Turto vertinimas

Turto vertinimas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „turto vertinimas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Toma

Sveiki. Turim gyvenamą namą rajone, kurį norime įrengti. Jau daug yra padaryta, tačiau dar reikia lėšų užbaigti darbus. Sakykite kur kreiptis dėl paramos/pagalbos būsto įrengimui? Ar reikia atlikti iš anksto būsto vertinimą? Pagal ką vertinama suma? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Rasa

Laba diena. Norime atidaryti firmą, Lietuvoje. Pritrūkome pinigų. Tai prašome banko paskolos, turime namą Ukmergės sode, kurį pirkome už 20 tūkstančių eurų. Kad būtų mažiau mokėti, namo savininkas pirkimo ir pardavimo sutartyje įrašė 10 tūkstančių. Padarėme didelius remontus name. Nuotekas, vandenį. Dušus tualetus. Sudėjome, naujus langus duris. Didelė terasa. Suremontavome vidų. Atvažiavusi turto vertintoja, namą įvertino 18 tūkstančių. Likome labai nusivylę, nes vien remontams sumokėjome, apie 20. O kur dar 20 už namą. Norėjau paklausti, kaip vyksta, namo įvertinimas, ir ar mums apsimoka, samdyti, kitą įvertintoją. Ar sumos, jau neįmanoma pakelti???

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Lina

Laba diena, norėjau pasiteirauti, norime pirkti kotedžą už 120000, bet mums jį įvertina 140000, Tai čia blogai ar gerai?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Val

Planuojame pirkti kotedžą su daline apdaila, kurio kaina 94 tūkst., taip pat iš statytojo papildomai imame pertvarų įrengimą bei laiptų išbetonavimą už papildomus 4,4 tūkst. kurie bus įtraukti prie bendros sumos. Statytojas teigė, kad kitus tame pačiame projekte esančius kotedžus (be pertvarų ir laiptų) vertintojai vertino apie 100tūkst. Koks vertinimas mums yra naudingesnis, kuo didesnis ar kuo artimesnis sumai už kurią parduoda pardavėjas (ateityje imsime paskolą būsto įrengimui (kai įsirengsime, kviesime vertintojus ir iš banko gausime sumą įsirengimui))? Nuo kurios sumos (pirkimo sumos ar turto įvertinimo sumos) mokamas pradinis įnašas?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Vitalijus

Laba diena. Noriu pirkti butą, kurio kaina 67000 Eur. 15% turiu, bankas duoda 56000 Eur. Noriu paklausti kiek turi būti įvertintas tas butas? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Nanditas

Sveiki, noriu paklausti, dirbu Lietuviškoje įmonėje, tačiau važinėju į komandiruotės Norvegijoje, dirbame abu su žmona, esame jauna šeima, pajamos per mėnesį ~4000, ir dabar radom namą, kurį norim pirkti, tik neturim pradinio įnašo, o jei išvažiuosim jį greičiausiai nupirks, mano klausimas būtų toks, ar įmanoma, kad vertintojas įvertins namą daugiau, nei nori šeimininkas, ir bankas kai man paskolins lygiai tą sumą, kurios namo šeimininkas nori? Pvz: namas kainuoja 80000,man reikia 12000 įnašo, vertintojas įvertina 92000, tada šeimininkas pasako, kad aš jam įnašą daviau, ar bankas tada man paskolins 80000?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Donatas

Sveiki, jeigu norime pirkti būstą už kurį pardavėjas nori gauti 37500 eur. Pradinį įnašą nuo reikalaujamos sumos turime, tačiau turto vertintojas nori įvertinti jį mažesne suma. Mums iš banko reikia 30000 eur. Klausimas - jeigu vertintojai būstą įvertina 30000 eur, bankas duos reikiamus 30000 eur, ar 20 proc. pradinį įnašą skaičiuos nuo įvertintos sumos. Ačiū už atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas. Artimiausiu metu atsakymą pateiksime.
Marija

Sveiki. Noriu paklausti kaip vertintojas įvertina būstą? Į ką labiausiai atsižvelgia?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Marija, dėkui už klausimą. Turto vertintojai vertina kompleksiškai, nelabai yra vieno dalyko, tačiau vienas pagrindinių dalykų galėtų būti būsto vieta. Turto vertintojai turi standartines kvadrato kainas tam tikruose rajonuose ir dažniausiai tuo vadovaujasi.

+3Buvo naudinga
Liudvikas

Jei noriu pirkti sodybą už 16 tūkstančių eurų, tai bankas ją vertina 16 tūkstančių? Ir gali man duoti tą sumą? pradinį įnašą turėtume 15-20 %. Ir jei bankas įvertina būsto vertę kaip mažesnę tai klausimas, Ar galima gauti būsto paskolą įkeičiant ne tą būstą, kurį perki, o kitą, kurį jau turi? Pvz: jei turiu namą, kurio vertė 100 tūkstančių, ar galiu jį užstatyti ir gauti būsto kreditą nusipirkti sodybą, kurios vertė 16 tūkstančių eurų? Mano ir žmonos pajamos kartu sudėjus yra apie 850 eurų. Pradinį įnašą turime.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Liudvikai, dėkui už klausimą. Dėl turto vertės tai tik turto vertintojas pasakys kiek ta sodyba yra verta ir pagal tai būtų suteikiamas kreditas. Nesvarbu, kad mokėsite 16 tūkst., bet jeigu turto vertintojas įvertins mažiau, tai bankas galės tik tiek finansuoti, kiek turto vertintojas nustatė. Dėl pradinio įnašo tai individualu ir bankas, įvertinęs situaciją pasakys. Ir perkant sodybą, čia nelabai skaitysis kaip būsto pirkimas, čia bus šiek tiek kitokios sąlygos. Kreipkitės į bankus individualiam vertinimui. Parašykite kaip sekėsi, įdomu.

+5Buvo naudinga
Arnoldas

Sveiki, turiu klausimą, ar vertintojai turi skirtingus nusistatančius minimalius ir maksimalius už kvadratinį metrą įvertinimą. Kalbama apie būsto įsirengimo paskolą kai įsirenginėji už savo lėšas ir tada prašai banko, kad suteiktų paskolą už busto įsirengimą. Jeigu taip, gal galite parašyti skirtingu vertintojų pavadinimus su sumomis už kvadratinį metrą.

Atsakyti Dalintis
Marius Jansonas
Nepriklausomi paskolų ekspertai

Mes negalime atsakyti už vertintojus, tačiau iš patirties patartumėme kreiptis į kelis turto vertintojus ir žiūrėkite kas daugiau vertina. Taip pat rinkitės NT vertintoją, kuris tiktų visiems bankams.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2018 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų