Pažyma
Laba diena. Norėčiau sužinoti, kiek laiko trunka dokumentų sutvarkymas(su hipoteka) įmokėjus visą likusį busto kredito likutį. Ačiū
Kai sumokate visą likusį būsto paskolos likutį, reikia panaikinti hipoteką, kuri buvo įregistruota banko naudai. Procesas vyksta taip:
- Bankas paruošia pažymą apie visišką įsipareigojimų įvykdymą. Paprastai tai užtrunka 1–3 darbo dienas.
- Su šia pažyma duomenys perduodami į Hipotekos registrą (Registrų centre).
- Registrų centras panaikina įrašą apie hipoteką. Tai dažniausiai užtrunka apie 3–5 darbo dienas nuo dokumentų gavimo.
Visas procesas trunka maždaug 1–2 savaites, priklausomai nuo banko ir Registrų centro darbo greičio.
Sveiki, noriu pasiimti paskolą automobiliui 7000€ tačiau sutartis yra terminuota iki Sausio galo. Pajamos stabilios, i rankas gaunu 747Eur. į mėnesį, ar įmanoma gauti paskolą?
Bankai ir kredito unijos vertina ne tik gaunamų pajamų dydį, bet ir darbo sutarties tipą.
- Pajamos – 747 € „į rankas“ teoriškai leidžia gauti 7 000 € vartojimo paskolą, nes mėnesio įmoka priklausomai nuo termino būtų apie 140–200 €.
- Terminuota sutartis – tai pagrindinis iššūkis. Jei sutartis galioja tik iki sausio pabaigos, bankas gali laikyti, kad nėra garantijos dėl pajamų tęstinumo, todėl paskolos nesuteikti.
Kas padėtų:
- jei darbdavys galėtų pateikti pažymą, kad sutartis bus pratęsta,
- jei turite papildomų pajamų ar bendraskolį/garantą.
Alternatyvos: kai kurios kredito unijos ar vartojimo kreditų bendrovės gali būti lankstesnės nei didieji bankai, bet palūkanos bus didesnės.
Gauti paskolą su tokia sutartimi sudėtinga, nebent turėsite darbdavio patvirtinimą dėl sutarties pratęsimo arba pridėsite bendraskolį.
Sveiki. Esam gavę pažymą pirmajam būstui įsigyti. Ta pažyma jau aktyvavo banke, bet pasirodo blogai įrašytas adresas, gatvės numeris 7, o parašyta 77 Ar niekaip negalima ištaisyti klaidos? Ir kiek laiko ta pažyma galioja jei norime iš naujo pildyti pažyma?
Sveiki, Kyla neaiškumų ką pirmiausia reikia daryti ir kur kreiptis dėl valstybės subsidijos neturint abiejų tėvų. Ar prieš pateikiant prašymą savivaldybei reikia būti išsirinkus būstą? Prašymą teikiu savivaldybei kurioje esu registruota, jeigu gaunu pažymą ar būstą galiu pirkti bet kuriame mieste? Gavus pažymą turiu kreiptis į banką, bet ar galima pasitikrinti pačiam ar bus suteikiama paskola, kad be reikalo nevykti į banką? Taip pat kylą klausimas dėl metinių pajamų., pateikus metinę deklaraciją už 2019metus, pajamų suma virš 3000tūkst. eurų., esu ilgą laiką dirbanti, atlyginimas 640eurų plius kitos pajamos gaunamos į sąskaitą., ar jos skaičiuotųsi į bendrą pajamų sumą? Atitinku keletą punktų subsidijai gauti (neturiu tėvų, mažos mėnesinės pajamos), tačiau atlyginimas yra mažas ir ar paskola būtų suteikiama? Šeimyninė padėtis: nesusituokusi, tačiau gyvenu su partneriu ir auginame metų laiko vaiką.
Sveiki, norime imti būsto paskolą. Dirbame su sutuoktiniu pagal darbo sutartis. Aš papildomai dirbu su individualia veikla pagal pažymą 6 mėnesius, deklaruoju ir moku VSD kas mėnesį. Sakykit prašau, ar bankai atsižvelgia į mokėtinas individualios veiklos įmokas / deklaruojamas pajamas kas mėnesį? Ar visgi reikia laukti 2 metų (deklaruoti pilnas metines 2 deklaracijas) kad jie vertintų IV pajamas? Ačiū
Laba diena, norėjau paklausti ar galime vis dar pasinaudoti subsidija į pirmąjį būstą jei nespėjome su suteikta pažyma kreiptis į kredito davėją per 15d.? Mes gavome patvirtinimą, kad gauname subsidiją, terminas yra per 15d. su gauta pažyma kreiptis į banką, bet dėl karantino per 15d. nespėjome. Prašymų teikimo sistemoje rašo, kad mūsų prašymas galioja 4mėn. ir tik po 4mėn. galėsime teikti naują prašymą. Tai jei baigėsi pažymos 15dienų terminas ar vis dar galime pasinaudoti subsidija? Ar bankai priimtų vis dar subsidijos pažymą? Ačiū.
Imam būsto paskolą su vaiku, nek. turto neturim, priregistruoti pas mano tėvus. Gyvenam nuomojamam bute. Reikalinga teismo pažyma, nes vaikas nepilnametis. Ar mums aktualus vienas iš punktu?
Registrų centro pažymėjimą apie parduodamo arba įkeičiamo buto arba namo įregistravimą.
Ačiū.
Sveiki, šią vasarą planuojame įsigyti pirmąjį būstą. Naudosime valstybės paramą jaunoms šeimoms (turime 1 vaiką) . Pagal dabartinę situaciją (karantinas), vyras nuo karantino paskelbimo turi nedarbingumo pažymą. Ar pakaks mano vienos pastovios algos vertinimo ir vyro 4 mėnesių algos ir 2 mėnesių nedarbingumo ? (Mano alga apie 600 "į rankas" ir vyro alga apie 800 "į rankas"). Būsto paskola reikalinga 40 000. Ačiū už Jūsų atsakymą.
Sandra, dėkui už klausimą. Nepamirškite, kad turite atitikti tiek paramos gavimo reikalavimus, tiek banko reikalavimus gauti būsto paskolą. Priklausomai nuo banko vertinimo, priklausys kaip jis vertins Jūsų šeimos situaciją, prarastą darbą ir pan. Todėl reikia kreiptis į bankus ir teirautis. Tik bankai, kurie išduoda paskolas gali atsakyti ar suteiks finansavimą.
Laba diena, man tiesiog įdomu, o teisingiau, smalsumas. Pažįstama gyvena su sugyventiniu, kuriam virs 38 metu. Jai 35. Ir nori imti paskolą su valstybės parama pirmąjam būstui. Subsidija gauna, nes save įvardijo, kaip vieniša mama ( du vaikai). Jau turi pažymą. Ar tokiu atveju, jai tikrai nereikės įrodyti, kad jinai vieniša imant paskola? Paskolą gauna, tik tiek, kad reikės dar papildomai turėti savo pinigų, nes bankas nesuteikia visos reikiamos sumos. Pinigai sugyventinio sąskaitoj. Ir galės sugyventinį registruoti prie naujojo būsto?
Kornelija, dėkui už klausimą. Pagal esamą situaciją neatrodo kažkoks kriminalas, nes šis įstatymas paramą suteikia tik susituokusioms poroms. Beje, subsidijos pažymos gauti negana, reikia gauti ir paskolą būstui, jeigu pajamų pakaks, vadinasi vieniša mama yra pajėgi gauti ir paramą ir paskolą, todėl problemų kilti neturėtų.
Sveiki, jeigu mes gyvename ir dirbame Klaipėdoje, bet žmona registruota Prienuose, vyras - Rietave, būstą norime pirkti Prienuose ir gauti subsidiją jam įsigyti ar tos registruotos gyvenamosios vietos nesudarys problemų gauti paskolą ir gauti subsidiją?
Dariau, dėkui už klausimą. Gauta pažyma galioja pirkti būstui visoje Lietuvoje. Turite kreiptis ten, kur esate registruotas vienas ar kitas.
