Užsienietis

Užsienietis. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „užsienietis“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Derekas

Sveiki. Dirbsiu Italijoje ir noriu nusipirkti butą su paskola. Dirbu šio metu pagal 9 mėnesių kontraktą uždirbu 45000e neatskaičius mokesčiu. Į kokia paskolą galėčiau pretenduoti? Kokios sąlygos gauti būsto paskolą užsieniečiams? Koks būtų pradinis įnašas? Ar reikėtu laiduotoju?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Rima

Ar yra galimybė gauti būsto paskolą, jeigu mano pajamos į rankas 650e, o vyro Lietuvoje 0 (užsieniečiam paskolų nebeduoda...). Ar duotų paskolą man vienai, jeigu yra ir sutuoktinis, bet jo pajamos nulinės? Paskolos reikėtų apie 35 000e.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Rima, dėkui už klausimą. Manau, kad negautumėte, nes pajamų būtų per mažai.

+3Buvo naudinga
Irina

Sveiki, turiu klausimą gal galėsit pagelbėt. Mes su vyru norim gaut paskolą jaunom šeimom, turim vaiką. Aš dabar esu dekrete gaunu 200 eur, vyras dyrba gauna 500 eur, taip pat vyras yra užsienietis atvažiavęs iš Armėnijos turi leidimą gyventi Lietuvoje, Lietuvoje gyvena jau apie 6 metus. Norėjau sužinot ar mes turim galimybę gauti paskolą jaunom šeimom? Jei taip tai kokią sumą maždaug galėtume gauti?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Irina, dėkui už klausimą. Na, Jūsų pajamų būtų tiesiog per mažai gauti būsto paskolą. Kadangi esate trijų asmenų šeima, tad įsipareigojimams dengti tiesiog Jums neliktų pinigų. O dar vyro situacija dėl leidimo statuso ir pan., tikrai sudėtinga situacija. Patarčiau vistiek kreiptis į bankus ir pasikalbėti, gal patars kokių pajamų pakaktų, kokio dydžio paskolą galėtumėte gauti ateityje. Dėl paramos taip pat galite pasiteirauti savivaldybėje ir pasiruoškite ateičiai, pvz., kai grįšite į darbą po dekreto.

+3Buvo naudinga
Julija

Sveiki, Norėčiau pasiteirauti ar yra galimybė gauti įprastą būsto paskolą (su 15-20% pradiniu įnašu) ją imant drauge, jeigu: 1) draugas yra užsienietis, turintis legalų darbą Lietuvoje (ne Europos Sąjungos pilietis, Lietuvoje gyvenantis jau beveik 5 metus, leidimą gyventi Lietuvoje prasitęsiantis kas 2 metus); 2) turime pradinį įnašą; 3) nesame susituokę; 4) bendros pajamos sudaro apie 3600 eur per mėnesį "į rankas"; 5) neturime jokių kitų paskolų; 6) nenutraukiamas darbo stažas tose pačiose įmonėse tiek pas vieną, tiek pas kitą yra daugiau nei 5 metai. Būsiu labai dėkinga už atsakymą!

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Julija, dėkui už klausimą. Manau, kad galimybės yra, žinoma priklausys nuo Jūsų draugo individualaus vertinimo. Iš esmės nematau kliūčių negauti paskolos pagal kitus apibūdinimus. Didžiausia kliūtis bus draugo šalis ir jo vertinimas bei stabilumas, bus vertinama rizika, kas bus jeigu po 2 metų nepratęs leidimo ir dings kaip į vandenį :) Tačiau Jūs Lietuvos pilietė, tad reikia kalbėtis su bankais kokios to galimybės ir kaip galima būtų išspęsti. Būtų labai įdomu jeigu pasidalintumėte informacija po apsilankymo bankuose, beje nuvykite į visus TOP3.

+3Buvo naudinga
Roberta

Sveiki, norėjau sužinoti ar galėčiau pretenduoti į valstybės paramą įsigyjant būstą miestelyje, jei mano vyras yra užsienietis, neturintis leidimo gyventi Lietuvoje (turi tik vizą). Taip pat turime 4 metų vaiką. Dėkoju.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Roberta, dėkui už klausimą. Jūsų vyras privalo turėti ilgalaikį leidimą gyventi Lietuvoje. Tačiau rekomenduočiau pasikonsultuoti savo savivaldybėje.

+3Buvo naudinga
Edita

Sveiki. Po konsultacijos viename banke mus informavo, kad gaunant kreditą su valstybės parama vistiek turi susimokėti pats 15 proc. įnašą ir tik vėliau valstybė finansuoja tau dar 10 proc. (jei atitinki visus reikalavimus ir gauni pažymą iš savivaldybės). Ar tai tiesa? Ar tai gali būti banko sąlygą? Ar iš tiesų nėra galimybės valstybės parama pasidengti avanso dalies?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edita, dėkui už klausimą. Jūs galite pasirinkti ar tuos 10% išmoka pradiniam įnašui padengiant tą sumą, arba galite pasirinkti, kad parama būtų išskaidyta įmokoms. Manau, kad pradžioje turėtų būti išmokama. Jeigu galėtumėte parašykite, kuris bankas ir kokiomis aplinkybėmis tai pasakė.

+3Buvo naudinga
Edita

Pateiktas variantas buvo SEB banke, šeimos pajamos apie 1300 eur, du vaikai, vyras - dirbantis ir turintis leidimą gyventi Lietuvoje užsienietis (galbūt tai lėmė minėtą sąlygą?). Tuo tarpu Swedbank užtenka 5% savų lėšų, 10% iš valstybės, tačiau apribojimas perkamam būstui - ne senesnis nei 15m.

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edita, gali būti, kad SEB pasiūlė šį variantą dėl to, kad išnaudojo jau visą paramos krepšelį, kurį kažkada papildys. Pagal viską, turėtų iš karto padengti pradinio įnašo sumą, o ne kažkada. Nebent yra tokia situacija kaip minėjau.

+4Buvo naudinga
Edita

Laba diena. Esame šeima su dviem vaikais, norėtume pabandyti gauti finansavimą iš valstybės. Tačiau mano vyras yra užsienietis, jau keletą metų gyvenantis kartu Lietuvoje, registruotas, dirbantis, turintis leidimą gyventi (greitu laiku laikys egzaminus gauti nuolatinį leidimą gyventi). Ar tai gali būti kliūtis? Ačiū.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edita, dėkui už klausimą. Gauti būsto paskolą iš banko, kai vyras užsienietis gali kilti problemų, taip pat priklausys nuo pajamų struktūros. Jeigu pagrindinės pajamos yra Jūsų - tuomet galite imti paskolą ir viena. Tačiau kalbant apie paramą lyg ir nėra punkto apie šeimas su užsienio piliečiais, tad galite pamėginti jeigu atitinkate amžiaus kriterijus, neviršijate pajamų ir kt. Nors vyras dar turėtų būti LR gyventojų registre ir galėti deklaruoti savo pajamas. Na, bet kokiu atveju reikia bandyti, prieš tai pasiskaitykite paramos sąlygas čia.

+3Buvo naudinga
Saulė

Sveiki, Mano vyras užsienietis, kol kas turintis leidimą laikinai gyventi Lietuvoje. Liko du metai iki nuolatinio leidimo suteikimo. Bandome pasiimti būsto paskolą, tačiau bankai kategoriškai atsisako suteikti ją, (vyras dirba Lietuvoje, uždirba pastovias pajamas). Nejaugi turime išlaukti tuos du metus ir nėra kitų būdų gauti paskolą? Gyvenimą siejame būtent Lietuvoje, ar bankai negali į tai atsižvelgti?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sauke, dėkui už klausimą. Yra įstatymai, rizikos ir reikalavimai kuriais vadovaujasi bankai. Pasiteiraukite SEB, Nordea, DNB, Swedbank ir TOP kredito unijų dėl savo situacijos. Galbūt Jūsų pačios pajamų užtenka gauti būsto paskolą, o paskui prisijungtų ir Jūsų vyras. Kalbėkite su bankais ir unijomis, tikiuosi surasite sprendimą.

+4Buvo naudinga
Sigita

Sveiki, Norėtume įsigyti butą Vilniuje, bet gyvename Šveicarijoje ir sužinojome, kad reikalinga 50% įnasas. Ar yra galimybė gauti paskolą su 20% įnasu 10 m. butas už apie 100-120 000 EUR? Šeimos (2 asmenys) pajamos 12000 EUR į rankas. Jau dirbam 5 metus, abu mokslinėse įstaigose, abu su aukštuoju išsilavinimu (doktorantūra). Iš tiesų galime ir sukaupti pirminį įnašą, bet būtų gerai dar ir pilnai įsirengti būstą, nes dauguma parduodama su daline apdaila. Ačiū!

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sigita, dėkui už klausimą. Jūsų pajamos, profesija, išsilavinimas bei pajamų dydis yra itin patrauklus, tačiau bankai įprastai užsienyje gyvenančių ir gaunančių pajamas prašo 50% pradinio įnašo bei patikimo laiduotojo Lietuvoje. Išskirtiniais atvejais pradinis įnašas gali būti mažinamas iki 30%.

Taip pat atkreipkite dėmesį, kad abu su vyru turite būti Lietuvos piliečiai, kitu atveju, jeigu Jūs lietuvė, o vyras užsienietis gali būti sunku apskritai gauti būsto paskolą Lietuvoje veikiančiuose bankuose. Bet kokiu atveju siūlau susitikti su bankais ir pasikalbėti paaiškinus visą situaciją. Mačiau, jog užpildėte paraišką mūsų portale, tad greitu metu bankai su Jumis susisieks ir galėsite aptarti būsto paskolos išdavimo galimybes.

+4Buvo naudinga
Sigita

Ačiū labai už atsakymą. Šiaip būtų įdomu sužinoti kokie tie išskirtiniai atvejai gali būti, kai bankas finansuoja 70% buto kainos?

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Išskirtiniai atvejai yra tada, kai banko atžvilgiu Jūsų šeima yra patikima ir mažai rizikinga, yra labai daug sąsajų su Lietuva, o taip užsienio šalyje gaunamų pajamų, skolų, finansinės situacijos patikra yra lengvai prieinama. Tačiau kėblumai iškyla, kai užsienyje gyvenančios šeimos sudėtyje yra užsienio pilietis, tuomet bankui iškyla didesnė rizika dėl asmens patikrinimo, kitos mokestinės bazės, logikos, vertinimo kriterijų ir t.t.. Esmė paprasta - kiekvienas atvejis yra individualus ir išskirtinis, o vertindamas bankas šeimą paskolos išdavimui turi turėti kuo mažesnę riziką, visa situacija bankui turi būti aiškiai matoma ir tuomet bankas gali padaryti geresnes sąlygas, tačiau kai kuriuose bankuose susidursite su siena.

Taip pat paskaitykite seniau užduotą klausimą ir pateiktus banko atsakymus dėl finansavimo užsienyje gaunantiems ir gyvenantiems.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų