Rąstinis namas
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki. Ar bankas suteiku paskola būstui jei jis 1948m. rąstinis namas, 4 arai žemės, Švyturio g. Kaunas. Reikia 35000€ ? Mano pajamos apie 800€ atskaičius mokesčius. Esu 1971m. gimimo. Swedbankas skolintų, bet kadangi medinis, senas tai atsisakė padėti.
Aurelijau, dėkui už klausimą. Bankai įprastai nefinansuoja medinių namų, o ypač senų. Bet į klausimą gali atsakyti tik bankas ar kredito unija įvertinusi norimą pirkti būstą. Bankai vertindami būsto finansavimo galimybę atsižvelgia ar jis likvidus, kokia jo vieta ir kokios jo ateities perspektyvos.
Laba diena. Papuolėme į užburtą ratą bandydami paimti paskolą. Turime seną rastinį namą/sodybą. Statytas 1940m, žemės ūkio paskirties sklype (15ha), kaimo vietovėje. Kiek patys suprantame- namų valdos nėra. Namą norime tvarkyti iš pagrindų/rekonstruoti, nes šiuo metu gyventi jis nėra tinkamas (nusidėvėjimas 66%). Ar yra galimybė gauti paskolą iš banko namo statybai/rekonstrukcijai? Ar bankas galėtų užstatu imti namą stovintį žemės ūkio paskirties žemėje? Ir ar įmanoma gauti paskolą dalimis vis keliant vertę? Nes šiuo metu tas senas namas tikrai nebus daug vertas. Bankuose į konsultacijas užsiregistruoti neįmanoma, o interentinėse paraiškose net nėra galimybės supildyti informacijos pagal mūsų situaciją.
Tina, dėkui už klausimus. Na, čia viskas priklauso nuo statinio ir sklypo vertės. Įprastai, jeigu turtas yra mažai ko vertas ir yra nelikvidus, bankams nėra tinkamas turto įkeitimas. Reikia kalbėtis tiesiogiai su bankais. Užsiregistruoti konsultacijoms yra paprasta, tiesiog paskambinkite bankų nurodytais telefonais ir susitarkite tinkamą abejoms pusėms laiką.
Sveiki, Su vyru norime gauti paskolą pakankamai naujo, (2012m.) rąstinio namo pirkimui. Tačiau nerandu informacijos, kokiomis sąlygomis bankai suteikia paskolas rąstiniams namams. Ar rąstinis namas vertinamas kaip medinis namas (mažesnis likvidumas)? Ar, visgi, jei namas gan naujas, galima tikėtis įprasto, 15% pradinio įnašo?
Jolita, dėkui už klausimą. Bankai vengia finansuoti medinius-rąstinius namus. Bet priklauso nuo pačio turto vertinimo. Tiesiog rekomenduoju bankams pateikti objekto informaciją ir sužinosite. Kiekvienas objektas individualas, ko tikėtis sunku pasakyti.
Sveiki. Norime pirkti namą. Jis rąstinis 1984 m.statybos. Jau daug metų esame seb klientai, tačiau dėl šio būsto įsigijimo jie kelia labai daug reikalavimų, pradinį įnašą kelia iki 50%.(Pasak vadybininko) Ar bankas gali tiek parašyti? Ar galime bandyti derėtis? Nori, kad per pusę metų parduotume dabar turimą butą (šiam butui paskola paimta iš seb). Sodybos kaina 22000 eur. Pajamų įsigyti namui pakanka. Dėkui.
Laura, dėkui už klausimą. Taip, mediniai namai/sodybos dažniausiai finansuojamos įkeičiant papildomą turtą, medinio tipo namai yra rizikingi, priklauso nuo turto vertinimo, kaip būsto paskola nefinansuojamos, tai kaip papildomas turtas, dažniausiai su įkeitimu, nebent turite dideles pajamas.
