Pirmasis būstas
Labas vakaras, jei gauni neįgalumą ir esi nedarbingas, kokios sąlygos yra įsigyt pirmąjį gyvenamąjį būstą?
Laba diena, jeigu esate pripažinta neįgalia ir nedarbinga, galite pretenduoti į valstybės subsidiją pirmajam būstui įsigyti, jeigu atitinkate nustatytus kriterijus. Pagal galiojančią tvarką, asmenims su negalia gali būti suteikiama 20–30 % subsidija nuo būsto kredito sumos.
Svarbios sąlygos:
- Turite neturėti kito būsto savo vardu.
- Būstas turi būti pirmasis ir tinkamas nuolatiniam gyvenimui.
- Reikia turėti pastovias pajamas, kad bankas galėtų suteikti kreditą (gali būti neįgalumo pensija ar kita nuolatinė išmoka).
- Parama teikiama regionuose, ne didmiesčiuose (Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Panevėžys ir jų rajonai paramai netaikomi).
Pirmas žingsnis – kreiptis į savivaldybę pagal deklaruotą gyvenamąją vietą dėl pažymos, suteikiančios teisę gauti valstybės paramą būstui įsigyti, o vėliau – į pasirinktą banką ar kredito uniją dėl paskolos suteikimo.
Sveiki! Ar būtų galima gauti subsidiją, jei turiu neįgalumą. Mes susituokę, be vaikų. Vyras dirbantis, o aš ne. Jei galima gauti subsidiją, kiek % ir kokią sumą kreditui galima gauti? Ačiū už atsakymą.
Sveiki, pagal galiojančią tvarką, subsidija pirmajam būstui gali būti suteikiama ir šeimoms, kuriose yra neįgalus asmuo.
- Jei šeimoje yra asmuo su neįgalumu, valstybė kompensuoja 20 % būsto kredito dalies.
- Svarbu, kad būstas būtų pirmasis ir įsigyjamas kreditu Lietuvoje.
- Subsidija taikoma kartu su banko suteiktu kreditu, todėl galutinę maksimalią sumą, kurią galite gauti, nustatys bankas, įvertinęs jūsų vyro pajamas, įsipareigojimus bei šeimos finansinę situaciją. Jūsų neįgalumo pašalpa taip pat gali būti įvertinta kaip pajamų dalis.
Rekomenduotina pirmiausia kreiptis į savivaldybę dėl pažymos, suteikiančios teisę į subsidiją, o vėliau – į banką dėl paskolos sumos įvertinimo.
Sveiki, Būstą už 20000Eur turiu įsigijęs prieš 9metus. Parduodu už 50000Eur ir metų bėgyje bus įsigytas kitas būstas. Ten su žmona esam registruoti bendrasavininkais, deklaruota gyvenamoji vieta ten yra tik vieno iš mūsų jau 5 metai. Ar šiuo atveju po pardavimo bus taikomas GPM?
Sveiki, pagal Gyventojų pajamų mokesčio įstatymą, parduodant nekilnojamąjį turtą GPM netaikomas, jei:
- būstas buvo jūsų nuosavybėje ilgiau nei 10 metų, arba
- būstas buvo jūsų deklaruota gyvenamoji vieta bent 2 metus iki pardavimo, arba
- per 1 metus nuo pardavimo pajamų gavimo būstas bus pakeistas kitu gyvenamosios paskirties turtu.
Kadangi jūs būstą turite jau 9 metus, pirmasis kriterijus dar netaikomas. Tačiau jeigu per 1 metus nuo pardavimo pajamų įsigysite kitą gyvenamąjį būstą, pajamos nuo 50 000 Eur pardavimo bus neapmokestinamos GPM.
Svarbu, kad naujai įsigytas būstas būtų naudojamas gyvenimui ir tai galėtumėte pagrįsti.
Šiuo atveju, jeigu tikrai per metus pirksite kitą būstą – GPM mokėti nereikės.
Laba diena. Su Vyru norime pirkti pirmą savo būstą. Pradinį įnaša turime, tačiau nežinome ar bankas duos reikiamą pinigų sumą įsigyti būstui. O sakykite ar galima imti paskolą ir pirkti pirmą būstą, su galimybe bankui užstatyti savo perkamą būstą iki išsimokėsime paskolą?
Toks paprastas dalykas, kad jus vienaip ar kitaip nebūsite buto šeimininkai kol neišmokėsite paskolos, butas bus įkeistas hipotekai, paprastai tariant jis automatiškai yra banko kol mokate paskolą.
Laba diena. Planuojame įsigyti pirmąjį būstą kartu su būsimu vyru. Laukiamės pirmagimio. Ar po santuokos galime iš karto kreiptis dėl pirmam būstui skiriamų paramų ar turi praeiti kažkoks laiko terminas, kad atitiktume jaunos šeimos reikalavimus? Ačiū už atsakymą.
Esu 40 metų dirbantis ir pastovias pajamas turintis žmogus. Iki šio momento nesu turėjęs asmeninio būsto. Ar galiu pretenduoti į valstybės subsidijas ar lengvatinę paskolą, kuomet ją imu iš banko savo pirmajam būstui įsigyti. Taip pat ar galiu pretenduoti į dalinį mokesčių gražinimą vykdant deklaravimą metų gale (pilnai nepamenu, kaip įvardijamas šis gražinamas mokestis)
Sveiki, klausimas dėl subsidijos našlaičiui įsigyjant pirmąjį būstą. Mano mėnesio pajamos- 600 Eur, amžius - 24 metai. Ar pretenduoju subsidijai įsigyjant būstą Vilniaus mieste, kai registruotas gyvenamosios vietos adresas yra regione? Jeigu taip, kur reikia kreiptis pirmiausiai? Iš anksto dėkoju už atsakymą.
Sveiki, esu nusipirkes pirmajį būstą prieš dvejus metus su banko paskola 85% kainos dengė bankas. Norėčiau paklausti ar įmanoma nupirkti dar viena su banko paskola, ir koks būtų minimalus % pradinis įnašas ir ar labai didelės palūkanos? Kredito istorija švari, nevędes, 24 metų, alga apie 2200e. Ačiū už atsakymą.
Laba diena. Norint gauti valstybės parama pirmam būstui įsigyti ar svarbios šeimos pajamos? Jei taip koks maksimalus pajamu dydis visus kriterijus?
Esu viena, vaikų neturiu, man 25 m. mėnesio pajamos į rankas 1000 eurų. Ar galiu pretenduoti i valstybes parama pirmam bustui isigyti Jonavos raj.?
