Būsto paskola perkant butą mediniame name – sąlygos ir įnašas

Bankai į butus mediniuose namuose žiūri atsargiau, todėl sąlygos gali būti griežtesnės nei perkant butą mūriniame ar naujos statybos name.

Pradinis įnašas:

1. Jei būstas laikomas tinkamu nuolat gyventi ir tai pirmas būstas, minimalus įnašas išlieka 15 %.
2. Tačiau praktikoje bankai neretai prašo 20–30 % pradinio įnašo, nes medinis namas laikomas rizikingesniu turtu.

Marža ir sąlygos:

1. Marža paprastai būna didesnė nei perkant butą mūriniame name.
2. Galutinis dydis priklausys nuo Jūsų pajamų, kredito istorijos, turto vietos bei būklės.

Turto vertinimas – bankui svarbiausia, kad butas būtų:

• tinkamas gyventi,
• turėtų pakankamą rinkos vertę,
• būtų likvidus. Jei name tik keli butai, labai sena konstrukcija ar prasta būklė, bankas gali išvis atsisakyti finansuoti.

Galite tikėtis, kad pradinio įnašo reikalavimas bus didesnis nei standartinis (apie 20–30 %), o marža gali būti kiek aukštesnė.