Antra paskola

Antra paskola. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „antra paskola“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Darius

Sveiki, Norim pirkt namą, kuris dar tik bus pradėtas statyti, pirktume su 80% baigtumo. Vystytojas, nes jam kažkaip eina nusukt dalį mokesčių, neklauskit kaip, nes tokį variantą pirmą kart girdžiu pats, siūlo imt su 60% baigtumo, tada įrenginėtų už savo lėšas, o mes vėliau darytume antrą vertinimą ir imtume paskolą įrengimui. Kiek tai yra normali praktika? Taipogi, ar įmanoma, kad ta antroji dalis eitų kaip būsto paskola, o ne paskola būsto įrengimui? Nes palūkanos skiriasi gerokai. Ačiū

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Vytautas

Sveiki, norim pirkti namą ir išlaikyti turimą butą už kurį dar mokame paskolą ir planuojame jį paleisti nuomai. Pagal bankų preliminarias skaičiuokles, pajamų užtenka. Klausimas ar vistiek reikia 15proc. pradinio įnašo namui ir koks bankų požiūris į antrą būstą? Sudėtis 2 suaugę - du vaikai. Pajamos apie 2500€ Mokama būsto paskola 190€

Atsakyti
Taigi

negalit "paleist" nuomai buta, nes tai "pasigerinat" salygas ir bankas gali pakelti (perskaiciuoti) palukanas. Nebent neoficialiai nuomosit.

Buvo naudinga
Artūras

Laba diena, 2006 m. 07 mėn. Buvo paimtas vienas kreditas būstui, ir pasinaudota GPM palūkanų lengvata. Toliau 2018 m. būstas parduotas, kreditas padengtas ir paimtas kitas kreditas namo statybai (kitas būstas). Klausimas: Ar galima pasinaudoti GPM lengvata už antrą kreditą? Ačiū.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Vaidotas

Sveiki, Norėčiau paklausti, esu pries 3 metus pasiemes paskola busto, planuoju pirkti kita busta o pries tai imta parduoti. Klausimas toks: jaigu nera tiek lesu pradiniam inasui , nes kiek skaiciau reikalauja antram pradiniui 40 %, ar visuose praso bankuose tiek daug pradinio ? Kitas klaysimas, girdejas is pazystamu del pradinio kad kazkaip eina su pradiniu padaryt jog sena busta kuri pirkias su pradiniu sulygint su nauju ir nereik tiek moket ar cia teisybe ?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Sigita

Sveiki, Tėvai gyvena vieno aukšto name, yra galimybė renovuoti namo antrą aukštą (čia kalbama apie stogo pakėlimą ir, kad namas taptu nebe vieno, o dviejų aukštų (su atskirais įėjimais). Namas registruotas tėvų vardu, namas nėra įkeistas (neužtatytas banke). Ar galimas paskolos gavimas gyvenamojo namo antro aukšto renovacijai/statymui, kito asmens vardu (šiuo atveju dukros) jei norima įsirengti ir gyventi antrame namo aukšte, ar paskolą šiuo atveju gali gauti tik namo savininkai? Žinoma visi leidimai ir sutikai namo savininko būtų gauti. Ir jei galima tai šiui atveju imamt paskola koks turtas yra įkeičiamas bankui?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sigita, dėkui už klausimą. Žinoma, bankai vertina individualiai ir bankai sprendžia kiekvieną atvejį skirtingai. Tačiau šiuo atveju, kadangi turtas ne Jūsų, paskolos manau gauti negalėtumėte, nes įkeisti reikia savo turtą su savo registruotu adresu. Bet kokiu atveju reikia kalbėtis su bankais tiesiogiai.

+3Buvo naudinga
Sigita

O kaip būna tais atvejais kai yra statomas namas? Taigi jo kaip turto nėra,tai nėra ko ir įkeisti. Jis pradedamas statyti nuo pamatų, kol nėra paskolos neprasideda ir namo statybos.

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Yra įmanomi įvairūs finansavimo variantai. Jeigu bankas patikės, kad Jums yra saugu skolinti tai viskas gerai - paskolos individualus dalykas. Tik šiuo atveju Jūs neturite nieko, t.y. turtas Jums nepriklauso, Jūs jo negalite įkeisti. Namo statybos finansuojamos taip, kad savomis lėšomis pasistatote tam tikrą namo baigtumą, kad galėtumėte įkeisti, žinoma savo vardu statote, ir tuomet kai jau įkeičiate - gaunate finansavimą.

+3Buvo naudinga
Ausra

Sveiki, prieš 12 metų seb banke ėmėm 100000e paskolą, dabar norėtume dar vieną pasiimti, ar įmanoma būtų?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aušra, dėkui už klausimą. Manau, kad įmanoma, jeigu Jūsų finansinės galimybės leidžia, o visa tai turi įvertinti bankas. Kreipkitės tiesiogiai vertinimui.

+4Buvo naudinga
Vytautas

Su antra puse esame nesusituokę, turime nepilnametį vaiką ir planuojame imti banko paskolą būstui. Ar bus reikalingss teismo leidimas įkeisti perkamą būstą jei: 1. paskolą imame būstui mes abu kaip bendraskoliai? 2. paskolą ima tik vienas iš tėvų? Dar kartą atkreipsiu dėmėsį, kad nesame susituokę.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Vytautai, dėkui už klausimą. Taip, bus reikalingas teismo leidimas.

+3Buvo naudinga
Justina

Sveiki, turime įsigiję namą Panevėžyje su paskola. Vilniuje esame pasistatę savo lėšomis namą (dėžutė, langai, apšiltintas stogas, grindinis šildymas, išvedžiota elektra, dujos, vanduo, nutinkuotos sienos). Norime imti dar vieną paskolą baigti Vilniaus namo statybas. Šiuo metu norime pasiruošti prieš einant į banką visus reikiamus dokumentus, kokie jie turėtų būti? - Namo baigtumo % registravimas? - Turto vertinimas? - Sąmata? Ar turi įtakos namo baigtumo %? Galvoju galbūt nerodyti jau esamų komunikacijų kad. byloje, kad sąmatoje galėtume įtraukti didenę norimą išleisti sumą? Ar visgi geriau rodyti didesnį baigtumą, kad turto vertinimas būtų didesnis ir duotų daugiau paskolos? Beje, ar samata turi būti rengta mūsų buitiškai, ar specialisto? Taip pat norime imant antrą paskolą, prašyti banko perimti ir senąją paskolą, jas apjungiant ir išrgistruojant Panevėžyje esantį namą iš įkeisto turto registrų. Ar taip yra įmanoma? Klausimų daug, bet labai esame pasimetę šiame dokumentų ir statybų procese. Būsiu dėkinga už bet kokį atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Justina, dėkui už klausimą. Geriausias būdas yra nuvykti į bankus ir pasiteirauti apskritai ar Jūsų pajamos ir esama situacija leidžia galvoti apie antrą paskolą. Nes vis tik namo sumos yra nemažos ir įsipareigojimai nemaži. Dėl vertinimo didesnio ar mažesnio, kažko nerodymo, nemanau, kad geras sprendimas ir ar tai pavyks, nes turto vertintojas turės būti banko nurodytas. Namo baigtumo % turi įtakos, nes kai kuriuose bankuose bus reikalaujamas ±30-50% baigtumas (priklauso nuo banko, unijose mažesni baigtumai). Dėl dokumentų kreipkitės į bankus ir pateiks visą sąrašą esamai situacijai, bet viskas prasidės nuo turto vertinimo ir namo projekto.

+3Buvo naudinga
agne

Sveiki, noriu skirtis su antra puse, bet turime paskolą už namą, įgyta santuokoje. Namas užrašytas per pusę abiems. Vaikų neturime. Perimti antros pusės paskolos dalį galimybių nėra man, parduoti namą ir gražinti paskolą taippogi neišeina (negaunama tokia kaina, kad padengti paskolą būtų galima) o gyventi kartu po skyrybų tikrai neišeis. Kokios galimybės man lieka?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Agne, dėkui už klausimą. Na, jeigu galimybės leidžia ir turite kur gyventi, galite nuomoti namą, o pajamas gautas už nuomą pasidalinti ir kaupti paskolos grąžinimui. Kitų variantų nelabai sugalvoju. Nebent vyras perimtų paskolą vienas, jeigu jo galimybės tai leidžia, o su banku būtų persirašoma sutartis ir paskolos gavėjas liktų tik vyras.

+3Buvo naudinga
Simona

Sveiki. Šiuo metu dirbu dvejose darbovietėse - viena iš jų pagrindinė (didžioji dalis atlyginimo gaunama joje), kitoje darbovietėje - pareigos antraeilės (gaunama nedidelė bendro mėnesio atlyginimo dalis). Dabar tvarkausi dokumentus dėl paskolos gavimo banke, tačiau iš pirmosios darbovietės išeinu po 3 savaičių ir lieku dirbti antrojoje. Abejose darbovietėse nenutrūkstamas darbo stažas yra daugiau nei 6 mėn. (vienoje - 1.5 metų, kitoje - apie 10 mėn.). Jei nespėsiu susitvarkyti visų būsto paskolos dokumentų iki išeinant iš pirmos darbovietės, ar gali kilti sunkumų gaunant paskolą? Nes bedarbė nelieku, ir toliau dirbsiu antroje darbovietėje, o nenutrūkstamas darbo stažas bus tinkamas.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Simona, dėkui už klausimą. Manau, kad gali keistis rizikos. Bet kokiu atveju apie darbo keitimą, pagal sutartį turite pranešti bankui. Šiaip tik bankas po vertinimo pasakys ar bus kažkokia įtaka ar ne, kreipkitės tieisiogiai.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų