Žemės sklypas

Žemės sklypas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „žemės sklypas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Gražina

Sveiki, mes turime žemės ūkio paskirties sklypą, kuriame norime formuoti ūkininko sodybą. Viską turime, planą namui, leidimus ir t.t. tačiau šiandien sužinojau, kad bankas neduoda namų statybos paskolos jeigu sklypas yra žemės ūkio paskirties. Ar tai yra tiesa? Ar čia visi bankai turi tokį reikalavimą? O gal čia tik nekompetetingo darbuotojo pasakojimas.

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Inga

Sveiki, su vyru gavome būto paskolą regionuose 87.000 Eur (apie 20.000 Eur skirta įsirengimui). Šalia perkamo namo bus parduodami žemės sklypai, iš kurių vieną, kuris ribojasi su mūsų žemės sklypu, norėtume įsigyti. Pajamos mūsų 2100. Ar yra tikimybės, kad bankas duos sutikimą imti paskolą iš kitų bankų ar kreditų unijų kaimyninio žemės sklypo įsigijimui su kaimyninio sklypo, kurį norime įsigyti, įkeitimu? Ačiū!

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Aušra

Sveiki, mūsų namo dalis ir žemės sklypas yra užstatyti bankui, šiuo metu atsirado galimybė su kaimynais susikeisti žemės dalimis, persikeliant žemės dalį prie namų, o jiems perleidžiant dalį žemės iš mūsų sklypo 1 prie 1 sklypo dydis nesikeičia, tik persikelia iš vienos vietos į kitą, kokių žingsnių iš mūsų gali reikalauti bankas( SEB ) ?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Agnė

Sveiki, pirkome gyvenamojo namo statybai žemės sklypą, vertė apie 9000€, jame stovi pamatai, vertė 4000-6000€.Ar galima kreiptis į banką būsto paskolos tolimesnei namo statybai? Ar užtektų kaip garanto tik žemės sklypo ir pamatų?Turint dar šiokio tokio pradinio įnašo..

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Agne, dėkui už klausimą. Priklausys nuo pačio turto ir stovinčio namo baigtumo. Reikia su esama situacija, turto vertinimu, kreiptis į bankus ir žiūrėti ar finansuotų. Jeigu nefinansuos - paprašys pakelti baigtumo lygį. Taip pat turite atitikti ir kitus reikalavimus, bankai vertina ir pajamas, kurios turi būti pakankamos, kad galėtumėte netrukdomai mokėti paskolos įmokas.

+3Buvo naudinga
Justinas

Kiek reikia pradinio įnašo jei norime pirkti ūkinės paskirties žemės sklypą? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Justinai, dėkui už klausimą. Bankai išduoda būsto paskolas tik gyvenamosios paskirties objektams. Taip pat, bankai sklypų be namo nefinansuoja, finansuotų nebent statybas, bet ir tai turi būti pastatyta dėžutė, kad būtų ką įkeisti. Dėl žemės ūkio paskirties sklypo pirkimo reikėtų kreiptis į unijas arba bankuose imti vartojimo ar kokio nors panašaus tipo paskolą. Kreipkitės į bankus.

+4Buvo naudinga
Justas

Sveiki, noriu paklausti. Ar įmanoma gauti paskolą namo statybai turint blogą kredito istoriją, bet turint butą ir žemės sklypą? Užstatant juos? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Justai, dėkui už klausimą. Nemanau, kad įmanoma. Tačiau reikia klausti bankų tiesiogiai ir prašyti, kad įvertintų situaciją.

+3Buvo naudinga
Jauna šeima

Sveiki, vieno iš sutuoktinių tėvai Kauno rajone turi žemės, kurią dovanotų vaikams pirmojo būsto statybai. Sakykite, prašau, ar tokiu atveju galima tikėtis jaunai šeimai gauti subsidiją namo statybai? Ar jau negaliotų, nes skaitytųsi, kad šeima jau turi nekilnojamojo turto? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dėkui už klausimą. Sklypas nėra gyvenamoji vieta, tad turėdami sklypą, galite pretenduoti į subsidiją.

+3Buvo naudinga
Miglė

Laba diena. Ar bankas duotų paskolą šeimai namo statybai, jeigu žmona turi dovanotą žemės skypą? Ar statomas namas turi būtinai priklausyti abiems šeimos nariams? Ačiū.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Migle, dėkui už klausimą. Nesvarbu iš kur gavote sklypą, galite jame statyti būstą, tačiau prieš gaunant būsto paskolą turėsite pasistyti dėžutę ir pasiekti banko nustatytą baigtumą, kad bankai galėtų išduoti būsto paskolą. Kreipkitės į bankus dėl detalių ir salygų.

+3Buvo naudinga
Tina P.

Laba diena. Papuolėme į užburtą ratą bandydami paimti paskolą. Turime seną rastinį namą/sodybą. Statytas 1940m, žemės ūkio paskirties sklype (15ha), kaimo vietovėje. Kiek patys suprantame- namų valdos nėra. Namą norime tvarkyti iš pagrindų/rekonstruoti, nes šiuo metu gyventi jis nėra tinkamas (nusidėvėjimas 66%). Ar yra galimybė gauti paskolą iš banko namo statybai/rekonstrukcijai? Ar bankas galėtų užstatu imti namą stovintį žemės ūkio paskirties žemėje? Ir ar įmanoma gauti paskolą dalimis vis keliant vertę? Nes šiuo metu tas senas namas tikrai nebus daug vertas. Bankuose į konsultacijas užsiregistruoti neįmanoma, o interentinėse paraiškose net nėra galimybės supildyti informacijos pagal mūsų situaciją.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Tina, dėkui už klausimus. Na, čia viskas priklauso nuo statinio ir sklypo vertės. Įprastai, jeigu turtas yra mažai ko vertas ir yra nelikvidus, bankams nėra tinkamas turto įkeitimas. Reikia kalbėtis tiesiogiai su bankais. Užsiregistruoti konsultacijoms yra paprasta, tiesiog paskambinkite bankų nurodytais telefonais ir susitarkite tinkamą abejoms pusėms laiką.

+3Buvo naudinga
Renata

Laba diena. Turime 60 arų namų valdos sklypą kurio vidutinė rinkos vertė apie 40000€ plius 9ha žemės ūkio paskirties. Turime leidima statyboms, norėtume gauti paskola namo statybai. Kaip yra su pradinių inašų ar kaip pradinis inašas bus užskaitytas namo baigtumas iki tam tikro % ar vistik reikia turėti tarkim 15% grinais plius namas butu pastatytas iki banko reikalaujamo baigtumo %. Žinau kad bankai statyboms paskolą išduoda dalimis ir kiekviena karta reikia pateikti turto vertinimą norint gauti paskolą, ar pats sklypas bus įtrauktas į bendra turto vertę ar bus vertinamas tik statomas namas? Ar turint kelis sklypus galėtume pretenduoti į valstybės mokama subsidiją jaunoms šeimoms? Esame abu 32 metu amžiaus ir turime du vaikus.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Renata, dėkui už klausimus. Statant namą pradinio įnašo bankui pačiam nereikės mokėti, bet reikės turėti savų pinigų. Vis pirma, turėsite savais pinigais pasistatyti dėžutę 40-50% baigtumą, o jau tada banko prašyti paskolos. Nuo pastatytos dėžutės vertės, bankas finansuos 80% ir Jūs turėsite kuo daugiau pakelti vertę, tada kai pakelsite vertę, vėl vertinate iš naujo ir vėl bankas finansuoja nuo jau naujos sumos atėmus pradinę sumą 80%, ir t.t., tol kol pasieksite 100%. Bus skaičiuojama bendra vertė, su sklypu.

Dėl paramos būstui, galite pretenduoti, šiuo metu galioja dvi paramos:

+4Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų