Turto vertinimas

Turto vertinimas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „turto vertinimas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Andrius

Sveiki, norime pirkti kotedžą, (preliminari sutartis pasirašytą, duotas avansas) pasidarėme turto vertinimą yra 85%, bet vertintoja grįžusi į ofisą išsitrukė duomenis ir pasakė, kad registrų centre būstas įregistruotas kaip 36% baigtumo ir nei vienas iš bankų nesutinka duoti paskolos kol nebus registrų centre įregistruotas bent 80% baigtumas. Pasakiau, statytojui, šis atsakė, kad pirmą kartą girdi, kad reikia registruoti 80% RC ir atsisako tą daryti. Klausimas, ar registravimas RC 80% yra privaloma prieš parduodant būstą? Kas turi priduoti 80% baigtumą į RC statytojas ant kurio turtas užrašytas ar aš? Kas turi tai finansuoti?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Ramune

Laba diena, planuojame pirkti busta ir prasome banko paskolos. Turtas ivertintas 50.000 eur daugiau nei pirkimo kaina, bet pardavejas sutinka parduoti uz mazesne kaina. Ar bankas suteiks paskola nors rinkos verte didesne pagal turto vertintojus?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Aleksandr

Laba diena, mes planuojame pirkti būtą. Yra labai gerų variantų parsiduoda su remontu ir visais baldais, žinoma už tai prašoma kiek didesnė suma. Ar vertintojas įvertina turtą su esamais baldais ir buitine technika? Ar tik tuščia būtą ir jo buklę? Nes kitu atveju už baldus reikėtų mokėti iš savo lėšų, o pirkti planuojame imti paskolą banke. Ačiū už atsakymą.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Aurimas

Sveiki, seniau būdavo, (kiek žinau iš pažystamų, kad nupirkus sklypą, jame padarius namo pamatus buvo galima gauti paskolą namo statybai.) Dabar, bankas pasakė, kad vertė turto kurį norėčiau įkeisti gaunant paskola turi siekti apie 30000 eurų. Tai yra, turi būti pastatytas mūras ir uždėtas stogas ant namo. Tačiau registrų centre sklypas yra įvertinas apie 18000 eurų. Ar yra galimybė, kad turint projektą, padarytus namo pamatus būtu įvertinimas apie 30000, kad galėčiau gauti banko paskolą. (finansinė dalis leidžia imti paskolą)

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Dovilė

Laba diena. Perkame namą 1952 statybos. Turto vertintojas įvertino 41000€ bet parduodamas uz 33000€ Pirksime uz tuos 33000€ Bankas prašo 25%-30% pradinio įnašo kas siekia beveik 10000€ Turiu tik 6000€. Ar yra galimybių kažkaip sumažint ar tiesiog ieškotis buto kuriam reikia tik 15% pradinio?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Gintė

Laba diena, su vyru planuojame pirkti namą, atliktas turto vertinimas 125 tūkst. eur. Ruošiamės imti paskolą, panaudojant FINANSINĘ PASKATĄ PIRMĄJĮ BŪSTĄ ĮSIGYJANČIOMS JAUNOMS ŠEIMOMS. Suprantame, kad maksimali suma 87 tūkst. eur. Ar yra realu, kad gausime paramą ir mums bankas duos 87 tūkst. eur., o kitus turėsime patys susimokėti? Kokios mūsų galimybės?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Evelina

Laba diena, ar perkant nekilnojamą turtą prieš pasirašant preliminarią sutartį galima iš pardavėjo reikalauti atlikti turto vertinimą? Jei turto vertinintojų įvertinta suma atitinka skelbime esančią pardavimo kainą (ar bent adekvatus sumų skirtumas), tik tada pasirašyti preliminarią sutartį bei pervesti pardavėjo norimą avansą? Jei ne, ar galima preliminarioje pirkimo-pardavimo sutartyje įtraukti punktą, kad jei pirkėjo netenkina turto vertinimo ir turto skelbimo kainos skirtumas - būtų grąžinamas avansas ir nutraukiama sutartis? Ačiū už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Evelina, dėkui už klausimą. Jeigu perkate be būsto paskolos ir Jums aktualu kiek turtas vertas pagal turto vertintoją, tada taip, pasidarykite vertinimą prieš perkant ir viskas. Dažnai gali būti turto vertė pagal vertintojus mažesnė, nei prašoma kaina už būstą. Būsto kainą nustato pardavėjas ir rinka, o pirkėjas arba sutinka arba ne. Čia su bet kuriuo daiktu taip. Bet kokiu atveju, pravartu prieš perkant turtą pasidaryti turto vertinimą, kad žinoti situaciją.

O dėl sutarčių, kokias pasirašysite - tokios jos ir bus.

+5Buvo naudinga
Egidijus

Sveiki, klausimas dėl turto vertinimo. Ar yra taikoma praktika, kad bankas suteiktų būsto kreditą, vadovaudamasis Registrų centro masinio vidutinio vertinimo informacija? Mums gaunasi, kad turto vertė pagal masinį vertinimą yra didesnė, jei prašomas banko kreditas. Ačiū.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Egidijau, dėkui už klausimą. Ne, taikoma praktika vertinti tik pagal bankui tinkamų turto vertintojų ataskaitas. Bet turto vertintojai visuomet atsižvelgia į masinio vidutinio vertinimo informaciją.

+4Buvo naudinga
Marius

Sveiki. Šiuo metu gyvename užsienyje, tačiau planuojame grįžti gyventi į Lietuvą. Iš giminaičių gauname dovanų sklypą su nebaigtos statybos namu - turtas ir užbaigtumas kiek žinau dar nėra įvertinti. Mums kyla klausimas ar galėtume pretenduoti i subsidiją pirmam būstui kartu su paskola užbaigti būsto statybai. Iš anksto dėkoju už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Mariau, dėkui už klausimą. Jeigu atitinkate paramos sąlygas - galite. Pasitikslinkite savivaldybėje kokia situacija, pateikite informaciją apie turtą ir t.t. Reikalingas individualus vertinimas tiek dėl turto, tiek dėl Jūsų, nes turite turėti ir pajamų Lietuvoje, kad gautumėt paskolą. Juk be paskolos nebus paramos.

+3Buvo naudinga
Justina

Sveiki, turime įsigiję namą Panevėžyje su paskola. Vilniuje esame pasistatę savo lėšomis namą (dėžutė, langai, apšiltintas stogas, grindinis šildymas, išvedžiota elektra, dujos, vanduo, nutinkuotos sienos). Norime imti dar vieną paskolą baigti Vilniaus namo statybas. Šiuo metu norime pasiruošti prieš einant į banką visus reikiamus dokumentus, kokie jie turėtų būti? - Namo baigtumo % registravimas? - Turto vertinimas? - Sąmata? Ar turi įtakos namo baigtumo %? Galvoju galbūt nerodyti jau esamų komunikacijų kad. byloje, kad sąmatoje galėtume įtraukti didenę norimą išleisti sumą? Ar visgi geriau rodyti didesnį baigtumą, kad turto vertinimas būtų didesnis ir duotų daugiau paskolos? Beje, ar samata turi būti rengta mūsų buitiškai, ar specialisto? Taip pat norime imant antrą paskolą, prašyti banko perimti ir senąją paskolą, jas apjungiant ir išrgistruojant Panevėžyje esantį namą iš įkeisto turto registrų. Ar taip yra įmanoma? Klausimų daug, bet labai esame pasimetę šiame dokumentų ir statybų procese. Būsiu dėkinga už bet kokį atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Justina, dėkui už klausimą. Geriausias būdas yra nuvykti į bankus ir pasiteirauti apskritai ar Jūsų pajamos ir esama situacija leidžia galvoti apie antrą paskolą. Nes vis tik namo sumos yra nemažos ir įsipareigojimai nemaži. Dėl vertinimo didesnio ar mažesnio, kažko nerodymo, nemanau, kad geras sprendimas ir ar tai pavyks, nes turto vertintojas turės būti banko nurodytas. Namo baigtumo % turi įtakos, nes kai kuriuose bankuose bus reikalaujamas ±30-50% baigtumas (priklauso nuo banko, unijose mažesni baigtumai). Dėl dokumentų kreipkitės į bankus ir pateiks visą sąrašą esamai situacijai, bet viskas prasidės nuo turto vertinimo ir namo projekto.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2021 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų