Žmona

Žmona. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „žmona“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Justinas

Sveiki, tarkim jei mano žmonytė yra netekusi tėvų globos ir mes dabar esame vyras ir žmona, tai mums priklauso lengvatinė būsto paskola kuri galiotų jai vienai jeigu nebūtų susituokusi ?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Artūras

Sveiki, su žmona norime pasiimti būsto paskolą, (būstas apie 52 tūkst., turime pradinį įnašą. Turime vieną vaiką. Abu dirbame savo įmonėje, algos dabar minimalios nusistatėme, tai abiems sudėjus apie €700 eur gaunasi, 200 už automobilio nuomą įmonei ir 200 už įrangos nuomą įmonei. Ar pinigai kuriuos gauname už nuomą skaitysis, ir ar gautume tokią paskolą?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Artūrai, dėkui už klausimą. Įmonės savininkams yra šiek tiek griežtesnis vertinimas ir turėsite pateikti įmonių balansus ir t.t. Ar tokios nuomos pajamos gali būti vertinama kaip pajamos - nemanau, nes negalėtumėme jų pavadinti kaip stabilių ir tvarių, tačiau kiekvienu atveju skirtingi bankai vertina individualiai ir gali būti įvairiai. Kreipkitės į bankus individualiam Jūsų situacijos vertinimui.

+4Buvo naudinga
Saulius

Sveiki, planuojame įsigyti namą kurio baigtumas yra 25% ir yra priduota tik 100 kv.m iš 250 kv.m į ką reiktu atkreipti demesį norint įsigyti tokį namą su paskola? Kiek % reketu pirminiam įnašui? Pardavėjas jau turi paskolą šitam namui. Namo kaina 65000 Eur, panašia suma ir yra įsiskolinęs pardavėjas bankui už šį namą. Bendros mano ir žmonos pajamos nuskaičiavus mokesčius 1800 Eur, vaiku neturime, mūsų amžius 28 m. Taipogi žmona turi vartojamąja paskolą pasiėmusi (vartojimo reikmėms) 16000 Eur kuri užstatyta ant būto kuris neoficialiai jai nepriklauso. Ar įmanoma butu gauti paskola šiam namui įsigyti palankiomis sąlygomis ir palūkanomis (2-2,9%) ? Ar geriau butu palaukti kol žmona atsiskaitys su banku uz vart.paskolą? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sauliau, dėkui už klausimą. Na, čia priklausys nuo bankų sprendimo ir vertinimo. Nėra galimybės atsakyti ar bankas galės finansuoti ar ne, kadangi nėra aiški projekto suma ir paskolos suma, kurios reikės 100% baigtumui. Gaudami paskolą įsipareigosite per tam tikrą laiką pasiekti 100% baigtumą, o bankas vertins Jūsų galimybes ir spręs kokiomis sąlygomis galės finansuoti Jums namo įsigijimą ir statybas.

+3Buvo naudinga
Karolis

Sveiki. Turiu uk personal loan iš seniau. Grįžtu į Lietuvą su visam, bet vartojimo paskola lieka UK tiek, kad aš mokėsiu viską kaip priklauso kas mėnesį direct debit į uk banką. Ar tai man trukdys gauti paskolą pradiniam įnašui Lietuvoje jeigu aš vis dar moku įmokas į uk? Su žmona lt abu dirbantys, pajamos apie 1700euro į mėnesį per abu, vienas vaikas. Ar turint pradinį įnašą nebus sunku gauti buto paskolą lt? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Karoli, dėkui už klausimą. Dėl situacijos reikia kreiptis į bankus tiesiogiai individualiam vertinimui. Pradinis įnašas privalo būti savo sukauptomis, o ne skolintomis lėšomis. Taip pat reikia turėti darbinį stažą, geriausiai Lietuvoje. Turimos paskolos užsienyje gali būti ir nematomos Lietuvos bankams, tačiau Jūs apie jas turite pasakyti bankams.

+3Buvo naudinga
Olga

Sveiki. Turiu tokį klausimą dėl būsto paskolos: mano giminaitis yra Baltarusijos pilietis (40m.), vedęs (2 vaikai.). Šeima gyvena Baltarusijoje, žmona dirba ten, o jis gyvena čia 3 metus su leidimu gyventi, kuris išduodamas kas 2 metus. Iš pradžių dirbo įmonėje vairuotoju, gaudavo atlyginimą apie 800 € (stažas 2,5 m.), dabar turi savo transporto įmonę, kurioje gauna apie 1000 € (stažas 0,5m.) , gal ir daugiau. Ar jis turi galimybe prašyti ir gauti paskolą būstui? Ar būtina , kad darbo stažas butų vienoje įmonėje ir kiek metų? Ar pasikeistu situacija, jei žmona atvyktų gyventi ir dirbti į mūsų šalį? Dėkoju už atsakymą!

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Olga, dėkui už klausimą. Jeigu turi nuolatinį leidimą gyventi Lietuvoje, tuomet manau yra galimybė gauti būsto paskolą. Tačiau, bet kokiu atveju reikia, kad bankas įvertintų situaciją ir rizikas individualiai - tik bankas gali atsakyti ar galės suteikti paskolą. Taip pat, atkreipkite dėmesį, kad įmonės savininkai vertinami dar rizikingiau ir bus prašoma įmonės balansai ir įmonė turės būti pelninga. Esant įmonės savininku ir gaunant pagrinidines pajamas iš savo įmonės, stažas ir įmonės turėjimo terminas gali būti reikalaujamas ilgesnis. Kreipkitės į skirtingus bankus ar kredito unijas detalesniam vertinimui.

+4Buvo naudinga
Konstantin

Esu 26 metų, turiu 45% neįgalumą. Gyvenu su žmona, ar man priklauso parama būstui gauti? Ir jeigu galima kiek procentų?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Konstantin, dėkui už klausimą. Taip, jeigu Jūs atitinkate ir kitas įstatyme nusmatytas sąlygas, Jums priklausytų 20% parama pirmajam būstui: Paramos būstui įstatymas.

+3Buvo naudinga
Dainius

Laba diena, Esame jauna šeima 33 ir 32 metai, turime du vaikus. Turime sklypą, projektą ir statybos leidimą. Žmona turi 3 kambarių butą kartu su sese. Ar mes galime pretenduoti į valstybės susbsidijas?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dainiau, dėkui už klausimą. Atsakymas žemiau, paryškintame tekste.

Įsigyja pirmą tinkamą būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje arba atitinka vieną iš šių sąlygų:

  • neturi būsto nuosavybės teise pastaruosius 5 metus ir iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos nebuvo pasinaudoję šia paramos forma;
  • turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų. Parama teikiama būstui įsigyti arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti;
  • neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams. Parama teikiama tik nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti pritaikant neįgaliųjų poreikiams.
+3Buvo naudinga
Darjuš

Sveiki, ruošiamės skirtis su žmona. Sutarėm, kad pusę skirtumo žmonai atiduosiu ir namą pasiliksiu sau. Šiam momentui pilnos palūkanos mums yra 1.6%, bet reikės paskeisti sutartį ar pakeitus sutartį reikės moketi už sutarties keitimą ir palūkanos perskaičiuojamos iš naujo ir bus pagal tą dieną galiojančias bankę? Ar keisis asmeninė marža? Kiek žinau jos dabar yra daug didesnės naujiems klientams. Ačiū labai.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Darjuš, dėkui už klausimą. Reikia skaityti sutartį, kokios sąlygos yra numatytos tuomet, kai keičiate sutarties sąlygas. Taip, reikės keisti sutartį. Įkainiai skiriasi priklausomai nuo banko ir pasirašytos sutarties. Maržos dydis priklausys nuo derybų ir banko vertinimo bei galimybių.

+3Buvo naudinga
Karolis

Laba diena, Su žmona turime nusipirkę sklypą. Namo projektą. Ar yra galimybė gauti kokią lengvatą paskolai statant namą? Sklypas kaip pradinis užstatas bus skaitomas ar ne? Turime 1 vaiką. Amžius iki 30. Ačiū už atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Karoli, dėkui už klausimą. Priklausomai nuo to, į kurią paramą pretenduosite, reikia žiūrėti ar atitinkate reikalavimus. Plačiau apie paramų programas skaitykite čia:

Galiojančios ir patvirtintos dvi paramos būstui Lietuvoje:

+3Buvo naudinga
Valerija

Sveiki. Toks klausimas. Pirkau butą prieš 4 metus, gyvenu jame su šeima, bet esu čia ne deklaruotas. Tik vaikai ir žmona. Su žmona turime iki vedybinę sutartį. Butas paimtas į kreditą. Norėčiau parduoti. Ar reikės moketi kokius mokesčius?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Valerija, dėkui už klausimą. Žemiau pateikiu informaciją kuomet reikia, o kuomet nereikia mokėti GPM pardavus turtą:

1. Kada nuo už nekilnojamojo turto pardavimą gautų pajamų reikia mokėti pajamų mokestį?

Gyventojo gautos nekilnojamojo turto pardavimo pajamos apmokestinamos, jeigu šis turtas buvo įsigytas ir perleistas kito asmens nuosavybėn neišlaikius 10 metų. Pavyzdžiui, gyventojas įsigijo žemės sklypą 2008 m. ir 2017 m. metais šį žemės sklypą pardavė. Kadangi nuo žemės sklypo įsigijimo iki pardavimo nepraėjo 10 metų, nuo gautų žemės sklypo pardavimo pajamų turi būti apskaičiuotas, deklaruotas ir sumokėtas pajamų mokestis.

2. Kokiais atvejais nuo gautų nekilnojamojo turto pardavimo pajamų nereikia mokėti pajamų mokesčio?

Pajamų mokesčio mokėti nereikia, jeigu nekilnojamasis turtas nuo jo įsigijimo iki pardavimo nuosavybėn buvo išlaikytas 10 ir/arba daugiau metų. Pavyzdžiui, gyventojas 2007-03-15 įsigijo komercines patalpas, kurias 2017-04-03 pardavė. Pajamų mokesčio mokėti nereikia, kadangi tokios pajamos priskiriamos neapmokestinamosioms pajamoms. Taip pat nereikia mokėti pajamų mokesčio, jeigu parduodamas būstas (įskaitant priskirtą žemę) kuriame pastaruosius 2 metus iki pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn buvo gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka, arba pardavus ar kitaip perleidus nuosavybėn Europos ekonominės erdvės valstybėje esantį būstą (įskaitant priskirtą žemę), kuriame gyventojo gyvenamoji vieta, deklaruota teisės aktų nustatyta tvarka, buvo trumpesnį negu 2 metų laikotarpį, tačiau gautos pajamos per vienerius metus nuo būsto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn panaudojamos kito Europos ekonominės erdvės valstybėje esančio būsto, kuriame gyventojas teisės aktų nustatyta tvarka deklaruoja gyvenamąją vietą, įsigijimui.

3. Nuo kokios sumos, gautos už parduotą (neišlaikytą 10 metų) nekilnojamąjį turtą reikia skaičiuoti ir mokėti pajamų mokestį?

Apmokestinamosios nekilnojamojo turto pardavimo pajamos apskaičiuojamos kaip skirtumas tarp gautos už nekilnojamąjį turtą pardavimo pajamų sumos ir parduoto nekilnojamojo turto įsigijimo kainos, į šią kainą įskaitant sumokėtus teisės aktuose nustatytus privalomus mokėjimus, susijusius su to nekilnojamojo turto perleidimu. Gautos apmokestinamosios pajamos apmokestinamos taikant 15 proc. pajamų mokesčio tarifą.

Pavyzdžiui, gyventojas 2014 m. įsigijo negyvenamosios paskirties patalpas, kurias 2017 metais pardavė. Kadangi turtas nebuvo išlaikytas 10 metų iki jo pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn, turi būti apskaičiuojamas skirtumas tarp pardavimo ir įsigijimo kainų. Pagal turto įsigijimo dokumentus nustatoma, kad patalpų įsigijimo kaina – 120 000 Eur. Turto pardavimo kaina – 150 000 Eur. 800 Eur gyventojas patyrė išlaidų (mokestis notarui), susijusių su turto pardavimu. Turto pardavimo apmokestinamosios pajamos (pardavimo ir įsigijimo kainų skirtumas) sudaro 29 200 Eur (150 000-120 000 - 800), pajamų mokestis – 4 380 Eur (29 200 x 15/100).

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų