Ar reikalingas notaras keičiant būsto paskolos maržą?
Sveiki, noriu derėtis dėl paskolos maržos sumažinimo skambinau be jokių derybų bankas nuleido iki 1,8 bet pradėjo spausti, kad taikys papildomus mokeščius, ir kad neapsimoka aiskino kad dar plius pas notara teks eiti ir susimoketi kas man keista domejaus swed taiko 0,4proc nuo paskolos likucio mokesti marzos keitimui ir viskas. tai notaras reikalingas paskolos salygu keitimui ar tai buvo tik spaudinas nieko nedaryti ? aciu
Sveiki, maržos keitimas yra paskolos sutarties sąlygų pakeitimas, todėl kiekvienas bankas gali taikyti skirtingą tvarką ir mokesčius.
Swedbank dažniausiai taiko nustatytą mokestį ir notaro nereikalauja, nes maržos pakeitimai įforminami paprastu sutarties pakeitimu.
Kai kurie kiti bankai gali reikalauti notaro patvirtinimo, jei sąlygų pakeitimai yra reikšmingi arba jei tokia pareiga numatyta jūsų pradinėje paskolos sutartyje. Tokiu atveju atsiranda papildomos išlaidos – už notaro paslaugas.
Jūsų aprašyta situacija gali būti banko „spaudimas“ atgrasyti nuo maržos keitimo, bet tiksliai atsakyti galima tik pamačius, ką numato jūsų paskolos sutartis.
