Ar galima pirkti nekilnojamąjį turtą skyrybų proceso metu tik savo vardu?
Sveiki Dirbu užsienyje esu santuokoje bet vyksta skyrybų procesas. Turiu butą pirkta su paskola ir dar nepilnai išmoketa. Ar galečiau pirkti kita nekilnojama turta tik savo vardu be sutuoktinės?
Skyrybų proceso metu Jūsų teisinė padėtis vis dar tokia, lyg būtumėte santuokoje – turtas, įgytas iki oficialios skyrybų įregistravimo datos, laikomas bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe (net jei registruotas tik vieno vardu.
Jei dar nesate oficialiai išsiskyręs – naujai perkamas nekilnojamas turtas būtų laikomas bendru, net jei pirktumėte tik savo vardu.
Banko reikalavimai – bankai tokiais atvejais reikalauja ir sutuoktinio sutikimo, nes teisiškai jis būtų bendraskolis ar bendrasavininkas.
Išimtis – jei turite sudarytą povedybinę sutartį dėl turto atskirumo, tuomet galite pirkti tik savo vardu ir turtas nepriklausytų sutuoktinei.
Sprendimas – norint pirkti tik savo vardu, reikia palaukti, kol skyrybos bus užbaigtos, arba sudaryti povedybinę sutartį.
Kol skyrybos nebaigtos, naujas NT pirkinys bus laikomas bendru su sutuoktine. Norint pirkti tik savo vardu, būtina sulaukti skyrybų įregistravimo arba turėti turto atskirumo sutartį.
