Įnašo pervedimas
Sveiki, Gyvename kartu, kaupiame pradiniam inasui, bet norime pirkti 2 nekilnojamus turtus, kad kiekvienas turetu po 1 nekilnojamaji turta, bes zinau kad susituokus paskolas duoda sunkiau ir pan, tai kol dar nesame susituoke norime nusipirkti po busta atakirai. Klausimas tols, kadangi kaupiame pinigus mano saskaitoje, ar as galesiu dali ju pervesti savo draugei, kad ji nusipirktu busta savo vardu? Ar bankai neprisikabins klausdami is kur atejo tokia pinigu suma? Ar geriau jau nuo dabar pradeti kaupti pinigus jos saskaitoje jog isvengtume nesklandumu? Labai aciu!
Sveiki, galite pervesti dalį sukauptų pinigų draugei, tačiau bankas tikrai paklaus, iš kur gautos lėšos. Tokiu atveju reikia pateikti paprastą rašytinę dovanojimo sutartį, kad aiškiai matytųsi, jog tai jūsų dovana pradiniam įnašui.
Jeigu dovaną pagrįsite, bankui problemų nebūna. Kaupti jos sąskaitoje nebūtina – svarbu, kad būtų dokumentuota lėšų kilmė.
Sveiki, ar reikia turėti pradžioje savo pradinį įnašą? Jei taip, kaip sumoka tuos procentus 15% ir t.t juos perveda į saskaitą bankui ar žmogui, kuris kreipėsi?
Daina, dėkui už klausimą. Taip, reikia turėti pradinį įnašą savo pinigais. Pradinį įnašą mokate Jūs savomis lėšomis į pardavėjo sąskaitą.
Sveiki. Esame keturių asmenų šeima. Esame pateikę paraišką subsidijai gauti (parama jaunai šeimai būstui regione ) šiuo metu mus irašė į eilę esame 50 per visą Lietuvą. Mūsų klausimas būtų toks: ar susitvarkius visus dokumentus su banku ir pasirašius pirkimo-pardavimo sutartį, bankas iš karto perveda pinigus į pardavėjo sąskaitą ar jis laukia kol valstybė perves bankui ir tik tada gavęs subsidiją perveda pardavėjui? Skaičiau , kad valstybė subsidiją veda bankui apie 4mėnesius, mūsų pardavėjas tiek laukti negali. Kitas klausymas ar subsidija galima dengti pradinį įnašą, nes paskambinus į banką buvo pasakyta, kad subsidijos atveju bankas perveda pardavėjui visą 100% . Tai taip gaunasi, kad mums nebereikia pradinio įnašo? Ačiū už atsakymus.
Toma, dėkui už klausimą. Taip, subsidijos išmokėjimas gali užtrukti iki 4 mėn., taip parašyta įstatyme. O dėl pradinio įnašo tai taip ir yra, kad Jeigu gaunate subsidiją, Jums nereikės mokėti pradinio įnašo, tačiau gali būti, kad turėsite savomis lėšomis padengti pradinį įnašą, jeigu būtų patvirtinta parama, tačiau lauksite kol valstybė perves pinigus bankui, o Jūs skubėsite. Tai tokiu atveju, padengsite pradinį įnašą patys, o kai jau ateis eilė, valstybė padengs dalį kredito. Dėl šios vietos reikia kalbėtis su banku, kokios būtų galimybės.
Laba diena, turiu pažymą valstybės iš dalies finansuojamam būstui įsigyti, finansuoja 20 proc. pradinio įnašo, iki 53 tūkst. eur būstui (maksimali finansuojama suma vienam asmeniui be šeimos). Noriu būstą statytis, bankas duotų norimą 60 tūkst. sumos paskolą. Ar galiu tikėtis iškarto gauti pradinį įnaša ir iš jo pirktis sklypą ir įrengti pamatus, kaip vyktų finansavimas ir pinigų pervedimas tokiu atveju ? AR pradinio įnašo sumą pervestų bankas iškarto, prieš perkant sklypą ?
Rūta, dėkui už klausimą. Bankai nefinansuoja sklypo pirkimo. Jį turite nusipirkti pats, pastatyti pamatus, dėžutę, įregistruoti statinį/adresą ir tuomet jau skolintis iš banko likusioms statyboms. Tuomet jau kai skolinsitės likusioms statybos, valstybė (bankas) padengs 20% paskolos sumos, tą kurią skolinsitės pagal projektą. Šiaip su namo statybomis ir parama būstui gali būti kėblu. Paprasčiau yra perkant tiesiog jau pastatytą namą ar butą.
