Rekonstrukcija su paskola įkeistame name – ką leidžia bankas?
Sveiki, turiu gyvenamąjį namą su banko paskola . Noriu rekonstruoti ,bet bankas neleidžia,nes dirbu pagal verslo liudijimą. Paskolos neprašau -rekonstruoti noriu sužadėtinio lėšomis ir savo santaupomis. Pateikiau : rekonstrukcijos projektą,lėšų kilmę, priliminarią sąmatą.
Sveiki, bankas dažniausiai neleidžia vykdyti rekonstrukcijos, jei kliento pajamų forma neatitinka jų rizikos vertinimo. Net jei papildomos paskolos neprašot, bankas turi teisę riboti darbus, nes turtas yra įkeistas. Sprendimas paprastai būna toks – bankas prašo pateikti labai detalią projektinę dokumentaciją, aiškų finansavimo pagrindimą ir rekonstrukcijos poveikio vertę. Jei viską pateikėt, bet vis tiek neleidžia, belieka bandyti derėtis arba kreiptis į kitą banką refinansavimui, nes naujas bankas gali duoti leidimą rekonstrukcijai.
