Namo pirkimas
Nusipirkau pusę namo kita pusė namo priklauso man (pirkimas sutvarkytas notarų kontoroje) Kur dar turiu kreiptis kad susitvarkyčiau dokumentus kaip savininkė viso namo.
Jeigu notaro kontoroje sudarėte pirkimo–pardavimo sutartį ir įsigijote kitą pusę namo, kad taptumėte oficialia viso namo savininke, dar reikia įregistruoti nuosavybės teises Registrų centre.
Ką daryti:
- Notaras paprastai pats perduoda duomenis Registrų centrui, tačiau pasitikrinkite, ar įrašas jau atnaujintas.
- Jei ne – turite kreiptis į Registrų centrą (per savitarną arba padalinyje) ir pateikti:
- notaro patvirtintą pirkimo–pardavimo sutartį,
- nuosavybės teisės registracijos prašymą,
- asmens dokumentą.
3. Registrų centras įregistruos Jus kaip vienintelę namo savininkę.
Po pirkimo pas notarą dar reikia įregistruoti nuosavybę Registrų centre, kad oficialiai taptumėte viso namo savininke.
Sveiki, planuojame ateityje pirkti savo būstą, esame dar nesusituokę. Tačiau aš turiu namų valdos sklypą visai kitame rajone, nei šiuo metu gyvename ir dirbame ir kuriame ateitį. Jis senas, be kanalizacijos, na reikalaujantis labai daug investicijų jaunai šeimai pradėti gyventi. Kokios galimybės gauti paramą arba subsidiją jaunai šeimai kitame rajone pirkti būstą? Be to, ar yra galimybė gauti paramą arba subsidiją perkant sodo namą, turint tikslą tame sklype vietoj sodo namo, statyti gyvenamąjį namą? Ačiū!
Jūsų planai dėl būsto įsigijimo ir esamos turto situacijos yra svarbūs veiksniai, kuriuos verta atsižvelgti ieškant galimų paramos ar subsidijų variantų. Lietuvoje yra keletas galimybių jaunoms šeimoms, siekiančioms įsigyti arba statyti būstą:
-
Jaunimo Būsto Paskolos: Vienas iš galimų variantų yra valstybės remiamos jaunimo būsto paskolos. Jos yra skirtos jaunoms šeimoms ar asmenims, siekiantiems įsigyti arba statyti pirmąjį būstą.
-
Subsidijos Pirmajam Būstui Įsigyti: Gali būti valstybės ar savivaldybių teikiamos subsidijos pirmajam būstui įsigyti. Tai gali apimti tam tikrą būsto kainos dalį ar palūkanų subsidijavimą.
-
Regioninė Parama: Kai kuriose savivaldybėse gali būti teikiama papildoma parama būsto įsigijimui regionuose, siekiant skatinti gyventojų persikėlimą į mažiau gyventas teritorijas.
-
Parama Sodų Bendrijoms: Jei turite sodo sklypą ir norite jame statyti gyvenamąjį namą, vertėtų pasidomėti galimomis subsidijomis ar parama, teikiama sodų bendrijoms ar individualiems sodininkams.
-
Namų Valdos Sklypo Panaudojimas: Kadangi turite namų valdos sklypą, galite ieškoti galimybių jį panaudoti ar parduoti, siekiant finansuoti būsto įsigijimą kitame rajone.
-
Konsultacijos su Specialistais: Rekomenduoju kreiptis į savo savivaldybę, būsto kreditavimo specialistus ar nekilnojamojo turto agentūrus, kurie galėtų suteikti konkretesnę informaciją ir patarimus, atsižvelgiant į jūsų individualią situaciją.
-
Teisiniai Aspektai: Nepamirškite pasidomėti ir teisiniais aspektais, susijusiais su sklypo panaudojimo keitimu, jei planuojate statyti gyvenamąjį namą vietoj sodo namo.
Kadangi šios galimybės gali keistis priklausomai nuo esamų teisės aktų ir politikos, svarbu sekti naujausią informaciją ir pasinaudoti turimomis konsultacijų paslaugomis. Taip pat svarbu atidžiai apsvarstyti savo finansines galimybes ir ilgalaikius planus renkantis tinkamiausią būsto įsigijimo ar statybos būdą.
Sveiki. Pirku namą . Brokeris sake ką namas dar neišmokėtas .Man reikia padaryt pavedima bankui ir likučiu sumokėti grynais. Namo kaina 75000. Paskolas likutis 64 Dekoju.
Jei nusipirktume nama su paskola ar galima butu po pirkimo prasyt supsidija kad padengti dali paskolos? aciu geros dienos
Sveiki, gavome subsidiją namui pirkti. Perkame namą su dalinę apdaila. Pateikus banke dokumentus, mums pasakė, kad subsidijos prašymas turi būti namui statyti o ne namui pirkti. Ar įmanoma pakeisti prašymą? Kadangi jau gavome subsidiją namui pirkti o ne statyti.
Sveiki. Mama man dovanoja pinigus nusipirkti nama. Dabar noriu uz dovanotus man pinigus , nupirkti nama. Ar skyrybu atveju tas namas butu dalijamas per puse su sutuoktine ? Ar jis priklausytu tik man ? Per visa santuokos laika gyvenome atskirai. Vede esame 9m. Ji yra Ukrainos piliete ir ten gyvena visa santuokos laika. Po namo pirkimo sutuoktine nori pervaziuoti gyventi pas mane i Lietuva.
Sveiki. Planuojame nusipirkti patys sklypą ir statytis namą už savus pinigus ir įkeisti turta tada bankui ir įsirengti vidų su visais baldais norime su paskola. Jeigu imsim paskolą namo įrengimui ar mes gausime tuos pinigus į rankas ar yra kažkokia kita tvarka?
Laba diena, planuojame pirkti namą, bet žemės sklypas neišpirktas iš Valstybės. Pardavėjai atliko geodezinius matavimus, bet žemės sklypo taip ir neišpirko, o nuomavo iš Valstybės. Ar bankas suteiks paskolą tokio namo pirkimui?
Laba diena, Turiu klausimą dėl potencialios rizikos perkant butą. Butas yra daugiabutyje, pačio pastato baigtumas yra 85%, tačiau jis nėra priduotas, nes stačiusi įmonė - subankrutavusi. Namo bendrija renka lėšas dizaineriui ir kitiems reikalingiems asmenims bei paslaugoms, jog per naują būtų atlikami brėžiniai ir namą būtų galima priduoti. Dabartinis buto savininkas būstą yra nusipirkęs iš banko, kadangi bankas iš staytojo buvo jį atėmęs. Noriu paklausti ar yra kažkokia rizika perperkant butą, turint omenyje, kad pats daugiabutis nėra priduotas, nors reikalai link to juda? Ačiū.
