Renovacija
Tėvai gali perleisti namą, kuris turi 3 butus. Norime pasiimti paskolą apie 130.000, kad renovuoti visą namą ir paleisti nuomai. Koks geriausias būdas pasiskolinti? Paskola ar verslo paskola? Ar derinti būsto paskolą su būsto remonto paskola?
Na čia labiau verslo paskola, kadangi ruošite namą ir tris butus ne sau, o nuomai - veiklai. Mažiausios palūkanos yra imant būsto paskolą šeimai, o ne verslui. Bet ar būsto paskola įmanoma Jūsų atveju, reikia mąstyti. Oficialiu atveju - nelabai.
Laba diena. Pardavinėjame butą, rankpinigiai jau duoti ir dėl kainos jau sutarta, tačiau sužinoję jog kažkada bus vykdoma namo renovacija (dar tik pradėta kalbėti dėl renovacijos. Renovacija dar nevykdoma ir nežinia kada bus pradėta) pirkėjai nori mažinti kainą, bet mes dėl kainos sutarėme prieš paiimdami rankpinigius. Ar mes galime nesutikti dėl kainos mažinimo? Jie nori, kad suma būtų sumažinta kiek reikės mokėti už renovaciją, nors renovacijos kainos nėra net preliminarios kokia galėtų būti.
Valda, dėkui už klausimą. Žinoma, kad galite nesutikti mažinti kainą. Nori perka, nori neperka. Jūs nieko blogo nepadarėt.
Sveiki, prieš trejetą metų su žmona, pasiėmę paskolą, nusipirkome neremontuotą būtą miesto centre už 75 tūkst.€ (turtas buvo tiek įvertintas). Per šį laiką padarėme kapitalinį remontą ir kokybiškai įrengėme, namui atlikta renovacija. Pagal šiuo metu esamas kainas aplink, galima tikėtis, jog buto vertė pakilo ir šiuo metu siekia apie 115 tūkst. € (reikėtų pasidaryti turto vertinimą). Klausimas: ar atlikus naują turto vertinimą, galima gauti papildomą paskolą, lygią turto vertės prieaugiui ir tą paskolą panaudoti kito būsto pirkimui? Jei taip, tai ar tuomet reikia pradinio įnašo? Ar tos paskolos sujungiamos ir nustatomos naujos palūkanos ir kitos sąlygos? Ar galima tartis tik su tuo pačiu banku, kuriame jau esame pasiėmę paskolą? Turima omeny, jog šeimos pajamų užtenka dar vienai paskolai pasiimti. Ačiū už atsakymą
Vladai, taip variantai, kuriuos išvardinote yra galimi. Tačiau priklausys nuo banko politikos, skirtingi bankai, skirtingai suteikia finansavimus. Bet tai realu. Kitas variantas, jeigu bankas būtų nesukalbamas, parduoti būstą su pelnu ir pasiimti naują paskolą kitame banke, palankesnėmis sąlygomis.
Renovuojant butą už kreditą mokame 33,43 e, palūkanas 21,06, administravimas 4,31/ Kodėl tokios didelės palūkanas. Už ką? Kodėl administravimo mokestis skiriasi 1,2,3,4 kambarių butams. JUk kasmėnesinis darbas vienodas?
Vytautai, dėkui už klausimą. Tačiau šį klausimą reikėtų užduoti savo būsto pirmininkui ar renovacijos įmonei.
Sveiki, mokame paskolą už buto renovaciją. Paskola paimta prieš 4 metus. Paskolos terminas 20 metų. Už renovaciją kas mėnesį nuskaičiuoja apie 20 eurų 10 eurų palūkanų, kurios yra 3 proc. Ar būtų galima dalį sumos sugrąžinti anksčiau? Bei ar būtų taikomi kažkokie sutarties keitimo mokesčiai? Ačiū
Laima, dėkui už klausimą. Reikia paskaityti sutartį ar yra kokie nors mokesčiai, pasitarti su banku ir žinosite. Šiaip išankstinis paskolos grąžinimas yra normali praktika. Tiesiog nuvykite pas savo banko vadybininką ir pasitarkite.
Sveiki. Noriu imti paskolą namo renovacijai. Atlyginimas 450€. Ar būtų galimybė gauti 10 ar 15 tūkst. paskolą? Ir kokiame banke mažiausios palūkanos? Man 28metai. Paskolų ar greitųjų kreditų neturėjusi. Istorija švari. Namas ant kito žmogaus vardo.
Erika, dėkui už klausimą. Ar gausite paskolą renovacijai gali pasakyti tik bankas įvertinęs situaciją. Patarčiau kreiptis į bankus ir kredito unijas. Esant mažam atlyginimui gali būti palankiau gauti kreditą unijose, tačiau reikia viską atlikti pačiai vykstant į bankus ar unijas tiesiogiai. Visur sąlygos gali skirtis įvertinus Jūsų situaciją.
Laba diena, norėjau jūsų paklausti? Turiu būsto paskolą, ir norėtume gauti namo renovacijai paskolą ar įmanoma? Ačiū už atsakymą.
Karoli, dėkui už klausimą. Viskas yra įmanoma, bet priklausys nuo banko vertinimo ar Jūs galite dar daugiau skolintis ar ne. Kreipkitės į banką.
Laba diena, Įsigijome nekilnojamąjį turtą prieš 10 m. su banko paskola. Ar bankai suteikia galimybę refinansuoti paskolą būsto renovacijai?
Gražina, dėkui už klauismą. Čia reikia žiūrėti kas yra rašoma Jūsų būsto paskolos sutartyje dėl refinansavimo, kokios sąlygos refinansuoti kitu. Taip pat galite prašyti esamo banko sumažinti palūkanas. O dėl renovacijos turėsite gauti leidimą iš banko.
Laba diena, pirkau butą, kuris buvo parduodamas priverstiniu būdu (varzytynes.lt). Tik nusipirkusi būstą sužinojau, jog būstas turi neišmokėtą renovacijos paskolą. Kaip man žinoma, parduodant būstą priverstiniu būdu, visos skolos lieka skolininkui (buvusiam būsto savininkui). Tai ar šiuo atveju, skola už renovaciją neturi likti buvusiam būsto savininkui? Ar ją turiu mokėti aš?
Gintare, dėkui už klausimą. Manau, kad šiuo atveju Jums priklausys ši skola. Tik už praėjusį laikotarpį, kuriuo Jums nepriklausė butas - senasis savininkas turės susimokėti neapmokėtas skolas.
Sveiki, Planuojame imti paskolą 67 tūkst., butui kuris yra renovuotas ir renovacija namo dar neišmokėta. Ar įmanoma imti paskolą tokiam butui ir po to dar mokėti kitą paskolą už renovaciją.
Rima, dėkui už klausimą. Priklauso nuo Jūsų pajamų, bankas, kuris suteiks paskolą, skaičiuos Jūsų įsipareigojimus ir pasakys ar pagal jų skaičiavimus Jūs esate pajėgi padengti tokias įmokas. Nuo to ir priklausys ar bankas sutiks išduoti paskolą.
