Būsto paskolų konsultacijų centras

Konsultacijos apie būsto paskolas, pradinį įnašą, paskolas gyvenantiems užsienyje, paramą jaunoms šeimoms ir visus kitus susijusius klausimus. Bankai.lt tapo pagrindiniu šaltiniu Lietuvoje kur galima sužinoti kokybišką informaciją apie būsto paskolų sąlygas iš nepriklausomų asmenų lūpų. Nuolat stebime Lietuvos būsto paskolų rinką ir pateikiame naujausią informaciją. Atnaujiname vidutines būsto paskolų palūkanas bankuose, dalinamės su visais būsto paskolų sąlygomis, kurių bankai ne itin mėgsta demonstruoti viešai. Sulaukiame labai daug klausimų apie būsto paskolas perkant butą, namą, statant namą, pradinį įnašą, paramą jaunoms šeimoms, neįgaliesiems - subsidijas. Esant dideliam išvykusių į užsienį dirbti lietuvių skaičiui, aktualūs klausimai apie tai, kaip įsigyti būstą užsienyje pajamas gaunantiems asmenims. Per ilgą veiklos laikotarpį jau atsakėme begalę klausimų, tad paieškoję tarp jau užduotų klausimų-atsakymų tikrai galite rasti atsakymą. Visuomet galite užduoti Jums rūpimą klausimą arba pateikti į pateiktą klausimą atsakymą. Mes, Bankai.lt administracija visuomet prižiūrime, kad atsakymai bei klausimai būtų logiški ir nebūtų jokių apgavysčių ar propoguojamas konkretus bankas. Visuomet stengiamės padėti Jums tam, kad gautumėte geriausias sąlygas banke ir pasirinktumėte patį tinkamiausią banką ar kredito uniją imdami būsto paskolą. Į visus Jūsų atsakymus stengiamės atsakyti kaip tik galime greičiau, dėkui už supratingumą.

Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.

Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?

    1. Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
    2. Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
    3. Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.

Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Jolanta

Laba diena, gavau paskola, ar galiu atsistoti i uzimtumo tarnyba ir ieskotis geresnio darbo? aciu

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Petras

Sveiki, situacija tokia: turiu butą Kaune, kuris įvertintas 65000€, esu už šį butą paėmęs paskolą ir dalinai ją išmokėjęs (likutis 33000€). Šiuo metu vidutiniškai uždirbu vyriausybinėje įstaigoje 2800€/mėn. Esu vedęs ir antroji pusė taip pat pradėjo darbą vyriausybinėje įmonėje ir bendros pajamos sieks 3600€/mėn. Norime parduoti butą ir įsigyti namą. Namo kaina numatyta pardavėjo - 135000€, o namas įvertintas tik už 80000€. Šiuo metu neturime atsidėję pakankamai skirtumo tarp įvertintos kainos ir pardavėjo numatytos, tačiau rimtai nusprendėme bandyti įsigyti šitą būstą. Suprantu, kad bankas nefinansuoja paskolos, kuri yra didesnė nei numatyta turto vertinime, tačiau: 1. Ar yra būdų kaip galėtumėme sutarti su banku padaengti tarpinę sumą? (50000€) įsipareigojant parduoti butą per metus. 2. Ar yra kitų būdų kaip iš banko būtų galima pasiskolinti didesnę nei būsto vertė sumą nusipirkti šiam namui?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jūsų situacija yra gana įprasta nekilnojamojo turto rinkoje, kuomet norima įsigyti būstą, kurio kaina viršija oficialiai įvertintą vertę. Čia yra keletas galimų būdų, kaip galėtumėte spręsti šią situaciją:

  1. Papildoma Paskola ar Kreditas: Galite teirautis banko apie galimybę gauti papildomą asmeninę paskolą ar kreditą, kuris padengtų skirtumą tarp įvertintos namo vertės ir pardavėjo reikalaujamos sumos. Tačiau, svarbu atsižvelgti į tai, kad asmeninės paskolos dažnai turi aukštesnes palūkanas nei būsto paskolos.

  2. Būsto Paskolos Padidinimas: Galite aptarti su banku galimybę padidinti esamą būsto paskolą, remiantis jūsų dabartinės būsto vertės ir likusio paskolos dydžio santykiu. Tačiau, tai gali būti sudėtinga, jei naujas būstas įvertintas žemiau pageidaujamos pirkimo kainos.

  3. Pardavimo ir Pirkimo Sinchronizavimas: Galite pabandyti sinchronizuoti dabartinio buto pardavimą su naujo namo įsigijimu. Tai reiškia, kad būtų sudaromas susitarimas su pirkėju ir pardavėju, kad esamo buto pardavimo lėšos būtų panaudotos kaip naujo namo įsigijimo avansas arba dalinė mokėjimo suma.

  4. Sutarties Sudarymas su Pardavėju: Kartais yra galimybė derėtis su nekilnojamojo turto pardavėju dėl mokėjimo grafiko ar atidėto mokėjimo, ypač jei turite rimtą ketinimą pirkti ir galite įrodyti savo finansinį stabilumą.

  5. Kitos Finansavimo Galimybės: Galite ieškoti alternatyvių finansavimo šaltinių, pavyzdžiui, kreiptis į nebankines kredito įstaigas, tačiau svarbu įvertinti jų siūlomas sąlygas ir palūkanų normas.

  6. Teisinė Konsultacija: Visada naudinga pasitarti su nekilnojamojo turto teisininku ar finansų specialistu, kuris galėtų padėti įvertinti visas galimas rizikas ir pasiūlyti geriausią veiksmų planą.

Atminkite, kad bet kuris sprendimas turėtų būti atidžiai apsvarstytas atsižvelgiant į jūsų finansinę padėtį ir rinkos sąlygas. Svarbu nepervertinti savo finansinių galimybių ir apsvarstyti ilgalaikį poveikį jūsų finansinei stabilumui.

+3Buvo naudinga
Daiva

Paskola Luminor banke . Palūkanos kintamos ir kas pusmetį vis augą .Palūkanos tipas 6,13proc. Bazinė palukanų norma 4,65 proc Palūkanų normos marža 1,48 proc . Ar galima prašyti banko mažinti palūkanas? Mokėjimas anuitetinis, keičiamos palūkanos kas pusmetį . Termino pabaiga po 10 metų. bendra mokama suma 93,85e iš jų dengia paskolą 50,24e. palūkanos 43,61e. Lauksiu patarimo, apie galimybęs mažinti palūkanas, nepermokėti bankui.Ačiū

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jūsų situacija su kintamomis palūkanomis Luminor banke yra gana būdinga daugeliui paskolų. Tačiau yra keletas būdų, kaip galite bandyti sumažinti mokamas palūkanas:

  1. Derybos su Banku: Kreipkitės tiesiogiai į banką ir aptarkite savo situaciją. Kartais bankai gali siūlyti palūkanų peržiūrėjimą, ypač jei esate ilgalaikis klientas ir laikotės mokėjimo grafiko. Aiškiai nurodykite, kodėl manote, kad jums turėtų būti taikomos mažesnės palūkanos.

  2. Paskolos Refinansavimas: Tai vienas iš efektyviausių būdų sumažinti palūkanas. Refinansavimas reiškia, kad imate naują paskolą, su mažesnėmis palūkanomis, kad padengtumėte esamą skolą. Tai gali būti atliekama per tą patį banką arba kreipiantis į kitą finansų įstaigą.

  3. Papildomi Mokėjimai: Jei turite galimybę, papildomi mokėjimai į paskolos sumą gali sumažinti bendrą palūkanų sumą, kurią mokate per visą laikotarpį. Tai sumažina likutinę skolos sumą ir taip mažina palūkanas.

  4. Fiksuotos Palūkanos: Svarstykite galimybę perjungti į fiksuotų palūkanų normą, jei tai įmanoma. Tai gali padėti išvengti ateities palūkanų normų svyravimų.

  5. Finansinė Konsultacija: Kreipkitės į nepriklausomą finansų konsultantą, kuris galėtų suteikti profesionalią patarimą, atsižvelgiant į jūsų asmenines finansines aplinkybes.

  6. Bankų Pasiūlymų Palyginimas: Palyginkite kitų bankų ir finansų įstaigų siūlomas paskolų sąlygas. Jei rasite geresnį pasiūlymą, galite tai panaudoti kaip argumentą derybose su esamu banku.

Atsiminkite, kad bet kokius sprendimus dėl paskolos keitimo reikia atidžiai apsvarstyti, nes tai gali turėti ilgalaikių finansinių pasekmių. Taip pat svarbu išsiaiškinti, ar paskolos sutartyje nėra jokių ankstyvo grąžinimo ar kitų susijusių mokesčių. Sėkmės!

+4Buvo naudinga
Daiva

Laba diena. Prieš 5 metus įsigijome būstą gavę paskolą iš banko. Būste yra trečias aukštas - palėpė, kuri pagal kadastrinius matavimus neezistuoje. Pasiomėje planuojame įteisinti ir padidinti būsrto bendrą plotą. Ar oficialiai padidėjus gyvenamo būsto plotui, galima atlikti turto vertinimą ir gauti iš banko NT vertės skirtumą, kai būsto procesai visi atlikti prieš 5 metus? Ačiū užatsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jūsų planas įteisinti palėpę ir padidinti būsto bendrą plotą yra įdomus ir gali potencialiai padidinti būsto vertę. Štai keletas žingsnių ir svarstymų, kurie gali būti aktualūs šioje situacijoje:

  1. Palėpės Įteisinimas: Pirmiausia, jums reikės įsitikinti, kad palėpės įteisinimas yra įmanomas pagal vietos statybos ir planavimo taisykles. Tai gali reikalauti statybų leidimo, projektavimo darbų ir atitikties vietos statybos normoms.

  2. Būsto Vertės Įvertinimas: Kai palėpė bus oficialiai įteisinta ir įtraukta į būsto plotą, turėtumėte atlikti naują turto vertinimą. Tai padės nustatyti, kaip šie pakeitimai paveikė būsto rinkos vertę.

  3. Derybos su Banku: Su nauju turto vertinimu rankose, galite kreiptis į banką ir aptarti galimybes. Kai kuriais atvejais, bankai gali suteikti papildomą finansavimą arba peržiūrėti esamas paskolos sąlygas, remiantis padidėjusia būsto verte. Tačiau tai labai priklauso nuo banko politikos ir jūsų individualios finansinės padėties.

  4. Paskolos Sąlygų Peržiūra: Svarbu atidžiai peržiūrėti esamos paskolos sąlygas, įskaitant galimas sankcijas už paskolos sumos padidinimą ar kitus susijusius mokesčius.

  5. Finansinės Galimybės ir Rizikos: Prieš imantis bet kokių veiksmų, svarbu įvertinti savo finansines galimybes ir rizikas. Nors būsto vertės padidėjimas gali atrodyti viliojantis, svarbu atsižvelgti į su tuo susijusias išlaidas ir finansinį įsipareigojimą.

  6. Konsultacija su Specialistais: Gali būti naudinga pasitarti su nekilnojamojo turto agentu, teisininku ir/ne arba finansų konsultantu, kad gautumėte tikslią ir profesionalią patarimą šiuo klausimu.

Atminkite, kad kiekviena situacija yra unikali ir priklauso nuo daugelio veiksnių, įskaitant jūsų asmenines finansines aplinkybes, būsto rinkos būklę ir banko politiką. Sėkmės įgyvendinant savo planus!

+3Buvo naudinga
nera

Sveiki, norejau paklausti, senelis nori padovanoti sodyba anūkei, kokiu reikia dokumentu tureti kad tai padaryti?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sveiki! Tai labai gražus senelio gestas. Norint oficialiai perduoti sodybą anūkei kaip dovaną, reikės atlikti keletą svarbių teisinių veiksmų ir turėti reikiamus dokumentus. Štai pagrindiniai žingsniai ir reikalingi dokumentai Lietuvoje:

  1. Dovanos sutartis: Tai yra pagrindinis dokumentas, kuriame nurodoma, kad senelis perduoda sodybą anūkei. Šioje sutartyje turėtų būti aiškiai aprašytos dovanos sąlygos, turtas (sodyba), šalių duomenys ir kiti svarbūs aspektai.

  2. Notaro patvirtinimas: Dovanos sutartis dažnai turi būti sudaroma notaro akivaizdoje. Notaras patvirtins šalių tapatybes, užtikrins, kad sutartis atitinka teisės aktų reikalavimus, ir patvirtins sandorio galiojimą.

  3. Nekilnojamojo turto registras: Po to, kai bus sudaryta ir notaro patvirtinta dovanos sutartis, reikės kreiptis į Nekilnojamojo Turto Registrą (NTR) ir įregistruoti nuosavybės teisių perėjimą. Tam reikės pateikti notarinę dovanos sutartį ir kitus reikalingus dokumentus.

  4. Mokesčiai ir mokesčių deklaravimas: Nors dovanų mokesčio Lietuvoje nebėra, svarbu pasitikrinti, ar nėra kitų susijusių mokesčių ar pareigų, pvz., deklaravimo Valstybinei mokesčių inspekcijai ar savivaldybei.

  5. Kiti dokumentai: Gali prireikti ir kitų dokumentų, priklausomai nuo konkretaus atvejo, pvz., turto vertinimo ataskaitos, identifikacijos dokumentų, sodybos plano ar kitų dokumentų, susijusių su nekilnojamuoju turtu.

Rekomenduočiau kreiptis į notarą ar teisininką, kuris galėtų padėti parengti reikiamus dokumentus ir užtikrinti, kad visi teisiniai reikalavimai būtų tinkamai įvykdyti. Svarbu atlikti visus veiksmus teisingai, kad ateityje nebūtų jokių teisinių nesklandumų.

+3Buvo naudinga
Tomas

Sveiki, Prie savivaldybių aukciono parduodamo buto radau prierašą, jog butas "šiuo metu renovuojamas, renovacija neapmokėta". Atvykus apžiūrėti buto, atsakingas už butą asmuo pasakė, jog skola pereis pirkėjui, tačiau ar iš tikrųjų taip yra? Ar varžytinėse parduodamas turtas gali būti parduotas su nesumokėta renovacijos paskola? Ačiū.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jūsų situacija yra gana sudėtinga ir priklauso nuo konkrečių teisinių aplinkybių, tačiau galiu pateikti bendrą informaciją, kaip tai paprastai būna Lietuvoje:

  1. Skolos Perėmimas: Pirkdami turtą, įskaitant butą, kuris yra renovuojamas ir už kurį nesumokėta renovacija, jūs dažnai perimate su tuo susijusias finansines pareigas. Tai reiškia, kad skola gali pereiti pirkėjui.

  2. Informacija Aukciono Sąlygose: Svarbu atidžiai peržiūrėti aukciono sąlygas. Jos turėtų aiškiai nurodyti, ar esamos skolos yra įtrauktos į parduodamo turto kainą arba ar jos pereina naujam savininkui.

  3. Teisinė Konsultacija: Rekomenduočiau kreiptis į teisininką, kuris specializuojasi nekilnojamojo turto teisėje. Jis galės patikrinti aukciono dokumentus ir patarti, ar skola iš tikrųjų pereis jums kaip pirkėjui.

  4. Renovacijos Paskolos Sąlygos: Taip pat svarbu išsiaiškinti, kaip yra organizuojama ir finansuojama pastato renovacija. Dažnai tai yra susiję su būsto savininkų bendrija ar kitomis institucijomis, kurios gali turėti susitarimus dėl renovacijos finansavimo.

  5. Papildomos Išlaidos: Atsižvelgiant į tai, kad butas yra renovuojamas, gali kilti ir papildomų išlaidų, susijusių su baigiamaisiais darbais ar kitomis su renovacija susijusiomis veiklomis.

  6. Savivaldybės Informacija: Galite kreiptis į atitinkamą savivaldybę ar aukciono organizatorių ir paprašyti papildomos informacijos apie skolą ir jos perėmimą.

Visada yra svarbu atidžiai įvertinti visus su nekilnojamojo turto pirkimu susijusius aspektus, ypač kai kalbama apie turto su skolomis įsigijimą. Teisinės konsultacijos gali padėti apsaugoti jus nuo galimų nesklandumų ateityje.

+3Buvo naudinga
Deimantė

Sveiki, planuojame ateityje pirkti savo būstą, esame dar nesusituokę. Tačiau aš turiu namų valdos sklypą visai kitame rajone, nei šiuo metu gyvename ir dirbame ir kuriame ateitį. Jis senas, be kanalizacijos, na reikalaujantis labai daug investicijų jaunai šeimai pradėti gyventi. Kokios galimybės gauti paramą arba subsidiją jaunai šeimai kitame rajone pirkti būstą? Be to, ar yra galimybė gauti paramą arba subsidiją perkant sodo namą, turint tikslą tame sklype vietoj sodo namo, statyti gyvenamąjį namą? Ačiū!

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jūsų planai dėl būsto įsigijimo ir esamos turto situacijos yra svarbūs veiksniai, kuriuos verta atsižvelgti ieškant galimų paramos ar subsidijų variantų. Lietuvoje yra keletas galimybių jaunoms šeimoms, siekiančioms įsigyti arba statyti būstą:

  1. Jaunimo Būsto Paskolos: Vienas iš galimų variantų yra valstybės remiamos jaunimo būsto paskolos. Jos yra skirtos jaunoms šeimoms ar asmenims, siekiantiems įsigyti arba statyti pirmąjį būstą.

  2. Subsidijos Pirmajam Būstui Įsigyti: Gali būti valstybės ar savivaldybių teikiamos subsidijos pirmajam būstui įsigyti. Tai gali apimti tam tikrą būsto kainos dalį ar palūkanų subsidijavimą.

  3. Regioninė Parama: Kai kuriose savivaldybėse gali būti teikiama papildoma parama būsto įsigijimui regionuose, siekiant skatinti gyventojų persikėlimą į mažiau gyventas teritorijas.

  4. Parama Sodų Bendrijoms: Jei turite sodo sklypą ir norite jame statyti gyvenamąjį namą, vertėtų pasidomėti galimomis subsidijomis ar parama, teikiama sodų bendrijoms ar individualiems sodininkams.

  5. Namų Valdos Sklypo Panaudojimas: Kadangi turite namų valdos sklypą, galite ieškoti galimybių jį panaudoti ar parduoti, siekiant finansuoti būsto įsigijimą kitame rajone.

  6. Konsultacijos su Specialistais: Rekomenduoju kreiptis į savo savivaldybę, būsto kreditavimo specialistus ar nekilnojamojo turto agentūrus, kurie galėtų suteikti konkretesnę informaciją ir patarimus, atsižvelgiant į jūsų individualią situaciją.

  7. Teisiniai Aspektai: Nepamirškite pasidomėti ir teisiniais aspektais, susijusiais su sklypo panaudojimo keitimu, jei planuojate statyti gyvenamąjį namą vietoj sodo namo.

Kadangi šios galimybės gali keistis priklausomai nuo esamų teisės aktų ir politikos, svarbu sekti naujausią informaciją ir pasinaudoti turimomis konsultacijų paslaugomis. Taip pat svarbu atidžiai apsvarstyti savo finansines galimybes ir ilgalaikius planus renkantis tinkamiausią būsto įsigijimo ar statybos būdą.

+3Buvo naudinga
Laura

Sveiki, gyvenu Anglijoje, su partneriu (nesusituokę), turime 2 vaikus. Ar yra galimybė gauti nedidelę paskolą negyvenant Lietuvoje? Kadangi yra planas persikelti gyventi į Lietuvą ir įsigyti namus. Pajamos iš Anglijos. Ačiū

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sveiki! Norint gauti paskolą Lietuvoje, gyvenant ir dirbant užsienyje, yra kai kurie svarbūs aspektai, kuriuos reikėtų atsižvelgti:

  1. Bankų Reikalavimai: Kiekvienas bankas Lietuvoje turi savo kriterijus paskoloms. Dažniausiai bankai reikalauja, kad asmuo turėtų stabilias ir patikrintinas pajamas, taip pat geras kredito istorijas. Kai kurie bankai gali reikalauti, kad paskolos gavėjas gyventų Lietuvoje arba turėtų Lietuvos pilietybę.

  2. Pajamų Patvirtinimas: Pajamos, gaunamos užsienyje, gali būti vertinamos kitaip nei pajamos, gaunamos Lietuvoje. Jums gali tekti pateikti išsamią informaciją apie jūsų darbo sutartį, atlyginimo dydį ir mokesčių deklaracijas.

  3. Kredito Vertinimas: Bankai atliks jūsų finansinės padėties vertinimą, įvertindami jūsų pajamas, esamas finansines įsipareigojimas ir kredito istoriją.

  4. Alternatyvios Finansavimo Galimybės: Galite apsvarstyti alternatyvius finansavimo šaltinius, pavyzdžiui, nebankines kredito įstaigas ar internetines paskolų platformas, kurios gali turėti mažiau griežtus reikalavimus.

  5. Konsultacija su Finansų Specialistu: Prieš imdamiesi bet kokių veiksmų, svarbu pasitarti su finansų ar nekilnojamojo turto specialistu. Jie galės suteikti konkretesnius patarimus, atsižvelgdami į jūsų asmeninę situaciją.

  6. Teisiniai Aspektai: Gyvenant ir dirbant užsienyje, gali kilti papildomų teisinių klausimų, susijusių su paskolos gavimu ir nekilnojamojo turto įsigijimu Lietuvoje.

  7. Planavimas ir Tvarumas: Svarbu atidžiai apsvarstyti ir suplanuoti savo finansus, įvertinant ilgalaikes įsipareigojimų pasekmes ir galimą grįžimą į Lietuvą.

Dėl tikslių galimybių ir sąlygų rekomenduočiau tiesiogiai kreiptis į kelis Lietuvos bankus ar finansines įstaigas, kad gautumėte tikslią informaciją, atitinkančią jūsų situaciją.

+4Buvo naudinga
Gintaras

Zmona nori perrasyti buta man kaip tai padaryti?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Norint perleisti būstą vienam šeimos nariui kitam Lietuvoje, paprastai tai vyksta per dovanos arba perleidimo sutartį. Štai pagrindiniai žingsniai, kaip tai padaryti:

  1. Sutarties Sudarymas: Pirma, reikia sudaryti dovanos arba perleidimo sutartį. Ši sutartis turi būti sudaryta raštu ir jos turinys turi atitikti teisinius reikalavimus, įskaitant abiejų šalių sutikimą ir turtą, kuris perleidžiamas.

  2. Notaro Patvirtinimas: Ši sutartis turi būti patvirtinta notaro. Abi šalys (jūsų žmona kaip dovėdavė ir jūs kaip dovanotojas) turi susitikti su notaru, kad patvirtintų savo tapatybę ir sutikimą su sandoriu.

  3. Nekilnojamojo Turto Registras (NTR): Po to, kai sutartis patvirtinta notaro, reikia kreiptis į Nekilnojamojo Turto Registrą, kad būtų oficialiai užregistruotas naujas turto savininkas.

  4. Mokesčiai ir Rinkliavos: Gali tekti sumokėti tam tikrus mokesčius ar rinkliavas, susijusias su turtinės teisės perėjimu. Pavyzdžiui, gali būti taikomas dovanos mokestis, tačiau šeimos nariams dažnai taikomos išimtys.

  5. Dokumentai: Turėsite pateikti reikalingus dokumentus, pvz., asmens tapatybės kortelę ar pasą, nekilnojamojo turto dokumentus, galimai banko išrašą, patvirtinantį mokesčių sumokėjimą.

  6. Teisinė Konsultacija: Visada naudinga pasitarti su teisininku ar nekilnojamojo turto specialistu, kad užtikrintumėte, jog visi teisiniai aspektai yra tinkamai tvarkomi.

  7. Finansiniai Aspektai: Taip pat svarbu įvertinti bet kokius finansinius aspektus, susijusius su nekilnojamojo turto perleidimu, įskaitant draudimą, komunalines paslaugas, ir pan.

Atminkite, kad šie žingsniai ir reikalavimai gali skirtis priklausomai nuo konkrečios situacijos, todėl svarbu gauti tikslią ir naujausią informaciją.

+3Buvo naudinga
Marius

Sveiki. Pradejau dirbti su individualią veikla. Klausimas butu toks nežinau kaip tiksliai suformuluoti. kaip yra rodomos oficialios pajamos kai jos deklaruojamos? jai jos gaunamos grynaisiais. Noriu jimti paskola ir riakes oficialiu pajamu manau išrašo kaip ji gauti kur kreiptis.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sveikinu pradėjus individualią veiklą! Jei dirbate su individualia veikla Lietuvoje ir gaunate pajamas grynaisiais, svarbu tinkamai deklaruoti šias pajamas, kad jos būtų laikomos oficialiomis, ypač jei planuojate imti būsto paskolą. Štai pagrindiniai žingsniai:

  1. Pajamų Deklaravimas: Pajamas, gautas iš individualios veiklos, reikia deklaruoti Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI) per metinę pajamų mokesčio deklaraciją. Deklaracijoje turi būti nurodytos visos per metus gautos pajamos ir sumokėti atitinkami mokesčiai.

  2. Mokesčių Mokėjimas: Jei gaunate pajamas grynaisiais, turite patys apskaičiuoti ir sumokėti reikiamus mokesčius (pajamų mokestį, socialinio draudimo įmokas, sveikatos draudimo įmokas ir pan.) pagal galiojančius tarifus.

  3. Dokumentai Pajamoms Patvirtinti: Kai pajamos bus deklaruotos ir mokesčiai sumokėti, galite gauti oficialų pajamų patvirtinimo dokumentą iš VMI. Tai gali būti pajamų mokesčio deklaracijos kopija arba specialus pajamų išrašas.

  4. Kreipimasis į VMI: Kreipkitės į VMI, kad gautumėte reikiamus dokumentus, patvirtinančius jūsų oficialias pajamas. Tai galima padaryti per VMI elektroninę deklaravimo sistemą (EDS) arba asmeniškai apsilankius VMI skyriuje.

  5. Banko Reikalavimai: Kai turėsite reikiamus dokumentus, galite kreiptis į banką dėl būsto paskolos. Bankas paprašys pateikti šiuos dokumentus kaip įrodymą apie jūsų pajamas.

  6. Konsultacija su Banku: Prieš imant būsto paskolą, rekomenduočiau pasitarti su banko specialistais. Jie galės paaiškinti, kokius tiksliai dokumentus reikės pateikti ir kaip bankas vertina individualios veiklos pajamas.

Atminkite, kad skaidrus pajamų deklaravimas ir mokesčių mokėjimas yra svarbūs ne tik dėl būsto paskolos, bet ir bendrai dėl teisėtos ir skaidrios veiklos vykdymo.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2024 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų