Namo statyba

Namo statyba. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „namo statyba“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Ona

Laba diena, esame 3 asmenų šeima, turime žemės sklypą, kuriame jau esame pradėja statybos darbus t.y. jau pastatyta dėžutė su stogu ir langais, ar turime teisę pretenduoti i subsidiją statant namą Vilniaus regione? Ar reikėjo kreiptis kai dar nebuvome pradėje statybų? Niekur nerandu atsakymo, būsiu dėkinga už jūsų komentarą.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Olia

Laba diena, esam jauna šeima ir laukiam vaikučio ir statome namą. Norėjom sužinoti ar galim gauti paskolą namui pastatyti iki pabaigos?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Valerij

Sveiki, planuoju imti paskolą namo statyboms su statomo namo įkeitymu. Planuojama paskola 50,000€ 25-30 metams, šeimos pajamos per mėn. 1,600€ 2 suaugę ir 2 mažamečiai vaikai. Ar galių gauti paskolą? Kiek turi būti pastatytas namas norint jį įkeisti? Yra žemės sklypas 1ha planuoju įrengti ūkininko sodyba.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Valerij, dėkui už klausimą. Galimybes vertina bankai individualiai, todėl reikia kreiptis į skirtingus bankus vertinimui. Įprastai, norint įkeisti namą, reikia, kad būtų pastatyta 30-60%, priklausomai nuo banko ir projekto.

+4Buvo naudinga
Beata

Sveiki, turime pradėję namo statybas užbaigtumas 60%. Pajamos yra pakankamos gauti paskola apie 120000 eurų. Yra problema dėl vyro jis yra įmonės direktorius 2018 įmonė dirbo pelningai, o 2019 patyrė šiek tiek nuostolių. Kokie šansai gauti paskolą?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Beata, dėkui už klausimą. Reikia kreiptis į skirtingus bankus, kad įvertintų situaciją individualiai. Įmonė įmonei nelygi, kai kurios įmonės dirbdamos nuostolingai gali turėti didžiulius finansavimus. Tik bankai atsakys įvertinę situaciją individualiai.

+3Buvo naudinga
Aleksandras

Sveiki, noriu gauti paskolą namo statybai. Turiu nuosavą sklypą, namų valdos. Ar bankas finansuos statybas nuo nulio, įvertinus mano sklypo kainą (PS. sklypai mano rajone gana brangūs|) ar turiu kažkiek jau pradėti statyti iš savo lešų, o po to kreiptis dėl paskolos namo užbaigimui? Kokia apskritai procedūra?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aleksandrai, dėkui už klausimą. Kiekvieną atvejį bankai vertina individualiai ir situacijos yra skirtingos. Tačiau įprastu atveju reikia, kad būtų pastatyti bent pamatai su dėžute, kad galėtumėte ir turėtumėte ką įkeisti bankui. Tada statybos procesas finansuojamas dalimis, įvertinus, pastačius vėl įvertinus vėl pastačius ir t.t. Reikia kreiptis į skirtingus bankus dėl situacijos įvertinimo ir geriausio pasiūlymo pasirinkimo.

+3Buvo naudinga
Inesa.

Laba diena. Man 28 m., draugui 29 m. Aš dirbu oficialiai, mano pajamos pastovios - 540 eur. per mėnesį (į rankas), kartais būna ir didesnis. Draugas dirba pagal individualią veiklą, jo pajamos nuo 500 eur. Turim žemės sklypą, galvojame apie 100 kv. m. namo statybą. Savų papildomų lėšų neturime, imtume paskolą. Turiu dovanotą butą, kuris įvertintas 15 000 eur. Ar būtų galimybė gauti paskolą pagal mūsų situaciją namo statybai?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Inesa, dėkui už klausimą. Tik bankai įvertinę situaciją individualiai gali pasakyti ar galėtų išduoti Jums būsto paskolą esamai situacijai. Tikėtina, kad pagal pateiktą situaciją gali būti sudėtinga gauti būsto paskolą banke, tad gali tekti kreiptis į kredito unijas. Tačiau pirmiausia pakalbėkite su bankais. Individualios veiklos pajamoms reikėtų bent 2 metinių deklaracijų.

+4Buvo naudinga
Ana

Sveiki, turime sklypą Vilniaus rajone, abu su vyru esame iki 36 ir neturime nuosavo būsto. Turime 2 vaikus. Norėtume kreiptis dėl paskolos pirmajam būstui su valstybės paskata. Tačiau turime lėšų tik statybos dokumentams parengti. Ar galime tikėtis gauti banko paskolą, jei statybos nebus pradėtos? Taip pat, jei vis dėl to reikia pradėti statybas, ar tai nebus vertinama, nagrinėjant prašymą subsidijai gauti, kaip jau turimas būstas? Iš anksto dėkoju už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Ana, dėkui už klausimą. Namo statyboms subsidija yra galima, tad reikėtų kreiptis dėl pažymos gavimo ir stoti į eilę (jeigu atitinkate visus įstatyme numatytus reikalavimus). Tačiau be nuosavų pinigų bus labai sunku, nes statant namą, paramos pinigai bus išmokami tik tuomet, kai namas bus pastatytas. Plačiau pasinagrinėkite informaciją apie paramą regionuose.

+3Buvo naudinga
Justina

Sveiki, turime įsigiję namą Panevėžyje su paskola. Vilniuje esame pasistatę savo lėšomis namą (dėžutė, langai, apšiltintas stogas, grindinis šildymas, išvedžiota elektra, dujos, vanduo, nutinkuotos sienos). Norime imti dar vieną paskolą baigti Vilniaus namo statybas. Šiuo metu norime pasiruošti prieš einant į banką visus reikiamus dokumentus, kokie jie turėtų būti? - Namo baigtumo % registravimas? - Turto vertinimas? - Sąmata? Ar turi įtakos namo baigtumo %? Galvoju galbūt nerodyti jau esamų komunikacijų kad. byloje, kad sąmatoje galėtume įtraukti didenę norimą išleisti sumą? Ar visgi geriau rodyti didesnį baigtumą, kad turto vertinimas būtų didesnis ir duotų daugiau paskolos? Beje, ar samata turi būti rengta mūsų buitiškai, ar specialisto? Taip pat norime imant antrą paskolą, prašyti banko perimti ir senąją paskolą, jas apjungiant ir išrgistruojant Panevėžyje esantį namą iš įkeisto turto registrų. Ar taip yra įmanoma? Klausimų daug, bet labai esame pasimetę šiame dokumentų ir statybų procese. Būsiu dėkinga už bet kokį atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Justina, dėkui už klausimą. Geriausias būdas yra nuvykti į bankus ir pasiteirauti apskritai ar Jūsų pajamos ir esama situacija leidžia galvoti apie antrą paskolą. Nes vis tik namo sumos yra nemažos ir įsipareigojimai nemaži. Dėl vertinimo didesnio ar mažesnio, kažko nerodymo, nemanau, kad geras sprendimas ir ar tai pavyks, nes turto vertintojas turės būti banko nurodytas. Namo baigtumo % turi įtakos, nes kai kuriuose bankuose bus reikalaujamas ±30-50% baigtumas (priklauso nuo banko, unijose mažesni baigtumai). Dėl dokumentų kreipkitės į bankus ir pateiks visą sąrašą esamai situacijai, bet viskas prasidės nuo turto vertinimo ir namo projekto.

+3Buvo naudinga
Rasa

Planuojame imti paskolą namo statyboms, kiek žinau statyboms paskola išduodama dalimis - priklauso nuo turto vertės skirtingais etapais, klausimas būtų ar kiekvienos dalies išdavimo momentu bankas vertins mūsų pajamas iš naujo? Ar galios pirminis vertinimas paskolos išdavimo momentu? Vykstant statyboms jau būsiu VPA. Taip pat ar pasirinkus VPA eiti tik vienerius metus ir gauti 100 % atlyginimo bankas mano pajamas taip pat vertintų 100 %?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Rasa, dėkui už klausimą. Priklauso nuo banko ir projekto niuansų bei tiksliai į tai gali atsakyti tik bankas. Bet jeigu nieko neįvyksta kardinalaus, tai vertinamos pirminės pajamos, prieš pasirašant sutartį.

+3Buvo naudinga
Eglė

Laba diena, Mes su vyru abu esame iki 35m., turime vieną vaiką iki 1m. Bendros pajamos šiuo metu yra apie 2100€. (Aš esu vaiko priežiūros atostogose-dar būsiu jose 1.5m). Jokio NT turto neturime. Ar galime pretenduoti į paramą pirmam būstui STATYTI, jeigu turime nusipirkę savomis lėšomis sklypą, pasistatysime namo “dėžutę” ir bankas gali suteikti paskolą apie 110 tūkst.? Prašau paaiškinkite apie 87 000€ nekilnojamo turto dydį ! Jeigu mes imame didesne paskolą ir bendras turtas (namas ir sklypas) kainuoja apie 110 tūkst., į paramą nebegalime pretenduoti ar parama tokiu atveju suteikiama nuo 87 tūkst. sumos? Kada reikia pradėti tvarkytis dokumentus jeigu mes galime pretenduoti į pramą (paskola bus imama 2020 metų pabaigoje) ? Ačiū už išaiškinimą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Egle, dėkui už klausimą. Jūs galite pretenduoti į paramą, bet faktas apie gaunamas pajamas užkerta kelią ją gauti, nes jos yra per didelės. Pasiskaitykite paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale apie galimus pajamų dydžius. Jeigu statotės namą regione, tuomet į pajamas nėra žiūrima, plačiau taip pat skaitykite įstatyme. Būstas gali būti brangesnis, bet maksimali paskolos suma, nuo kurios gautumėte subsidiją būtų 87 tūkst. eurų.

Galiojančios ir patvirtintos dvi paramos būstui Lietuvoje:

+4Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų