Išlaikytiniai
Sveiki,turiu povedybinę sutartį,noriu imti būsto kreditą ar galiu tai daryti vertinant tik mano pajamas ? Turiu 2 vaikus ar išlaiktyiniai tik jie ar ir žmona kuri pajamų neturi?
Taip, jeigu turite povedybinę sutartį, bankas vertins tik Jūsų asmenines pajamas bei įsipareigojimus. Tai reiškia, kad žmona, neturinti pajamų, nebūtų laikoma išlaikytine, o išlaikytiniais būtų skaičiuojami tik Jūsų du vaikai. Bankas spręs pagal Jūsų gaunamas pajamas ir šeimos finansinę situaciją, todėl pagrindinis vertinimo kriterijus – Jūsų uždarbio dydis ir mokumo istorija.
Sveiki. Turime butą pirktą su paskola prieš 2 metus (likutis 70 000), iš esmes padengę paskolos esame labai nedaug. Norime antro (namo). Pajamos apie 4000, tačiau jau atsirado ir 2 išlaikytiniai :) Į šį norą bankas tikriausiai palankiai pažiūrėtų, bet problema būtų pradinis įnašas. Ką Jūs turite omenyje sakydami, kad antro būsto paskolos pradiniam įnašui panaudoti pirmą būstą?
Artūrai, dėkui už klausimą. Jeigu pirmosios paskolos esate sumokėję dar visai nedaug, tuomet nieko neišeis. Nebent sėkmingai parduotumėte pirmąjį būstą, pinigus panaudotumėte pradiniui įnašui, o kol išsirinksite namą ar statysitės jį, galėsite pagyventi nuomojamame būste.
Pirmos paskolos panaudojimas antrosios pradiniui įnašui įmanomas tuomet, kai pirmajai paskolai įmokėjote pakankamą sumą pinigų, kuri padengtų antrosios paskolos pradinį įnašą. Reikėtų tiesiogiai su bankais pakalbėti ką jie galėtų individualiai pasiūlyti matant Jūsų situaciją. Tokios operacijos galėtų būti atliekamos tik tame pačiame banke, kuriame turite paskolą. Sąlygos ir galimybės skirsis priklausomai nuo banko.
