Būsto pirkimas

Būsto pirkimas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „būsto pirkimas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
marek

Laba diena, norėčiau sužinoti kokios sumos galėciau gauti banke. Mes su žmona gaunam į rankas 1500eur ir turim 2 nepilnamečius vaikus. Mums yra po 40m ir turim ilgą darbo stažą. Paskola reikalinga įsigyti namą uz 60.000. Ačiū.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Marek, dėkui už klausimą. Preliminariai turėtumėte gauti tokio dydžio paskolą, tačiau vertinimas yra individualus ir susideda iš daugybės faktorių. Todėl Jums reikia kreiptis į bankus tiesiogiai tiksliam vertinimui.

+3Buvo naudinga
Deividas

Sveiki. Turiu klausimą, davėm užstatą už pirkimo būstą buvo pasirašyta preliminari sutartis 1000eurų. Sutartis baigėsi spalio 30 dieną. Turejom nusipirkti iki tos dienos bet vis jie delsė ir nieko nespėjo. Dabar norint susigrąžinti pinigus jie sako kad kol nebus naujo pirkėjo jie neatiduos pinigų bet jau sutartis pasibaigusi ka butu galima pasakyt arba kaip butu galima susigrąžinti pinigus?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Deividai, dėkui už klausimą. Reikia vadovautis sutartimi ir jeigu pardavėjas pažeidžia sutarties sąlygas, reikia reikalauti, kad jas vykdytų, jeigu nevykdo - duoti į teismą.

+3Buvo naudinga
Mantvydas

Sveiki, norėčiau sužinoti, ar reikia man vistiek turėti ta pradinį 15% inašą, jeigu būstas kainuoja 48000€, o bankas man pagal mano gaunamas pajamas gali suteikti paskola iki 68000€ ?.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Mantvydai, dėkui už klausimą. Taip, reikia bet kokiu atveju pradinio įnašo.

+3Buvo naudinga
Edgaras

Sveiki, planuojame pirkti butą naujos statybos name. Realus baigtumas pačio buto ir netgi viso namo yra apie 80-85%. Statytojas teigia, kad namas yra įregistruotas 43% baigtumu ir tolimesnį namo baigtumą planuoja registruoti 100% tik tada, kai visi butai bus parduoti ir jų būsimi šeimininkai įsirengs iki 100% savo būstus. Kaip turėtų atrodyti tokio buto pirkimas? Kviestis nepriklausomą turto vertintoją, kad įvertintų butą 85% baigtumui ir su šiuo įvertinimu eiti į banką? Ar bankas gali suteikti paskolą šiuo atveju? Jei bankas sutinka - eiti pas statytoją - sumokėti rezervacijos mokęstį - pasirašyti sutartį (ar šiam procesui reikia notaro?) - su sutartimi vėl eiti į banką ir tęsti paskolos gavimo procesą toliau? Iš anksto dėkui už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edgarai, dėkui už klausimą. Jeigu bankas nebus partneris to statomo namo, gali būti sudėtingiau finansuotis, kai namas nėra baigtas. Norint gauti būsto paskolą banke, reikia turto vertintojo, kuris tinkamas bankui, kiekvienas bankas pateikia sau tinkamų vertintojų sąrašą. Taip, procesas būtų panašus, kaip išvardinote, bet atminkite, kad bankas pasakęs, kad sutina finansuoti, nebūtinai finansuos tada, kai jau ateis laikas - gali persigalvoti. Nebent pasirašytumėte garantinį raštą su banku ir įvardintumėte konkretesnes datas.

+3Buvo naudinga
Lina

Sveiki, norime įsigyti namą su tėvais. Ar galime tai padaryti jei puse sumos turi tėvai, o kitą puse mes su vyru imtume paskolą? Ar bankas sutiks dėl keturiu savininkų?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Lina, dėkui už klausimą. Na, viskas priklauso nuo banko vertinimo, tačiau Jūs su vyru esate atskira šeima ir Jūs gyvensite tame bute, todėl turėtumėte būsto paskolą imti būtent Jūs. Bet negaliu kategoriškai teigti, kad bankai negalėtų finansuoti, kalbėkitės su bankais, unijomis, gal bus sprendimas, kiekvienas atvejis individualus.

+3Buvo naudinga
Goda

Sveiki. Su draugu (mes nesusituokę) planuojame pirkti butą, vertą 50000e. Šiuo metu situacija tokia, kad aš nedirbu (esu studentė), bet turiu santaupų iš ankstesnių darbų. Draugas per mėnesį uždirba 1200e "į rankas". Žinome, kad draugas gali gauti paskolą vienas, tačiau dar nesiteiravome bankų, ar yra galimybė tapti būsto bendraskolininkais. Ar bankai atsižvelgia į tai, kad nors aš ir nedirbu, bet studijuoju perspektyvią specialybę (programavimą)? Ar visgi bendraskolininku negali tapti bedarbis? Ačiū už atsakymus.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Goda, dėkui už klausimą. Bendraskoliai gali būti dirbantis ir bedarbis, tačiau turi užtekti pajamų abiems pragyventi ir mokėti paskolą. Todėl kreipiantis dėl paskolos yra vertinami paraiškos teikėjai ir pateikiamas atsakymas kokios yra galimybės. Visos išvardintos sąlygos bus vertinamos individualiai ir kiekvienas bankas gali vertinti skirtingai.

+3Buvo naudinga
Meta

Laba diena. Jau kuris laikas gyvenu nuomojamame būste, tad planuose - įsigyti savo. Uždarbis į rankas - 680€. Preliminarios skaičiuoklės numato, kad galiu gauti paskolą ~48000€, tačiau Vilniuje įsigyti būstą už tokią kainą ypač sudėtinga. Ar galima būtų tikėtis didesnės paskolos nei numato virtualios skaičiuoklės? Kokius veiksmus reikėtų atlikti?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Meta, dėkui už klausimą. Preliminarios skaičiuoklės yra tik preliminarios, todėl tikslų atsakymą sužinosite tik nuvykusi į bankus ir gavusi pasiūlymą. Kiekvienas atvejis ir rizikos grupėsyra individualios.

+3Buvo naudinga
Raminta

Laba diena, Su vyru ruošiamės pirkti namą. Imama paskola - 64000 eurų. Iš banko gavome pasiūlymą paskolos sutarčiai sudaryti su 2.49% palūkanomis. Mums pasirodė didoka. Noriu pasiteirauti nuo ko priklauso, koks procentas palūkanų bus taikomas? Ar galima būtų tikėtis mažesnių?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Raminta, dėkui už klausimą. Palūkanos siūlomos individualiai įvertinus kiekvienos šeimos rizikingumą. Reikia kreiptis į skirtingus bankus ir palyginti. Daugiau informacijos ir pavyzdžių apie realias išduotas būsto paskolas rasite čia: išduotų būsto paskolų sąlygos.

+3Buvo naudinga
Agata

Sveiki, ar tiesa, kad bankas gali duoti paskolą sklypo pirkimui, jei tam sklypui yra išduotas statybą leidžiantis dokumentas ir yra parengtas namo statybos projektas. Domintų ne vartojimo paskola, o būsto statybai. Ačiū.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Agata, dėkui už klausimą. Priklauso nuo banko, projekto, situacijos. Tačiau dažniau bankai sako neigiamą atsakymą, nes nėra ką įkeisti ir prašo pastatyti su nustatyti baigtumu bent dėžutę.

+3Buvo naudinga
Lina

Laba diena, Turiu tokį klausimą. Turime pradinį įnašą ir norime pirkti namą. Ar įmanoma gauti paskolą ir būsto pirkimui ir jo remontui iškart?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Lina, dėkui už klausimą. Įmanoma jeigu perkamo būsto vertė yra pakankama. Jeigu nepakankama, tuomet turėsite būsto vertę patys kelti ir tik pakėlus vertę gautumėte pinigus. Reikia vykti į skirtingus bankus su konkrečiu atveju ir įsivertinti. Taip pat svarbu bus ir Jūsų galimybės bei paskolos suma, kurios reikės.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų