Paveldėjimas
Laba diena, su vyru esame pensininkai, turime nemažai sklypų, kurių vertė apie 200 000 eur. tačiau norime nusipirkti butą kitame mieste ir išnuomoti (butas kaip papildoma investicija). Ar yra tikimybė, kad bankas suteiks paskolą užstačius sklypus (nesinori žemės sklypų parduoti)? Ar po mirties galima paskolą perleisti sklypų ir buto paveldėtojams?
Sveiki, taip, bankas gali svarstyti paskolą už užstatytus sklypus, jei jų vertė pakankama ir jie nėra įkeisti. Vis dėlto vyresniems klientams dažnai taikomi trumpesni paskolos terminai arba siūlomas vartojimo kreditas su užstatu. Po mirties paskolos prievolė pereina paveldėtojams kartu su turtu, todėl jie turėtų tęsti įmokas arba padengti likusią skolą iš paveldėto turto.
Laba diena, mama paliko testmentą, kad butą paveldi brolis. Mama mirė 2024m - 01 mėn. Brolis priėme palikimą pas notarą, bet galutinai neįformino savo vardų. 2024m -08mėn mirė. Jis turi nesantuokinė dukrą (11m), (negyveno su brolių), dėl to man neleido notaras pretenduoti į butą. Brolio buvusi draugė 2024 -05 mėn dar nebuvo priėmusi palikimo ( pagal įstatymą, nes nepilnametis vaikas). Nors terminai praėjo, vis dėl to man neleido pretenduoti į šį butą. Ar aš turiu kokios nors teisės į mamos ( brolio) butą?
Laba diena,
šioje situacijoje galioja paveldėjimo tęstinumo principas – tai reiškia, kad jei jūsų brolis priėmė mamos palikimą, bet nespėjo jo įregistruoti savo vardu, teisės į turtą pereina jo įpėdiniams.
Kadangi brolis turi nepilnametę dukrą, ji pagal įstatymą yra teisėta įpėdinė ir paveldi visą jo turtą, įskaitant dar neįformintą paveldėtą butą. Motina palikimą priima vaiko vardu, todėl net jei ji pavėlavo kreiptis, notaras gali atnaujinti terminą dėl svarbių priežasčių.
Deja, pagal Civilinį kodeksą jūs neteikiate paveldėjimo teisės į šį butą, nes pirminis paveldėtojas buvo aiškiai nurodytas testamente.
laba diena norejau paklaust, mano zmona mire ir ji buvo buto savininke,bet ji neparase ar dovonojo buto ir nera tastamento, ka tuo atveju daryti.
Jeigu Jūsų žmona buvo buto savininkė ir nepaliko testamento ar dovanojimo sutarties, turtas pereina paveldėjimui pagal įstatymą. Tai reiškia, kad paveldėtojais laikomi pirmos eilės įpėdiniai – sutuoktinis ir vaikai (jeigu jų nėra – tėvai, vėliau kiti artimi giminaičiai).
Ką reikia daryti:
- Per 3 mėnesius nuo mirties dienos kreiptis į notarą pagal paskutinę žmonos deklaruotą gyvenamąją vietą ir pateikti pareiškimą dėl paveldėjimo.
- Notaras pradės paveldėjimo bylą ir nustatys, kas yra įpėdiniai.
- Gavus paveldėjimo teisės liudijimą, galima registruoti nuosavybės teisę Registrų centre.
Nelaukite – jei praleisite 3 mėnesių terminą, paveldėjimą priimti bus sudėtingiau (reikės teismo sprendimo). Jei turite klausimų dėl dalybų su kitais įpėdiniais, rekomenduojama pasikonsultuoti su notaru ar teisininku.
Sveiki. Mirus vyrui, liko neišmokėta jo imta paskola, bet paskola imta 10 metų prieš mūsų santuoką. Paskola nėra susijusi su dabar paveldėtu turtu. Ar turiu grąžinti bankui paskolą pagal tas pačias jo imtas sąlygas ar gali būti kažkokios tai išimtys?
Jeigu paskola buvo paimta Jūsų vyro dar iki santuokos, tai yra jo asmeninis įsipareigojimas. Po mirties skola pereina paveldėtojams – kartu su paveldėtu turtu. Tai reiškia:
- Jūs neprivalote savo asmeninėmis lėšomis dengti vyro skolos, jei jos nepriimate paveldėdama.
- Jei priimate paveldėjimą (paveldite turtą), paveldite ir su juo susijusias skolas, bet tik iki paveldėto turto vertės.
- Jei atsisakote paveldėjimo, kartu atsisakote ir skolos.
Banko sąlygos (palūkanos, grafikas) lieka tos pačios, kaip buvo numatyta sutartyje su velioniu, išskyrus atvejus, kai paveldėtojai susitaria su banku dėl paskolos restruktūrizavimo.
Sveiki, tėtis su drauge gyveno jos bute 20 m. Buvo ten deklaruota gyvenamoji vieta,nesusituokę. Pamenėsiui abu mirė. Giminių iš jo draugės nėra. Kam atiteks butas? Valstybei?
Jeigu butas buvo registruotas Jūsų tėčio draugės vardu, tai teisiškai jis priklausė tik jai, nepaisant to, kad kartu gyveno 20 metų. Kadangi jie nebuvo susituokę, Jūsų tėtis neturėjo paveldėjimo teisės į jos turtą.
Kas vyksta toliau:
- Paveldėtojais laikomi jos artimiausi giminaičiai (vaikai, tėvai, broliai, seserys ir pan.).
- Jei giminaičių nėra, visas turtas pereina valstybei.
- Jūsų tėtis, deja, tokiu atveju teisių į jos butą neturėjo, todėl ir jo paveldėtojai (Jūs) taip pat jų neįgyja.
Jei tikrai nėra jokių draugės giminių, butas pereis Lietuvos valstybei.
Laba diena, Gyvename Norvegijoje ir planuojame gristi i Lietuva. Turiu buta (paveldejimas), bet norime isigyti kotedza ir domina busto paskola ir salygos jai gauti. Ar galima vietoj pradinio inaso “uzstatyti” buta? Ar reikia ir % inaso. Ar uzsienio pajamos uzsiskaiciuoja?(kokio laikotarpio) Ar reikia butinai pradirbti tik Lietuvoje 6men? Dekui
Sūnui buvo padovanotas butas turi dukrą su jos motina nesusituokęs sūnus mirė kam tokiu atveju atiteks butas
Sveiki,
jei sūnus buvo nesusituokęs, bet turėjo dukterį, butas paveldėjimo tvarka atiteks jo dukrai. Vaikai yra pirmos eilės įpėdiniai, todėl motina, jei nėra santuokos ar testamentinio paskyrimo, teisės į turtą neturi. Paveldėjimą reikia užregistruoti pas notarą pagal paskutinę sūnaus deklaruotą gyvenamąją vietą.
Prieš savaitę mirė tėvas. Paveldėjimo nėra. Turiu sesę (nuo pirmos tėvo žmonos, kuri kitoje šalyje, tai viskas ka apie ją žinau) ir brolį nuo mano mamos, (brolis nuo pirmo motinos vyro, neįvaikintas mano tėvo). Mama gyva su ja viskas gerai. Turim du butus kurių savininkas mano tėvas, ir automobilis. Su šeima palaikau gan gerus santykius, bet negaliu suprasti kas ką turi paveldėti, ar viską paveldį jo žmona (mano mama)
Sveiki, pagal įstatymą, kai nėra testamento, pirmoje eilėje paveldi sutuoktinis ir vaikai lygiomis dalimis. Tai reiškia, kad jūsų mama paveldės pusę turto, o likusi dalis dalinsis tarp jūsų ir sesers. Brolis, kuris nėra įvaikintas tėvo, paveldėjimo teisės neturi. Visi paveldėtojai turi per 3 mėnesius kreiptis pas notarą dėl paveldėjimo bylos pradėjimo.
Sveiki, yra mamos butas, kurį mama planuoja man perrašyti. Noriu paimti busto paskolą šio busto daliai (50%), kad galėčiau pinigus perduoti sesei. Ar taip įmanoma padaryti?Kur turėtume kreiptis?
Sveiki, taip, tokia situacija įmanoma – galite imti būsto paskolą savo daliai įsigyti iš sesės, jei turtas yra registruotas ir įkeičiamas bankui. Paprastai bankas prašo turto vertinimo ataskaitos ir pirkimo–pardavimo sutarties. Pirmiausia rekomenduoju kreiptis į banką, kuriame planuojate imti paskolą – jie įvertins, ar būstas tinkamas užstatui ir kokias sąlygas gali pasiūlyti.
Sveiki. Mano mama yra, būsto kuriame gyveno su tėčiu, savininkė. Prieš mėnesį tėtis mirė. Ar man su sesė ir mama reikia kreiptis į notarą? Aš ir sesė turime savo būstą. Ačiū.
Sveiki, taip, po tėčio mirties būtina kreiptis į notarą pagal paskutinę jo gyvenamą vietą. Net jei būstas registruotas mamos vardu, notaras turi patikrinti, ar tėtis neturėjo dalies nuosavybės teisės, nes santuokos metu turtas dažnai laikomas bendrąja jungtine nuosavybe. Paveldėjimo teisę turite jūs, sesė ir mama, tad notaras padės nustatyti, kam ir kokia dalis priklauso.
