Sutuoktinio skola
Sveiki. Mirus vyrui, liko neišmokėta jo imta paskola, bet paskola imta 10 metų prieš mūsų santuoką. Paskola nėra susijusi su dabar paveldėtu turtu. Ar turiu grąžinti bankui paskolą pagal tas pačias jo imtas sąlygas ar gali būti kažkokios tai išimtys?
Jeigu paskola buvo paimta Jūsų vyro dar iki santuokos, tai yra jo asmeninis įsipareigojimas. Po mirties skola pereina paveldėtojams – kartu su paveldėtu turtu. Tai reiškia:
- Jūs neprivalote savo asmeninėmis lėšomis dengti vyro skolos, jei jos nepriimate paveldėdama.
- Jei priimate paveldėjimą (paveldite turtą), paveldite ir su juo susijusias skolas, bet tik iki paveldėto turto vertės.
- Jei atsisakote paveldėjimo, kartu atsisakote ir skolos.
Banko sąlygos (palūkanos, grafikas) lieka tos pačios, kaip buvo numatyta sutartyje su velioniu, išskyrus atvejus, kai paveldėtojai susitaria su banku dėl paskolos restruktūrizavimo.
Laba diena. Situacija tokia. Įvyko skirybos. Padalino turtą. Yra namas kurio vertė 157000eu. Per du mėn turėjau sumokėti buvusiam vyrui 60000eu už namo dalį. Bet per du mėnesius nesumokėjau,kalbėjausi su juo,kad palauktų kol gausiu paskolą ir gali nuo alimentų nusiskaičiuoti 5proc palūkanas,jis atsisakė. Padavė į anstolius. Namas areštuotas. Ir po mėnesio gali atsodurti varžytinėse.Ar įmanoma to išvengti? Ir ar įmanoma gauti paskolą būtent tam kad jam grąžinti jam priklausančią dalį? (Su juo nepavyksta susitarti)
Jūsų situacijoje yra du svarbūs aspektai – skolų išieškojimas per antstolį ir galimybė gauti paskolą:
Anstolių veiksmai – kadangi buvęs vyras kreipėsi į antstolius, namui uždėtas areštas. Jei skola nebus padengta, jis gali būti parduotas per varžytines. Tokiu atveju namą galite prarasti ir pardavimo suma gali būti mažesnė nei reali rinkos kaina.
Paskola skolai padengti – bankai ar kredito unijos gali suteikti paskolą, kad padengtumėte įsipareigojimą, tačiau yra keli reikalavimai:
- Jūsų pajamos turi būti pakankamos naujai paskolai.
- Bankas turės įvertinti namo vertę (157 000 €). Kadangi jis jau įkeistas/areštuotas, finansuotojas gali sutikti perimti įkeitimą, jei matys, kad paskola realiai bus grąžinta.
- Dažnai tokiais atvejais kreipiamasi į kredito unijas arba specializuotas finansų įmones, kurios suteikia „skolos išpirkimo“ kreditus.
Kaip išvengti varžytinių?
- kuo skubiau kreipkitės į bankus ar kredito unijas dėl paskolos. Jei gausite finansavimą, galėsite padengti skolą ir išvengti varžytinių;
- kreipkitės į antstolį su prašymu sustabdyti išieškojimą, jei pavyks parodyti, kad jau ieškote finansavimo;
- galite svarstyti laikinąsias priemones – pvz., skolos padengimą paskolos iš kredito unijos ar privačių kreditorių pagalba, o vėliau refinansuoti banke geresnėmis sąlygomis.
Taip, teoriškai galima gauti paskolą tam, kad išmokėtumėte buvusiam vyrui priklausančią dalį ir išvengtumėte varžytinių, bet reikia veikti skubiai ir įrodyti bankui savo finansinį pajėgumą.
