Notaras

Notaras. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „notaras“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Kotryna

Sveiki, Apie pradinį įnašą. Perku butą, kurio savininkai yra du žmonės, kad būtų papraščiau ir patogiau visiems, vienas iš savininkų sutiko perduoti visas būsto teises antram savininkui. Taigi lieka tik pirkėjas ir pardavėjas. Bet asmuo kuris perduos visą turtą (būstą) nori garantijos ir prašo pradinį įnašą paduoti jam grynais. Tikrai tuo žmogumi pasitikiu, tik klausimas, ar kai bus pasirašomi dokumentai dėl pradinio įnašo perdavimo, notaras prašys pamatyti tuos pinugėlius ?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Kotryna, dėkui už klausimą. Priklauso nuo sumos dydžio, tikslių limitų negaliu pasakyti, bet jau dabar notarai dažniausiai prašo pradinį įnašą mokėti pavedimu. Galimybė mokėti grynais yra - tačiau labai rekomenduoju tik notarui matant duoti pinigus ir būtinai tai užfiksuoti.

+3Buvo naudinga
Ausra

Laba diena, Mano klausimas butų, kokių dokumentų reikia norint namą perrašyti. Aš noriu namą persirašyti nuo mamos ant savęs su vyru. Aš gyvenu Vokietijoje. Kokių dokumentu reikia man ir mano vyrui. Mes vasara važiuosim į Lietuvą tai norėčiau turėti truputį daugiau informacijos. Ačiū

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aušra, dėkui už informaciją. Pirmiausiai reikia susirasti notarą, pas kurį atliksite šią procedūrą. Užsiregistruokite laiką, pateikite namo adresą, kurį norėsite perrašyti ir notaras pateiks visus dokumentus ir jų kopijas, kurių reikės perrašant namą.

+3Buvo naudinga
Svečias

Klausimas, perkame būstą kurio kaina 100 tūkst. Pradiniam įnašui turime 50 tūkst. 50 banko. Ar galime dalį pradinio įnašo susimokėti grynais dalį pavedimu, aišku viskas būtų atitinkamai patvirtinta notaro ir tt.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dėkui už klausimą. Teoriškai galite (berods įstatyme nėra to nurodyta, yra planai riboti atsiskaitymus iki 3000 eur grynais, bet įstatymo priimto taip ir nemačiau), bet praktiškai notaras prašys apmokėti pavedimu ir visiems taip saugiau ir paprasčiau.

+3Buvo naudinga
Julija

Laba diena, Pirmadienį vertins butą, kurį išsirinkome. Pardavėjos agentė paprašė sekmadieni susitikti ir pasirašyti rezervavimo sutartį ir sumokėti avansą. Planavau avansą mokėti pavedimu, bet agentė labai taktiškai pareikalavo, kad mokėčiau grynais. (Sakė, kad pasirašysime pinigų pervedimo aktą). Ar tai saugu? Ar būtina važiuoti pas notarą? Dėkoju už atsakymus.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Julija, dėkui už klausimą. Taip, saugu, jeigu pasirašote dokumentus, kad pinigus perdavėte ir jie gavo. Tačiau visuomet saugiau pervesti. Jeigu jie suinteresuoti parduoti - tegul vadovaujasi Jūsų nurodymais - pervedimu, kam tie gryni.

+3Buvo naudinga
RŪTA

Laba diena, norėjau paklausti, kaip įforminti tėvų nuolat dovanojamus pinigus. Tėvai 90 metų, bankais nepasitiki todėl pensijas deda į "kojinę" ir sutaupę 6000-7000 eurų atiduoda man. Ar užtenka, kad jie parašytų dovanojimo raštelį laisva forma, kad neturėčiau problemų VMI. Tuomet nuneščiau į banką. O gal būtina įforminti pas notarą? Dėkoju.

Atsakyti Dalintis
A

Pinigų dovanojimo sutartis, kurios suma didesnė kaip 14 500 EUR, turi būti notarinės formos. Sutartis, kai dovanojama didesnė kaip 1500 EUR suma, bet mažesnė kaip 14 500 EUR, turi būti rašytinės formos.

+2Buvo naudinga
Daiva

Sveiki, priėmus palikimą, ar yra koks laiko terminas kada vėl turima kreiptis pas notarą dėl nuosavybės teisės liudijimo (dokumento) gavimo? Ačiū.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Daiva, dėkui už klausimą. Ne vėliau kaip per tris mėnesius nuo palikėjo mirties turi būti kreiptasi į notarą su pareiškimu dėl palikimo priėmimo. Jeigu jau priėmėte palikimą, tuomet pasiteiraukite dar notaro ar reikalingi kokie nors dokumentai.

+3Buvo naudinga
Amanda

Sveiki, Esame tokioje situacijoje. Išsirinkome būstą ir įvertino jį vertintojas. Ketiname keliauti į bankus dėl paskolos prašymo pateikimo. Būsto kaina 63000 € Pardavėjui grynais jau sumokėjome 9000€, kadangi jie taip pat perka kitą (didesnį) būstą tuos grynuosius sumokėjo būsto pirkėjui kaip garantiją, kad būstą pirks kai tik gaus likusius pinigus. Dabar bijau, kad bankas prašys pavedimo, o jo atlikti galimybės neturime, nes pinigai jau paduoti grynais. Ar bankas bus supratingas ir užteks notaro patvirtinimo, kad pinigai duoti?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Amanda, dėkui už klausimą. Jeigu pinigai paduoti grynais yra įforminti sutartyje ar su notaro patvirtinimu - problemų neturėtų kilti. Informuokite banką apie situaciją, nuo to nebus blogiau. Visuomet rekomenduojame pinigus pervesti pavedimu ir pasirašyti sutartį, dėl ko tie pinigai pervesti.

+3Buvo naudinga
Asta

Sveiki. Gyvename su draugu nesusituokę. Norime imti būsto paskolą. Bendros mūsų mėnesinės pajamos į rankas 720 euro. Bankas duotų paskolą tik imant kartu, atskirai nei vienam iš mūsų neduoda. Klausimas- skyrybų atveju būtų galima vienam iš mūsų prisiimti likusią skolą kartu su buto nuosavybe, o kitas būtų laisvas nuo skolos? Ar reikia sudaryti sutartį pas notarą?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Asta, dėkui už klausimą. Jeigu galvojate apie skyrybas - neimkite būsto paskolos. Imant būsto paskolą būsite įpareigoti visam sutarties laikotarpiui, arba turėsite reikalų kol pavyks pakeisti sutarties sąlygas, o tai gali ir kainuoti. Notaras šioje vietoje nelabai ir padės, nebent tarpusavio santykiuose. Čia daugiau banko reikalas, nes Jūs kartu įsipareigosite imti būsto paskolą tol, kol negrąžinsite paskolos bankui.

+3Buvo naudinga
Paulius

Sveiki. Su sužadėtine planuojame imti būsto paskolą kaip bendraskoliai. Sužadėtinė būtų bendraskolė. Ar po vestuvių vėl reikėtų perrašyti sutartis notariškai, pasikeitus bendraskolio (žmonos) pavardei? Ačiū.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Pauliau, dėkui už klausimą. Kad ir bendraskolė, tačiau būstas priklauso Jums lygiomis dalimis. Todėl, kai susituoksite galite pranešti bankams apie tai ir tiek. Turtas išliks lygiomis dalimis.

+3Buvo naudinga
Andrius

Sveiki, pas mane šiek tiek sudėtingesnis klausimas. Turim tokią situaciją: žmonos tėvas turi namą Vilniuje ir prie namo yra 3 arų sklypas, kuriame mums siūlo dasistatyt namą ir apjungt su jo esamu namu ir 2 aukštų, kurį mums atiduotu, nes pats gyvena 1 aukšte, 2 aukšto nenauduoja. Jis norėjo padovanot 2 aukštą dukrai (mano žmonai), kad mes turėtumėm bendrą savo turtą ir galėtumėm paimt paskolą, bet bankai atmetė šitą variantą, kadangi 1 įėjimas į namą, dovanojimo atveju notaras uždeda uzurfruktą ir jokie bankai neduoda paskolų. Yra dar variantas, kad tėvas perrašo dukrai žemės sklypą 3arų, kuris prie namų, ar tokiu atveju bankai duos paskola namo rekonstrukcijai? Ar reikėtų kreiptis į unijas? Taip pat bankas atmetė ir tokį variantą, kad tėvas užstatytų savo esamą turtą ir aš savo vardu paimčiau paskolą rekonstrukcijai, kadangi tėvui jau 57 metai. Yra galimybė įsikurti nuosavam būste, bet matau, kad reikia praeit kryžiaus kelius, kad kažką pasiekti. Nezinau kokie dar galėtų būti variantai.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Andriau, dėkui už klausimus. Na, bankai nefinansuos statybos projektų, kai Jums žemė nepriklauso, o norite gauti paskolą namo statyboms. Jeigu perrašo žemę, tai tik toje vietoje kur yra žemė, Jūs galite statyti savo būstą ir bandyti gauti paskolą statyboms. Nelabai suprantu kodėl norite statyti naują namą ir jį traktuoti kaip rekonstrukciją.

Yra keli variantai: tėvas perrašo dalį sklypo ir statotės ten namą su paskola arba tėvas perrašo Jums visą namą su sklypu ir bandote gauti paskolą įkeisdami turimą turtą. Gal taip gautųsi?

+4Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų