Sodyba
Sveiki, Esame jauna 4 asmenų šeima, norime kreiptis dėl subsidijuojamos paskolos pirmąjam būstui įsigyti(už miesto ribos). Klausimas,- ar įsigyjamas būstas gali būti perkamas iš daugiau negu vieno dabartinio sąvininko? (Kaimo sodyba su namu valda ir gyvenamuoju namu, namo dalis priklauso dar kitam asmeniui) Jeigu ne, ar galima tuomet pirkti tik vieno savininko namo dalį? Ir ar galima pirkti visus pastatus esancius sodyboje jeigu dalis jų turi kitą savininką bet jis sutinka parduoti? Kaip tokiu atveju vertinamas įsigyjamas turtas paskolos gavomui ir subsidijai?
Laba diena. Turiu žemės ūkio paskirties sklypą. Yra padarytas projektas ūkininko sodybos vietai parinkti. Noriu statyti vasarnamį 61m2, kad turėčiau kur atvažiavęs, po ravėjimo darbų, ar po derliaus nuėmimo įlysti pavalgyti, persirengti... ar reikia kokių dokumentų, ar leidimų vasarnamio statybai ? Ačiū.
Sveiki, planuoju imti paskolą namo statyboms su statomo namo įkeitymu. Planuojama paskola 50,000€ 25-30 metams, šeimos pajamos per mėn. 1,600€ 2 suaugę ir 2 mažamečiai vaikai. Ar galių gauti paskolą? Kiek turi būti pastatytas namas norint jį įkeisti? Yra žemės sklypas 1ha planuoju įrengti ūkininko sodyba.
Valerij, dėkui už klausimą. Galimybes vertina bankai individualiai, todėl reikia kreiptis į skirtingus bankus vertinimui. Įprastai, norint įkeisti namą, reikia, kad būtų pastatyta 30-60%, priklausomai nuo banko ir projekto.
Sveiki. Prieš 2.5 m pirkome butą su būsto paskola. Šiuo metu esame radę nuosavą namą (sodybą), kurio vertė yra didesnė už buto įsigijimo kainą (už butą mokėjome 48000),(paskolos likutis 30 000, namo kaina 75 000). Namo savininkas sutinka keistis lygiaverčiai savo namą į mūsų butą. Ar yra galimybė padaryti mainus ir perkelti esamą paskolą kitam nekilnojamam turtui. T. Y. ta pačia paskolą mokėti toliau, tik bankui užstatyti namą, o buto savininku taptų dabartinis namo savininkas. Ačiū
Viktorija, dėkui už klausimą. Na, priklauso nuo banko ir jo atsakymo, reiktų kalbėtis tiesiogiai. Bet manau, kad tai nėra realu.
Laba diena, turiu sodybą su 4 pastatais 3 iš jų apgriuvę, 1 aptaisytas buvęs gyvenamasis, dabar dirbtuvės. Sodybos plotas su žemėmis 3.9 ha.Nėra vandentiekio, kanalizacijos Esu jaunasis ūkininkas, šia sodybą gavau dovanų iš senelio. Esu nesusituokęs bet gyvename kartu su drauge turime sūnų. Mėnesio pajamos 760 eu plius bitininkaujame. Ar yra galimybė pretenduoti į subsidijas. Jei ne ar yra galimybė gauti. Paskolą, be pradinio įnašo o tiesiog įkeičiant žemes, greta norime statyti naują namą rengti vandentiekį.?
Kęstuti, dėkui už klausimą. Jūsų atveju reikėtų kreiptis į savivaldybę, kurioje gyvenate ir pasiteirauti dėl paramos, kad įvertintų Jūsų turimą turtą ir galimybes gauti paramą. Atkreipkite dėmesį, kad parama suteikiama tik susituokusioms poroms su vaiku arba atskirai motinai arba tėvui su vaiku (pagal tai kuriam priskirta globa). Dėl paskolos su įkeitimu reikia kreiptis į bankus, kad įvertintų tai, ką turite ir ar bankams bus tinkamas Jūsų turimas turtas ir norės skolinti gavę įkeitimu tokį turtą. Susisiekite tiek su bankais, tiek su savivaldybe.
Sveiki, norejau pasiteirauti del paramos 10% pirmam bustui isigyti, ar pretenduociau i sia valstybes parama jeigu tevai yra uzrase kaimo sodyba mano vardu?
Kaimo sodybos turėjimas, jei tai negyvenamosios paskirties, nėra sąlygos pažeidimas. Todėl manau, kad galėtumėte gauti paramą. Tačiau yra ir kitų reikalavimų, kuriuos reikia atitikti norint gauti paramą būstui. Detaliau skaitykite paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale.
Sveiki. Norėjau pasiteirauti. Mes su žmona planuojame įsigyti sodybą. Bet esame priregistruoti Panevėžio mieste. Ar mums duos duos paramą pirmajam būstui įsigyti Kupiškio rajone? Ar būtų kokios lengvatos jei vienas iš suaugusiųjų yra neįgalus bei vienas šeimos maitintojas?
Mindaugai, dėkui už klausimą. Na, sodyba kaip ir nėra gyvenamasis būstas. Sodybos paskirtis šiek tiek kitokia. Todėl manau su parama bus sunku. Patarčiau pasiskambinti į paramos skyrių savo savivaldybėje ir pasitikslinti.
Sveiki, norime pirkti žemės ūkio paskirties sklypą (2 ha) ir ten statyti ūkininko sodybą. Namo projektą jau turime, planuojame iškelti namo dėžę ir tada prašyti paskolos namo užbaigimui ir įsirengimui. Klausimas, ar galima gauti paskolą statant ant žemės ūkio paskirties ūkininko sodybą tokiom pačiom sąlygom kaip ir ant namų valdos paskirties? Ar vis dėlto teks keisti paskirtį į namų valdą kad gauti paskolą?
Ramona, dėkui už klausimą. Priklauso nuo aplinkybių, bet norint gauti būsto paskolą įprastomis sąlygomis, reikės pakeisti žemės paskirtį. Žinoma pakalbėkite tiesiogiai su bankais ar net kredito unijomis, kad rasti geriausią variantą esamai situacijai.
Sveiki, mes turime žemės ūkio paskirties sklypą, kuriame norime formuoti ūkininko sodybą. Viską turime, planą namui, leidimus ir t.t. tačiau šiandien sužinojau, kad bankas neduoda namų statybos paskolos jeigu sklypas yra žemės ūkio paskirties. Ar tai yra tiesa? Ar čia visi bankai turi tokį reikalavimą? O gal čia tik nekompetetingo darbuotojo pasakojimas.
Gražina, dėkui už klausimą. Na, priklauso nuo banko ir nuo žemės, tačiau tai įprasta, kad žemės ūkio paskirties žemėje statybų namų paskirties statybų mažai kas norės finansuoti.
Laba diena. Papuolėme į užburtą ratą bandydami paimti paskolą. Turime seną rastinį namą/sodybą. Statytas 1940m, žemės ūkio paskirties sklype (15ha), kaimo vietovėje. Kiek patys suprantame- namų valdos nėra. Namą norime tvarkyti iš pagrindų/rekonstruoti, nes šiuo metu gyventi jis nėra tinkamas (nusidėvėjimas 66%). Ar yra galimybė gauti paskolą iš banko namo statybai/rekonstrukcijai? Ar bankas galėtų užstatu imti namą stovintį žemės ūkio paskirties žemėje? Ir ar įmanoma gauti paskolą dalimis vis keliant vertę? Nes šiuo metu tas senas namas tikrai nebus daug vertas. Bankuose į konsultacijas užsiregistruoti neįmanoma, o interentinėse paraiškose net nėra galimybės supildyti informacijos pagal mūsų situaciją.
Tina, dėkui už klausimus. Na, čia viskas priklauso nuo statinio ir sklypo vertės. Įprastai, jeigu turtas yra mažai ko vertas ir yra nelikvidus, bankams nėra tinkamas turto įkeitimas. Reikia kalbėtis tiesiogiai su bankais. Užsiregistruoti konsultacijoms yra paprasta, tiesiog paskambinkite bankų nurodytais telefonais ir susitarkite tinkamą abejoms pusėms laiką.
