Ar duos būsto paskolą
Sveiki, gyvenu Australijoje, iš Lietuvos esu išsideklaravęs. Turiu stabilu darbą, geras pajamas, norėčiau Lietuvoje įsigyti nekilnojamo turto perkant su paskola, ar yra banku kurie suteiktų paskolą? Teko kalbėtis su dvejais, vieni pasakė ne, kiti pasakė duos, bet poto pakeitė nuomone nes pajamos gaunamos ne eurais. Ačiū
Lietuvos bankai gali suteikti būsto paskolą užsienyje gyvenantiems asmenims, tačiau sąlygos yra griežtesnės, ypač kai pajamos gaunamos ne eurais.
Svarbu:
- Valiuta – jei gaunate pajamas Australijos doleriais (AUD), bankai mato valiutos svyravimo riziką. Dėl to jie gali atsisakyti arba reikalauti didesnio pradinio įnašo (dažnai 30 % ar daugiau).
- Deklaruota gyvenamoji vieta – tai, kad esate išsideklaravęs iš Lietuvos, nėra kliūtis, bet bankui reikės papildomų dokumentų dėl rezidencijos.
- Dokumentai – privalėsite pateikti darbo sutartį, atlyginimo išrašus ir oficialius banko sąskaitų išrašus, kad įrodytumėte pajamų stabilumą.
- Praktika – vieni bankai iš karto atmeta paraiškas su ne eurais gaunamomis pajamomis, kiti svarsto individualiai. Dažnai palankiau į tokius atvejus žiūri kredito unijos arba tarpininkai (brokeriai).
Paskolą gauti gyvenant Australijoje galima, bet daug kas priklauso nuo banko politikos. Reikėtų kreiptis į kelis bankus ir kredito unijas arba naudotis paskolų brokerių pagalba.
Norim nusipirkri soda su karkasiniu nameliu 50m2 jis bus apšiltintas jo kaina 60000€. Ar duos bankas paskola jei mes savu turime 15%
Bankai būsto paskolą suteikia tik tam turtui, kuris laikomas tinkamu gyvenimui ir yra tinkamai įregistruotas Registrų centre.
Ką bankas vertins:
- Namuko statusas – jei karkasinis namelis 50 m² bus įregistruotas kaip gyvenamasis namas, bankas jį gali finansuoti. Jei tai registruota kaip sodo namelis arba pagalbinis pastatas, bankas gali atsisakyti suteikti paskolą.
- Baigtumas – turto baigtumas turėtų būti bent 80–100 %. Jei namelis tik statomas ar neįrengtas, paskola gali būti suteikta tik su sąlyga, kad bus baigtas.
- Pradinis įnašas – 15 % yra minimalus reikalavimas, tad jei atitiksite kitus kriterijus, savo dalis turėsite tinkamą.
- Vertinimas – privalomas turto vertintojo aktas, kurį bankas užsakys ar priims.
Bankas gali suteikti paskolą tik jei namelis bus registruotas kaip gyvenamasis būstas su pakankamu baigtumu. Jei jis išliks kaip sodo namelis, paskolos tikimybė labai maža.
Laba diena. Su Vyru norime pirkti pirmą savo būstą. Pradinį įnaša turime, tačiau nežinome ar bankas duos reikiamą pinigų sumą įsigyti būstui. O sakykite ar galima imti paskolą ir pirkti pirmą būstą, su galimybe bankui užstatyti savo perkamą būstą iki išsimokėsime paskolą?
Toks paprastas dalykas, kad jus vienaip ar kitaip nebūsite buto šeimininkai kol neišmokėsite paskolos, butas bus įkeistas hipotekai, paprastai tariant jis automatiškai yra banko kol mokate paskolą.
Sveiki, Noriu įsigyti sodo sklypą, su namu. Tai būtų pagrindinė gyvenamoji vieta. Esu netekėjusi, vaikų neturiu. Įsipareigojimai ~20eu/mėn. Pajamos 700eur į rankas plius viršvalandžiai. Ar pavyktų gauti 30000eur pakolą ir koks didžiausias galimas grąžinimo laikotarpis. Ačiū.
Sveiki, norime imti būsto paskolą ~180 000 €. turime rezervavę būstą, įmokėję pradinį įnašą su galimybe jį atgauti jei bankas duos neigiamą atsakymą paskolai. Įsirengimo išlaidas taip pat dengsime savais pinigais. Esame 3 asmenų šeima. Žmona dirba šeimos UAB, tačiau veikla apribota dėl covid. Žmonos išsimokamas atlyginimas - minimalus jau metai laiko. Mano atlygis samdomame darbe į rankas 2750 €, plius 200 gaunamos automobilio nuomos pajamos. Dabartinėje darbovietėje dirbtu tik 3 mėn ir iki banko skolinimo termino turėčiau laukti dar 3 mėn. Prieš tai pusmetį nedirbau ir papildomai buvo mokama maksimali nedarbo išmoka. Jokių skolų ar įsipareigojimų nėra. Ar yra galimybė tą 6 mėn terminą užskaityti per žmonos stažą? Ar vis gi privalėsiu laukti dar 3 mėnesius?
Laba diena, Norime su vyru iš banko pasiimti paskolą apie 20000€. Situacija yra tokia : Abu neturime bendrų vaikų. Aš iš pirmos santuokos turiu sūnų kurį augina buvęs vyras bendru susitarimu nesame paskyrę jokių elementų. Mano vyras iš pirmos santuokos auginą dukrą ir jam yra paskirti elementai 150€/mėn. Abu metus laiko dirbame užsienyje per lietuvišką agentūrą. Mūsų atlyginimas rodomas Sodrai yra minimumas plius gauname komandiruotpinigius. Kokia galimybe gauti būsto paskolą? Ar galimą gauti paskolą įkeičiant butą kurį norime įsigyti? Ačiū už atsakymą.
Sveiki, su drauge planuojame įsigyti naujos statybos butą su daline apdaila. Esame nesusituokę, ir į rankas abu gauname 1600e. Planuojame įsirengti butą, neimant vartojimo paskolos, t.y taupydami ir kas kart kažką įsirengiant. Ar bankas duos paskolą, žinant, kad tai nėra 100proc. užbaigtumas, ir kol įsirenginėsime, gyvensime kitoje vietoje. Ar turime garantuoti bankui, kad už tokią kurią jie duodą sumą turime įsirengti butą 100proc?
Laba diena. Noriu noriu paklausti ar įmanoma pasiimti paskola bent 10000 bustui. Greit baigsiu vidurinę mokyklą, dirbu jau 2 menesius. Alga i rankas 500. Taip pat esu augęs vaiku namuose ir iš ten turiu 3000 eurų. Ar jais galima naudotis kaip pradiniu įnašu, ar apskritai duotu paskola? Ačiū už atsakymą
Laba diena, norėtume su drauge imti būsto paskola 66k € , turiu kreditą 3100 su palūkanom. Abiejų į mėnesį gaunama 1600 bendrai. Ar butu galima tikėtis paskolos? Aisku 15 procentu pradinį įnašą inest ruošiamės . Ačiū
Sveiki. Noriu paklausti ar gautume 10 000 eur paskolą būstui įsigyti, jei vyras į rankas gauna 800 eur, aš motinystės atostogose, gaunu 618, ir 60 eur vaiko pinigų.
