Refinansavimas
Laba diena, Norėčiau pasiteirauti dėl būsto paskolos refinansavimo. Šiuo metu esu paėmęs būsto paskola su 2,6% metine marža. 24 metų, nesusituokęs, vaikų neturiu. Paskola suteikta prieš 8 mėnesius, dabartinėje darbovietėje dirbu beveik pusantrų metų, per karantiną prastovose nebuvau, alga minimaliai, bet pakilo. Ar galima tikėtis geresnių sąlygų kituose bankuose refinansuojant šią būsto paskolą. Ačiū už greitą atsakymą.
Sveiki, esame su vyru paėmę būsto paskolą iš kreito unijos, labai nepalankiomis salygomis - 5,1proc palūkanos. Kadangi paskolą ėmėme kai dar gyvenome užsienyje, kito varianto nebuvo. Dabar jau gyvename Lietuvoje, dirbame ir norime kuo skubiau refinansuoti paskolą kitame banke. Ar tokia galimybė vis dar yra Lietuvoje? Nes teko girdėti, kad kažkas keitėsi ir šiuo klausimu. Kokių palūkanų galima tikėtis ir ar reikia žinoti kažkokius specialius niuansus? Ačiū labai, Silvija
Sveiki, man 21 metas. Dirbu įmonėje jau netoli metų, darbas stabilus, atlyginimas 800 € į rankas, su galimybėmis jog jis dar kils. Turiu pasiėmęs kreditą apie 10 k €. Ar įmanoma jog refinansuotu man bankas turimą issiskolinimą ir galėčiau gauti nedidelę sumą būstui įsigyti?
Sveiki, Gyvenu ir dirbu Danijoje. Dėl šios priežasties nė vienas bankas nepatvirtina būsto kredito paskolos Lietuvoje, nes šiuo metu jau turiu būsto paskolą su bendraskoliu. Pajamos daugiau nei pakankamos antram kreditui gauti. Svarstau galimybę apie paskolos gavimą iš kredito unijos, tačiau jų siūloma palūkanų norma žymiai aukštenė. Ar būtų galimybė ateityje, refinansuoti kredito unijos būsto paskolą banke? Ar tokie atvejai pasitaiko praktikoje?
sveiki, turim buto paskola luminor banke su 1,75% marza EBIFN, klausimas ar imanoma refinansuot su panasiom salygom per kita banka paskola? zinant dabartine situacija pasaulyje, stojant ekonomikai darosi baisu del EBIFN kuris susideda is dvieju kintamuju, aisku taip pat gali pakilti ir EURIBOR ar nebutu protingiau pereiti i kita banka kuris siulytu marza euribor?Jusu manymu kuris siuo atveju esant tokiai situacijai atrodo stabilesnis EURIBOR ar EBIFN?
Viktorai, dėkui už klausimą. Žinoma, kad būsto paskolos sutartis yra pranašesnė su EURIBOR, o ne su EBIFN, nes EBIFN=EURIBOR + IFM. T.y. EBIFN visuomet bus didesnis nei EURIBOR. Šiuo metu turima Jūsų banko marža yra gana palanki, gali būti, kad nelabai gausite geresnių sąlygų nei turite. Pasikalbėti su bankais galite ir tuomet spręsti.
Kaip geriau derėtis su banku su kuriuo turiu būsto paskolą, jei gavau kito banko geresnį būsto paskolos refinansavimo pasiūlymą: 1. Parodyryti pasiūlyma tikintis kad bankas padarys geresnį pasiūlyma; 2. Pasakyti kokį turiu pasiūlymą, bet nerodyti; 3. Nesakyti kokį turiu kito banko pasiūlymą tikintis, kad bankas gal būt pasiūlys daug geriau, o nepasiekus net minimaliai geresnio pasiūlymo pasirinkti kas naudingiau.
Gediminai, dėkui už klausimą. Manau, kad galite naudoti visus variantus, kuriuos išvardinote, tik pradėti nuo paskutinio, o baigti pirmuoju variantu :)
Sveiki, turiu nesumokėtos sumos apie 20000 tūkst. eurų. Ar galėčiau gauti paskolą ir daryti refinansavima. Aš pats jau dirbu 5 metai užsienyje nekeisdamas darbovietės toje pačioje vienoje įmonėje. Ar galėčiau gauti paskolą padengti įsiskolinimą?
Dainiau, dėkui už klausimą. Priklauso nuo Jūsų situacijos ir banko vertinimo. Reikia, kreiptis į bankus, pateikti savo norus ir žiūrėti ką pasakys. Tik bankai ar kredito įstaigos galės pasakyti, kai įvertins Jūsų situaciją.
Sveiki, Noriu pasikonsultuoti dėl būsto paskolos. Planuoju pirkti 130.000 EUR vertės butą Vilniuje. Mano atlyginimas į rankas 2.200 EUR. Auginu viena nepilnametį 2004 m. gimino. Pagal mano dabartinį amžių, paskolos terminas - 24 metai. Šiai dienai turiu 2 paskolas, kurių bendra suma yra apie 25.000 EUR Kas mėnesį moku už jas 730 EUR įmoką. Mano klausimas būtų - ar galima dengti esamus įsipareigojimus ir pasiimti būsto paskolą 100% kaip vieną, mokant bendrą mėnesinę sumą? Tarkime 25.000 EUR dengiami įsipareigojimai, buto vertė 130.000 EUR. Bendra paskolos suma būtų 155.000 EUR, tai yra įmoka 700 EUR per mėnesį su 2,3% metine palūkanų norma (pagal SWED banko būsto paskolos skaičiuoklę). Jei toks variantas negalimas, ką galėtumėte pasiūlyti, pagal mano išvardintą situaciją? Iš anksto dėkui.
Jurga, dėkui už klausimą. Toks dalykas kaip refinansavimas - t.y. iš paskolų su didesnėmis palūkanomis pervedimas į kitą ar tą pačią kredito įstaigą su mažesnėmis palūkanomis - įmanomas. Tačiau visa kita tai jau banko ar kitos kredito įstaigos vertinimo rezultatas. Reikia kalbėtis su įvairiais bankais, pateikti savo situaciją ir žiūrėti ar Jūsų situaciją galima finansuoti. Pagal pirminį vaizdą, Jūsų įsipareigojimai jau yra ir taip per dideli norint gauti tokio dydžio paskolą. Idealiu atveju paskolos įmokos neturėtų sudaryti daugiau nei 20% nuo Jūsų pajamų, nors Lietuvos banko rekomendacija, kad neviršytų 40%.
