Ar galima dengti esamus įsipareigojimus ir pasiimti būsto paskolą 100% kaip vieną, mokant bendrą mėnesinę sumą?
Sveiki, Noriu pasikonsultuoti dėl būsto paskolos. Planuoju pirkti 130.000 EUR vertės butą Vilniuje. Mano atlyginimas į rankas 2.200 EUR. Auginu viena nepilnametį 2004 m. gimino. Pagal mano dabartinį amžių, paskolos terminas - 24 metai. Šiai dienai turiu 2 paskolas, kurių bendra suma yra apie 25.000 EUR Kas mėnesį moku už jas 730 EUR įmoką. Mano klausimas būtų - ar galima dengti esamus įsipareigojimus ir pasiimti būsto paskolą 100% kaip vieną, mokant bendrą mėnesinę sumą? Tarkime 25.000 EUR dengiami įsipareigojimai, buto vertė 130.000 EUR. Bendra paskolos suma būtų 155.000 EUR, tai yra įmoka 700 EUR per mėnesį su 2,3% metine palūkanų norma (pagal SWED banko būsto paskolos skaičiuoklę). Jei toks variantas negalimas, ką galėtumėte pasiūlyti, pagal mano išvardintą situaciją? Iš anksto dėkui.
Jurga, dėkui už klausimą. Toks dalykas kaip refinansavimas - t.y. iš paskolų su didesnėmis palūkanomis pervedimas į kitą ar tą pačią kredito įstaigą su mažesnėmis palūkanomis - įmanomas. Tačiau visa kita tai jau banko ar kitos kredito įstaigos vertinimo rezultatas. Reikia kalbėtis su įvairiais bankais, pateikti savo situaciją ir žiūrėti ar Jūsų situaciją galima finansuoti. Pagal pirminį vaizdą, Jūsų įsipareigojimai jau yra ir taip per dideli norint gauti tokio dydžio paskolą. Idealiu atveju paskolos įmokos neturėtų sudaryti daugiau nei 20% nuo Jūsų pajamų, nors Lietuvos banko rekomendacija, kad neviršytų 40%.
