Darbas įmonėje
Sveiki, ar bankai suteiktų būsto paskolą kaip bendraskoliams (sužadėtiniams), jei norėčiau keisti darbą į panašią poziciją tik su didensiu atlyginimu, tačiau nebūčiau išdirbusi 6 mėnesių. Praeitame darbe dirbau 2 metus.
Taip, bankai gali svarstyti suteikti paskolą ir sužadėtiniams kaip bendraskoliams, tačiau daug kas priklauso nuo Jūsų pajamų istorijos ir naujo darbo sutarties.
- Darbo stažas – bankai dažniausiai nori matyti bent 3–6 mėnesių išdirbtą laikotarpį naujoje darbovietėje. Tačiau jei:
- darbas toje pačioje srityje,
- nauja pozicija panaši į buvusią,
- pajamos yra didesnės,
bankas gali į tai žiūrėti palankiau.
2. Buvęs darbas – kadangi praėjusiame darbe dirbote 2 metus, tai rodo stabilumą ir gali kompensuoti trumpą laiką naujoje įmonėje.
3. Bendraskolio (sužadėtinio) pajamos – jei jo pajamos yra stabilios ir pakankamos, tai sustiprins Jūsų galimybes gauti kreditą net ir esant pokyčiui Jūsų darbe.
4. Bankų praktika – vieni bankai laikosi griežtos taisyklės dėl 6 mėnesių stažo, kiti žiūri lankščiau, ypač jei pateikiama nauja darbo sutartis su aiškiai nustatytu atlyginimu.
5. Paskolos gauti įmanoma, bet gali reikėti daugiau dokumentų (naujos darbo sutarties, pirmo atlyginimo išrašo). Sužadėtinio stabilios pajamos taip pat padidins galimybes.
Sveiki? Dabar vienoje imonėje dirbu daugiau nei 3 metus. Jeigu pereičiau į kitą imonę ar reikėtų ten išdirbti pusę metų, kad galėčiau imti būsto paskolą ar ne?
Sveiki! Dėl būsto paskolos gavimo po darbovietės keitimo, tai priklauso nuo konkretaus banko, su kuriuo ketinate sudaryti paskolos sutartį, reikalavimų. Dažniausiai bankai vertina jūsų finansinį stabilumą ir darbo vietos patikimumą. Tai reiškia, kad pereinant į naują darbovietę, bankas gali norėti matyti, jog jūsų naujas darbas yra stabilus ir kad turite pastovias pajamas.
Kai kurie bankai gali reikalauti tam tikro laiko tarpo (pavyzdžiui, pusės metų ar net metų) naujoje darbovietėje, kad įsitikintų jūsų finansiniu stabilumu. Tačiau tai nėra universali taisyklė ir kiekvienas bankas gali turėti skirtingus kriterijus. Be to, jeigu turite ilgą ir stabilų darbo istoriją, tai taip pat gali būti teigiamas veiksnys vertinant jūsų paskolos paraišką.
Todėl, prieš keičiant darbą ir planuojant imti būsto paskolą, rekomenduočiau pasitarti su banku, išsiaiškinti jų reikalavimus ir aptarti savo konkrečią situaciją. Tai padės geriau suprasti, ar reikės laukti tam tikrą laikotarpį naujoje darbovietėje, ar galite kreiptis dėl paskolos iš karto.
Sveiki, domina būsto paskola. Ar bankai vertina riziką, jei abu su vyru dirbame vienoje įmonėje, ar tiesiog žiūri į uždarbį ir išdirbimo laiką?
Sveiki, man 21 metas. Dirbu įmonėje jau netoli metų, darbas stabilus, atlyginimas 800 € į rankas, su galimybėmis jog jis dar kils. Turiu pasiėmęs kreditą apie 10 k €. Ar įmanoma jog refinansuotu man bankas turimą issiskolinimą ir galėčiau gauti nedidelę sumą būstui įsigyti?
Sveiki, su Sugyventine planuojame imti busto paskola, bet (as dirbu Lietuvos imoneje komandiruociu principu vokietijoje , ant popieriaus gaunu 720, i rankas su dienpinigiais i menesi iseina minimum2200e i rankas, bet buvau anstoliuose mazdaug pries 2metus tik susimokejau skolas,anstoliai buvo uz vairavima be teisiu) drauge ant popieriaus gauna 1000 , taigi klausimas : ar bankas mums bendrai duotu paskola bustui nesusituokus,ar labai trukdytu kad anksciau buvau anstoliuose ? man 30m,draugei 26m
Aurimai, dėkui už klausimą. Ar duos bankas paskolą ar ne, priklauso tik nuo banko individualaus Jūsų situacijos vertinimo.
Labas vakaras, dirbu IT sektoriuje, neseniai perėjau dirbti į kitą įmonę dėl didesnio atlyginimo, prieš tai išdirbęs beveik 2 metus, dabartinėje įmonėje eina 4 mėnuo, bandomasis laikotarpis pasibaigęs, atlyginimas siekia apie 2000 ant popieriaus, planuoju imti paskolą iki 25000 turint didesnį nei 50 proc pradinį įnašą, paskola bus pirmoji, klausimas ar šiuo metu yra galimybių gauti paskolą, ar būtinai reikia išlaukti tuos 6 mėn? Pajamas nenutrūkstamai gaunu daugiau nei 2 metus, ačiū.
Zigmai, dėkui už klausimą. Reikia kalbėtis su bankais, teorinis reikalavimas yra 6 mėn. nenutrūkstamas darbo stažas vienoje darbovietėje, tačiau tikrai būna išimčių, tad kalbėkitės su bankais tiesiogiai, kad įvertintų situaciją.
Sveiki. Dirbu Lietuvos įmonėje, kuri mane siunčia į komandiruotes užsienyje (šiuo metu Norvegija). Bankas pateikė pasiūlyma kur kreditas yra laikomas užsienio valiuta (šiuo atveju NOK). Bankas taip pat nustatė jei NOK valiutos kursas kris euro atžvilgiu, mano kredito suma padidės, ko pasekoje padidės ir įmokos. Pajamas gaunu Lietuvos valiuta. Klausimas. Kodėl bankas man pateikė pasiūlymą ir kredito sutartį kurioje kreditą deklaruoja užsienio valiuta?
Arvydai, dėkui už klausimą. Galbūt darbo sutartyje yra nurodytas atlyginimas kronomis? Kito paaiškinimo nežinau. Ar tai laikinojo įdarbinimo įmonė per kurią dirbate?
Atlyginimas gaunamas eurais.
Ir tai ne laikinas darbas, pasirąšęs neterminuotą sutartį, kurioje atlyginimas nurodomas eurais
Tuomet negaliu paaiškinti banko sprendimo, vienintelis paaiškinimas, kad bankas susiejo darbo vietą (komandiruotes) su valiuta. Tai yra keista. Pasikalbėkite su banku, manau, kad tai nėra teisinga. Pasidalinkite kaip sekėsi, įdomu.
Su banku kalbėjausi, jie traktuoja, kad didesnę laiko dalį praleidžiu užsienyje, o ne lietuvoje ir jie tai užskaito kaip gyvenimu užsienyje, nesvarbu kad esu registruotas Lietuvoje ir joje moku mokesčius. Ir atlyginimas gaunamas į lietuvišką banko sąskaitą
Gal galit pasakyti koks bankas , mane domina paskola dirbant uzsienyje ir gaunant pajamas eurais
Swedbank
Sveiki, ar šiuo metu kuris nors Lietuvos bankas duoda nt paskolą, kai vienas iš sutuoktinių gauna pajamas ne eur, kitas gauna eur. Abu su vaikais deklaruoti ir gyvename Lietuvoje (tik aš dirbu nuotoliniu būdu Norvegijos įmonėje). Dėkui
Egle, dėkui už klausimą. Jeigu to asmens, kuris gauna pajamas EUR užtenka norint gauti norimo dydžio paskolą, tuomet problemų nėra. Tačiau, jeigu klausiate ar kas nors pasikeitė ir ar bankai išduoda paskolas tiems, kurie pajamas gauna užsienio valiuta - tuomet atsakymas, ne nepasikeitė ir paskolos neišduodamos užsienio valiuta pajamas gaunantiems.
Sveiki, mūsų situacija tokia: vyras jau 14mėn., kai dirba Švedijoje, esame susituokę 4metai, laukiamės antro vaikelio, mes visi esame registruoti Vilniaus m. bute (mes nesam savininkai), aš esu motinystės atostogose (stažo turiu) man 28m., vyrui 26m. Tik, kad vyras legaliai dirba Švedijoje ir jam pavedimus (algas) daro iš Švedijos įmonės į LT banką eurais. Nuosavo turto neturime, bei busto taip pat ar mes galetume pretenduoti i būsto paskolą, jei turime 15% įnašo, dar domintų ar galėtume pretenduoti į valstybės finansuojamo įnašo kompensaciją, kai vyras uždirba į mėn. nuo 2000 iki 3000e plius mano pajamos už vaiko priež. Atostogas per abu turime įsipareigojimų bankui apie 200e. kadangi dirba Švedijos įmonėje, tai mokesčius moka Švedijai ir deklaravęs išvažiavimą, aš su vaiku (kolkas 1) esu lt.
Janina, dėkui už klausimą. Paramos negausite dėl to, kad šeimos pajamos yra per didelės. Pačią paskolą manau, kad galite gauti, tačiau gali kilti kėblumų dėl išvykimo formulumų. Taip pat reikia žiūrėti, kad darbo sutartyje tikrai būtų įrašyta atlyginimas eurais, o ne kronomis, po to jas konvertuojant. Bet kokiu atveju kreipkitės į TOP bankus ir pasiteiraukite kokios Jūsų galimybės - reikalingas individualus vertinimas.
Sveiki. Norėčiau sužinoti, kiek procentų galiu gauti būsto paskolos naujos statybos namo pirkimuj jei dirbu užsienyje, bet Lietuvių įmonėje ir mokesčius moku Lietuvai?
Ala, dėkui už klausimą. Jeigu dirbate Lietuvos įmonėje, gaunate pastovias pajamas eurais ir didžioji dalis atlyginimo yra normalus sodrinis atlyginimas, o ne komandiruotpinigiai, tuomet manau galite gauti iki 85% finansavimą. Žinoma, bus vertinama profesija, veiklos pobūdis, pastovumas, rizikos faktoriai.
Aciu labai uz atsakyma!
