Sūnus

Laba diena,
paskolos sutartis yra asmeninė prievolė, todėl ją prisiėmęs žmogus atsako prieš banką ar kredito įstaigą už grąžinimą. Perrašyti paskolos kitam asmeniui be jo žinios ar sutikimo – neįmanoma. Tam reikalingas:

1. banko sutikimas pakeisti skolininką arba pridėti naują bendraskolį;
2. notariniai dokumentai, jei tai susiję su nekilnojamojo turto įkeitimu;
3. naujo skolininko (tėvo) oficialus sutikimas ir pajamų vertinimas.

Jeigu namas priklauso tėvui, o paskola paimta sūnaus vardu, tai nereiškia, kad paskolą galima perrašyti automatiškai. Tokius pakeitimus galima atlikti tik oficialiai ir dalyvaujant visoms šalims.

Sveiki,
bankai, svarstydami paskolos suteikimą, vertina visas šeimos gaunamas pajamas, kredito istoriją bei esamus įsipareigojimus. Jūsų atveju pajamos yra gana ribotos, todėl gauti paskolą gali būti sudėtinga, nebent užstatant turimą turtą. Tačiau tokiu atveju bankas vertins jūsų galimybes laiku mokėti įmokas, o ne tik užstatyto turto vertę.

Dėl socialinės paramos – ji nėra nutraukiama vien dėl to, kad gaunate paskolą, tačiau svarbu, jog pasikeitus jūsų pajamoms (pavyzdžiui, padidėjus bendroms pajamoms arba turto vertei), savivaldybė gali perskaičiuoti socialinės paramos dydį. Kitaip tariant, pati paskola paramos nesumažins, bet jei dėl jos pasikeistų jūsų deklaruojamos pajamos ar turtas, tai galėtų turėti įtakos.

Rekomenduočiau pirmiausia pasikonsultuoti savo savivaldybės socialinės paramos skyriuje dėl paramos išsaugojimo, o su banku ar kredito unija – dėl realių paskolos galimybių užstatant turimą butą.

Laba diena,
tėvai gali pervesti pinigus vaikams kaip dovaną – tokiu atveju gyventojų pajamų mokestis netaikomas, nes dovanos tarp artimų giminaičių yra neapmokestinamos. Bankas taip pat neskaičiuos jokių papildomų mokesčių, jeigu pavedimo paskirtyje aiškiai nurodysite „dovana sūnui“.

Dėl pervedimo sumos: bankai turi nustatytus vienos dienos limitus pavedimams internetu (pvz., 14 500 Eur SEPA pavedimui), todėl jei suma didesnė – ją galima pervesti keliais pavedimais per kelias dienas arba kreiptis į banką ir padidinti limitą. Ankstesnis pavyzdys apie „14 800 Eur“ buvo susijęs ne su mokesčiais, o su techniniais pavedimo limitais, kad sistema leistų atlikti pervedimą.

Jokių mokesčių nei sūnui, nei tėvui neatsiras, nes tai artimų giminaičių dovana. Pasikeitę gali būti tik banko nustatyti pervedimo limitai, todėl patartina pasitikrinti savo banke, kokią didžiausią sumą galite pervesti vienu kartu.

Sveiki,
norint gauti apie 70 000 € būsto paskolą, reikėtų, kad šeimos bendra mėnesio alga būtų bent 1600–1800 € „į rankas“, jei nėra kitų finansinių įsipareigojimų. Turto turėti iš anksto nereikia – perkamas būstas bus įkeistas bankui kaip užstatas. Kadangi turite 30 000 € santaupų, tai gali būti naudojama kaip pradinis įnašas ir papildomas saugumo garantas bankui. Tokiu atveju paskolą gauti tikrai realu.

Sveiki, taip, sūnus gali jums dovanoti 10 000 €, tačiau geriausia tai daryti bankiniu pavedimu, kad būtų aiškus pinigų kilmės įrodymas. Artimi giminaičiai (vaikai, tėvai) nuo dovanos GPM nemoka, bet svarbu, kad dovana būtų pagrįsta dokumentais. Jei sūnus dovanotų grynais, rekomenduojama surašyti dovanojimo sutartį, ypač jei suma didesnė – tai apsaugos abiejų interesus.

Sveiki, jei mama dovanoja pinigus savo sūnui, nuo šios sumos gyventojų pajamų mokesčio mokėti nereikia, nes tai dovana iš artimo giminaičio. Net jei sūnus yra vedęs, dovana laikoma asmenine jo nuosavybe, nebent santuokoje būtų pasirašyta priešinga sutartis. Tad žmonos daliai GPM netaikomas, jei dovana skirta būtent sūnui ir tai įforminta dovanojimo sutartyje.

Sveiki,
Pinigus sūnui galite pervesti tarptautiniu banko pavedimu į jo sąskaitą JAV doleriais. Tam reikės jo sąskaitos numerio (IBAN arba routing number), SWIFT kodo ir banko pavadinimo.

Patogiausia – naudotis savo banko internetine bankininkyste arba „Revolut“, „Wise“ platformomis, kurios siūlo mažesnius mokesčius. Atvykti į Lietuvą jam tikrai nereikia – viską galima atlikti nuotoliniu būdu.

Sveiki,
jei sūnus buvo nesusituokęs, bet turėjo dukterį, butas paveldėjimo tvarka atiteks jo dukrai. Vaikai yra pirmos eilės įpėdiniai, todėl motina, jei nėra santuokos ar testamentinio paskyrimo, teisės į turtą neturi. Paveldėjimą reikia užregistruoti pas notarą pagal paskutinę sūnaus deklaruotą gyvenamąją vietą.