Pajamų vertinimas

Pajamų vertinimas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „pajamų vertinimas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Jurgita

Sveiki. Ar imant būsto paskolą skaičiuojasi visos pajamos? Aš šiuo metu esu motinystės atostogose. Vyras uždirba 550-650 (po mokesčių) aš gaunu 250 iš sodros plius alimentai ir vaikų pinigai 200e. Tai mūsu šeimos pajamos gaunasi 1000e 4 asmenų šeima. Plius papildomos išmokos iš žėmės ūkio veiklos. Turime pradiniam įnašui. Ar gautume paskola 23000? Skolų neturime

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jurgita, dėkui už klausimą. Kiekvieną atvejį skirtingi bankai vertina individualiai. Jūsų pateiktu atveju išvardintos pajamos gali būti vertinamos arba ne, tačiau mano nuomone vaiko priežiūros atostogų pajamos iš sodros galėtų būti įskaitomos didesniu procentu nei alimentai. Bus svarbu ir Jūsų veiklos vertinimas iki motinystės, pajamų tvarumas. Tačiau atminkite, kad kiekvienas atvejis individualus ir šeimos skirtingos, tad bankai gali įvairiai pažvelgti į situaciją.

+3Buvo naudinga
Remigijus

Norėtume įsigyti nebaigtos statybos namą už 90.000eur. Įsirengimui skirti 38.000eur. Kadangi tai antras būstas, tai iš bankų gauname 80% finansavimą (72.000eur). Tai bendrai norėtume pasiskolinti 110.000eur. Turto vertintojai vertina 90.000eur. Pajamų gauti paskolą pakanka. Savo lėšų turime 20.000eur (18.000eur pradiniam įnašui ir dokumentams). Tam, kad gautume lėšu įsirengimui - turime turėti dar papildomai bent 7.600eur ir turto vertę pakelti iki 137.000eur, kas yra neįmanoma. Ar galima imti būsto paskola iš vieno banko, o įsirengimui paimti iš kito banko / kredito unijos / kito finansuotojo?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Remigijau, dėkui už klausimą. Labai svarbu įvykdyti įsipareigojimus bankui ir pasiekti 100% baigtumą, kitaip galite turėti problemų jeigu nespėsit. Skolintis papildomai galite, tačiau klausimas ar kas nors norės skolinti, kai jau turėsite tokio dydžio įsipareigojimą. Siūlyčiau šiek tiek pataupyti ir jeigu matote, kad įsipareigojimai yra per dideli ir Jums dar kolkas neįveikiami - pakentėti ir taupyti.

+3Buvo naudinga
Justina

Laba diena, ar gaučiau būsto paskolą, jeigu esu išskyrusi, turiu vieną vaiką. Alga atskaičius mokesčius 700 eurų. Ir ar skaičiuojami alimentai prie bendros sumos? Tai iš viso pajamos apie 900 eurų. Ir kokią didžiausią sumą galėčiau gauti paskolos?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Justina, dėkui už klausimą. Pajamų vertinimas ir alimentai gali būti nepripažintos kaip pastovios ir tvarios pajamos. Reikėtų kalbėtis su bankais ir teirautis, kad įvertintų situaciją. Priklausomai nuo kredito istorijos, Jūsų situacijos, pripažintų pajamų - priklausys ir paskolos dydis - jį pasakys tik bankas.

+3Buvo naudinga
Danutė

Sveiki, man 47 m.,vyrui 40 m. Nusprendėme imti paskolą nuosavam būstui įsigyti. Turime 2 vaikus iki 18 metų. Planuojame parduoti mums priklausomą 3 k. butą, kuriame dabar gyvename. Tai būtų mūsų pirmas įnašas. Norėčiau sužinoti, kokios maksimalios paskolos (sumos) galime tikėtis iš Jūsų banko, kad galėtume planuoti didesnio būsto įsigijimo? Ačiū už atsakymą. Mielai ateitume į asmeninį pokalbį.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Danute, dėkui už klausimą. Maksimali paskolos sumą nustatys bankas po individualaus Jūsų šeimos vertinimo, pagal tai, kokio dydžio Jūsų mėnesinės stabilios pajamos ir kiek pinigų galėsite skirti paskolos įmokoms (iki 40% nuo mėnesinių laisvų pajamų). Pagal pajamas bus apskaičiuota maksimali paskolos suma. Taip pat bus svarbi ir kredito istorija, miestas, perkamo būsto vertinimas, likvidumas ir pan. Todėl labai rekomenduoju pradžioje išsirinkti bent preliminarų būstą ir nuvykti tiesiai į pagrindinius bankus konsultacijoms. Taipogi paskaitykite žmonių patirtis imant būsto paskolas bankuose: būsto paskolų išdavimo realios situacijos.

+3Buvo naudinga
Aistė

Laba diena, Mes su vyru šiuo metu pradėjome namo statybą regione. Planuojame prašyti paramos (mums priklausytų 15 proc., nes neturime vaikų, esame jauni) Turime statybos leidimą, tačiau ar prieš einant į banką reikalingas turto įvertinimas (kai eisime į banką turėtų būti pastatytas namas iki stogo). Galbūt dar kažkokių papildomų dokumentų reikia? Taip pat norime pasidomėti dėl galimos finansuoti sumos. Jei mano, žmonos, mėnesinės pajamos yra stabilios 2m., 800 eur, o vyro yra svyruojančios (keitėsi darbai) ir šiuo metu apie 200 eur. Ar bankas sutiktų suteikti paskolą? Kokio laikotarpio pajamas bankas vertina?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aiste, dėkui už klausimą. Na, Jūsų atveju, pradžioje įsivertinkite kokios sumos reikia kokiais etapais, bet kokiu atveju Jums reikės turto vertinimo, tačiau siūlyčiau nuvykti į bankus ir pasiteirauti dėl galimybių. Priklausomai nuo reikiamos sumos, priklausys ir ta sąlyga dėl vyro pasikeitusio darbo. Reikia tiesiogiai derintis su SEB ir Swedbank.

+3Buvo naudinga
Justas

Sveiki, dirbu pagal indvidualią veiklą, pagal paskutinių dviejų metų uždarbį galiu pasiimti nedidesnę kaip 30 000e paskolą 30m, ar galima gauti paskolą apie 100 000e, jei būtų užstatomas kaip papildomas garantas turimas nekilnojamas turtas, kurį įvertino turto vertintojai 250 000? Ar vis tik tai nieko nekeičia ir bus žiūrima tik į mano pajamas paskutiniųjų metų? Dėkui.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Justai, dėkui už klausimą. Priklauso nuo Jūsų mėnesinių pajamų dydžio ir banko ar unijos. Reikėtų skaičiuoti kiek nuo mėnesinių pajamų lieka po mėnesinės paskolos įmokos. Įmoka negali sudaryti daugiau nei 40%. Papildomo turto įkeitimas įmanomas. Čia labai individuali situacija, įtakos bankas ir banko požiūris į Jūsų situaciją.

+3Buvo naudinga
Eglė

Esame trijų asmenų šeima (32, 33 ir vaikui 2 metukai), šiuo metu dirba tik vyras, atlyginimas į rankas 800-1100€, aš gaunu bedarbio pašalpą 260-230€, 50€ vaiko pinigai, ar bedarbio pašalpa ir vaiko pinigai skaičiuojasi į šeimos pajamas? Ketiname pirkti kotedžą (už savo santaupas tik sklypas ir pamatai) ir statytis patys, tačiau bus reikalinga tolimesniems darbams paskola. Kokio dydžio paskolos galime tikėtis?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Egle, dėkui už klausimą. Paskolos dydis ir pajamų vertinimas priklausys nuo individualaus Jūsų šeimos vertinimo, kurį vertins bankas pagal perkamą būstą ir Jūsų šeimos situaciją. Laikinosios pajamos kaip bedarbio pašalpa nesiskaičiuos, o vaiko pinigai ant klaustuko. Priklausys nuo banko. Paskolos dydį, kurį galite gauti pasakys tik bankas.

+4Buvo naudinga
Igoris

Sveiki, Esame susituokę, aš dirbantis, vidutinis atlyginimas 750eur į rankas, žmona nedirbusi ir šiuo metu augina vaiką. 3 asm (2 suaugusių ir 1 vaiko šeima). Bandėme šnekėtis su Swedbank, bet prašymą atmetė, reikalavimas 800eur į rankas. Luminoras irgi nedavė, laukiam žinių iš seb. Gal galėtumėte dar ką pasiūlyti ir ar tikrai tai yra ypač mažai, kad imti paskola?

Atsakyti Dalintis
Simonas

Sveiki norejau paklausti ka jums sake seb bankas nes mano situacija identiska

Buvo naudinga
Igor

Seb bankas lyg ir sutiko , reike laukti kadastro ir daryti turto vertinima , o tada bankas pasakys galutini varijanta . Kitaip sakant turti vertinimas uz musu pinigus -200eur , jai bankas nesutiks , tai tiesiog sekantiem pirkejam to buto nereikes daryti vertinimo ir niekas aciu nepasakys ...

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Igori, dėkui už klausimą. Na, pajamų tikrai mažoka, labai ant ribos. Keista, kad SEB sutiko. Praneškite kaip seksis toliau, įdomu.

+4Buvo naudinga
Lukrecija

Sveiki, esu ištekėjusi. Vyras dirba puse etato ir gauna apie 350€ į rankas. Aš dabar virš 1 metų buvau biuletenyje, dabar nuo kovo pradžios grįžtu į darbą, tik keisis etatas, dirbsiu irgi tik puse etato kaip vyras. Atlyginimas bus tarp 300-350€, bet dabar papildomai gausiu 342€ invalidumą. Su viskuo pajamos į rankas abiejų su vyru bus apie 1000€, ar galime kreiptis dėl paskolos? Taip pat ar galime kreiptis tuoj pat ar po ilgo biuletenio bankas reikalaus 6 mėnesių algalapių? Kokios dar kliūtys gali kilti tokioje situacijoje?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Lukrecija, dėkui už klausimą. Reikia dirbti nenutrūkstamai bent 6 mėn., kad būtų skaičiuojamos pajamos. Taip pat dėl invalidumo pajamų bankai spręs ar vertins. Todėl dabar jau galite kreiptis į bankus, kad išsiaiškinti savo galimybes. Kliūtys - nepakankamos pajamos ir bendros situacijos vertinimas.

+3Buvo naudinga
Margarita

Laba diena, planuojame imti būsto paskolą, girdėjome apie papildomą paskolą būsto įrengimui (kadangi būstą planuojame pirkti su pilna daline apdaila), bet kyla neaiškumų. Mus domina kokiu būdu yra suteikiama paskola įrengimui. Esame girdėję, kad nusipirkus būstą privalome savomis lėšomis pakelti būsto baigtumo procentą, daryti vertinimą ir tokiu būdu bankas padengia 85 proc. nuo padidėjusio baigtumo lygio, ar vis gi įsigyję būstą ir papildomai gavę paskolą jo įrengimui galėsime iškart disponuoti išskirtomis lėšomis? Koks yra viso šio proceso mechanizmas?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Margarita, dėkui už klausimą. Finansavimo mechanizmai gali būti skirtingi priklausomai nuo banko ir Jūsų finansinės situacijos ir galimybių. Įprastai, jeigu pajamų užtenka ir turto vertinimas yra pakankamas, tai galite gauti paskolą ir būstui ir įsirengimui. Jeigu turtas nėra vertas tiek, kad gautumėte ir paskolą įsirengimui, gali būti variantas ir toks, kad paskolą įsirengimui gausite tada, kai įsirengsite būstą - pakelsite vertę ir tik tada gaunate finansavimą. Priklauso nuo bankų, finansinės situacijos ir turto vertės.

+4Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų