Notaras

Notaras. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „notaras“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Simona

Norime pirkti namą. Namo savininkai nėra išsimokeje bankui. Bankas nesutinka perleisti paskola mums. Ar įmanoma yra parašyti nuomos sutartį su savininku. Ir mokėti jam nuoma. O kai baigsis mokėjimas bankui. Tuos pinigus išskaičiuotas iš namo kainos. Ar notaras tvirtinti tokia nuomos sutartį. Su sąlyga kad po to namą mums parduos. Nubraukė kiek sumokėjom už nuoma

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Deividas

Sveiki. Su drauge nusprendėme pirkti butą, tačiau ne savo vardu. Kadangi nepakankamai laiko dirbame, kad gautume paskolą ir pajamos nėra didelės. Paskolą savo vardu ima draugės tėtis, tačiau bendrą įnašą ir butą įrenginėsime iš mūsų trijų pinigų. Kaip pavyzdys pradinis įnašas 9000 tūkstančiai eurų dalinsime į 3 dalis ir gausis man mokėti 3000 tūkstančius eurų. Ką turėčiau daryti, kad apsidrausčiau išsiskyrimo atveju ir nelikčiau be nieko ... Notariškai gal įmanoma kažkaip išspręsti šitą klausimą? Paskolos įmokas mokėsime aš ir draugė, galbūt ir tėtis prisidės kad greičiau padengti paskolą.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Monika

Sveiki. Gal galite tiksliai apibūdinti, koks būtų pradinio įnašo pervedimo procesas? Gavus žalią šviesą iš banko dėl paskolos, kas pirma - pervedamas pradinis įnašas pardavėjui ar einama pas notarą rašytis sutarties? Ar reikia kažkokio atskiro dokumento/sutarties su pardavėju/notaru dėl to, koks avansas bus vedamas? Preliminarioje pirkimo-pardavimo sutartyje, kaip turbūt įprasta, nurodyta rezervacijos suma mažesnė nei banko reikalaujamas pradinis įnašas. Kaip labiau rekomenduojate, ar atlikti pradinio įnašo pervedimą per el. bankininkyste, ar vis gi eiti į banko skyrių kartu su pardavėju? Kaip notaras užfiksuos pervestos sumos faktą, ar užteks pvz. parodyti pavedimo informaciją telefone, ar reikalingas pvz. banko pavedimo išrašas?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Gražina

Sveiki, planuojame parduoti butą (2012 m.mirus močiutei esame 2 savininkai (paveldėtojai)). Kokius dokumentus, pažymas reikia turėti einant pas notarą ar juos gali sutvarkyti 1 savininkas? Abu savininkai gyvena užsienyje, bus rašomi įgaliojimai Lietuvoje gyvenantiems giminaičiams. Ar yra galimybė iš karto savininkui gyvenančiam užsienyje su pirkėju sudaryti pardavimo-pirkimo sutartį? Jei taip, kaip tai reikėtų padaryti, kokius dokumentus pateikti. Iš anksto dėkoju už atsakymus. Gražina

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sveiki, reikės atvykti pas notarą, negalėsite parduoti turto nuotoliniu būdu. Įgaliotinis turės dalyvauti pirkimo-pardavimo procese. Dėl dokumentų pasiskambinkite notarui pas kurį eisite ir pasakys visą detalią informaciją.

+3Buvo naudinga
Danuta

Laba diena. Spalio 2 dieną pardaviau butą. Pirkėjai ėmė paskolą būstui, minėtą dieną butas pas notarą buvo įkeistas bankui, pirkėjai sumokėjo dalį pinigų, tačiau bankas pinigų neperveda. Nors notarui buvo pristatytas garantinis rašta, banko konsultantas vis randa kažkokių trūkumų. Spalio 31 dieną, kai žadėjo, kad pinigai jau tikrai bus pervesti, pasakė pirkėjams, kad galės suteikti mažesnę sumą, negu žadėjo. Ar gali bankas šitaip elgtis? Juk butas jiems jau yra įkeistas. Tai LUMINOR bankas. Mūsų pirkėjams šitas bankas garantavo, kad suteiks paskolą rugpjūčio vidury. Mes pasirašėm preminarią sutartį ir iki šiol negavome pinigų. Man tai sudaro daug nepatugumų, nes turiu pirkti kitą turtą, dėl banko delsimo pasibaigė prelimenarios sutarties terminai.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Danuta, dėkui už klausimą. Reikia tikrinti pasirašytas sutartis, terminus ir pan. Jeigu bankas pažeidžia sutartį - reikia rašyti pretenzijas dėl nuostolių atlyginimų. Esant klausimams, reikia įsiskaityti į sutartis ir pateikiamus dokumentus.

+3Buvo naudinga
Petras

Sveiki, noriu pasiteirauti ar perkant būstą su banko paskola ir bendraskoliu galima pasidalinti turtą ne lygiomis dalimis. Pvz.: 1/3 vienam bendraskoliui, o kitos 2/3 kitam. Jeigu taip ar šį veiksmą atlieką notaras? O jeigu negalima, kaip galima užsitikrinti faktą, kad pradinį įnašą atliko tik vienas bendraskolis?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Petrai, dėkui už klausimą. Galbūt ir yra kažkokie išimtiniai atvejai, bet standartiniu atveju neturėtų būti dalinamas turtas imant būsto paskolą, nes tai banko turtas ir bankas suteikia paskolą bendrą buitį vedančioms šeimoms ar sugyventiniams. Tai gyvenant šeimoje viskas yra per puse. Bet kokiu atveju reikėtų derintis su banku.

+3Buvo naudinga
Kotryna

Sveiki, Apie pradinį įnašą. Perku butą, kurio savininkai yra du žmonės, kad būtų papraščiau ir patogiau visiems, vienas iš savininkų sutiko perduoti visas būsto teises antram savininkui. Taigi lieka tik pirkėjas ir pardavėjas. Bet asmuo kuris perduos visą turtą (būstą) nori garantijos ir prašo pradinį įnašą paduoti jam grynais. Tikrai tuo žmogumi pasitikiu, tik klausimas, ar kai bus pasirašomi dokumentai dėl pradinio įnašo perdavimo, notaras prašys pamatyti tuos pinugėlius ?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Kotryna, dėkui už klausimą. Priklauso nuo sumos dydžio, tikslių limitų negaliu pasakyti, bet jau dabar notarai dažniausiai prašo pradinį įnašą mokėti pavedimu. Galimybė mokėti grynais yra - tačiau labai rekomenduoju tik notarui matant duoti pinigus ir būtinai tai užfiksuoti.

+4Buvo naudinga
Ausra

Laba diena, Mano klausimas butų, kokių dokumentų reikia norint namą perrašyti. Aš noriu namą persirašyti nuo mamos ant savęs su vyru. Aš gyvenu Vokietijoje. Kokių dokumentu reikia man ir mano vyrui. Mes vasara važiuosim į Lietuvą tai norėčiau turėti truputį daugiau informacijos. Ačiū

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aušra, dėkui už informaciją. Pirmiausiai reikia susirasti notarą, pas kurį atliksite šią procedūrą. Užsiregistruokite laiką, pateikite namo adresą, kurį norėsite perrašyti ir notaras pateiks visus dokumentus ir jų kopijas, kurių reikės perrašant namą.

+3Buvo naudinga
Svečias

Klausimas, perkame būstą kurio kaina 100 tūkst. Pradiniam įnašui turime 50 tūkst. 50 banko. Ar galime dalį pradinio įnašo susimokėti grynais dalį pavedimu, aišku viskas būtų atitinkamai patvirtinta notaro ir tt.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dėkui už klausimą. Teoriškai galite (berods įstatyme nėra to nurodyta, yra planai riboti atsiskaitymus iki 3000 eur grynais, bet įstatymo priimto taip ir nemačiau), bet praktiškai notaras prašys apmokėti pavedimu ir visiems taip saugiau ir paprasčiau.

+4Buvo naudinga
Julija

Laba diena, Pirmadienį vertins butą, kurį išsirinkome. Pardavėjos agentė paprašė sekmadieni susitikti ir pasirašyti rezervavimo sutartį ir sumokėti avansą. Planavau avansą mokėti pavedimu, bet agentė labai taktiškai pareikalavo, kad mokėčiau grynais. (Sakė, kad pasirašysime pinigų pervedimo aktą). Ar tai saugu? Ar būtina važiuoti pas notarą? Dėkoju už atsakymus.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Julija, dėkui už klausimą. Taip, saugu, jeigu pasirašote dokumentus, kad pinigus perdavėte ir jie gavo. Tačiau visuomet saugiau pervesti. Jeigu jie suinteresuoti parduoti - tegul vadovaujasi Jūsų nurodymais - pervedimu, kam tie gryni.

+4Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų