Skyrybos
Sveiki, norime skirtis su žmona. Banke turime neišmokėtą paskolą mano vardu. Ar galima sudaryti sutartį kad turtas ir paskolos mokėjimai pereitų žmonai, o aš likčiau kaip laiduotojas. Banko atstovo paaiškinimu - sutarties pakeitimas reikš padidėjusias palūkanas. Kaip galima būtų išsiskirti, kad bankas nepablogintų kredito sąlygų?
Sveiki, pasiimėme su drauge paskolą kaip bendraskolininkai ir pirkome butą. Notariškai patvirtinta, kad butas mums priklauso lygiomis dalimis t.y. po 1/2. Šiuo metu gavosi taip, kad mes skiriamės ir reikia išspręsti turtinius klausimus. Ji sutinka palikti butą man. Ar pavyktų paimtą kreditą persirašyti mano vardu? Ir dar klausimas, manau, kad mano pajamų gali neužtekti mokėti visą kreditą, tai gal būtų įmanoma esamą bendraskolininkę pakeisti į kitus bendraskolininkus t.y. mano tėvus. Ačiū už atsakymą.
Sveiki, skiriamės su žmona ir turime pasiėmę paskolą butui. Vaikų neturime. Svarstome butą parduoti ir pelną bei pradinį įnašą pasidalinti lygiomis dalimis. Bet iš vieno žmogaus sužinojome, kad jeigu ji nenorėtų parduoti buto, o palikti man tai gali reikalauti sau kompensacijos lygios visos buto kainos pusei. T.y. jei pvz butas kainavo 100 tūkst., išmokėta paskolos dalis yra 30 tūkst., tai ji gali reikalauti kompensacijos kuri lygi (100-30)/2. Kas yra 35 tūkst. Ar tai tiesa? Ar jai visgi priklausytų tik pusė jau išmokėtos sumos (30/2), jei ji norėtų butą palikti man? Apskritai ar ji gali reikalauti neparduoti buto ir palikti man ir tokiu būdu reikalauti kompensacijos? Ar aš galiu nesutikti pasilikti buto ir parduoti, o likusius pinigus padengus kreditą pasidalinti po lygiai? Ar jeigu net ir pardavus butą, padengus kreditą ir pasidalinus, ji gali reikalauti viso buto kainos pusės, t.y. 50 tūkst. kaip kompensacijos? Ar kompensacija gali būti lygi tik pusei tos sumos kuri lieka padengus kreditą?
Sveiki, kreipiuosi draugo vardu. Jis yra paskolos, kuri priklauso buvusiai žmonai, laiduotojas. Atsisakęs visų pretenzijų į laiduojamą turtą. Skyrybu metu, žodiniu sutarimu buvo sutarta, perrašyti sutartį ir "nuimti" jį nuo laidavimo per pusę metų, tačiau per 2 metus nieko panašaus neįvyko. Kokios laiduotojo galimybės inicijuoti sutarties perrašymą?
Laba diena. Man 35m, šiuo metu yra tvarkomi skyrybų dokumentai, nuosavo turto neturiu (turėjo vyras), po skirybų planuoju kreiptis dėl būsto paskolos.(menesines pajamos /-850-900e, vienas vaikas) Klausimas: Ar yra kokia parama perkant būstą, pirmam įnašui ar panašiai? Kur reiktu kreiptis ir kada? Ačiū.
Laba diena, noriu pasiteirauti, turiu butą kurį noriu persirašyti ant savęs, su vyru išsiskyrėm ir jis sutinka perrašyt ant manęs, nes jam išmokėsiu kažkokią sumą už butą.. yra likus paskola kuria mokėsiu pati. Ar yra įmanoma persirašyti ant savęs tą butą, ar geriau perrašyti jį ant tėvų. Kiek minimaliai turiu uždirbti, kad leistų persirašyti ant savęs?
Rasa, dėkui už klausimą. Be banko leidimo negalėsite persirašinėti. Visuose perrašymuose turės dalyvauti bankas, po perrašymo reikia žiūrėti kokios sąlygos bus. Derinkitės su banku.
Sveiki. Draugas nusipirko sklypą už savo pinigus. O visą kitą planuojame daryti kartu. Pradedant nuo sklypo lyginimo. Vėliau namo statybai galvojame imti paskolą (namą formintume abiejų vardu). Sakykit, tokiu atveju, jeigu įvyktų skyrybos, kaip dalintųsi turtas? Ar nebus taip, kad kai sklypas priklauso vienam žmogui, tai ir namas priklauso tam pačiam ir aš likčiau basa? Kaip protingiausia būtų sudaryti priešvedybinę sutartį? Ačiū.
Juste, dėkui už klausimą. Tiesiog turite pasirašyti sutartį, kad viskas turtas, kurį įrenginėsite priklauso abiem lygiomis dalimis. Reikėtų kreiptis į teisininką dėl sutarties sudarymo. Taip pat atminkite, kad statant namą turėsite taip pat imti paskolą abu, o ne vienas asmuo, nes kitu atveju sudėtinga būtų įforminti Jūsų nuosavybę.
Laba diena, pas mane tokia problema, ruošiuosi skirtis su žmona, buvome nutarę parduoti butą, plius turim pasiėmę paskolą butui kurios vertė šiai dienai 20 tūkstančių ir plius akcijos 32 tūkstančiai eurų. Prieš tai dirbau ir buvau akcininkas, dabar dirbu kitur ir akcijas parduodam. Situacija tokia: kol dar dirbau savo darbe, turtą dalinome taip, butą parduodame, grąžiname paskolą už butą, ir jai 19 tūkst. eurų duodu, o akcijos lieka man. Bet gavosi dabar taip, kad aš nusprendžiau buto neparduoti, pasilikti sau, o parduoti tik akcijas, plius už jas dar skolingi bankui, 10 tūkst. eurų. Ji dabar iš tų 19 tūkst. eurų manęs reikalauja 22 tūkstančių. Nors iš buto ji viską išsinešė beveik už 3 tūkstančius eurų. Noriu pasilikti butą sau, plius man lieka visos skolos apie 20 tūkstančių, ji sutinka, kad taip būtų, bet aišku viską reiks notariškai patvirtinti, nes butas dar banko, kol negražinta skola. Kaip Jūs galvojate, ar ne per didelės sumos ji pradėjo reikalauti? Kaip buvome sutaria kitaip. Ar kitaip galima spręsti, nes mes viską kolkas gražiuoju sprendžiame, bet paskutiniu metu ji dar daugiau pradeda reikalauti turto, nors taip gražiai lygiomis dalimis dalinomės.
Staska, dėkui už klausimą. Na, tikrai negaliu pasakyti ar ji per daug prašo. Teisiškai Jums priklauso bendras užgyventas turtas santuokoje lygiomis dalimis po 50%. Šioje situacijoje turite susitarti gražiuoju ir manau tie keli tūkstančiai ten ar ten jau nieko nebepakeis, o išsaugos daugiau nervų nei jei pyksitės dėl smulkmenų, kažkuriam teks nusileisti jeigu norėsite išsiskirti greičiau. Sėkmės!
Laba diena, prieš kelis metus su draugu pasiemėme būsto kreditą 1/2 ,1/2. Būstas taip pat yra 1/2, 1/2. Kadangi nei vienas neturėjome sąskaitos tame banke, ją atidarė jo vardu. (Vadybininkė sakė, kad tai niekam įtakos neturės, nes tai sąskaita tik bankui įmokoms nusiskaičiuot, į kurią bus pervedinėjami pinigai). Su tuo asmeniu negyvenu jau 3 metus, tą laikotarpį paskolos nemoku. Noriu išstot iš kredito sutarties ir palikti jam visą turtą, ką galiu padaryti? ar bankas gali perimti mano NT dalį ir paskolą? Ir dėl atidarytos sąskaitos jo vardu. Prieš paskolą ir pirmais metais aš jį "šėriau" pinigais. Tačiau viską duodavau grynais. O dabar jis duoda mane į teismą traktuodamas, kad aš nesu mokėjusi nei vienos įmokos. Ir dar jis pasidarė, kad jam alga plauktų į tą sąskaitą (atrodo). Prisijungimų jokių neturiu, nematau ką jis daro su paskolos sutartimi, manęs niekas neinformuoja, banke taip pat informacijos negaunu, nes nesu klientė (neturiu sąskaitos), nors kredito sutartį aš bendraskolininkė. Kaip patartumėte elgtis dėl tokios susiklosčiusios situacijos?
Odeta, dėkui už klausimą. Na, situaciją reikia spręsti ir bankas privalo suteikti šią informaciją. Nuvykite į banką ir paprašykite informacijos. Jeigu nepavyksta susitarti su draugu gražiuoju, pagalvokite apie teisininko paslaugas.
Sveiki. Gyvename su draugu nesusituokę. Norime imti būsto paskolą. Bendros mūsų mėnesinės pajamos į rankas 720 euro. Bankas duotų paskolą tik imant kartu, atskirai nei vienam iš mūsų neduoda. Klausimas- skyrybų atveju būtų galima vienam iš mūsų prisiimti likusią skolą kartu su buto nuosavybe, o kitas būtų laisvas nuo skolos? Ar reikia sudaryti sutartį pas notarą?
Asta, dėkui už klausimą. Jeigu galvojate apie skyrybas - neimkite būsto paskolos. Imant būsto paskolą būsite įpareigoti visam sutarties laikotarpiui, arba turėsite reikalų kol pavyks pakeisti sutarties sąlygas, o tai gali ir kainuoti. Notaras šioje vietoje nelabai ir padės, nebent tarpusavio santykiuose. Čia daugiau banko reikalas, nes Jūs kartu įsipareigosite imti būsto paskolą tol, kol negrąžinsite paskolos bankui.
