Leidimas
Laba diena, Esame susituokę. Iki santuokos sudarymo aš turiu butą savo vardu. Vyras turi namą savo vardu, bet dar moka paskolą už ta nama. Norime apsirašyti turtą, kad būtų bendras. Ar tai galima padaryti? Ar reikia banko leidimo?
Taip, turtą galima padaryti bendru ir po santuokos sudarymo. Tam sudaroma sutuoktinių turto bendrumo sutartis arba atliekamas turto perleidimas notaro biure. Tačiau yra svarbus niuansas:
- Butą, kuris yra Jūsų vardu ir nėra įkeistas bankui, galima nesudėtingai įtraukti į bendrą nuosavybę.
- Vyrui priklausantis namas šiuo metu yra įkeistas bankui (nes dar mokama paskola). Tokiu atveju be banko sutikimo perrašyti nuosavybės teisių negalima, nes turtas yra užstatas pagal kredito sutartį.
Todėl Jūsų atveju dėl namo reikėtų kreiptis į banką – tik gavus jų leidimą galima būtų keisti nuosavybės teises.
Pirmiausia pasikonsultuokite su notaru, kuris paaiškins, kokie dokumentai reikalingi. Jei dalis turto įkeista, notarui reikės ir oficialaus banko sutikimo.
Sveiki. Turime paėmę būsto paskolą su įkeitimu, namui įsigyti. Namas yra senos statybos. Ar būtų galimybė gauti leidimą namo griovimui, jei dar nepasibaigęs paskolos terminas? (Norėtume statyti naują namą, tame pačiame sklype).
Laba diena. Ar gali bankas duoti paskolą jeigu perkamas sklypas jau su pamatais, projektas paruoštas ir statybų leidimas gautas?
Sveiki, esu pasiemus paskolą iš banko, namo statybai. Namas iregntas 80%. Planuoju namą parduoti, klausimas ar leis bankas parduot namą nesant 100% irengimui?
Sveiki, Turiu klausimą dėl paskolos individualaus namo statybai. Turim su žmona nusipirkę sklypą, turime reikalingus projektus ir statybos leidimus, orams leidus planuojam išsilieti pamatus. Klausimas ar turint pamatus galima tikėtis finansavimo iš banko tolimesnėm statybom? Konsultavausi telefonu su swedbank ir SEB, tai trumpai tariant - atsakymas negiamas. Abu reikalauja turėti dežutę. Ar yra bankų kurie bent leistųsi į kalbas dėl paskolos davimo neturint dežutės, ar ne? Ačiū už atsakymus.
Sveiki, gavom parama jaunai šeimai 15%,tačiau perkamo buto savininkas augina 3 nepilnamecius vaikus ir nezino ar pavyks susitvarkyti teismo leidimus norint mums parduoti būstą,nes išeina į gyvenamajį namą tevų nuosavybę (ne savo vardu),o mes laukiame atsakymo. Ar galima būtų jeigu jau nebeišeis pirkti būtent šio būsto,panaudoti parama kitam greit susiradus,ar parama naudojama tik konkrečiam prašymo paramos metu įvardintam būstui?
Sveiki, norime pirkti sodo nama sodu bendrijoje Jonavos raj. su banko paskola. Namas pastatytas 1985m, rekontruotas 2016m. Registru centre iregistruotas 100 proc baigtumas. Bankas reikalauja statybos leidimo ir projekto. Ar buvo 1985 m reikalingi leidimai ir projektai?
Sveiki, Ar tiesa, kad imant paskolą namo statybai, naujai įsigytam sklype, reikalinga rinkti visus čekius. Nebent sklypas nupirktas prieš metus ir seniau? Jei tai tiesa, ar tie metai skaičiuojasi nuo tada kai sklypas įregistruotas registrų centre iki statybos leidimo gavimo? ar iki paskolos paėmimo?
Gyvename uzsienyje su savo partneriu ir 2 nepelnamiaciais vaikais, esame cia deklarave savo gyvenama vieta (jau beveik 5-6 metus). Dabar noriu parduoti savo (tik savo - partneris ne savininkas) nekilnojama turta (buta) LT nes ten negevenu ir ne planuoju grizti. Ar reikalingas teismo leidimas parduoti buta, ir kokius dokumentus is uzsienio as galiu pateikti kada turiu kita gyvenamoji vieta uzsienyje(gyvenu pas savo partneri namuose). Ar uztektu laisko su mano vardu ir adresu is valstybines istaigos uzsienyje? aciu
Situacija: sutuoktiniai skiriasi abipusius sutarimu (civilinė byla svarstoma teisme) ir numato parduoti jiems priklausantį namą, kuris yra vienintelis šeimos nekilnojamasis turtas. Nepilnametis vaikas (17 m.) kartu su mama kelis pastaruosius metus savo gyvenamąją vietą yra deklaravę ne šeimai priklausančiame name, bet kitu adresu (ne šeimai priklausančiame bute). KLAUSIMAS: Ar tokiu atveju, jei nepilnamečio vaiko gyvenamoji vieta nėra deklaruota šeimai priklausančiame nekilnojamame turte, reikalingas teismo leidimas parduoti šeimai priklausantį namą? Jei taip, ar teikiant teismui prašymą, kaip dokumentą, įrodantį, jog nepilnametis vaikas turės gyvenamąją vietą, pakanka pateikti būsto, kuriame vaikas su mama jau kurį laiką yra deklaruoti, savininko sutikimą ir toliau gyventi nurodytame nekilnojamame turte? Kaip toks sutikimas turėtų būti įformintas? Ačiū.
