Namo rekonstrukcija
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki. Turime įsigyję senos statybos namą su būsto paskola. Ar galima gauti būsto paskolą seno namo rekonstrukcijai? Žinome, kad seno namo remontui būsto paskolos neduoda. O kaip dėl rekonstrukcijos, pavyzdžiui paliekant seno namo pamatus ar panašiai?
Sveiki, norime pasiimti paskolą namo rekonstrukcijai. Šiuo metu namo baigtumas yra 30%.(Savo lėšomis pastatyta,,Dėžutė'') Klausimas:ar bankas reikalaus pradinio įnašo?
Planuojame įsigyti savo būsta ir dabar svarstome, ar pirkti jau pastatytą namą o gal vertėtu įsigyti sklypą ir ten statytis savo svajonių namą. Esame jauna šeima,po 30m. Turime du mažamečius vaikus. Planuojame pasinaudoti galimybe gauti parama jaunoms šeimoms. Šioje srityje esame visiškai žali, tad daug neaiškumų. Gal jūs galite paaiškinti, kaip geriau daryti, kiek aš suprantu bankas įprastai paskola statyboms duoda tik tada kai jau stovi namo pamatai, dėžutė,ar dar daugiau, bet kaip tada su parama? Kiek suprantu jei nusprestumeme statytis ir jei kreiptumemes i banka kai savo lėšomis jau būtumeme pasistate dėžute tai dar nesiskaitytu kaip namas ir parama būstui įsigyti mums nešviečia,o kaip su ta parama statyboms 15%? Kaip teisingai padaryti? Ir kitas klausimas,jei pirktumeme jau pastatyta sena nameli ir nusprestumeme daryt rekonstrukcija,kaip bankai žiūri į tokius dalykus ar lebgvai duoda paskolas? Ačiū
Sveiki, turiu sklypą ir jame gyvenamosios paskirties namą, tačiau šiuo metu norėčiau atlikti namo pilną rekonstrukciją ir pristatyti priestatą. Bankas suteikia tik kreditą namo remontui, tačiau suma manęs netenkina, kaip galėčiau gauti didesnį kreditą? Ačiū
Greta, dėkui už klausimą. Na, reikėtų kreiptis į daugiau bankų ir gauti daugiau pasiūlymų. Kito varianto, be papildomai įkeičiamo turto - nelabai yra.
Laba diena. Papuolėme į užburtą ratą bandydami paimti paskolą. Turime seną rastinį namą/sodybą. Statytas 1940m, žemės ūkio paskirties sklype (15ha), kaimo vietovėje. Kiek patys suprantame- namų valdos nėra. Namą norime tvarkyti iš pagrindų/rekonstruoti, nes šiuo metu gyventi jis nėra tinkamas (nusidėvėjimas 66%). Ar yra galimybė gauti paskolą iš banko namo statybai/rekonstrukcijai? Ar bankas galėtų užstatu imti namą stovintį žemės ūkio paskirties žemėje? Ir ar įmanoma gauti paskolą dalimis vis keliant vertę? Nes šiuo metu tas senas namas tikrai nebus daug vertas. Bankuose į konsultacijas užsiregistruoti neįmanoma, o interentinėse paraiškose net nėra galimybės supildyti informacijos pagal mūsų situaciją.
Tina, dėkui už klausimus. Na, čia viskas priklauso nuo statinio ir sklypo vertės. Įprastai, jeigu turtas yra mažai ko vertas ir yra nelikvidus, bankams nėra tinkamas turto įkeitimas. Reikia kalbėtis tiesiogiai su bankais. Užsiregistruoti konsultacijoms yra paprasta, tiesiog paskambinkite bankų nurodytais telefonais ir susitarkite tinkamą abejoms pusėms laiką.
Sveiki, Planuojame namo rekonstrukciją. Abu su vyru esame virš 55 metų amžiaus. Vyras dirba. Aš turiu individualią veiklą. Dirbu pagal pažymą. Aš turiu įsipareigojimų, moku 220 eurų į mėnesį. Per abu mūsų pajamos sudaro 2000 eurų. Mums reiktų 60000-70000 eurų paskolos. Ką realiai galime gauti? Ačiū.
Ana, dėkui už klausimą. Ką realiai galite gauti gali pasakyti tik bankas įvertinęs individualiai Jūsų situaciją ir poreikius. Galimybės yra, tačiau gali būti ribojamas paskolos laikotarpis. Kreipkitės į bankus.
Laba diena, Šiuo metu turime sklypą, su senu (1967 m. statybos) namu Vilniaus mieste. Šiuo metu rengiame namo rekonstrukcijos projektą ir ruošiamės artimiausiu metu gauti statybos leidimą. Esame 4 asmenų šeima (du suauge ir du mažamečiai vaikai) žmona dar metus bus vaiko priežiūros atostogose. Klausimas ar bankas duotų paskolą namo statybai, nors darysime namo rekonstrukciją? Į bankus ruošiamės kreiptis, kai bus jau namo dėžutė (t.y. pamatai, sienos, perdanga, stogas). Ar turėtume ankščiau pradėti bendrauti su bankais?
Gediminai, dėkui už klausimą. Nuo projekto, banko ir vertinimo priklausys. Manau su bankais turėtumėte anksčiau pradėti bendrauti, be to, man kyla klausimų dėl rekonstrukcijos ir namo statybų apiforminimo imant būsto paskolą. Reikia bendrauti su bankais kokios yra galimybės atsižvelgiant į šias aplinkybes. Parašykite kaip seksis, įdomu.
Sveiki, ar galite pasidalinti patirtim ar gavote paskola namo rekonstrukcijai ir kokiom salygom suteike. Aciu.
Sveiki, pas mane šiek tiek sudėtingesnis klausimas. Turim tokią situaciją: žmonos tėvas turi namą Vilniuje ir prie namo yra 3 arų sklypas, kuriame mums siūlo dasistatyt namą ir apjungt su jo esamu namu ir 2 aukštų, kurį mums atiduotu, nes pats gyvena 1 aukšte, 2 aukšto nenauduoja. Jis norėjo padovanot 2 aukštą dukrai (mano žmonai), kad mes turėtumėm bendrą savo turtą ir galėtumėm paimt paskolą, bet bankai atmetė šitą variantą, kadangi 1 įėjimas į namą, dovanojimo atveju notaras uždeda uzurfruktą ir jokie bankai neduoda paskolų. Yra dar variantas, kad tėvas perrašo dukrai žemės sklypą 3arų, kuris prie namų, ar tokiu atveju bankai duos paskola namo rekonstrukcijai? Ar reikėtų kreiptis į unijas? Taip pat bankas atmetė ir tokį variantą, kad tėvas užstatytų savo esamą turtą ir aš savo vardu paimčiau paskolą rekonstrukcijai, kadangi tėvui jau 57 metai. Yra galimybė įsikurti nuosavam būste, bet matau, kad reikia praeit kryžiaus kelius, kad kažką pasiekti. Nezinau kokie dar galėtų būti variantai.
Andriau, dėkui už klausimus. Na, bankai nefinansuos statybos projektų, kai Jums žemė nepriklauso, o norite gauti paskolą namo statyboms. Jeigu perrašo žemę, tai tik toje vietoje kur yra žemė, Jūs galite statyti savo būstą ir bandyti gauti paskolą statyboms. Nelabai suprantu kodėl norite statyti naują namą ir jį traktuoti kaip rekonstrukciją.
Yra keli variantai: tėvas perrašo dalį sklypo ir statotės ten namą su paskola arba tėvas perrašo Jums visą namą su sklypu ir bandote gauti paskolą įkeisdami turimą turtą. Gal taip gautųsi?
Sveiki, mane domina kas įeina į sąvoka pirmasis būstas. Tai namo ar buto pirkimas? Namo statymas ar rekonstrukcija? Mūsų atvejis, kad turim sodo namelį ir jam projektą, sodo namo rekonstrukcija, jame ateity planuojam gyventi. Ar šiam projektui gautume paramą jaunai šeimai? Esame iki 35m. su 1 vaiku. O darbo stažo reikia bent puse metų būt išdirbus vienoj įmonej? Vyras užsienyje, bet planuoja grįžt į Lietuvą. Tai jam taip pat pusę metų reikėtų išdirbti, kad gautume paskolą iš banko?
Gintare, dėkui už klausimą. Į pirmojo būsto paramos projektą įeina: namo/buto pirkimas, rekonstrukcija, remontas. Ar gautumėte paramą reikia pasitikrinti savivaldybėje, taip pat pasiskaitykite čia: detali informacija apie paramą būstui. Kitas dalykas, jeigu jau savivaldybė išduotų pažymą parama, tuomet su ta pažyma kreipiatės į banką ir bankas vertina ar gali Jus finansuoti. Tam, kad bankas finansuotų, turi būti tvarios pajamos Lietuvoje bent 6 mėn.
Sveiki, norėtume rekonstruoti seną namą, kokią didžiausią paskolą galima tikėtis gauti? Ar reikalingas pradinis inašas? Galbūt žinote koks bankas siūlo palankesnes sąlygas?
Dariau, dėkui už klausimą. Priklauso nuo namo ir Jūsų šeimos finansinės situacijos. Vertinama individualiai. Kreipkitės į TOP bankus ir kredito unijas. Sėkmės!
