Būsto kreditas

Būsto kreditas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „būsto kreditas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.

Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.

Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?

    1. Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
    2. Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
    3. Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.

Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Petras

Sveiki, situacija tokia: turiu butą Kaune, kuris įvertintas 65000€, esu už šį butą paėmęs paskolą ir dalinai ją išmokėjęs (likutis 33000€). Šiuo metu vidutiniškai uždirbu vyriausybinėje įstaigoje 2800€/mėn. Esu vedęs ir antroji pusė taip pat pradėjo darbą vyriausybinėje įmonėje ir bendros pajamos sieks 3600€/mėn. Norime parduoti butą ir įsigyti namą. Namo kaina numatyta pardavėjo - 135000€, o namas įvertintas tik už 80000€. Šiuo metu neturime atsidėję pakankamai skirtumo tarp įvertintos kainos ir pardavėjo numatytos, tačiau rimtai nusprendėme bandyti įsigyti šitą būstą. Suprantu, kad bankas nefinansuoja paskolos, kuri yra didesnė nei numatyta turto vertinime, tačiau: 1. Ar yra būdų kaip galėtumėme sutarti su banku padaengti tarpinę sumą? (50000€) įsipareigojant parduoti butą per metus. 2. Ar yra kitų būdų kaip iš banko būtų galima pasiskolinti didesnę nei būsto vertė sumą nusipirkti šiam namui?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jūsų situacija yra gana įprasta nekilnojamojo turto rinkoje, kuomet norima įsigyti būstą, kurio kaina viršija oficialiai įvertintą vertę. Čia yra keletas galimų būdų, kaip galėtumėte spręsti šią situaciją:

  1. Papildoma Paskola ar Kreditas: Galite teirautis banko apie galimybę gauti papildomą asmeninę paskolą ar kreditą, kuris padengtų skirtumą tarp įvertintos namo vertės ir pardavėjo reikalaujamos sumos. Tačiau, svarbu atsižvelgti į tai, kad asmeninės paskolos dažnai turi aukštesnes palūkanas nei būsto paskolos.

  2. Būsto Paskolos Padidinimas: Galite aptarti su banku galimybę padidinti esamą būsto paskolą, remiantis jūsų dabartinės būsto vertės ir likusio paskolos dydžio santykiu. Tačiau, tai gali būti sudėtinga, jei naujas būstas įvertintas žemiau pageidaujamos pirkimo kainos.

  3. Pardavimo ir Pirkimo Sinchronizavimas: Galite pabandyti sinchronizuoti dabartinio buto pardavimą su naujo namo įsigijimu. Tai reiškia, kad būtų sudaromas susitarimas su pirkėju ir pardavėju, kad esamo buto pardavimo lėšos būtų panaudotos kaip naujo namo įsigijimo avansas arba dalinė mokėjimo suma.

  4. Sutarties Sudarymas su Pardavėju: Kartais yra galimybė derėtis su nekilnojamojo turto pardavėju dėl mokėjimo grafiko ar atidėto mokėjimo, ypač jei turite rimtą ketinimą pirkti ir galite įrodyti savo finansinį stabilumą.

  5. Kitos Finansavimo Galimybės: Galite ieškoti alternatyvių finansavimo šaltinių, pavyzdžiui, kreiptis į nebankines kredito įstaigas, tačiau svarbu įvertinti jų siūlomas sąlygas ir palūkanų normas.

  6. Teisinė Konsultacija: Visada naudinga pasitarti su nekilnojamojo turto teisininku ar finansų specialistu, kuris galėtų padėti įvertinti visas galimas rizikas ir pasiūlyti geriausią veiksmų planą.

Atminkite, kad bet kuris sprendimas turėtų būti atidžiai apsvarstytas atsižvelgiant į jūsų finansinę padėtį ir rinkos sąlygas. Svarbu nepervertinti savo finansinių galimybių ir apsvarstyti ilgalaikį poveikį jūsų finansinei stabilumui.

+3Buvo naudinga
Airida

Laba diena. Būsto paskolos sutartis sudaryta unijoje, palūkanų perskaičiavimo data rugsėjo 20, kas 12 mėnesių. Būsto kreditą unija pardavėjui išmokėjo dalimis. Šiuo metu unija man perskaičiavo palūkanas, remdamiesi paskutine išmokėjimo data vasario 1 d. Mano klausmas būtų toks, kuria data unija turi perskaičiuoti palūkanas: nurodyta sutartyje ar ta kada išmokėjo kreditą pardavėjui. Ačiū

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Saule

Sveiki, norėčiau pasiteirauti dėl būsto nuomos. Įsigijom namą su dideliu nuosavu įnašu ir likusia suma su banko paskola. Esant asmeninem aplinkybem laikinai norėtumem namą išnuomoti legaliai, tačiau hipotekoje nurodyta, jog reik kreditoriaus sutikimo. Bankas užklausus ar sutiktų nurodė, jog nuomos atveju būtų peržiūretos paskolos sąlygos, kiltų palūkanos ir trumpėtų paskolos laikas, nes kreditas suteiktas namui konkretiwms asmenims, o ne nuomai.Ar bankas turi teisę keisti dėl šios priežasties paskolos sąlygas, nors įmokos mokamos tvarkingai? Ar grėstų kažkokios sankcijos, jei nuomotumėm namą be banko sutikimo? Ačiū Saulė

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Raimondas

Sveiki, Pagal turimą su banku būsto kreditavimo (2006 metų) sutartį bankas pranešė apie paskolos palūkanų normos keitimą (didinimą). Ar man pateikus oficialią užklausą bankui jis turi pagrįsti palūkanų keitimą. T. y. paaiškinti priežastį kuo remiantis (kokiais rodikliais) didinama palūkanų norma? Jokių sutarties punktų su bankų nesu pažeidęs, kredito gražinimo įmokos mokamos tvarkingai. Palūkanos fiksuotos 5 metams, periodo laikas baigiasi vasario mėn. Sutartyje nenumatytas vienašališkas sutarties (punktų) keitimas išskyrus atvejus kai pažeidžiamos sutarties sąlygos. Ar šiuo atveju banko sprendimas gali būti vertinamas kaip vienašališkas (nenumatytas sutartyje) veiksmas? Kaip elgti nesutinkant su banko siūlymu, bet neturint galimybių atsisakyti jo paslaugų? Ačiū.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Valerija

Sveiki. Neseniai susituokėme. Norime pirkti kotedžą Vilniuje už 78000€, pradinį įnašą turime. Vyras gauna kiekviena mėnesį nemažiau 1500€ Į rankas ( fiksuotas minimumas ir didžioji dalis priedai), aš gaunu fiksuotas 600€ į rankas ( fiksuotas pagal darbo sutartį), tačiau prieš 3 mėnesius pakeičiau darbą. Prieš tai gaudavau panašu atlyginimą, tarp darbo vietos keitimo buvo tik 4 dienų tarpas. Taip pat prieš 5 metus ėmiau greitąjį kreditą, viską laiku išmokėjau ( jaunystės klaida buvo). Ar galime imti kreditą, ar pakanka mūsų su vyru atlyginimu? Taip pat ar būtina sulaukti bent 6 men stažo?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Laura

Sveiki. Jei turiu paėmusi vartojimo kreditą, kurį naudojau sveikatos tikslais t.y. tvarkiausi dantis ar bankas gali neduodi būsto paskolos nes yra paimtas vartojimo kreditas? Pradinį turiu sutaupiusi savo

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Aleks

Sveiki Steponas, Noreciau uzduoti toki klausyma. 2006 m. paseemiau 600T. litu is Banko- namui statyti, Namas pastatytas 2009. Kreditas mokamas tvarkingai Siuo metu esu skolingas truputi virs 100T Eu. Dar dali, noriu sumoketi artimiausiu metu ir namo atsikratyt uz - likusi suma. 1. Ar bankas leis to padaryt? 2. Ar reikia moketi mokescius jei pardavimo suma yra zymiai mazesne nei buvo paimta suma statybai? 3.Ar mano kreditine linija gali buti perrasyta naujam savininkui? Aciu uz atsakyma

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Artūras

Laba diena, 2006 m. 07 mėn. Buvo paimtas vienas kreditas būstui, ir pasinaudota GPM palūkanų lengvata. Toliau 2018 m. būstas parduotas, kreditas padengtas ir paimtas kitas kreditas namo statybai (kitas būstas). Klausimas: Ar galima pasinaudoti GPM lengvata už antrą kreditą? Ačiū.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Deivydas

Laba diena, 6sav bėgyje planuoju imti būsto kreditą. Yra galimybė pereiti į to paties savininko kitą įmonę, kurioje dirbčiau labiau su nišiniu projektu, atitinkamai ir atlyginimas augtų, pareigos kiltų, darbo sutartis iš kart būtų neterminuotą, o ir prastovos nebūtų nei dienos. Kaip bankas reguotų, perėjus i tos pačios grupės kitą įmonę?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Mindaugas

Sveiki, susidūrėme su tokia situacija, esame procese gauti būsto paskolą, visi dokumentai suruošti ir prieš kelias dienas turėjo būti priimtas sprendimas, niekas nekėlė abejonių dėl teigiamo atsakymo iš banko, tačiau paaiškėjo, kad duomenų bazėje prieš kelias dienas atsirado įrašas, kad esame nesumokėję prieš tai paimto kredito įmokos daugiau nei 30 dienų, ir bankas nukėlė sprendimo priėmimo laiką, tačiau visi banko išrašai rodo, kad įmokos mokėtos laiku, finasų įstaiga, iš kur imtas kreditas, nesupranta apie ką kalba, jie nemato jokio vėlavimo, o ypač ilgesnio nei 30 dienų, tačiau bankas remiasi duomenų bazės parodymais. Situacijos absurdiškumui nėra paaiškinimo, kaip taip išvis gali vykti? Ką tokiu atveju daryti, nes kaip supratau, garantijos, kad gausime būsto kreditą nėra jokios, nors tiek pinigų ir laiko išeikvota. Dėkui už patarimą, jei toks egzistuoja.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2024 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų