasimetęs, kaip išsirinkti banką iš kurio imti paskolą, į ką labiausiai atkreipti dėmesį? Net perskaitęs visas sutartis negaliu priimti sprendimo, nes viskas atrodo labai panašu.

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Lina
Prieš 28 dienas

Sveiki, Man 29m, vaikui 8m, susituokusi niekad nebuvau. Pajamos 600eur/mėn + priteisti pinigai vaiko išlaikymui (162eur/mėn). Ar įmanoma gauti valstybės finansuojamą paramą 10 proc. pradiniam įnašui, jeigu viena auginu vaiką?

Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Justė
Prieš 28 dienas

Kiek procentų pradinio įnašo reiktų turėti, jei perkamas butas yra VIlniuje, 3 kam. 1980 metų statybos, kaina 53000. Ar būtų įmanoma gauti kreditą su 15% pradiniu įnašu?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Juste, dėkui už klausimą. Priklausomai nuo buto ir jo vertinimo, tačiau dažniausiai senos statybos butams prašoma bent 20% pradinio įnašo. Bet kokiu atveju pereikite per bankus ir pasiteiraukite tiksliau, pateikus konkrečią vietą ir vertinimą.

Ariana
Prieš 30 dienų

Sveiki, esame 4 asmenų šeima (2 suaugę,2 vaikai 1m ir 2m). Vyras dirba pagal patentą. Metinės pajamos iki 15000€. Norėtume pretenduoti į valstybės finansuojama paramą jaunoms šeimoms. Ar dirbant pagal patentą yra tokia galimybė? Bei ar galima paskolą įsigyti namo statybai ar tik buto pirkimui? Ačiū už atsakymus.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Ariana, dėkui už klausimą. Paramą sunkiai gausite, nes vyro (visos Jūsų šeimos?) pajamos yra ant ribos ir beveik pakankamos, kad parama nebūtų suteikta, tačiau reikia eiti į savivaldybę, pateikti duomenis ir sulaukti jų konkretaus situacijos vertinimo. Paskaitykite paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale.

Tačiau būsto paskola su patentu yra problematiška, net nežinau kaip bankai vertins tokią situaciją, tai yra labai rizikinga. Taip pat siūlau nueiti į TOP3 bankus ir pasiteirauti dėl paskolos gavimo galimybių Jūsų šeimai pateikus savo situaciją. Sėkmės!

Rūta
Prieš 30 dienų

Laba diena. Man 25 metai, vyrui 29, vaikui 4 metai. Esame susituokę 5 metus. Šeimoje dirbantis tik vyras, jo mėnesinės pajamos per mėnesį 1000-1100eur. Jeigu šeimoje dirba tik vyras ar įmanoma gauti valstybės paramą 10 proc. pradiniui įnašui? Ir jeigu imi paskolą su valstybės pagalba ar tikrai nereikės pradinio įnašo perkant būstą?? Ačiū už atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Rūta, dėkui už klausimą. Manau Jūsų šeimos pajamos viršija nustatytą dydį, todėl paramos negausite. Atkreipkite dėmesį į šį punktą: „dviejų ar trijų asmenų šeimos grynosios metinės pajamos – 123 VRP dydžių ir turtas – 262 VRP dydžių”. Priminsiu, kad VRP dydis šiuo metu yra 102 eurai, o nuo 2018 metų bus 122 eurai. Tad galite bandyti tuomet, kai pakils VRP. Jeigu gausite 10% paramą, tuomet tuos pinigus galėsite panaudoti pradiniam įnašui. Bet pradinis įnašas mažiausias yra 15%, o perkant senos statybos butą, dažniausiai būna didesnis. Tad pradiniam įnašui savų lėšų reikės.

Matas
Prieš 30 dienų

Jei esame jauna šeima su vienu vaiku, ar galėčiau tikėtis paramos Kauno mieste, ir kur tokiu atveju kreiptis. Ačiū

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Matai, dėkui už klausimą. Jeigu esate registruoti Kaune, tuomet kreipkitės į Kauno miesto savivaldybę. Pateiksite visą informaciją ir sužinosite ar tikrai atitinkate visas sąlygas paramai gauti. Jeigu taip, stosite į eilę ir lauksite kol ateis Jūsų eilė gauti paramą.

Dovilė
Prieš 1 mėnesį

Sveiki. Norėčiau paklausti ar įmanoma gauti paskolą su valstybės parama jeigu aš negaunanti jokių pajamų, o vyras dirba užsienyje ir Lietuvoje jokių pajamų nerodo? Aš laukiuosi, artimiausiu metu žadame susituokti.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Dovile, dėkui už klausimą. Galite, tačiau reikia jau būti susituokus. Taip pat faktas, kad laukiatės ir turėsite vaikelį atitinka įstatymo galimybę gauti paramą. Tačiau dėl detalios ir tikslios informacijos Jūsų atveju reikia teirautis savivaldybėje. Pateiksite duomenis ir sužinosite tikslų atsakymą.

Gabija
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, esame jauna šeima, norime sužinoti kokie reikalavimai yra norint gauti valstybės subsidija imant banko paskolą. Šiuo metu neturime jokio turto, tik pries pusmetį turėjau turto savo vardu kurį perrašiau jo savininkams (giminaitis gyveno Amerikoje, teko savo vardu pirkti būstą jam, grįžus į Lietuvą perrašiau būstą jo vardu) ar tai nekliudys gauti paramą jaunai šeimai?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Gabija, dėkui už klausimą. Kadangi parama skiriama pirmajam būstui įsigyti, tad Jums tai kliudys, nes galios įstatymo punktas „neturi būsto nuosavybės teise pastaruosius 5 metus ir iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos nebuvo pasinaudoję šia paramos forma”.

Subsidija asmenims ir šeimoms valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito daliai apmokėti teikiama šių kreditų gavėjams, jeigu jie gavo valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą, atitinka Įstatymo 8 straipsnio nustatytus reikalavimus ir jeigu jie yra:

  1. buvę likę be tėvų globos (rūpybos) asmenys, iki jiems sukanka 35 metai, ar jų šeimos, taip pat šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų (įvaikių), neįgalieji arba šeimos, kuriose yra neįgaliųjų, – apmokama 20 procentų suteikto valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito (ar šio būsto kredito likučio) sumos;
  2. jaunos šeimos, auginančios vieną ar daugiau vaikų (įvaikių), ir šeimos, kuriose vienas iš vaikų (įvaikių) tėvų yra miręs, - apmokama 10 procentų suteikto valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito (ar šio būsto kredito likučio) sumos.

Rekomenduoju pasiskaityti pilną paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale.

Diana R.
Prieš 1 mėnesį

Laba diena, Mūsų šeimos (2 suaugę ir 2 mažamečiai vaikai) situacija butų tokia: nuėjome į banką būsto paskolai gauti su lengvata "Jaunom šeimom iki 35m." Banke klausėme: ar galėtume gauti tokia paskolą, bankas mums atsakė, kad taip galite dar gauti, jog turi pinigų paskoloms su lengvatomis. Apsidžiaugę suskubom tvarkytis visus dokumentus. Viską surinkome, atitikome visus reikalingus kriterijus, nunešėme į banką visus reikalingus dokumentus, palikome avansą būsto pardavėjai, pasidarėme visus vertinimus...ir kita dieną sulaukėme skambučio iš banko - jog baigėsi lengvatiniai pinigai. Dabar esame visiškoje nežinioje..Laukiame. Minėjo kad galbūt gali atsirasti tų pinigėlių, jei kas nors neims paskolos. O ką mūsų atveju pasiūlytumėte? Prašom patarimo. Dėkui. Lauksim atsakymo.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Diana, dėkui už klausimą. Iš tiesų nemaloni situacija. Man regis yra įmanoma savais pinigais pasidengti pradinį įnašą, o kai atsiras pinigų, tuomet valstybė skirs paramą. Svarbu užfiksuoti dokumentus ir atitikti reikalavimus tuo metu, kai imate paskolą. Kai (jei) ateis Jūsų eilė, tuomet paramą gausite. Pasikalbėkite dėl šio varianto su savivaldybe.

Deividas
Prieš 1 mėnesį

Laba diena, norėjau pasiteirauti kiek turi būti darbo stažas, jei noriu imti būsto paskolą DNB banke ?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Deividai, dėkui už klausimą. Darbo stažas, nepriklausomai nuo banko, minimalus turi būti bent 6 mėn. vienoje darbovietėje be pertraukų, o kuo didesnis stažas bus, tuo būsite geriau vertinamas.

Justina
Prieš 1 mėnesį

Laba diena. Noriu įsigyti pirmąjį būstą, kokios galimybės gauti paramą? Jokio turto neturiu, šiais metais pajamos į rankas 600 Eur/mėn, pernai vidutiniškai 450 Eur/mėn. Ar yra galimybė suspėti gauti paramą šiais metais? Ačiū už Jūsų atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Justina, dėkui už klausimą. Turite atitikti paramos būstui kriterijus. Paskaitykite paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale ir susipažinkite su situacija kam ir kodėl išduodama parama. Pagal pirminius duomenis kiek matau - negausite, nes neturite vaikelio, nesate susituokus, neturite neįgalumo ir pan. Reikia atitikti tam tikras sąlygas, vieną ar kelias iš jų - detaliau įstatyme. Jūs uždirbate normalų atlyginimą ir paramos nemanau net, kad reikia.

Artūras
Prieš 1 mėnesį

Sveiki. Butą nuomojamės su drauge, norėtume imti paskolą ir įsigyti savo butą, bet neturim pradinio įnašo. Jeigu vieno iš mūsų pajamų užtenka būsto paskolai pasiimti, ar įmanoma kitam pasiimti vartojimo paskolą pradiniam įnašui padengti? Be to, esu girdėjęs apie valstybės paramą pirmam būstui įsigyti ir paramą perkant būstą ne didmiestyje (ieškom Gargžduose). Ar yra įmanoma asmenims neturintiems neįgalumo ir augusiems pilnose šeimose pasinaudoti tomis lengvatomis? Ačiū.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Artūrai, dėkui už klausimą. Vartojimo paskolos pradiniui įnašui negalima imti. Vartojimo paskolos pradiniui įnašui negalima imti. Vartojimo paskolos pradiniui įnašui negalima imti. Vartojimo paskolos pradiniui įnašui negalima imti. Vartojimo paskolos pradiniui įnašui negalima imti :)

Parama būstui jaunoms šeimoms tokiu atveju įmanoma, kai esate susituokę, turite vaiką ir pajamos neviršija nustatytų ribų. Plačiau pasiskaitykite būsto paramos įstatymą Bankai.lt portale. Rekomenduočiau neskubėti ir jeigu dar neturite pradinio įnašo - neimti būsto paskolos. Taupykite, daug dirbkite ir kai būsite pasiruošę - imkite būsto paskolą.

Martynas
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, ką reiktų atkreipti dėmesį, kad bendrai nusakytų būsto kredito kainą? Nes kaip suprantu marža ne viską pasako, dar visokie kito admin mokesčiai ir pan. Ir kaip tas rodiklis tikliais vadinasi, kad galėčiau palyginti pasiūlymus? Ant vartojamo kredito yra BVKKMN o ant Būsto kažkas tokio yra? Ačiū!

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Martynai, dėkui už klausimą. Būsto paskolos kainą nusako du trys esminiai dalykai: banko marža + euribor/ebifn + linijinis/anuitetas. Sukombinavus tai - gausite prelimarią būsto paskolos kainą. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į sutarties keitimo, išankstinio grąžinimo, sudarymo, refinansavimo mokesčius. Iš viso to būtų galima išvesti BVKKMN, bet tokio būsto paskolos kaina įprastai neturi.

Jonas
Prieš 1 mėnesį

Sveiki. Gal yra žinoma, kokį palūkanų rodiklį taikys naujasis Luminor bankas - ar EURIBOR (pagal Nordea), ar EBFIN (pagal DNB)?

Anonimas
Prieš 30 dienų

EURIBOR, nebent pats pageidausite EBFIN.

Martynas
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, imame su žmona lengvatinį būsto kreditą 32000, turime lelių kuriam tuoj metai (11.19) ir aš antrais metais t.y po 11.19 vaiko pinigus aš gausiu. Mano kredito reitingas 2.93(c), o žmonos 2.03(c) seb siulo 2.5 , bet pasirinkus iš jų vieną iš produktų, padarytų 2.25, o swedbankas siūlo 2.85 kurio visiškai nesupratau, nes jame turiu ir pensiją ir saskaitą ir kreditinę ir pasiūlė 2.85, o seb nieko ir 2.25. Ką man šiuo atveju daryti? Tikėjausi, kad swed pasiūlys geriau, bet deja, ką daryt tokiu atveju?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Martynai, dėkui už klausimą. Nueikite į DNB ir Nordea (Luminor), galbūt čia gausite geresnes sąlygas. Jeigu negausite, tuomet rinkitės iš šių pasiūlymų geriausią. Taip pat į kiekvieną banką nueikite ir pasakykite, kad Jums tinka tik 2%, nes kiti siūlo 2,05%. Reikia derėtis, bet paskutiniu metu su bankais sunku derėtis, dirba kaip robotai :)

Vilma
Prieš 1 mėnesį

Labas vakaras. Ar tiesa, kad kiekvienas bankas turi tam tikra limitą, kurį išdalinus jau negalima gauti valstybinės paramos būstui įsigyti imant paskolą? Jei šeimoms metinės pajamos neviršija 15096€ ir yra nevyresni kaip 35metų?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Vilma, dėkui už klausimą. Taip, esate teisi, kiekvienas bankas gauna tam tikrą pinigų sumą paramai. Šiemet iš bankų dalyvauja tik SEB ir Swedbank, kurie jau išdalinę pinigus. Dėl paramos gavimo ne vien tik pajamų ir metu limitas įtakoja paramos gavimą, turite atitikti ir daugiau sąlygų. Plačiau skaitykite būsto paramos įstatyme Bankai.lt portale.

Romas
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, tvarkomės su žmona dokumentus dėl lengvatinės paskolos jaunom šeimom, bet šiemet nebėra likę pinigų valstybiniame fonde. Ar galime tikėtis gauti 10% nuo paskolos sumos kitais metais, jei bustą įsigysime šiemet? Dokumentus savivaldybėje dėl lengvatine paskolos pateikėme.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Romai, dėkui už klausimą. Taip, stojate į eilę ir kai eilė ateis ir bus pinigų - Jūs juos gausite.

Benas
Prieš 20 dienų

Katik kalbėjaus su savivaldybės darbuotoja. Ji man atsakė, jog privalau sulaukti naujų.. Kuo tikėt?

Toma
Prieš 1 mėnesį

Laba diena, kartu su vyru domimės būsto paskola. Esame susituokę, tačiau vieno iš mūsų pajamos yra gerokai didesnės už kito. Sakykite, ar esant susituokus galima paskolą imti vienam? Ar būtinai skaičiuojamos visos šeimos narių pajamos? Dėkoju už atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Toma, dėkui už klausimą. Galbūt ir galite imti atskirai, jeigu pasirašysite eksliuzyvinę sutartį kažkaip, nors dar neteko susidurti. Realiai tai paskola išduodama vertinant ir skaičiuojant visos šeimos narių pajamas. Sėkmės!

Brigita
Prieš 1 mėnesį

Laba diena, norėjau paklausti. Esu išsiskyrusi, viena auginu 14 metų sūnų. Man 33 metai. Jokios nuosavybės neturiu. Pajamos neviršija nustatytos ribos. Ar galiu pretenduoti į valstybės subsidijuojamą paramą būstui gauti?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Brigita, dėkui už klausimą. Manau, kad galite, pateikite savivaldybėje savo situaciją ir gausite tikslų atsakymą. Taip pat susipažinkite su paramos būstui įstatymu. Sėkmės!

Viktorija
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, Noriu imti 30000 eurų paskola namui Akmenės rajone. Mano darbo užmokestis į rankas 560 eurų. Mano draugas (jeigu jis galės) arba sesuo būtų laiduotojai. Jam paskolos neduoda, nes turi blogą credito istoriją, bet dabar kreditų nebeturi jau metus ir dirba jau du metus vienoje kompanijoje. Gauna 3500 eurų per mėnesį. Kaip bus kai kada nors išeisiu į vaiko priežiūros atostogas? Kaip tada bus žiūrima į mano pajamas? Šiuo metu mums abiems yra po 25 metus. Ačiū už atsakymą :)

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Viktorija, dėkui už klausimą. Jeigu imsite paskolą viena, tuomet gal ir galite gauti būsto paskolą, tačiau jeigu kartu su draugu, tuomet vargu, nes bloga kredito istorija iš karto blogina sąlygas ir dažniausiu atveju atsisakoma išduoti būsto paskolą. Laiduoti draugas negalės, nes turi blogą kredito istoriją. Jeigu imsite būsto paskolą viena ir banko vertinimas bus Jums palankus, tuomet turėsite tiesiog mokėti įmokas - nėštumas ne liga. Bet kokiu atveju nerekomenduoju imti būsto paskolą vienai ir visą naštą nešti ant savo pečių. Įvertinkite riziką ir neprisiimkite tokios atsakomybės viena.

Jonas
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, yra planuojama imti paskola būstui 100 000€. Man 24 metai, dirbu statybos darbų vadovu 7 mėn, atlyginimas pastovus 1500€ į rankas, pradinį įnaša 15% turiu, yra galimybė giminaičiui laiduoti užstatant butą (~ 25000 € vertės) ar turiu galimybę gauti tokio dydžio paskola namui pirkti?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Jonai, dėkui už klausimą. Manau, kad galimybių yra, tačiau kliūtis gali būti Jūsų jaunas amžius ir gana trumpas darbo stažas. Taip pat kredito istorija turi būti gera ir turite neturėti įsipareigojimų. Kreipkitės į TOP bankus ir sužinokite tikslias sąlygas bei išsirinkitę geriausią.

Brigita
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, norėjau pasiteirauti. Mes nesusituokę, tik gyvename kartu ir norime įsigyti būstą, ir, ar būtų suteikta valstybės parama jei vienas iš mūsų neturi tėvų. Kažką apie tai girdėjome tik toliau nebesidomėjome.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Brigita, dėkui už klausimą. Jeigu girdėjote ir įdomu, tuomet pasidomėkite :) Rekomenduoju perskaityti paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale. Jeigu nesate susituokę ir neturite vaikų, tuomet negausite paskolos kaip jaunos šeimos. Tačiau našlaičiams yra suteikiama parama:

„Buvę likę be tėvų globos (rūpybos) asmenys, iki jiems sukanka 35 metai, ar jų šeimos, taip pat šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų (įvaikių), neįgalieji arba šeimos, kuriose yra neįgaliųjų, – apmokama 20 procentų suteikto valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito (ar šio būsto kredito likučio) sumos”.

Rekomenduoju susipažinti su įstatymu ir kreiptis į savo savivaldybę. Sėkmės!

Tomas
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, Su sužadėtine pradėjome mąstyti apie savo būstą ir jo įsigyjimą. Mes esam jauni - man 24 metai, draugei 22 metai. Esu pabaigęs perspektyvias bakalauro studijas. Taip pat studijuoju magistre. Dirbu tarptautinėje įmonėje, šiuo metu pajamos 850e į rankas (+100e kompensuojamas kuras) kolkas dirbu tik 4 mėn, bet apie paskolą galvoju dar padirbėjus tiek pat. Draugė studijuoja bakalauro studijas 4 kurse bei dirba mokykloje mokytoja terminuota sutartim metams (sutarties pratęsimas pirmenybė jai). Pajamos 360e (dirba nepilnu etatu). Taip pat gauna našlaitės pašalpą kadangi tėvas yra miręs 100e. Klausimai:

  1. Kokio dydžio paskolą galėtumėme gauti?
  2. Ar įtakoja kad kolkas esame nesusituokę?
  3. Ar bankai atsižvelgia į drauges neterminuota sutartį bei mano gaunama kompensaciją kurui 100e?
  4. Planuotumėme apie sodybą Klaipėdos rajone, girdėjau gandus, kad valstybė dovanoja pradini įnaša, jei tik perkamas būstas mažesniuose nei 100 000 gyventojų ar tai tiesa? Ir ar tai galioja rajoniniuose kaimeliuose/sodose (jei konkrečiau nuo Klaipėdos 20-30km)
Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Tomai, dėkui už klausimą. Pateikiu atsakymus į klausimus:

  1. Orientuokitės apie 50-80 tūkst. paskolą, tačiau tikslesnę informaciją pasakys tik bankai įvertinę Jūsų situaciją individualiai;
  2. Įtakos turi, tačiau išduoda ir nesusituokusiems. Tačiau, norint gauti paramą būstui jaunoms šeimoms turite būti susituokę ir turėti vaiką;
  3. Atsižvelgs į neterminuotą sutartį, tačiau vertins individualiai ir priklausomai nuo profesijos, terminų - bus priimtas sprendimas. Kompensacija kurui nemanau, kad bus priskaičiuojama, o jeigu ir bus, tai mažesniu koeficientu. Tai gaunasi B lygio ar kito tipo pajamos nuo kurių nemokami sodros mokesčiai.
  4. 4. Tai yra vis dar gandai, ministerija tik pateikė siūlymą seimui dėl paramos ateinantiems metams. Dar neturiu informacijos apie patvirtinimą. Viską ką rašote tiesa, tačiau tai tik mintys, idėjos. Parama būstui dabar galioja jaunoms šeimoms, kur skiriama 10-20% parama būstui, bet turite atitikti sąlygas. Siūlau pasiskaityti paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale.

Sėkmės!

Aukse
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, su vyru norėtume imti namui paskolą 35000 euru..Kauno rajone..pajamos per mėn. 1000e... be pradinio įnašo...kokiem 25 metams... Ar galime tikėtis tokios paskolos? Kažkur girdėjome, kad jai perki būstą rajone, valstybė dengia 15 procentų..ar cia tik kliedesiai..?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Aukse, dėkui už klausimą. Pradinis įnašas yra būtinas grynais pinigais arba gavus paramą. Planai dalinti paramą tiems, kas perka būstą rajonuose yra, tačiau tikslesnę informaciją apie galimybes sužinosite nuėję į savivaldybę, kurioje ketinate pirkti būstą - šiuo atveju vykite į Kauno rajono savivaldybę dėl konkretesnių detalių ir Jūsų atvejo/galimybių įvertinomo.

Diana
Prieš 1 mėnesį

Norėtume su būsimu vyrų įsigyti gyvenamąjį būsta. Vyro mėnesinis atlyginimas yra 750e. Aš pati dirbu su individualia veikla, mano mėnesinės pajamos yra 500e. Dirbu su individualia veikla jau metus laiko. Norėčiau sužinoti kokią paskolą mes galėtume gauti ir kokio pradinio įnašo mums reikėtų. Gyvename ir dirbame Kaune. Žiūrime būstą arba Aleksote arba Garliavoje.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Diana, dėkui už klausimą. Kokią paskolą galite gauti, gali pasakyti tik bankas įvertinęs Jūsų situaciją, kredito istoriją, veiklą. Manau, kad galite galvoti apie 60 tūkst. eurų paskolą, bet nueikite į bankus tikslesnei informacijai. Dėl individualios veiklos, reikės pateikti deklaracijas už praeitus metus ir pagal tai bus vertinamos pajamos. Taip pat gali paprašyti ir paskutinių 6 mėn. pajamų ir sutarčių sąrašo/deklaracijų. Dėl individualios veiklos, Jūsų būsto paskolos sąlygos gali būti prastesnės negu dirbant įprastai. Pradinio įnašo reikės mažiausiai 15% nuo perkamo būsto sumos, o gali ir didėti pradinio įnašo dydis priklausomai nuo turto vertinimo, būsto likvidumo ir daugelio kitų faktorių. Sėkmės!

Viktoras
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, norėjau paklausti dėl paramos jaunoms šeimoms gauti, grynosios pajamos neturi viršyti 123 VRP. Kada keičiasi VRP dydis? Ir ar teisingai grynosios pajamos skaičiuojamos iš metinių deklaracijų: (gautų pajamų suma - išskaičiuotas pajamų mokestis)?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Viktorai, dėkui už klausimus. Nuo 2018 m. sausio 1 d. bus pakeltas VRP dydis 20 eurų, VRP dydis bus 122 eurai. Dėl skaičiavimų, yra žiūrima kokios pajamos yra gautos į rankas, t.y. kiek gaunate pinigų atskaičius mokesčius, o ne ant popieriaus.

Gintare
Prieš 1 mėnesį

Norime imti paskolą šį mėnesį. Galime dar pretenduoti?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Gintare, dėkui už klausimą. Pretenduoti galite bet kada, jeigu Jūsų galimybės leidžia. Bankai pinigų turi :)

karoliux
Prieš 1 mėnesį

Laba diena, ar aš galiu gauti kažkokias lengvatas? 2007 paėmiau paskolą Lietuvoje butui, gyvendama tuo metu Airijoje. Iki šiol moku paskolą, nes žadu grįžti namo, bet jokių lengvatų negaunu. Taip pat prieš keletą metų buvau likus be darbo, mano draudimas mokėjo tik dalį mėnesinės paskolos bankui, likusią dalį turėjau mokėt pati. O dabar aš jam GRĄŽINU įmokas kartu su palūkanomis...ar aš turiu mokėti palūkanas? Nes esu mokėjus draudimą nuo tokių atvejų. Dėkoju iš anksto už atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Dėkui už klausimą. Manau, kad reikia žiūrėti kokius draudimus turite ir ką jie detaliai sako. Lengvatų gauti atgaline data manau negausite, ypač dėl tokio atvejo. Peržiūrėkite savo draudimo sutartį, galbūt ji tik apsaugo nuo būsto paskolos sutarties sąlygų keitimo.

Monika
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, du metus dirbu pagal terminuotą darbo sutartį. Vyras nori imti paskolą namo statyboms, jo sutartis neterminuota. Mano darbo terminas yra dar bent metams. Ar įmanoma bus gauti paskolą, kaip skaičiuosis mūsų pajamos?

Monika
Prieš 1 mėnesį

atsiprašau, nepastebėjau, kad panašų klausimą jau uždavė. Tačiau bet kokia papildoma informacija yra labai laukiama. Taip pat, pamiršau paminėti, kad yra galimybė po metų sutartį pakeisti į neterminuotą. Monika

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Monika, dėkui už klausimą. Priklausys nuo individualios situacijos. Manau, kad pripliusuos Jūsų pajamas, tačiau tiksliau turite kalbėti su bankais individualiai - kiekviena situacija skirtinga.

Laimonas
Prieš 1 mėnesį

Labas. Noriu pasidomėti. Dėl paskolos būstui. Mano alga į rankas 560 eurų. Kokio dydžio būtų paskola? Turiu mažametį vaiką, esu nesusituokęs. Draugės pajamos 460 eurų.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Laimonai, dėkui už klausimą. Priklauso nuo Jūsų įsipareigojimų, darbo stažo, kredito istorijos ir daugelio kitų faktorių. Manau galite galvoti apie 50-60 tūkst. eurų paskolą.

Vika
Prieš 1 mėnesį

Laba diena, vienoje darbovietėje išdirbau 8 mėnesius, dabar keičiu pareigas, tačiau dirbsiu toje pačioje darbovietėje, sakykit ar dėl paskolos būstui įsigyti vėl turėsiu laukti 6 mėnesius, ar galėsiu kreiptis ir ji bus suteikta? Nes pries keisdama pareigas domėjausi ir gavau teigiamą atsakymą dėl būsto paskolos. Ačiū už atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Vika, dėkui už klausimą. Manau, kad turėtumėte gauti būsto paskolą. Tiksliai turite pasiteirauti konkretaus banko su kuriuo tariatės.

Jovita
Prieš 1 mėnesį

Laba diena. Noriu paklausti, jei į rankas uždirbu 650-750 e ar duotų 60000 tūkst. Paskolą? Esu išdirbusi 1 metus, kiek minimaliai reikia išdirbti? Man 25 metai

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Jovita, dėkui už klausimą. Pajamų yra per mažai norint gauti tokio dydžio paskolą. Galite galvoti apie 40-50 tūkst. eurų paskolą. Tačiau vertinimas individualus ir priklauso nuo individualaus vertinimo.

Greta
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, Esame jauna šeima, vyras 28 ir žmona 26. Norime pirkti namą miestelyje. Jo kaina 22000 e. Bet reikia pilno remonto, maždaug 30 000 e. Mūsų abiejų mėnesio pajamos į rankas 1100e. Bankas duoda tik 27000 eurų paskolos. Ar galima kažkaip po pusmečio savom lėšomis paremontavus namą pasikelti jo vertę taip, kad mums duotų paskolos dar 20 000 eurų remontui?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Greta, dėkui už klausimą. Manau, kad galima, jeigu turtą įvertins tiek, kiek norite imti paskolos. Jeigu turto vertintojas, kuris tinkamas bankui, neįvertins šio turto iki reikiamos sumos, tuomet bankas negalės finansuoti. Kitas variantas imti vartojimo paskolą.

Karolina
Prieš 1 mėnesį

Esu viena, norėčiau įsigyti savo pirmą būstą, norėjau paklausti kokia turėtų būtį alga į rankas atskaičius mokesčius, kad galėčiau pretenduoti į valstybės paramą?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Karolina, dėkui už klausimą. Priklausomai nuo Jūsų statuso, algos ir kitų aplinkybių. Siūlyčiau paskaityti kam yra skiriama parama:

Subsidija asmenims ir šeimoms valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito daliai apmokėti teikiama šių kreditų gavėjams, jeigu jie gavo valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą, atitinka Įstatymo 8 straipsnio nustatytus reikalavimus ir jeigu jie yra:

  1. buvę likę be tėvų globos (rūpybos) asmenys, iki jiems sukanka 35 metai, ar jų šeimos, taip pat šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų (įvaikių), neįgalieji arba šeimos, kuriose yra neįgaliųjų, – apmokama 20 procentų suteikto valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito (ar šio būsto kredito likučio) sumos;
  2. jaunos šeimos, auginančios vieną ar daugiau vaikų (įvaikių), ir šeimos, kuriose vienas iš vaikų (įvaikių) tėvų yra miręs, - apmokama 10 procentų suteikto valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito (ar šio būsto kredito likučio) sumos.

Taip pat dėl pajamų, kiek negalite viršyti skaitykite pilname paramos būstui įstatyme.

Rolandas
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, esame susituokę ir auginame vieną vaiką, norime imti paskolą būstui. Dirbu viename darbe jau virš 5 metų, į rankas gaunu apie 850 Eur. Žmona motinystės atostogose, dabar gauna 400 Eur. Turime išsirinkę būstą, įvertintas 59000, namas ne naujas, Swedbank finansuoja 75 % - t.y. : 44250 Eur, pradinį įnaša turime. Paskola 25 metams, palūkanos Euribor + 2,59 %. Kaip manote ar geras pasiūlymas ar palūkanos per didelės pagal vyraujančias šiai dienai? Ačiū už atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Rolandai, dėkui už klausimą. Kiekvienas bankas ir kiekviena situacija yra individuali. Pasiūlymas yra šiek tiek su aukštokomis palūkanomis, bet kokiu atveju pereikite per visus bankus (SEB, Luminor) ir palyginkite bei išsirinkite geriausią pasiūlymą. Sėkmės!

Rūta
Prieš 1 mėnesį

Laba diena, Kartu su vyru norime imti būsto paskolą, tačiau aš dirbu pagal terminuotą darbo sutartį valstybinėje įstaigoje. Greitu metu sutartis turėtų būti pakeista į neterminuotą. Įstaigoje dirbu šiek tiek daugiau nei 2 metus. Ar gali bankas vertinti ir mano pajamas ir suteikti paskolą?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Rūta, dėkui už klausimą. Taip, manau, kad vertins Jūsų pajamas net ir jeigu tai yra terminuota sutartis, nes dirbate jau du metus. Žinoma, bus vertinama individualiai, priklausys nuo profesijos, bendros situacijos. Nueikite į bankus ir pasikalbėkite.

Nerijus
Prieš 1 mėnesį

Sveiki, taigi norėčiau paklausti, šiuo metu turiu 3mėn stažą, dirbu programuotoju, alga apie 900eurų, taigi norėčiau paklausti ar yra galimybė dabartinėje situacijoje gauti būsto paskolą buto pirkimui iki 35 tūkst eurų? Esu 19 metų, dėl darbo jokių problemų neturiu, tai dėl išėjimo iš darbo visai negalvoju.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Nerijau, dėkui už klausimą. Deja, reikalingas bent 6 mėn. stažas, o geresnes sąlygas gausite išdirbęs bent metus. Taip pat rekomenduoju šiek tiek palaukti, nes tikėtina, kad bankai atsisakys išduoti dėl Jūsų jauno amžiaus. Bet kokiu atveju palaukite iki tol, kol išdirbsite 6 mėn. ir pabandykite pereiti per visus bankus, kad įvertintų Jūsų situaciją individualiai. Pajamų tokio dydžio paskolai turėtų užtekti.

Stasys
Prieš 2 mėnesius

Sveiki. Noriu jūsų paklausti, ar įmanoma gaut būstui paskolą dirbant su individualia veikla? Paskutinius 5 metus dirbu su individualia veikla statybų srityje, o aplamai jau 12 metų su pertraukėlėm. Pajamos dažniausiai iš užsienio ir neblogos. Praėjusiu 2 metų kokie 25000e panašiai, žinoma tik išrašuose tai galiu įrodyt, deklaruota nedaug, kadangi užpernai deklaravau 40000lt lyg ir, bet bankai sako ale nelabai galim kuom padėt, tad deklaracija sumažėjo, nes bankam netiko. Mėnesinis įsipareigojimas 300e ir šiuo metu sėkmingai dirbu, lt pajamos iki 2000e, bet į rankas. Sąskaitoje vaikšto 1000e kas mėn, tad kaip jūs manot, jei deklaruota minimumas, tai neįmanoma gaut 55000e? Žinoma du butus turiu ir mašinas 2 vertės 10000e, ar Jie atsižvelgia į turimą turtą?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Stasy, dėkui už klausimą. Deja, jeigu Jūsų pajamos yra nedeklaruotos, t.y. gaunate tik į sąskaitą ar grynais, bet niekaip nuo to nemokate mokesčių, tuomet būsto paskolos negausite. Bankui yra svarbu matyti, kad dirbate nuolatinį oficialų darbą ir gaunate nuolatines pajamas. Tačiau pajamos, nuo kurių nemokami mokesčiai - nesiskaito. Individualios veiklos pajamos - tinkamos. Užsienyje gaunamos pajamos - tinkamos, bet vėlgi, turi būti sutartys, kontraktai. Į turimą turtą bankai neatsižvelgia. Su minimumu paskolos negausite. Sėkmės!

Nijolė
Prieš 2 mėnesius

Sveiki. Esu susituokusi, bet gyvenu atskirai su vyru, norėčiau paimti būsto paskolą ~50000 tūkst.eurų, kad turėčiau savo nuosava būstą. Ar būtinas vyro sutikimas? Mano pajamos 600eurų į mėnesį. Man 27m.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Nijole, dėkui už klausimą. Santuoka, reiškia bendrą šeimą, tad būtų paskola imama bendrai. Turi būti įvertintos visos aplinkybės kodėl neišsiskiriate, jeigu vedate buitį atskirai, galbūt ir galima teisiškai kažkaip tai įforminti, bet reikia notarų ir teisininkų - nors praktikoje nesu girdėjęs tokio atvejo. Paprasčiau būtų išsiskirti ir tuomet imti paskolą būstui. Beje, Jūsų pajamų 600 eurų per mėn. yra per mažai norint gauti tokio dydžio paskolą, galite galvoti apie 30 tūkst. eurų.

Raimundas
Prieš 2 mėnesius

Laba diena. Ruošiuosi imti būsto paskolą Luminor banke su EURIBOR palūkankom. Bet luminor naujas bankas ar nebus jokių problemų dėl to? Ačiū.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Raimundai, neturėtų. Kai susijungs DNB ir Nordea, Luminor taps vienu didžiausiu Lietuvoje banku. Tiesa, visko gali įvykti ir ateities nenuspėsi, bet ateities požymiai tik teigiami.

Agata
Prieš 2 mėnesius

Sveiki. Sudomino mus su vyru toks klausimas. Esam šeima, aš esu dirbanti, vyras taip pat. Turim 2 vaikus ir po mėn. laikysim 3 kūdikėlį ant rankų. Aš dekretinių negausiu nes neužteko stažo, bet išeinu į dekretą nemokamai, bet vyras išeina į dekreta ir gaus dekretinius. Ar mums gali duot paskolą ar ne? Ir maždaug kokią gali duot?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 28 dienas

Agata, dėkui už klausimą. Viskas priklauso nuo Jūsų pajamų, kredito istorijos ir individualaus Jūsų šeimos vertinimo. Teoriškai galite gauti, jeigu Jūsų pajamų pakanka.

Karolis
Prieš 2 mėnesius

Laba diena. Su žmona auginame du vaikus. 2016m. Kredito unijoje gavome būsto paskola 45000 eurų. Pirmas būstas. Prieš tai niekur nesikreipėme dėl 10% valstybės paramos. Ar dabar galime gauti 10% parama siam būstui?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Karoli, dėkui už klausimą. Pakomentuosiu žemiau papunkčiui:

  • Visų pirma, ne visos kredito unijos teikia paramą, jų yra tik 4: Akademinė, Kaišiadorių, Raseinių ir Šiaulių. Tad jeigu kažkurioje iš šių ėmėte, pasisekė, einame toliau;
  • Jeigu prieš imant būsto paskolą buvote savivaldybėje ir pildėte dokumentus, numatydami tai, tuomet gerai, galime eiti toliau, jeigu ne - paskolos negausite;
  • Tam, kad gauti paramą būstui, turite atitikti pajamų kriterijus ir Jūsų šeimos pajamos turi būti ne didesnės nei 15 096 eurų per metus;
  • Jeigu atitinkate visus kriterijus, tuomet galite kreiptis į savivaldybę ir pradėti paramos gavimo atbuline data procedūrą. Ir bet kokiu atveju galite pasitikslinti su savivaldybe dėl paramos gavimo.
Viktorija
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, mes norėtume imti paskolą namo statyboms, bet neturime pradinio įnašo. Turim butą. Ar užstatant butą, galima jį laikyti kaip pradinį įnaša?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Viktorija, dėkui už klausimą. Ne, pradinio įnašą reikia turėti sutaupytais pinigais, o ne turimu turtu. Jeigu neturite pradinio įnašo, tuomet nesate pasiruošę paskolai.

Rasa
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, ar būtina draustis siūlomo banko gyvybės draudimu, imant vartojamąją paskolą 5 metams? Paskolos suma 5000

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Rasa, dėkui už klausimą. Manau, kad nebūtina, nebent to reikalauja paskolą išduodanti įstaiga.

Karolina
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, turiu pora klausimų:

  1. Mano vaikinas turi butą pasiėmęs su paskola iš banko savo vieno vardu. Jei po kurio laiko mes susituoksime ir gims vaikas, ar dar turėsiu galimybę į valstybės paramą 10% jaunoms šeimoms, pirkdama butą savo vardu? O gal ir kartu dar ją galėsime susigrąžinti (tuos 10%) už jau turimą butą, kol neturime 35 metų? Nes juk tapsime jauna šeima.
  2. Ta pati situacija. Mano vaikinas turi butą pasiėmęs su paskola iš banko ant savęs. Ar po mūsų vestuvių draugo butas su paskola priklausys ir man, jei mokėsiu taip pat dalį šios sumos bankui? Ar reikia kažkokius dokumentus susitvarkyti? Kaip būtų skyrybų atveju turint vaiką ir neturint vaikų? Nes mokėčiau tiek dalį įnašo bankui, tiek prisidėčiau prie jo remonto. Tačiau tai juk niekur dokumentuose neatsispindi...
Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Karoliną, dėkui už klausimus. Atsakau:

  1. Parama skiriama pirmajam būstui įsigyti ir turite atitikti tam tikrus reikalavimus. Pajamos turi neviršyti nustatyto lygio, turite būti susituokę, turite turėti vaiką. Taigi, pasinagrinėkite būsto paramos įstatymą, jį rasite Bankai.lt portale;
  2. Po santuokos būstas priklausys Jūsų vyrui, t.y. visas turtas, kuris įgijamas prieš santuoką priklauso tiems, kam priklausė, jeigu sutartis nenumato kitaip. Tik jeigu susilauksite vaikelio, tuomet galios uzurfrukto teisė, kuri numato, kad vaikas ir mama negali neturėti kur gyventi. Norint, kad būstas priklausytų abiems, reikia persirašyti sutartis.
Daiva
Prieš 2 mėnesius

Norėtume kreiptis dėl paskolos namo remontui. Tačiau neseniai išgirdome, kad yra toks Asmenų, dėl kurių yra pateikti prašymai neleisti jiems sudaryti vartojimo kredito sutarčių, sąrašas. Sakykite, kaip galima būtų sužinoti, ar esame įtraukti į šį sąrašą?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Daiva, dėkui už klausimą. Yra Lietuvos banko ir creditinfo informacija, kurioje kaupiama kiekvieno asmens kredito istorija. Taigi, jeigu vėlavote mokėti įmoką, tuomet apie tai skolinantysis žino, ir atsižvelgęs į tai neišduoda paskolos. Kiekvienas asmuo turi savo kreditingumo reitingą. Šaltiniai kur galite pasitikrinti:

Jonas
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, šiuo metu darbdavys moka 600 eur į rankas ir kels atlyginimą 500 eur, bet kaip priedą kiekvieną mėnesį. Ar imant paskolą būstui įsigyti bus skaičiuojama 1100 eur kaip mėnesinės pajamos ar mažiau ir kaip tai įtakos norimos paimti paskolos dydį? Ar reikia reikalautis, kad tiesiog standartiškai pakeltų algą ir mokėtų 1100 eur į rankas per mėn.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Jonai, dėkui už klausimą. Priklausomai nuo profesijos ir priedų gavimo stabilumo, priklausys ir vertinimas. Žinoma, geriau, kai yra alga 1100 eurų, bet priedai taip pat įsiskaičiuoja.

Donatas
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, Norėčiau įsigyti butą Vilniuje už +-30 000€. Susitaupęs esu 50% šios sumos. Kitą sumos dalį norėčiau pasiskolinti iš banko. Mokausi profesinėje mokykloje. Man 18. Jau keturis mėnesius dirbu padavėju (minimalus atlyginimas). Oficialiai dirbu nuo 15 su pertraukomis. Taip pat gaunu našlaičio išmoką iš SoDros. Ar gaučiau paskolą?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Donatai, dėkui už klausimą. Jūsų pajamų bus per mažai ir amžius tikėtina, kad klius bankui. Jūs kolkas esate rizikingas paskolos ėmėjas, tad būstui įsigyti dar ankstoka. Beje, norint gauti būsto paskolą, reikalaujamas minimalus 6mėn. darbo stažas, o jaunesniems asmenims dar ilgesnis.

Gintarė
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, noriu pasiteirauti dėl pirmo būsto įsigijimo, esam 4 asmenų šeima, turime 2 vaikučius, esam nevedę, pajamos neviršija, ir mums pasakė, kad turim būti susituokę. Ar įmanoma gauti subsidija?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Gintare, dėkui už klausimą. Taip, kiek teko domėtis, vis tik reikia būti susituokus norint gauti paramą. Kreipkitės į savivaldybę dėl detalesnės informacijos Jūsų šeimai.

Evelina
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, esame nesusituokę turime vieną vaiką, norime imti paskolą būstui, mano sugyventinis anksčiau turėjo problemų su kreditais ir anstoliais, bet jau 2metai turi pastovias pajamas viską yra išsimokėjęs. Pati uždirbu minimumą, vyriškis gauna 800eur ar yra galimybė gauti mum paskolą? Jei taip gal užmiestyje norint įsigyti kaip jaunai šeimai paprasčiau nei mieste? Ačiū už atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Evelina, dėkui už klausimą. Reikia vykti į banką ir pasiteirauti ar vyro kredito istorija yra saugi ir ar bankas, dėl jo prastos reputacijos praeityje, sutiks išduoti būsto paskolą. Bankas turi individualiai įvertinti vyro ir Jūsų šeimos kredito istoriją ir galimybes gauti būsto paskolą.

Rasa
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, esame jauna šeima (26,29, ir 3m) susituokę esame 4metai. Turime žemės sklypą ir norime statyti namą. Ar mes galime pretenduoti į paramą pirmam būstui, jei paskolos neimame?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Rasa, dėkui už klausimą. Namo statyboms parama nesuteikiama, suteikiama tik būsto įsigijimui ar nuomai.

Edita
Prieš 2 mėnesius

Sveiki. Būsto paskola buvo paiimta prieš 2 metus. Ir tik nesenai sužinojom kad jaunom šeimom savivaldybė kompensuoja iki 15% būsto paskolos. Ar mums dar būtu galimybė, kad kompensuotų savivaldybė? Ar jau per vėlu būtu? Ačiū už atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Edita, dėkui už klausimą. Jeigu prieš imant paskolą nesikreipėte į savivaldybę ir nesusitvarkėte dokumentų, tuomet jau per vėlu ir paramos negausite. Dar galite pasitikslinti savo savivaldybėje papildomai.

Martynas
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, norime imti būsto paskolą su valstybės rėmimu, ar keičiasi sąlygos, bankai žiūri į tas lengvatas taip pat kaip ir be jų? Nebus taip, kad marža užsikels ir panašiai? Kokie bankai dabar teikia lengvatas?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Manau, kad nėra taip, kad maržą užsikelia, tačiau marža bus aukštesnė nei kitų, nes Jūsų pajamos bus mažesnės, o norint gauti paramą, reikia uždirbti iki tam tikros sumos. Per SEB ir Swedbank šiuo metu yra išduodamos paskolos su parama.

Laima
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, ar galima būtų lengvatinę busto paskolą jaunai šeimai gauti, jeigu esu susituokusi su vyru, vyro mėnesinė alga į rankas apie 460eur., mano 490eur.? Kolkas vaikučio neturime, ar šiai paskolai gauti, pretenduoja tik asmenys kurie turi vaikutį? Ačiū.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Laima, dėkui už klausimą. Jeigu vaikučio dar neturite, tuomet paramos negausite. Tačiau, jeigu planuojate turėti vaikelį, tuomet kreipkitės į savivaldybę jau dabar, o po to, kai susilauksite vaikelio, valstybė sumokės, jei atitiksite sąlygas. Panaši situacija buvo čia, paskaitykite.

Monika
Prieš 2 mėnesius

Laba diena, norėjau paklausti dėl dienpinigių. Vyras vairuotojas gauna visą algą į kortelę. Bet pavedimo skiltyje parašyta "su darbo sąlygom susijęs užmokestis". Algalapių nieks duoti nenori. Ar bankai skaičiuoja šiuo atveju tik algalapius, ar, tai kas pervedama į sąskaita?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Monika, dėkui už klausimą. Dienpinigiai, jeigu jie yra pastoviai mokami, tuomet įsiskaičiuoja į pajamas, tik mažesniu koeficientu. Skaičiuosis tai, kas persiveda į sąskaitą, taip pat žiūrės ir bendrą situaciją ir vertins individualiai Jūsų šeimos portretą.

Simona
Prieš 2 mėnesius

Sveiki. Ar gautume paramą Jaunai šeimai, jei yra vaikas, santuoka yra įtvirtinta, bet tik vienas dirbantis, mėnesio pajamos nuo 700-800? Taip pat ar reikia būti išdirbus kažkokį laikotarpį pvz. (Puse metų vienoje darbovietejė) ar į tai nėra kreipiama dėmesio? Ačiū už atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Simona, dėkui už klausimą. Pajamų turi pakakti, norint išmokėti būsto paskolos įmokas, tačiau negali viršyti nustatytų ribų. Tad jeigu pagal perkamo būsto kainą, 700-800 eurų pakaks, tuomet būsto paskolą gausite. Pusę metų vienoje darbovietėje privalėsite būti išdirbę, kitu atveju, neatitiksite atsakingo skolinimo nuostatų.

Simona
Prieš 2 mėnesius

Sveiki. Ar norint gauti paramą jaunoms šeimoms, kai jau yra vaikelis, reikia būti susituokus? Taip pat ar gali tik 1 asmuo dirbti?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Simona, dėkui už klausimą. Rekomenduotina būti susituokus, nors realiai laukiama įstatymo patvirtinimo, kuriame šeimos apibrėžimas būtų pakeistas ir norint būti šeima, nebūtų reikalavimo susituokti. Šiuo metu paramos įstatymas teigia, kad parama suteikiama šeimoms. Šeimoje gali 1 asmuo dirbti, tačiau šeimos pajamos negali viršyti nustatytų ribų. Plačiau skaitykite paramos įstatymą.

laurynas
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, norėjau paklausti, mes jauna šeima pirkom butą Prienuose 2007 metais, dar tada galima buvo pasinaudoti valstybės parama 10 procentų. Kreipiausi į Prienų Savivaldybę, jie sako mes neturime pinigų, nors jums priklauso parama. Mokėjau 133000lt, būčiau gavęs 13300 lengvatą, bet taip ir negalėjau pasinaudoti parama už būstą. Moku paskolą 10m. Ar įmanoma dabar ką nors gauti? Dėkui.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Dėkui už klausimą Laurynai. Turėjote 2007 metais kreiptis į savivaldybę ir užpildyti dokumentus. Jeigu tuo metu neturėjo pinigų paramai, galbūt šiuo metu vėl galima kreiptis. Žinokite nesu tikras dėl situacijos, realiai manau sudėtinga bus gauti atgaline data paramą. Siūlau derintis tiesiogiai su savivaldybe ir socialinių reikalų ministerija, tel.: 8 5 2664241

Saulė
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, Mano vyras užsienietis, kol kas turintis leidimą laikinai gyventi Lietuvoje. Liko du metai iki nuolatinio leidimo suteikimo. Bandome pasiimti būsto paskolą, tačiau bankai kategoriškai atsisako suteikti ją, (vyras dirba Lietuvoje, uždirba pastovias pajamas). Nejaugi turime išlaukti tuos du metus ir nėra kitų būdų gauti paskolą? Gyvenimą siejame būtent Lietuvoje, ar bankai negali į tai atsižvelgti?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Sauke, dėkui už klausimą. Yra įstatymai, rizikos ir reikalavimai kuriais vadovaujasi bankai. Pasiteiraukite SEB, Nordea, DNB, Swedbank ir TOP kredito unijų dėl savo situacijos. Galbūt Jūsų pačios pajamų užtenka gauti būsto paskolą, o paskui prisijungtų ir Jūsų vyras. Kalbėkite su bankais ir unijomis, tikiuosi surasite sprendimą.

Kristina
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, domina galimybė gauti subsidiją iš valstybės pirmajam būstui. Ar gautume, jei santuokoje gyvename 2 metus, tačiau parduodame dar prieš krizę vyro pirktą butą su paskolą, kurią vos padengsme. Man-32m, vyrui-37m. 2018 m susilauksime 3-io vaiko ir nuosavo būsto klausimas tampa gyvybiškai svarbus.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Kristina, dėkui už klausimą. Jeigu būstą jau turite ar turėjote, tuomet subsidijos nėra galimybės gauti. Juk parašyta, kad ir įstatymas sako „pirmajam būstui”, o ir vyro amžius 37 yra kliūtis, nes turėtų būti iki 35 metų.

Justas
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, norėjau paklaust dėl būsto paskolos. Kaip pavyzdys namas kainuoja 100000eu, o mūsų šeimai reikalingas paskolos dydis 60000eu, bet pagal šeimos pajamas ši suma yra per didelė. Ar bankai suinteresuoti duoti didesnę paskolą, nei leidžia pajamos įkeičiant didesnės vertės turtą?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Justaim dėkui už klausimą. Bankas gal ir suinteresuotas išduoti didesnę paskolą, bet įstatymas ir rizikos skyrius to neleis padaryti. Bankas išduodamas būsto paskolą, turi remtis įstatymais ir patikrinti ar esate pajėgūs mokėti įmokas. Jeigu pajamų per mažai - tokio dydžio paskolos neišduos.

Tedas
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, į rankas gaunu apie 590eur. Turiu būsto paskolą už kurią moku su draudimais apie 55eur. Paskola buvo imta prieš 3 metus ir paimta apie 15000. Dabar norėčiau imti paskolą butui naujos statybos, kurio kaina apie 37000, įnašui pinigų turiu, tik noriu sužinot ar duotų man kas paskolą ir kuris bankas šiai dienai geriausias.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Tedai, dėkui už klausimą. Manau, kad atsirastų įvairių variantų ir galimybės yra. Nėra geriausio banko, pereikite per DNB, Nordea, SEB, Swedbank ir pasikalbėkite, tegul peržiūri Jūsų situaciją ir pateikia pasiūlymus. Pradžioje eikite į tą banką, kuriame turite paskolą ir sakykite, kad norite pirkti brangesnį butą.

Auryte
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, gal galite man pasakyti suprantamais žodžiai (gal pateikus situacija) , kas tai yra "maksimali hipoteka (įkeitimas)" iš jos nauda tik bankui ar ir paskolos gavėjui. Į ką be maržos, kredito "atostogų", įkainių dar reikėtų atkreipt dėmesį, imant būsto kreditą ir pasirašant sutartį. Ar įmanoma, jog imant paskolą bankas neleidžia fiksuoti palūkanų visą kredito laiką? Kokios priežastys tam gali buti.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Auryte, dėkui už klausimą. Maksimaliąja hipoteka (įkeitimu) gali būti užtikrinamos netesybos ir banko nuostoliai, patirti dėl hipoteka (įkeitimu) užtikrinto įsipareigojimo neįvykdymo. Banko išlaidos, skirtos notaro atlyginimui už vykdomojo įrašo išdavimą ir susijusius veiksmus, gali būti priskirtos kreditoriaus nuostoliams, patirtiems dėl hipoteka (įkeitimu) užtikrinto įsipareigojimo nevykdymo, ir nurodytos vykdomajame įraše, jeigu kreditoriaus reikalavimas užtikrintas maksimaliąja hipoteka (įkeitimu).

Dėl fiksuotų ir kintamų palūkanų, tai jeigu pasirašote sutartį su kintamomis palūkanomis, tuomet ir sąlygos yra pagal kintamas, jeigu norėtumėte keisti į fiksuotas, tuomet reikia žiūrėti ar sutartyje yra numatyta galimybė keisti. Jeigu būtų numatyta galimybė - paskola pabrangtų ir sąlygos kardinaliai skirtųsi. Fiksuotos palūkanos tai yra saugumas klientui tam tikrą laiko tarpą dėl nesikeičiančių būsto paskolos sąlygų. Tad jeigu galvojate, kad paėmę paskolą žemomis kintamomis palūkanomis, galėsite pakeisti į fiksuotas, kai jos pradės kilti tokiomis pačiomis sąlygomis - klystate. Bus iš naujo peržiūrima situacija ir pateikiamas pasiūlymas.

Anastasija
Prieš 2 mėnesius

Sveiki. Prieš metus sugalvojome statyti namą ir kreipėmės į bankus. Jie paaiškino, jog norint gauti kreditą turime užlieti bent pamatus. Šių metų pradžioje užliejom pamatus ir pravedėm visas komunikacijas tačiau registras įvertino baigtumą tik 7% nors realiai ten jau ir šildomos grindys yra. Nuėjom į DnB, SEB ir Swedbanka gauti pasiūlymų, tačiau SEB ir DnB net nepažiūrėjus į mūsų pajamas ir šeimos padėtį iš durų pasakė jog jie neišduoda kreditų namo statybai kol namo baigtumas yra mažesnis nei 70%. Norime imti 120000, sklypą su pamatais įvertino 48000, vyro pajamos yra 2830 per mėnesį, pati pakolkas esu vaiko priežiūros atostogose 3 ir nieko negaunu (į darbą planuoju išeiti iki kitų metų kovo pradžios). Ar yra verta iš naujo eiti į SEB ir DnB bankus pas kitus vadybininkus ar imti paskola Swedbanke? Swedankas pasiūlė 1,69% maržą tačiau norėtume ją sumažinti.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Anastasija, dėkui už klausimą. Taip, DNB ir SEB nebefinansuoja namo statybų jeigu namo baigtumas yra mažiau nei 70%. Taip pat pasitikslinome su šiais bankais ir nėra aišku ar atnaujins ar ne namo statybos finansavimą su mažesniu baigtumu.

Belieka derėtis su Swedbanku, sąlygos gan neblogos 1,69%.

Monika
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, norėtume įsigyti NT už ~50000eur. Sutuoktinis dirba užsienyje apie 4metus pagal neterminuotą darbo sutartį su stabiliai didėjančiomis pajamomis (atskaičius mokesčius ~3000eur/mėn). Aš pati turiu Asmeninį turtą, t.y. butą. Ar įmanoma gauti paskolą NT įsigyjimui be pradinio įnašo, bet tarkim užstatant savo pačios butą? Ačiū už atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Monika, dėkui už klausimą. Pradiniam įnašui yra būtina turėti savo sutaupytas lėšas, kitu atveju būsto paskolai nesate pasiruošę.

vida andriuskiene
Prieš 2 mėnesius

2013 metais pirkau buta Kaune, bet netrukus, išsideklaravus išvykau. 2017 jį pardaviau, nes norėčiau nusipirkt kitą butą, bet ne Lietuvoje. Norėčiau paklausti, ar reikia man mokėti mokesčius už parduotą butą?

Andrius
Prieš 2 mėnesius

Pagal dabartinius istatymus jums yra prievole moketi mokescius jeigu turta neislaikete kaip savo nuosavybe iki pardavimo 10 metu ir pardavete brangiau nei isigijote.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Vida, dėkui už klausimą. Jeigu išsideklaravote, tuomet turėsite mokėti mokesčius tuo atveju, jeigu butą pardavėte už brangiau nei pirkote.

Vida
Prieš 2 mėnesius

Aciu uz atsakymus. Jie skirtingi. Advokatu kontora atsake, kad, pagal 17 straipsni 54 punkta, moketi neprivalau. Tad, taip ir lieka neaisku...

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Pagal du punktus nemokate GPM, tad reikia žiūrėti datas. Kiek laiko buvote deklaruota, kada pardavėte ir kada pirksite būstą, kuriame būsite deklaruota:

53) pajamos, gautos pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn Europos ekonominės erdvės valstybėje esantį gyvenamąjį būstą (įskaitant priskirtą žemę), jeigu jame pastaruosius 2 metus iki pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn buvo gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka;

54) pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn Europos ekonominės erdvės valstybėje esantį gyvenamąjį būstą (įskaitant priskirtą žemę), kuriame gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka, buvo trumpesnį negu šios dalies 53 punkte nurodytą laiką, gautos pajamos, kurios per vienus metus nuo tokio būsto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn yra panaudojamos kito Europos ekonominės erdvės valstybėje esančio gyvenamojo būsto, kuriame gyventojas teisės aktų nustatyta tvarka deklaruoja gyvenamąją vietą, įsigijimui.

Greta
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, ar gautumėm būsto paskolą jeigu esam laiduotojai?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Greta, dėkui už klausimą. Jeigu užtenka pajamų padengti paskolą, kurią laiduojate ir savo paskolą, tuomet gautumėte.

Marija
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, kur galima būtų sužinoti, kokia šiuo metu yra mažiausia marža?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Marija, dėkui už klausimą. Banko maržos dydis imant būsto paskolą priklauso nuo šeimos pajamų dydžio, reputacijos, kredito istorijos. Tad tai yra individualu. Vidutinė marža yra ±1,6%

Laurynas
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, Įdomi jūsų nuomonė dėl tokios situacijos:

  • Turiu butą, pirktą su paskola. Paskolos likutis 25.000 eur. Mano galimybės skolintis yra iki 75.000 eur. Paprastumo dėlei sakykim buto vertė taip pat 75.000 eur. Taip pat laikykim, kad mano kreditingumas geras.
  • Noriu padidinti savo įsiskolinimą iki maksimalios ribos ir išsiimti 50.000 eur. Pinigus panaudočiau sklypo pirkimui (arba kazino pastatyčiau ant raudonos spalvos :) ).
  • Bankas paskolą didina labai sudėtingai, reikia įkeitinėti sklypą, derinti namo statybos sąmatą ir t.t. Pinigus perveda tiesiogiai sklypo pardavėjui.
  • Tačiau, jeigu savo butą parduočiau, o sekančią dieną atpirkčiau, be jokių problemų paimčiau 75.000 eur būsto paskolą. Grynus pinigus galėčiau panaudoti savo nuožiūra. Situacija atrodo keistai, kai nėra paprasto būdo padidinti įsiskolinimą, nors panaudota tik 1/3 visos galimos paskolos. Mano klausimas, ar bankas neapkrauna nepagrįstais reikalavimais?
Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Laurynai, dėkui už klausimą. Bankai tikrai neapkrauna :) Tam, kad taip padaryti reikia gražiai bendrauti su bankais ir vadovautis jų nustatytais rizikos vertinimais ir taisyklėmis. Jeigu nueinate į banką ir sakote duokite pinigų, nes man priklauso ir darysiu su jais ką noriu, net į kazino nuėjęs pastatysiu, tuomet bankas logiškai neduos paskolos.

Juk būsto paskola yra išduodama labai žemomis palūkanomis 1-2%, kai vartojimo paskola bankuose apie 10%. Būsto paskolų palūkanų suma yra mažesnė dėl to, kad yra skolinama didelė suma ilgam laikotarpiui, taip bankai atidirba tas mažas palūkanas. Jeigu parduotumėte butą ir imtumėte paskolą, rizikuojate, kad bankas neišduos paskolos arba gausite prastesnes sąlygas. Bankai vertina visas situacijas individualiai ir bando išvengti įvairių manipuliacijų. Tad tikrai yra galimybė gauti tą Jums reikiamą paskolą geromis sąlygomis, kitu atveju turėsite imti vartojimo paskolą su ženkliai didesnėmis palūkanomis.

Laurynas
Prieš 2 mėnesius

Dėkui už komentarą:) ar teko statyti individualų namą su banko paskola? Su banku šnekėta konstruktyviai, tačiau bankas nurodo į atsakingo skolinimosi nuostatus, nors iki jų ribos dar lieka nemažai. Tiesiog nėra lankstumo. bankai pastaruoju laiku nesiūlo 1% maržos, turbūt geriausiu atveju būtų 1,5%, o 2017 metais ir 1,8% marža reiktų džiaugtis.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Yra tekę stebėti ir stebiu panašią situaciją iš labai arti. Tik variantas buvo pasirinktas kitas. Kadangi bankai sklypo pirkimo nefinansuoja arba finansuoja labai sudėtingai, buvo pasirinkta skolintis iš kredito unijos su 4-5%, kai pastatomi pamatai ir yra aiški sąmata, refinansuojiesi banke su mažesnėmis palūkanomis, o tam padeda ir jau turima buto paskola.

Antanas
Prieš 2 mėnesius

Ar vis dar suteikiama paskola dirbantiems užsienyje? Ar nuo liepos mėnesio nebera galima jos gaut? Jei dar paskola teikiama dirbantiems užsienyje, kokie bankai teikia ir kur būtų galima pasikonsultúoti?

Andrius
Prieš 2 mėnesius

Taip. Paskolos vis dar suteikiamos tokiu atveju kiek grieztesnemis salygomis nei buvo iki liepos 1d. Pabandykite Swedbank, Luminor. Taip pat kredito unijos yra kaip galimybe, bet ten paskolu palukanos didesnes siulomos.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Antanai, dėkui už klausimą. Jeigu pajamas gaunate eurais ir dirbate užsienyje, tuomet būsto paskolą gausite daugelyje bankų ir unijų. Tačiau, jeigu pajamos yra ne eurais, tuomet būsto paskolą gausite tik DNB arba Swedbank (su laiduotoju Lietuvoje). Taip pat yra nedaug kredito unijų, kurios prisiima valiutų pokyčio riziką ir išduoda būsto paskolas gaunantiems pajamas ne eurais.

Ala
Prieš 2 mėnesius

Sveiki. Norėčiau sužinoti, kiek procentų galiu gauti būsto paskolos naujos statybos namo pirkimuj jei dirbu užsienyje, bet Lietuvių įmonėje ir mokesčius moku Lietuvai?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Ala, dėkui už klausimą. Jeigu dirbate Lietuvos įmonėje, gaunate pastovias pajamas eurais ir didžioji dalis atlyginimo yra normalus sodrinis atlyginimas, o ne komandiruotpinigiai, tuomet manau galite gauti iki 85% finansavimą. Žinoma, bus vertinama profesija, veiklos pobūdis, pastovumas, rizikos faktoriai.

Ala
Prieš 2 mėnesius

Aciu labai uz atsakyma!

Jurgita
Prieš 2 mėnesius

Sveiki. Esame 4 asmenų šeima. Galvojame imti apie 100000eu paskolą. Kokios turėtų būti abiejų pajamos per mėn. Turime nekilnojamo turto. Koks būtų pradinis įnašas 15 ar 30% bankas žiūri 6 mėnesių algas? Ačiū už atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Jurgita, dėkui už klausimą. Priklausomai nuo pajamų tipo, būsto ir daugybės kitų faktorių priklausys ir sąlygos bei pradinis įnašas. Standartiškai, pradinis įnašas yra nuo 15% ir daugiau. Minimalus reikalaujamas darbo stažas vienoje darbovietėje yra 6 mėn., bet geriau kuo didesnis laikotarpis. Atlyginimas Jūsų šeimai norint gauti 100 tūkst. eurų paskolą, rekomenduojamas nuo 1500 eur/mėn. sodrinių pajamų į rankas.

Lika
Prieš 2 mėnesius

Laba diena, Norime pirkti kitą butą, bet neturime jokio pradinio įnašo. Ar galime įkeisti esamą būstą ir/arba turimą sklypą tam, kad gauti reikiamą pradinio įnašo sumą? Ačiū.

Andrius
Prieš 2 mėnesius

Sveiki. Būsto ar sklypo įkeitimo negalima naudoti pradinio įnašo sumai gauti.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Lika, dėkui už klausimą. Pradinis įnašas yra būtinas, negalima įkeisti ar užstatyti turimo būsto. Vienintelis variantas yra tuomet, kai turite būsto paskolą viename iš bankų ir norite keltis į didesnį butą ar namą, tuomet yra variantų turimą būsto paskolą sudengti su naująja, kai iš senosios paskolos panaudojamos įmokėtos lėšos naujosios paskolos pradiniam įnašui. Bet tam turi būti būsto paskola ir pakankama įmokėtų pinigų suma. Rekomenduoju pasikalbėti tiesiogiai su bankais.

Edvinas
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, norėjau paklausti, ar yra kokia nors galimybė gauti paskola būstui Lietuvoje įsigyti, kai gyvenu ir vykdau individualią veiklą Vokietijoje? Kokių dokumentų reikėtų? Ar būtų lengviau gauti paskolą, jei kaip garantas būtų įkeistas nekilnojamas turtas, esantis Lietuvoje?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Edvinai, dėkui už klausimą. Manau, kad būtų galimybė, tačiau priklausys nuo profesijos, veiklos termino, bendros situacijos. Kreipkitės į bankus dėl individualaus įvertinimo ir sąlygų gavimo. NT Lietuvoje nėra taip svarbu, svarbiau yra pripažįstamos oficialios ir stabilios pajamos, kurios aiškiai pagrindžiamos.

Ieva
Prieš 2 mėnesius

Laba diena, Turime butą pirktą su paskola, šiandien dienai jo vertė padidėjo. Norime butą parduoti, už gautus pinigus padengti paskolą ir įsigyti kitą. Tačiau jei klientas norintis pirkti butą taip pat pirks su paskola. Kaip tokiu atveju tarp bankų vyksta pirkimo pardavimo sutartis. Ačiū.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Ieva, dėkui už klausimą. Procesas vyks paprastas. Tik su banku išdavusiu paskolą turėsite susitarti, kad jis sutiktų parduoti būstą. Jūs parduosite, klientas nupirks. T.y. bankas parduos, bankas nupirks. Iš šio sandorio bankas pasiims papildomus mokesčius, kurie yra numatyti sutartyje. Derinkitės su banku, procedūra gana paprasta.

Giedrė
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, Dėl paskolos su konsultante buvo derinta pusę metų, pateikti paskaičiavimai, nes siunčiau darbo sutartį, visus dokumentus, turėjo pirkimo-pardavimo preliminarią sutartį. Suėjus 12 mėn. kai dirbu vienoje darbovietėje užsienyje jau galvojau susitvarkysiu paskolą. Gavosi taip, kad mano siųsta konfidenciali informacija nepatvirtinta sprendimu. Kai pasakiau, ar reikia ka siųsti, ji sakė nesiųsti, o atvažiuoti į vietą. Atvažiavus pareiškė, kad nuo jos siųstų paskaičiavimų prabango procentai dvigubai, nes čia vienintelis bankas išduoda paskolą emigrantams. Siųstus visus dokumentus sakė dar kartelį atsiųsti su naujausia informacija apie algalapius, kredintingumą ir t.t Kur rašyti skundą, jei iš pirmo karto nesutvarkė turėdami dokumentus? Bendrauta el.paštu, apie dvigubą prabangimą nieko nežinojau, o tas pablogino mano padėtį imti paskolą, o pardavėjas negrąžina sumokėto avanso. Pati konsulantė nebuvo suinteresuota išduoti paskola.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Giedre, dėkui už klausimą. Gaila, kad taip gavosi, todėl visuomet ir patariame pirmiausia susiderinti su banku dėl būsto paskolos gavimo, gauti garantinį raštą, o tada jau duoti rankpinigius. Banko sprendimai priimami pagal jų nustatytas taisykles, pusė metų laikotarpis yra labai ilgas, tad pasitikėti nereikėjo. Atsiliepimus apie bankų darbo kokybę galite rašyti ir Bankai.lt portale atsiliepimų skiltyje, taip pat galite kreiptis į banką, kad išsamiai paaiškintų susiklosčiusią situaciją. Bandykite kreiptis į kitus bankus ar unijas, galbūt pavyks dar gauti geresnes sąlygas. Sėkmės!

Viktorija
Prieš 2 mėnesius

Sveiki. Kokios sąlygos gauti paskolą butui, dirbant užsienyje, Danijoje? Kiek pradinio įnašo reikia turėti? Per kiek laiko persiunčiama paskola į prašančiojo sąskaitą?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Viktorija, dėkui už klausimą. Sąlygos nėra tokios pačios, kaip kad dirbantiems ir pajamas gaunantiems Lietuvoje. Yra tam tikrų išlygų. Dėl būsto paskolos pajamas gaunant ne eurais pirmiausia kreipkitės į DNB banką, jie siūlo 70% finansavimą, o 30% reikės pačių pradinio įnašo. Swedbank šiuo metu pakeitė sąlygas ir užsienio valiuta gaunantiems asmenims padarė išlygą ir išduoda paskolą tik tuo atveju, jeigu Lietuvoje yra dirbantis laiduotojas. Swedbank principas yra toks, kad tiek, kiek Lietuvoje laiduotojas uždirba, tiek užsienyje dirbančio pajamų prisidės. T.y. jeigu laiduotojas uždirba 800 eurų per mėn., tuomet bendros paskolos dalininkų pajamos galės būti maksimaliai 1600 eurų. Pagal pajamas bus skaičiuojamos ir paskolos sąlygos. Labai svarbu prieš imant būsto paskolą, jau turėti išsirinkus būstą ir pateikti bankui vertinti. Gali būti atvejis, kad bankas negalės finansuoti tokio tipo būsto ir pan.

Būsto paskolos procesas užtrunka nuo 2 iki 6 savaičių. Priklausomai nuo situacijos.

Viktorija
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, sužadėtinis nori imti paskolą butui įsigyti ant savęs kol vaikutis dar negimė. Gims gruodį. Dirba užsienyje, grįš šį mėnesį ir tikis gauti paskolą per dvi savaites ir nusipirkti butą. Ar tai įmanoma, kad per dvi savaites susitvarkys viską ir jau turėsime butą?

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Viktorija, dėkui už klausimą. Viskas yra įmanoma, pagal pateiktą atvejį teoriškai įmanoma, praktiškai manau, kad gali užtrukti ir ilgiau. Kiekviena situacija yra individuali ir gali prireikti įvairių dokumentų. Jeigu dar neturite išsirinkę buto, tai užtruks labai ilgai, juk nepirksite pirmo pasitaikiusio. Paskolos išdavimo procesas priklausys ir nuo turto vertintojų užimtumo ir banko operatyvumo. Iš esmės tai jeigu išsirinksite būstą kartu ir procesas jau bus pradėtas, tai vyras galės parašyti Jums įgaliojimą, o Jūs galėsite tvarkyti visus reikalus.

Ignas
Prieš 2 mėnesius

Sveiki, planuojame pirkti būstą, kurio vertė 69000 (turto vertintojo) pradinis įnašas yra 30%, nes dirbu ne Lietuvoje. Norime apie 8k€ paduoti grynais pas notarą, jis viską įformins kartu su kitais popieriais, o likusius pervesime per banką. Ar šiai dienai taip nėra galima? Viską turime pervesti tik per banką? Ačiū už atsakymą.

Steponas Jurelė
Bankai.lt
Prieš 2 mėnesius

Ignai, dėkui už klausimą. Visuomet yra reikalavimas didesnę sumą pervesti pavedimu be grynų pinigų. Tačiau iš asmeninės patirties galiu pasakyti, kad įmanomas dalinis pradinio įnašo įmokėjimas grynais pinigais nebent tada, kai mokate rankpinigius už butą. Bankai ir notarai vengia grynų pinigų, kadangi yra paprasčiau ir saugiau patvirtinti pavedimo kopiją. Gryni pinigai nėra priimtini būsto pirkime, kai pinigų suma yra didelė.

Šiaip tai paprasta operacija - įsidėkite bankomate grynus ir padarykite pavedimą per ebanką. Bus patogiau ir Jums ir visiems kitiems.