Darbo stažas

Laba diena, jeigu atlyginimas pakeliamas oficialiai, bankai dažniausiai įskaičiuoja naują pajamų dydį iš karto, nelaukiant 3 ar 6 mėnesių. Kadangi įmonėje dirbate jau ilgai, stažas tinka, o svarbiausia, kad keltas atlyginimas jau matytųsi „Sodros“ suvestinėse ir darbo sutartyje.

Taip, bankai gali svarstyti suteikti paskolą ir sužadėtiniams kaip bendraskoliams, tačiau daug kas priklauso nuo Jūsų pajamų istorijos ir naujo darbo sutarties.

1. Darbo stažas – bankai dažniausiai nori matyti bent 3–6 mėnesių išdirbtą laikotarpį naujoje darbovietėje. Tačiau jei:

• darbas toje pačioje srityje,
• nauja pozicija panaši į buvusią,
• pajamos yra didesnės,
  bankas gali į tai žiūrėti palankiau.

2. Buvęs darbas – kadangi praėjusiame darbe dirbote 2 metus, tai rodo stabilumą ir gali kompensuoti trumpą laiką naujoje įmonėje.

3. Bendraskolio (sužadėtinio) pajamos – jei jo pajamos yra stabilios ir pakankamos, tai sustiprins Jūsų galimybes gauti kreditą net ir esant pokyčiui Jūsų darbe.

4. Bankų praktika – vieni bankai laikosi griežtos taisyklės dėl 6 mėnesių stažo, kiti žiūri lankščiau, ypač jei pateikiama nauja darbo sutartis su aiškiai nustatytu atlyginimu.

5. Paskolos gauti įmanoma, bet gali reikėti daugiau dokumentų (naujos darbo sutarties, pirmo atlyginimo išrašo). Sužadėtinio stabilios pajamos taip pat padidins galimybes.

Su Jūsų nurodyta situacija (3000 € atlyginimas, jokių įsipareigojimų, išlaikytinių nėra) Jūsų galimybės gauti paskolą yra labai geros.

Paskolos suma – bankai taiko taisyklę, kad mėnesinės įmokos negali viršyti 40 % pajamų.

3000 € x 40 % = apie 1200 € per mėnesį įmokoms.

Tai reiškia, kad teoriškai galite gauti iki maždaug 200 000–250 000 € būsto paskolą (priklausomai nuo palūkanų, termino ir banko skaičiavimų).

Darbo stažas – dauguma bankų reikalauja, kad dabartinėje darbovietėje būtumėte išdirbęs bent 3–6 mėnesius. Jei darbas toje pačioje srityje ir pajamos stabilios, užtenka ir trumpesnio laikotarpio.

Papildomi faktoriai:

• reikės pradinio įnašo (mažiausiai 15 % būsto vertės),
• bus vertinama kredito istorija (kadangi įsipareigojimų neturite, tai pliusas),
• svarbu, kad pajamos būtų oficialios ir pastovios.

Su 3000 € alga ir be įsipareigojimų realiai galite gauti apie 200–250 tūkst. € paskolą, o bankui paprastai reikia bent kelių mėnesių stabilaus darbo toje pačioje vietoje.

Sveiki, gauti nedidelę paskolą iki 5 000 eurų įmanoma, tačiau situacija priklausys nuo kelių veiksnių:

1. Pajamų šaltinis ir tvarumas – bankai Lietuvoje dažniausiai vertina pajamas, gautas Lietuvoje, tačiau kai kurie gali priimti ir užsienyje gaunamas oficialias pajamas, jei turite neterminuotą darbo sutartį.
2. Darbo stažas – kad bankas pripažintų užsienyje gaunamas pajamas, paprastai reikalaujama bent 6 mėn. nepertraukiamo darbo stažo pagal tą pačią sutartį. 3 mėn. darbo gali būti per trumpas laikotarpis, nebent kreipsitės į kredito uniją ar greitųjų kreditų bendroves, kurios taiko mažiau griežtus kriterijus (bet palūkanos ten didesnės).
3. Paskolos tipas – nedidelei sumai (iki 5 000 eurų) dažniausiai siūlomos vartojimo paskolos. Jų sąlygos lankstesnės nei būsto kredito, tačiau palūkanos aukštesnės.

Sveiki! Dėl būsto paskolos gavimo po darbovietės keitimo, tai priklauso nuo konkretaus banko, su kuriuo ketinate sudaryti paskolos sutartį, reikalavimų. Dažniausiai bankai vertina jūsų finansinį stabilumą ir darbo vietos patikimumą. Tai reiškia, kad pereinant į naują darbovietę, bankas gali norėti matyti, jog jūsų naujas darbas yra stabilus ir kad turite pastovias pajamas.

Kai kurie bankai gali reikalauti tam tikro laiko tarpo (pavyzdžiui, pusės metų ar net metų) naujoje darbovietėje, kad įsitikintų jūsų finansiniu stabilumu. Tačiau tai nėra universali taisyklė ir kiekvienas bankas gali turėti skirtingus kriterijus. Be to, jeigu turite ilgą ir stabilų darbo istoriją, tai taip pat gali būti teigiamas veiksnys vertinant jūsų paskolos paraišką.

Todėl, prieš keičiant darbą ir planuojant imti būsto paskolą, rekomenduočiau pasitarti su banku, išsiaiškinti jų reikalavimus ir aptarti savo konkrečią situaciją. Tai padės geriau suprasti, ar reikės laukti tam tikrą laikotarpį naujoje darbovietėje, ar galite kreiptis dėl paskolos iš karto.

Sveiki, jei keičiate darbą, bankas paprastai prašo, kad naujoje darbovietėje būtumėte išdirbusi bent 3–6 mėnesius, kad galėtų įvertinti pajamų stabilumą. Tačiau jei dirbate toje pačioje srityje ir turite nuolatinį darbo stažą, kai kurie bankai priima paskolos paraišką iškart po sutarties pasirašymo, ypač jei darbdavys patikimas.

Sveiki,
Taip, bankai paprastai reikalauja, kad darbo stažas toje pačioje įmonėje būtų bent 6 mėnesiai, ypač jei pajamos bus vertinamos kartu su sutuoktiniu. Jei paskolą imsite tik savo vardu, o jūsų pajamos pakankamos, galite kreiptis ir nelaukiant. Kitu atveju geriau palaukti, kol vyrui sueis 6 mėnesiai darbo stažo – tada padidės jūsų bendra kreditingumo riba ir šansai gauti paskolą su palankesnėmis sąlygomis.

Sveiki,
su tokiomis pajamomis ir išlaikomais trimis vaikais būsto paskolą gauti būtų sudėtinga. Bankai vertina tik stabilias darbo pajamas, o išmokos už vaikus ir neįgalumą laikomos papildomomis, bet ne pagrindinėmis. Turint 700 € atlyginimą, paskolos suma galėtų siekti iki maždaug 20–25 tūkst. eurų, jei nėra kitų įsipareigojimų. Visgi realiau būtų svarstyti valstybės paramą jaunoms ar daugiavaikėms šeimoms, jei atitinkate sąlygas.

Sveiki, taip, dauguma bankų reikalauja, kad dabartinėje darbovietėje būtumėte išdirbęs bent 6 mėnesius, kad pajamos būtų laikomos stabilios. Kai kurie bankai gali vertinti ir trumpesnį laikotarpį, jei anksčiau dirbote toje pačioje srityje be pertraukų. Rekomenduočiau palaukti bent kelis mėnesius arba pasiteirauti keliuose bankuose – jų vertinimo kriterijai šiek tiek skiriasi.

Laba diena, dažniausiai bankai reikalauja, kad toje pačioje darbovietėje būtumėt išdirbusi bent 6 mėnesius, o bendras darbo stažas – ne mažiau kaip 1 metai. Taip pat svarbu, kad pajamos būtų stabilios ir oficialios. Jei šias sąlygas atitinkate, galite kreiptis dėl būsto paskolos vertinimo.