Sveiki, ar teisingai mąstau, kad labiau apsimoka imti paskolą kiek įmanoma ilgesniam laikotarpiui, tačiau ją dengti kuo įmanoma didesnėmis įmokomis, kai bankas netaiko mokesčių įnašams (kas mėn, ar kas 3 mėn). Tokiu atveju būtų apsidraudimas, nuo didelių kasmėnesinių įmokų (jei būtų imama kiek įmanoma trumpesniam laikotarpiui), tiek išsimokėjimas būtų per panašų laikotarpį, nesumokant daugiau palūkanų per visą laikotarpį (dėka perskaičiavimų, po kiekvieno didesnio įnašo)?
Reikia skaičiuotis konkrečiam banke ir konkrečiam atvejui, tačiau taip, pagal praktiką geriau imti ilgesniam laikotarpiui už mažesnes palūkanas, o būsto paskolą padengti kuo greičiau. Bet reikia žiūrėti kiekvieno banko sąlygas, nes būna situacijų, kad įnešimai apmokestinami ar ribojami. Jau kai išsirinksite vieną ar kelis bankus, patarčiau pasiskaičiuoti koks gaunasi sumokamų palūkanų skirtumas jeigu imate paskolą 25 metams ir 15 metų. Ir jeigu tą paskolą, kuri yra 25 metams grąžinsite greičiau, tarkime per 15 metų, koks bus skirtumas tarp grąžinimo per 25 metus. Nepatingėkite paskaičiuoti įvairius variantus, kad įsitikinti.
Ir jei jau planuojate tokį variantą, išsinagrinėkite detaliai konkretaus banko visas sąlygas smulkiom raidėm, kad paskui netektų pasirinkus tokį variantą nusivilti atsiradus Jums nežinomam faktoriui.
