Antra būsto paskola

Antra būsto paskola. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „antra būsto paskola“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Mycė

Sveiki, dirbu UK, man 43m., dukra gyvena Vilniuje jai 24m. Ji uždirba apie 700e., nekilnojamo turto neturime. Norime būsto paskolos 45000-55000e. Man bankas paskolos greičiausiai neduos dėl amžiaus, tačiau ar galėtų paskolą gauti dukra. Jei ji viena negautų ar galėčiau būti laiduotoju. Jos kredito istorija švari, tik moka kas mėnesį apie 15e. studijų paskolą. Mano pagal credit.info vertinimą A raidė. UK įsipareigojimų neturiu, LT taip pat. Jei gavus paskolą ir praėjus keliems metams norėtume imti antrą paskolą būstui, ar galėtume užstatyti pirmąjį būstą. Labai dėkoju už atsakymus.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dėkui už klausimą. Jeigu gautumėte būsto paskolą iš banko, tuomet tas būstas priklausytų bankui kol neišmokėsite paskolos - t.y. jis bus užstatytas bankui. Todėl imant antrą paskolą negalėsite užstatyti turimos paskolos, nebent pirmosios paskolos įmokos jau sudarytų didžiulę sumą ir galbūt būtų variantų. Taičiau tai nėra įprastas dalykas ir taip įprastai nedaroma. Perkant būstą su paskola, reikia mokėti pradinį įnašą savomis lėšomis.

+3Buvo naudinga
Monika

Sveiki, turime būsto paskolą "A" banke pirmam būstui, bet galimybės leidžia įsigyti dar vieną su paskola. Kreipiausi į "B" banką, jis tvirtina kad antram būstui įsigyti reikia 40 proc. pradinio įnašo ir maksimali trukmė - 10 metų, čia normalu? Ar šiai dienai reali ilgesnė trukmė ir mažesnis įnašas? pajamos leidžia turėti dar apie 600 eur paskolos per mėn.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Monika, dėkui už klausimą. Kiekvienas bankas vertina situacijas individualiai ir gali teikti pasiūlymus kaip jam atrodo geriausiai įvertinus rizikas. Tačiau įprastai, antram būstui, pradinis įnašas turėtų būti nuo 20% ir daugiau. Kreipkitės į daugiau bankų ir pasiteiraukite, galbūt yra specifinis būstas, jo likvidumas ir panašiai. Bankas turi pateikti priežastį to 40% pradinio įnašo prašymo.

+4Buvo naudinga
Miglė

Sveiki. Turime būsto paskolą, norime pirkti didesnį būstą, mąstome apie antrą paskolą. Ar įmanoma būtų gauti visą reikalingą sumą antram būstui įsigyti be pradinio įnašo? Įsipaireigojant per nurodytą laiką parduoti esamą būstą ir padengti 1-os paskolos likutį. Ar yra koks valstybės finansavimas šeimai (apart pirmo būsto įsigyjimo) ?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Migle, dėkui už klausimą. Įprastu atveju, pradinis įnašas yra reikalingas perkant nesvarbu ar pirmą ar antrą būstą. Tačiau kiekvienu atveju ir priklausomai nuo turimo turto galima tartis su banku ir bandyti ieškoti kažkokių variantų. Kiekviena šeima ir turimas turtas yra skirtingi, atsakymo vieno nėra, reikia kalbėtis su bankais ir išklausyti jų galimybių.

+3Buvo naudinga
Laurynas

Sveiki, šiuo metu su žmona gyvename 1k. bute ir turime būsto kredito (nedidelę) paskolą. Planuojame apie didesnį būstą, kuriam taip pat reikėtų būsto paskolos. Klausimas: kaip elgtųsi bankai, suteikdami antram būstui paskolą, jeigu mes nenorime parduoti 1k. buto (toliau mokėti nedidelę įmoką), tačiau imtume antrą paskolą antram (didesniam) būstui? Kokios sąlygos, ar jos keičiasi? Jeigu užtenka pajamų apmokėti 2 paskolas ( 1k. buto ir didesnio), ar bankas suteiktų tokiomis pačiomis sąlygomis? Kaip būtų dėl pradinio įnašo (%)? Ačiū.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Laurynai, dėkui už klausimą. Galimybė turėti dvi ar daugiau būsto paskolų - yra, tačiau tai priklausys nuo to, ar užteks Jūsų pajamų ir ar bankas po vertinimo sutiks suteikti antrą paskolą. Reikia kreiptis į bankus. Pradinį įnašą galės pasakyti tik bankas, tačiau gali būti, kad antrai paskolai bus prašomas 20% pradinis įnašas, bet priklausys nuo individualios Jūsų situacijos.

+3Buvo naudinga
Tomas

Ar galima gauti būsto paramą, kai jau būni įsigijęs būstą ir tik po to susituoki su antra puse, kuris turi būstą su paskola ?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Tomai, dėkui už klausimą. Deja, negalima.

+3Buvo naudinga
Dangė

Sveiki, Turime butą, jį užstatėm, kad gauti pinigų statant namą, pastačius namą iki 40proc. vėl kreipsimės į banką ir imsime toliau paskolą, užstatę namą, turime pasirašę sutartį, kad paskola tarkim 85k suma bus, tad klausimas ar pastačius namą, jį pridavus ir jis bus vertinamas pvz 110k ar bus galimybė dar paimti kad ir 10k namo įrengimui? (lėšos tai leidžia skaičiuojant apie paskolos davimą) Ir dar klausimas, mes išėję gyventi į namą, butą nuomosime, ir norime paimti vieno kambario butą dar vieną ant nuomos. Į banko skaičiuokles su savo algomis telpame, bet ar realu, kad tokioj painiavoj bankas paprašys tik 20proc. pradinio butui? Labai ačiū uz atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dange, dėkui už klausimus. Manau, kad viskas realu, tik svarbu, kad įvertinto turto būtų ne daugiau nei prisiimti įsipareigojimai, o visa kita jau priklausys nuo individualaus bankų ir perkamo turto vertinimo.

+3Buvo naudinga
Loreta

Sveiki, prieš 14m. buvau ėmusi būsto paskolą, kurią grąžinau, jau po 6 mėn. Ar galiu imti antrą paskolą būstui? Ir kokiomis sąlygomis? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Loreta, dėkui už klausimą. Taip, galite. Būsto paskolos sąlygas sužinosite bankuose pateikę savo informaciją ir perkamo turto informaciją.

+3Buvo naudinga
Arturas

Prieš kelis metus turėjau pasiėmęs būsto paskolą ir ją išmokėjau greičiau nei buvo sutartyje. Tai va įdomu dabar darosi ar duotų bankas vėl būsto paskolą kitam būstui įsigyti ir su kokiom palūkanom dabar?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Artūrai, dėkui už klausimą. Jeigu pajamos ir įsipareigojimai leidžia - paskolą gautumėte, neįtakoja tai ar turėjote prieš tai paskolą. Būsto paskola gali būti išduodama ir daugiau nei vieną kartą gyvenime :) Būsto paskolų palūkanas, kurias gauna bankų klientai ir su kokiomis situacijomis susiduria, labai rekomenduoju žiūrėti čia ir kai gausite paskolą - pasidalinkite savo patirtimi.

+3Buvo naudinga
Gintarė

Sveiki. Prieš 3 metus su vyru įsigijome 1 kambario butą Vilniuje su paskola 20-čiai metų. Dabar gimus dviems vaikams norime butą pakeisti į didesnį. Vyro mama turi 3k butą (nuosavybė be paskolų) taip pat Vilniuje ir siūlo mums mainytis. Norėtume įforminti viską teisiškai tvarkingai. Klausimas: Ar įmanoma persikelti savo turimą paskolą ant didesniojo buto ir mokėti ją toliau patiems? Ar apskritai įmanomi tokie butų mainai, ar tik pardavimas turint paskolą? Ačiū už atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gintare, dėkui už klausimą. Na, logiškiausias procesas būtų toks, kad Jūs pirktumėte būstą su paskola iš mamos, o mama parduotų būstą Jums ir už tuos pinigus nusipirktų būstą iš Jūsų ir banko. Tačiau atminkite, kad turi pakakti Jūsų pajamų prisiimti šį įsipareigojimą 3k butui. Manau, kad įmanomas procesas, tik žiūrėkite, kad bankas pasiūlytų kuo paprastesni procesą su mažiausiai mokesčių. Kitas variantas, tiesiog susikeisti būstais nieko nekeičiant ir mokėti mamai sutartą mokestį tiesiogiai.

+3Buvo naudinga
Karolina

Sveiki, sužadėtinis pasiėmė būsto paskolą, kartu taip pat bankas patvirtino būsto įrengimo paskolą. (pinigai iškart po vertinimo bus priskaičiuoti rangovui). taip atsitiko, kad prarado darbą ir šiuo metu yra bedarbis. Sakykite ar bankas mokant paskolą įrengimui tikrina pajamas antrą kartą? (būsto įrengimo paskola yra nurodyta sutartyje). Remontas jau padarytas.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Karolina, dėkui už klausimą. Pagal sutartį, jeigu praradote darbą, Jūs turėtumėte pranešti apie tai bankui, o bankas sprendžia ir kalbasi kaip sugebėsite mokėti įmokas. Dažnu atveju žmonės turintys paskolas niekam nieko nesako ir bankai netikrina. Bet tai nėra saugus būdas ir nerekomenduotinas.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų