Kas įeina į turto pirkimo–pardavimo sutarties išlaidas?
Sveiki, Perku butą. Pasirašėme preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį. Sumokėjau avansą. Sutartyje įtrauktas punktas: Šalių susitarimu Turto pirkimo – pardavimo sutarties sudarymo išlaidas apmoka Šalys lygiomis dalimis. Mano klausimas: ar į turto pirkimo - pardavimo sutarties sudarymo išlaidas įeina tik notaro paslaugos, ar ir turto vertinimas? Jeigu į išlaidas, kurias šalys moka lygiomis dalimis, ieina ir turto vertinimas, ar šio punkto pakanka įgalinti pardavėją už turto vertinimą, kaip ir už notaro paslaugas, mokėti lygiomis dalimis? Pardavėjas motyvavo, jog turto vertinimo reikia Tau, kad galėtum paduoti paraišką bankui dėl paskolos gavimo, todėl už turto vertinimą turiu mokėti aš, pirkėjas. Ačiū už atsakymą.
Sveiki, turto pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo išlaidos – tai notaro mokestis ir su juo susijusios paslaugos. Turto vertinimas į šias išlaidas neįeina, nes tai nėra sutarties sudarymo dalis, o banko reikalaujamas dokumentas paskolos suteikimui. Todėl vertinimą paprastai apmoka pirkėjas, ir preliminarios sutarties punktas dėl išlaidų dalybų šio vertinimo neapima. Jei norėtumėte, kad pardavėjas prisidėtų prie vertinimo, reikėtų atskiro aiškaus susitarimo raštu.
