Pervedimas
Laba Diena Norėjau paklausti. Ar yra saugu daryti pinigų pavedimą banke buto pardavejui iki pasirašant pirkimo-pardavimo sutartį pas Notarą? Ačiū Jums už atsakymą.
Sveiki, ne, pavedimo daryti iki notarinės sutarties pasirašymo nerekomenduojama. Kol sutartis nepatvirtinta notaro, pirkėjas neturi jokių teisinių garantijų, kad pardavėjas perduos turtą. Saugiausia pinigus pervesti po notaro patvirtinimo, arba naudoti notaro depozitinę sąskaitą – tada pinigai pardavėjui pervedami tik įregistravus sandorį Registrų centre.
Sūnus gyvena Amerikoje,noriu jam dovanoti pinigines lėšas.Kaip tai padaryti,atvykti jis negali.
Sveiki,
Pinigus sūnui galite pervesti tarptautiniu banko pavedimu į jo sąskaitą JAV doleriais. Tam reikės jo sąskaitos numerio (IBAN arba routing number), SWIFT kodo ir banko pavadinimo.
Patogiausia – naudotis savo banko internetine bankininkyste arba „Revolut“, „Wise“ platformomis, kurios siūlo mažesnius mokesčius. Atvykti į Lietuvą jam tikrai nereikia – viską galima atlikti nuotoliniu būdu.
Labas. Prieš 3mėn.pakeičiau darbą. Neturėjau jokios pertraukos tarp darbų.Bandomasis laikotarpis praėjęs,darbo sutartis-neterminuota. Noriu parduoti savo butą ir pirkti kitą,reikalinga paskola. Man 55m.Ar gaučiau paskolą.Atlyginimas -900į rankas.Paskolą įmečiau viena.
Sveiki, domina busto paskola, pasirasant vekseli, mums reikalinga 20 000 e ,kaip vyksta, ar imanoma gauti?
Sveiki. Su draugu norime pirkti būstą kurio vertė 64000€, abu esame dirbantys (aš dirbu nepertraukiamai 1 m. 7 mėn ir "į rankas" gaunu 1050€. Draugas dirba nepertraukiamai 5 mėn. ir "į rankas" gauna 1200€. Sutartys neterminuotos). Kaip turbūt supratote, esame nesusituokę. 1. Koks paskolos variantas būtų mums tinkamiausias? 2. Kadangi, namas yra neįrengtas mums bus reikalinga ir įrengimo paskola (15000-20000€). Ar tai realus variantas?
Sveiki, Noriu pasikonsultuoti dėl būsto paskolos. Planuoju pirkti 130.000 EUR vertės butą Vilniuje. Mano atlyginimas į rankas 2.200 EUR. Auginu viena nepilnametį 2004 m. gimino. Pagal mano dabartinį amžių, paskolos terminas - 24 metai. Šiai dienai turiu 2 paskolas, kurių bendra suma yra apie 25.000 EUR Kas mėnesį moku už jas 730 EUR įmoką. Mano klausimas būtų - ar galima dengti esamus įsipareigojimus ir pasiimti būsto paskolą 100% kaip vieną, mokant bendrą mėnesinę sumą? Tarkime 25.000 EUR dengiami įsipareigojimai, buto vertė 130.000 EUR. Bendra paskolos suma būtų 155.000 EUR, tai yra įmoka 700 EUR per mėnesį su 2,3% metine palūkanų norma (pagal SWED banko būsto paskolos skaičiuoklę). Jei toks variantas negalimas, ką galėtumėte pasiūlyti, pagal mano išvardintą situaciją? Iš anksto dėkui.
Jurga, dėkui už klausimą. Toks dalykas kaip refinansavimas - t.y. iš paskolų su didesnėmis palūkanomis pervedimas į kitą ar tą pačią kredito įstaigą su mažesnėmis palūkanomis - įmanomas. Tačiau visa kita tai jau banko ar kitos kredito įstaigos vertinimo rezultatas. Reikia kalbėtis su įvairiais bankais, pateikti savo situaciją ir žiūrėti ar Jūsų situaciją galima finansuoti. Pagal pirminį vaizdą, Jūsų įsipareigojimai jau yra ir taip per dideli norint gauti tokio dydžio paskolą. Idealiu atveju paskolos įmokos neturėtų sudaryti daugiau nei 20% nuo Jūsų pajamų, nors Lietuvos banko rekomendacija, kad neviršytų 40%.
Sveiki, ar reikia turėti pradžioje savo pradinį įnašą? Jei taip, kaip sumoka tuos procentus 15% ir t.t juos perveda į saskaitą bankui ar žmogui, kuris kreipėsi?
Daina, dėkui už klausimą. Taip, reikia turėti pradinį įnašą savo pinigais. Pradinį įnašą mokate Jūs savomis lėšomis į pardavėjo sąskaitą.
Sveiki. Esame keturių asmenų šeima. Esame pateikę paraišką subsidijai gauti (parama jaunai šeimai būstui regione ) šiuo metu mus irašė į eilę esame 50 per visą Lietuvą. Mūsų klausimas būtų toks: ar susitvarkius visus dokumentus su banku ir pasirašius pirkimo-pardavimo sutartį, bankas iš karto perveda pinigus į pardavėjo sąskaitą ar jis laukia kol valstybė perves bankui ir tik tada gavęs subsidiją perveda pardavėjui? Skaičiau , kad valstybė subsidiją veda bankui apie 4mėnesius, mūsų pardavėjas tiek laukti negali. Kitas klausymas ar subsidija galima dengti pradinį įnašą, nes paskambinus į banką buvo pasakyta, kad subsidijos atveju bankas perveda pardavėjui visą 100% . Tai taip gaunasi, kad mums nebereikia pradinio įnašo? Ačiū už atsakymus.
Toma, dėkui už klausimą. Taip, subsidijos išmokėjimas gali užtrukti iki 4 mėn., taip parašyta įstatyme. O dėl pradinio įnašo tai taip ir yra, kad Jeigu gaunate subsidiją, Jums nereikės mokėti pradinio įnašo, tačiau gali būti, kad turėsite savomis lėšomis padengti pradinį įnašą, jeigu būtų patvirtinta parama, tačiau lauksite kol valstybė perves pinigus bankui, o Jūs skubėsite. Tai tokiu atveju, padengsite pradinį įnašą patys, o kai jau ateis eilė, valstybė padengs dalį kredito. Dėl šios vietos reikia kalbėtis su banku, kokios būtų galimybės.
Laba diena, turiu pažymą valstybės iš dalies finansuojamam būstui įsigyti, finansuoja 20 proc. pradinio įnašo, iki 53 tūkst. eur būstui (maksimali finansuojama suma vienam asmeniui be šeimos). Noriu būstą statytis, bankas duotų norimą 60 tūkst. sumos paskolą. Ar galiu tikėtis iškarto gauti pradinį įnaša ir iš jo pirktis sklypą ir įrengti pamatus, kaip vyktų finansavimas ir pinigų pervedimas tokiu atveju ? AR pradinio įnašo sumą pervestų bankas iškarto, prieš perkant sklypą ?
Rūta, dėkui už klausimą. Bankai nefinansuoja sklypo pirkimo. Jį turite nusipirkti pats, pastatyti pamatus, dėžutę, įregistruoti statinį/adresą ir tuomet jau skolintis iš banko likusioms statyboms. Tuomet jau kai skolinsitės likusioms statybos, valstybė (bankas) padengs 20% paskolos sumos, tą kurią skolinsitės pagal projektą. Šiaip su namo statybomis ir parama būstui gali būti kėblu. Paprasčiau yra perkant tiesiog jau pastatytą namą ar butą.
