Pajamų vertinimas

Pajamų vertinimas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „pajamų vertinimas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Vladas

Sveiki, prieš trejetą metų su žmona, pasiėmę paskolą, nusipirkome neremontuotą būtą miesto centre už 75 tūkst.€ (turtas buvo tiek įvertintas). Per šį laiką padarėme kapitalinį remontą ir kokybiškai įrengėme, namui atlikta renovacija. Pagal šiuo metu esamas kainas aplink, galima tikėtis, jog buto vertė pakilo ir šiuo metu siekia apie 115 tūkst. € (reikėtų pasidaryti turto vertinimą). Klausimas: ar atlikus naują turto vertinimą, galima gauti papildomą paskolą, lygią turto vertės prieaugiui ir tą paskolą panaudoti kito būsto pirkimui? Jei taip, tai ar tuomet reikia pradinio įnašo? Ar tos paskolos sujungiamos ir nustatomos naujos palūkanos ir kitos sąlygos? Ar galima tartis tik su tuo pačiu banku, kuriame jau esame pasiėmę paskolą? Turima omeny, jog šeimos pajamų užtenka dar vienai paskolai pasiimti. Ačiū už atsakymą

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Rūta

Sveiki, viena auginu 2 vaikus. Planuoju kreiptis dėl subsidijos jaunoms šeimoms regione. Norėjau sužinoti kaip bankas vertins mano pajamas. Bendroje sumoje 1116€= alga 600€ alimentai 416€ vaiko pinigai 100€. Ar realu gauti paskolą būstui su subsidija?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Jurgita

Sveiki. Ar imant būsto paskolą skaičiuojasi visos pajamos? Aš šiuo metu esu motinystės atostogose. Vyras uždirba 550-650 (po mokesčių) aš gaunu 250 iš sodros plius alimentai ir vaikų pinigai 200e. Tai mūsu šeimos pajamos gaunasi 1000e 4 asmenų šeima. Plius papildomos išmokos iš žėmės ūkio veiklos. Turime pradiniam įnašui. Ar gautume paskola 23000? Skolų neturime

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jurgita, dėkui už klausimą. Kiekvieną atvejį skirtingi bankai vertina individualiai. Jūsų pateiktu atveju išvardintos pajamos gali būti vertinamos arba ne, tačiau mano nuomone vaiko priežiūros atostogų pajamos iš sodros galėtų būti įskaitomos didesniu procentu nei alimentai. Bus svarbu ir Jūsų veiklos vertinimas iki motinystės, pajamų tvarumas. Tačiau atminkite, kad kiekvienas atvejis individualus ir šeimos skirtingos, tad bankai gali įvairiai pažvelgti į situaciją.

+3Buvo naudinga
Remigijus

Norėtume įsigyti nebaigtos statybos namą už 90.000eur. Įsirengimui skirti 38.000eur. Kadangi tai antras būstas, tai iš bankų gauname 80% finansavimą (72.000eur). Tai bendrai norėtume pasiskolinti 110.000eur. Turto vertintojai vertina 90.000eur. Pajamų gauti paskolą pakanka. Savo lėšų turime 20.000eur (18.000eur pradiniam įnašui ir dokumentams). Tam, kad gautume lėšu įsirengimui - turime turėti dar papildomai bent 7.600eur ir turto vertę pakelti iki 137.000eur, kas yra neįmanoma. Ar galima imti būsto paskola iš vieno banko, o įsirengimui paimti iš kito banko / kredito unijos / kito finansuotojo?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Remigijau, dėkui už klausimą. Labai svarbu įvykdyti įsipareigojimus bankui ir pasiekti 100% baigtumą, kitaip galite turėti problemų jeigu nespėsit. Skolintis papildomai galite, tačiau klausimas ar kas nors norės skolinti, kai jau turėsite tokio dydžio įsipareigojimą. Siūlyčiau šiek tiek pataupyti ir jeigu matote, kad įsipareigojimai yra per dideli ir Jums dar kolkas neįveikiami - pakentėti ir taupyti.

+3Buvo naudinga
Justina

Laba diena, ar gaučiau būsto paskolą, jeigu esu išskyrusi, turiu vieną vaiką. Alga atskaičius mokesčius 700 eurų. Ir ar skaičiuojami alimentai prie bendros sumos? Tai iš viso pajamos apie 900 eurų. Ir kokią didžiausią sumą galėčiau gauti paskolos?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Justina, dėkui už klausimą. Pajamų vertinimas ir alimentai gali būti nepripažintos kaip pastovios ir tvarios pajamos. Reikėtų kalbėtis su bankais ir teirautis, kad įvertintų situaciją. Priklausomai nuo kredito istorijos, Jūsų situacijos, pripažintų pajamų - priklausys ir paskolos dydis - jį pasakys tik bankas.

+3Buvo naudinga
Danutė

Sveiki, man 47 m.,vyrui 40 m. Nusprendėme imti paskolą nuosavam būstui įsigyti. Turime 2 vaikus iki 18 metų. Planuojame parduoti mums priklausomą 3 k. butą, kuriame dabar gyvename. Tai būtų mūsų pirmas įnašas. Norėčiau sužinoti, kokios maksimalios paskolos (sumos) galime tikėtis iš Jūsų banko, kad galėtume planuoti didesnio būsto įsigijimo? Ačiū už atsakymą. Mielai ateitume į asmeninį pokalbį.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Danute, dėkui už klausimą. Maksimali paskolos sumą nustatys bankas po individualaus Jūsų šeimos vertinimo, pagal tai, kokio dydžio Jūsų mėnesinės stabilios pajamos ir kiek pinigų galėsite skirti paskolos įmokoms (iki 40% nuo mėnesinių laisvų pajamų). Pagal pajamas bus apskaičiuota maksimali paskolos suma. Taip pat bus svarbi ir kredito istorija, miestas, perkamo būsto vertinimas, likvidumas ir pan. Todėl labai rekomenduoju pradžioje išsirinkti bent preliminarų būstą ir nuvykti tiesiai į pagrindinius bankus konsultacijoms. Taipogi paskaitykite žmonių patirtis imant būsto paskolas bankuose: būsto paskolų išdavimo realios situacijos.

+3Buvo naudinga
Aistė

Laba diena, Mes su vyru šiuo metu pradėjome namo statybą regione. Planuojame prašyti paramos (mums priklausytų 15 proc., nes neturime vaikų, esame jauni) Turime statybos leidimą, tačiau ar prieš einant į banką reikalingas turto įvertinimas (kai eisime į banką turėtų būti pastatytas namas iki stogo). Galbūt dar kažkokių papildomų dokumentų reikia? Taip pat norime pasidomėti dėl galimos finansuoti sumos. Jei mano, žmonos, mėnesinės pajamos yra stabilios 2m., 800 eur, o vyro yra svyruojančios (keitėsi darbai) ir šiuo metu apie 200 eur. Ar bankas sutiktų suteikti paskolą? Kokio laikotarpio pajamas bankas vertina?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aiste, dėkui už klausimą. Na, Jūsų atveju, pradžioje įsivertinkite kokios sumos reikia kokiais etapais, bet kokiu atveju Jums reikės turto vertinimo, tačiau siūlyčiau nuvykti į bankus ir pasiteirauti dėl galimybių. Priklausomai nuo reikiamos sumos, priklausys ir ta sąlyga dėl vyro pasikeitusio darbo. Reikia tiesiogiai derintis su SEB ir Swedbank.

+3Buvo naudinga
Justas

Sveiki, dirbu pagal indvidualią veiklą, pagal paskutinių dviejų metų uždarbį galiu pasiimti nedidesnę kaip 30 000e paskolą 30m, ar galima gauti paskolą apie 100 000e, jei būtų užstatomas kaip papildomas garantas turimas nekilnojamas turtas, kurį įvertino turto vertintojai 250 000? Ar vis tik tai nieko nekeičia ir bus žiūrima tik į mano pajamas paskutiniųjų metų? Dėkui.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Justai, dėkui už klausimą. Priklauso nuo Jūsų mėnesinių pajamų dydžio ir banko ar unijos. Reikėtų skaičiuoti kiek nuo mėnesinių pajamų lieka po mėnesinės paskolos įmokos. Įmoka negali sudaryti daugiau nei 40%. Papildomo turto įkeitimas įmanomas. Čia labai individuali situacija, įtakos bankas ir banko požiūris į Jūsų situaciją.

+3Buvo naudinga
Eglė

Esame trijų asmenų šeima (32, 33 ir vaikui 2 metukai), šiuo metu dirba tik vyras, atlyginimas į rankas 800-1100€, aš gaunu bedarbio pašalpą 260-230€, 50€ vaiko pinigai, ar bedarbio pašalpa ir vaiko pinigai skaičiuojasi į šeimos pajamas? Ketiname pirkti kotedžą (už savo santaupas tik sklypas ir pamatai) ir statytis patys, tačiau bus reikalinga tolimesniems darbams paskola. Kokio dydžio paskolos galime tikėtis?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Egle, dėkui už klausimą. Paskolos dydis ir pajamų vertinimas priklausys nuo individualaus Jūsų šeimos vertinimo, kurį vertins bankas pagal perkamą būstą ir Jūsų šeimos situaciją. Laikinosios pajamos kaip bedarbio pašalpa nesiskaičiuos, o vaiko pinigai ant klaustuko. Priklausys nuo banko. Paskolos dydį, kurį galite gauti pasakys tik bankas.

+4Buvo naudinga
Igoris

Sveiki, Esame susituokę, aš dirbantis, vidutinis atlyginimas 750eur į rankas, žmona nedirbusi ir šiuo metu augina vaiką. 3 asm (2 suaugusių ir 1 vaiko šeima). Bandėme šnekėtis su Swedbank, bet prašymą atmetė, reikalavimas 800eur į rankas. Luminoras irgi nedavė, laukiam žinių iš seb. Gal galėtumėte dar ką pasiūlyti ir ar tikrai tai yra ypač mažai, kad imti paskola?

Atsakyti Dalintis
Simonas

Sveiki norejau paklausti ka jums sake seb bankas nes mano situacija identiska

Buvo naudinga
Igor

Seb bankas lyg ir sutiko , reike laukti kadastro ir daryti turto vertinima , o tada bankas pasakys galutini varijanta . Kitaip sakant turti vertinimas uz musu pinigus -200eur , jai bankas nesutiks , tai tiesiog sekantiem pirkejam to buto nereikes daryti vertinimo ir niekas aciu nepasakys ...

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Igori, dėkui už klausimą. Na, pajamų tikrai mažoka, labai ant ribos. Keista, kad SEB sutiko. Praneškite kaip seksis toliau, įdomu.

+4Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų