Individualios veiklos pajamų vertinimas būsto paskolai
Sveiki, norėčiau pasiteirauti dėl pajamų, gaunamų per individualią veiklą pagal pažymą, vertinimo metodikos. Savo deklaracijose taikau standartinį 30 proc. sąnaudų atskaitymo principą (nors iš tiesų išlaidų veikloje nepatiriu arba patiriamos išlaidos nesudaro net 1 proc.). Ar bankas, vertindamas mano mokumą būsto paskolai, grynąsias pajamas skaičiuoja automatiškai atimdamas šiuos deklaruotus 30 proc. sąnaudų bei sumokėtus mokesčius (VMI ir Sodrai), ar bankai taiko kitokį pajamų apskaičiavimo/nustatymo modelį? Dėkoju už atsakymą.
Sveiki, bankai vertindami pajamas iš individualios veiklos dažniausiai remiasi jūsų pateiktomis metinėmis deklaracijomis. Praktikoje grynosios pajamos skaičiuojamos nuo deklaruotų pajamų atimant taikytas 30 proc. sąnaudas ir faktiškai sumokėtus mokesčius VMI bei Sodrai, net jei realios išlaidos buvo mažesnės. Dauguma bankų papildomai neperžiūri realių sąnaudų struktūros ir netaiko individualaus perskaičiavimo, todėl mokumui vertinti naudojami oficialūs deklaracijų duomenys ir jų vidurkis per vertinamą laikotarpį.
