Paskola administracinės paskirties būstui
Laba diena,ar bankas gali nesuteikti paskolos įsigyjant antrą būstą, kurio paskirtis administracinė,jei turime butą ,pirktą su paskola ir įkeitimu bankui,kurio paskolą jau baigiame išmokėti ir turime dar vieną butą, kurį ketiname artimiausiu laiku parduoti, kuris nėra įkeistas?.Finansinė padėtis stabili,paskola reikalinga tik trumpam laikui ir tik dalinė, kol parduosime butą. Antro buto pirkimui sumokėtas pradinis įnašas, o bankas atsisako duoti paskolą,teigdamas, kad nefinansuoja administracinės paskirties būsto įsigijimo. Gal galėtumėte pakomentuoti esamą situaciją,ir kaip elgtis tokiu atveju? Ar visi būstai ne gyvenamosios paskirtiess Lietuvoje galimi pirkti tik grynaisiais? Ačiū. Pagarbiai- Aušra
Laba diena, bankai dažniausiai nefinansuoja administracinės paskirties patalpų, nes jos nelaikomos gyvenamuoju būstu, todėl standartinės būsto paskolos taisyklės čia negalioja. Tai nėra susiję su jūsų kita paskola ar finansine padėtimi, tiesiog tokio tipo NT patenka į komercinio finansavimo kategoriją, kurios dauguma bankų paprastai nesiima.
Ką galima daryti: kreiptis į kelis bankus ar kredito unijas, jie kartais finansuoja administracinį NT kaip vartojamąjį ar komercinį kreditą, bet su didesnėmis palūkanomis ir trumpesniu terminu.
Visiškai grynais pirkti nebūtina, tačiau būsto paskolos administracinei paskirčiai bankai tikrai netaiko.
