Dvi paskolos

Dvi paskolos. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „dvi paskolos“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Žilvinas

Norėčiau pasiteirauti kokios dabar sąlygos yra arba lengvatos jaunoms šeimoms dėl paskolos namui, nes kaip žiūrėjau dabar galima namą pigiau negu butą nusipirkti ir kokie yra reikalavimai, nes norėtumėm pasiimti apie 100 000 eurų paskolą, kokios sąlygos būtų?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Žilvinai, dėkui už klausimą. Šiuo metu galiojančios ir patvirtintos dvi paramos būstui Lietuvoje:

+3Buvo naudinga
Paulius

Sveiki, esu 34m. žmonai 31m. Abu dirbame norime imti būsto paskolą, bet neturime pradinio įnašo. Turime ir dvi paskolas, norėtume sujungti į vieną ir mokėti vieną paskolą bei turėti būstą. Ar įmanoma?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Pauliau, dėkui už klausimą. Nelabai suprantu minties kodėl tai daryti, nes sutartys ir sąlygos yra kiekvienam kreditui skirtingos ir jų bankai nekeis. Būsto paskolą gausite jeigu pajamų, įvertinus turimus kreditus, užteks mokėti būsto paskolos įmokas. Jeigu kalbate apie tai, kad vartojimo kredito paskolas perkelti ant būsto paskolos, kad palūkanos sumažėtų iki būsto paskolos palūkanų, tai ne - nes tai du skirtingi dalykai.

+3Buvo naudinga
Viktorija

Sveiki. Neseniai su vyru pasiėmėme paskolą butui pirkti, tačiau norėtume pakeisti į kitą butą. Ar įmanoma kažkaip tą pačią paskolą perrašyti ant kito buto?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Viktorija, dėkui už klausimą. Reikia kalbėtis tiesiogiai su banku, kad įvertintų Jūsų galimybes tai atlikti. Bet perrašyti paskolos ant kito nebus galima. Reikės arba parduoti turimą būstą arba turėti vienu metu dvi paskolas - žinoma, jeigu galimybės leidžia. Sėkmės!

+3Buvo naudinga
Renata

Laba diena. Turime 60 arų namų valdos sklypą kurio vidutinė rinkos vertė apie 40000€ plius 9ha žemės ūkio paskirties. Turime leidima statyboms, norėtume gauti paskola namo statybai. Kaip yra su pradinių inašų ar kaip pradinis inašas bus užskaitytas namo baigtumas iki tam tikro % ar vistik reikia turėti tarkim 15% grinais plius namas butu pastatytas iki banko reikalaujamo baigtumo %. Žinau kad bankai statyboms paskolą išduoda dalimis ir kiekviena karta reikia pateikti turto vertinimą norint gauti paskolą, ar pats sklypas bus įtrauktas į bendra turto vertę ar bus vertinamas tik statomas namas? Ar turint kelis sklypus galėtume pretenduoti į valstybės mokama subsidiją jaunoms šeimoms? Esame abu 32 metu amžiaus ir turime du vaikus.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Renata, dėkui už klausimus. Statant namą pradinio įnašo bankui pačiam nereikės mokėti, bet reikės turėti savų pinigų. Vis pirma, turėsite savais pinigais pasistatyti dėžutę 40-50% baigtumą, o jau tada banko prašyti paskolos. Nuo pastatytos dėžutės vertės, bankas finansuos 80% ir Jūs turėsite kuo daugiau pakelti vertę, tada kai pakelsite vertę, vėl vertinate iš naujo ir vėl bankas finansuoja nuo jau naujos sumos atėmus pradinę sumą 80%, ir t.t., tol kol pasieksite 100%. Bus skaičiuojama bendra vertė, su sklypu.

Dėl paramos būstui, galite pretenduoti, šiuo metu galioja dvi paramos:

+5Buvo naudinga
Monika

Sveiki, kas yra tiksli būsto paskolos parama? Ir ar gali neprireikti pradinio įnašo? Jei tai yra jauna šeima. Paskolos suma apie 50,000 tūkst. Pajamos apie 1000eurų į mėnesį. Kiek reikia turėti įnašo ar kaip jo išvengti?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Monika, dėkui už klausimą. Parama būstui yra valstybės pagalba jaunoms šeimoms, apie šiuo metu galiojančias dvi paramas daugiau informacijos rasite čia:

+3Buvo naudinga
Aušra

Sveiki. Esama situacija: turime būsto paskolą swedbank, kurios likutis 20000€. Buto vertė buvo 28000€. Šiuo metu pagal rinkos kainą jo vertė 40000-45000€. Šiuo metu norime imti antrą paskolą būstui, kurio vertė 53000€. Vyras dirba pastovų valstybės tarnautojo darbą, aš esu vaiko auginimo atostogose(pirmas vaikas). Bendros pajamos 1400€. Mėnesio įmoka ~140€ už esamą butą. Taigi: 1.Ar keičia ką nors pakilusi buto vertė? Tarkim jei bankui pateiktume buto vertinimą? 2. Kiek reikia tiksliai išmokėti pirmos būsto paskolos, kad būtų galima jį panaudoti kaip įnašą? 3. Planuojame pirmąjį butą nuomoti, ar šie pinigai bankui turi kokią nors reikšmę imant paskolą?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aušra, dėkui už klausimą. Taip, klausimą gerina pakilusi būsto vertė. Pagal nurodytas pajamas, manau, kad galėtumėte gauti ir antrą paskolą, tik situaciją gali bloginti tai, kad esate vaiko priežiūros atostogose. Viskas priklausys nuo banko vertinimo. Keli variantai yra, arba imate antrą paskolą arba parduodate pirmąjį būstą ir perkate didesnį. Kaip pasielgti, kiekvienos šeimos požiūris yra skirtingas. Ar pavyks pirmąją paskolą panaudoti kaip pradinį įnašą ir mokėti dvi paskolas - priklausys nuo banko vertinimo, bet rekomenduoju, kol esate vaiko priežiūros atostogose, pakentėti ir susilaikyti nuo naujų pirkinių - taupyti.

+3Buvo naudinga
Andrius

Laba diena, Esam daugiavaikė jauna šeima. Man 32 metai, žmonai 28 metai. Gyvename Vilniuje. Aš šiuo metu dirbu statybos darbų vadovu, žmona motinystės atostogose. Planuojame statytis namą. Statybų pradžia bus savomis lėšomis. Statybų pabaigai kreipsimės į banką dėl paskolos. Ar galime pretenduoti dėl valstybės paramos, nes tai bus mūsų pirmas būstas? Kur turėtume kreiptis? Ir kokios apskritai yra sąlygos norint gauti valstybės paramą jaunai šeimai?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Andriau, dėkui už klausimą. Taip, galite kreiptis, šiuo metu galioja dvi paramos jaunoms: visoje Lietuvoje ir regionuose. Yra nemažos eilės, tad reikia paskubėti. Plačiau apie paramas paskaitykite čia:

+3Buvo naudinga
Vidmantas

Sveiki, turiu būsto paskolą ir planuoju įsigyti antrą (didesnį) būstą taipogi su paskola. Ar būtų galima traktuoti pirmąjį būstą kaip pradinį įnašą (didžioji dalis jau išsimoketa) imant antrąjį? Ir įsirengus antrąjį parduoti pirmą? Jei ne, kaip būtų galima įsigyti kitą būstą nepardavus pirmojo ir be pradinio įnašo (įkeitimo galimybė ar pan.)?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Vidmantai, dėkui už klausimą. Jeigu pajamų pakanka išlaikyti dvi paskolas, tuomet tokia teorinė galimybė yra, bet reikia tiesiogiai su banku kalbėti, kad įvertintų situaciją. Reikalinga, kad pradinio įnašo suma būtų paimta iš pirmosios paskolos (jeigu pakanka sumokėtų lėšų padengti pradinį įnašą) ir tada turėtumėte dvi paskolas. Labai priklauso nuo situacijos ar apsimoka taip daryti ar ne. Pasikalbėkite su banku, kuriame turite paskolą. Kito varianto gauti būsto paskolą be pradinio įnašo nėra, nes pradinis įnašas yra būtinas.

+3Buvo naudinga
Lina

Sveiki, lyg ir randu atsakymą į klausimą, bet matau, kad atsakinėjote prieš pora metų, gal kas bus pasikeitę kreditavimo srityje. Turiu butą su paskola, kurio turto vertintojų nuomone vertė- 85000 Eur. Paskolos likutis banke 46.000 Eur. Noriu pirkti didesnį butą, radau man tinkantį, kurio vertė ir kaina 130.000 Eur. Pajamų prasme bankas naujo buto pirkimui paskolą suteikia. Bet turiu greitai parduoti dabartinį butą, o prieššventiniu laikotarpiu greito pardavimo sunku tikėtis, tuo pačiu nenoriu prarasti atrasto varianto. Ar įmanoma susitarti su Banku, kad suteiktų naujo buto pirkimui paskolą su sąlyga, kad per 3 ar 6 mėn. parduosiu senąjį. Dabartinė paskolas SEB banke.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Lina, dėkui už klausimą. Na, jeigu kaip sakote, pajamų pakanka, tuomet galite imti antrą paskolą ir turėti vienu metu dvi paskolas, su mintimi, kad parduosite pirmąjį butą per artimiausią laikotarpį. Su banku tai galite aptarti.

+3Buvo naudinga
Juste

Sveiki, esu vieniša, išsiskyrusi mama auginu dvi dukras. Mano atlyginimas 500€ į rankas ne mažiau, būna juk svyruoja atlyginimas, gaunu ir 550€, vaikų alimentai per abi 500€, viena dukra dar gauna neįgalumą 130€ ir vaiko pinigai 60€ per abi. Bendra suma susidaro - 1190€ mėn. Ar galėčiau gauti būsto paskolą Klaipėdos mieste butui pirkti? Ar yra iš vis galimybė? Ir kokią maždaug sumą galėčiau pretenduoti?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Juste, dėkui už klausimą. Taip, galite pretenduoti. Nuo banko sprendimo priklausys ar alimentai ir neįgalumo pinigai bus įskaičiuoti kaip stabilios gaunamos pajamos. Nuo to priklausys ir būsto paskolos suma. Patariu kreiptis į bankus ir paprašyti įvertinti Jūsų situaciją.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų