Santuoka imant būsto paskolą

Santuoka imant būsto paskolą. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „santuoka imant būsto paskolą“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Rūta

Sveiki, ar imant paskolą, vyro vaikai iš pirmos santuokos skaitosi kaip šeimos nariai.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Rūta, dėkui už klausimą. Jeigu yra priskirti alimentai ar kitokios išlaidos vaikų išlaikymui, tuomet tos išlaidos bus įvertintos vertinant Jūsų šeimą. Taip pat reikia žiūrėti kam priskirta vaikų priežiūra. Kitu atveju skaičiuosis Jūsų esamos šeimos pajamos ir išlaidos bei situacija.

+3Buvo naudinga
Milda

Esu viena pasiėmusi būsto paskolą (moku apie 2 metus). Su sužadėtiniu planuojame statytis namą. Koks palankiausias variantas būtų: imti paskolą namo statybai iki susituokiant jam vienam? paskolą imti jau susituokus mums abiem (bendros mėn. pajamos apie 3000 Eur)?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Milda, dėkui už klausimą. Priklausomai nuo Jūsų atskirai pajamų dydžių ir būsimos bei turimos paskolos sumos. Gali būti vienaip arba kitaip. Patarčiau nuvykti į bankus ir paprašyti paskaičiuoti sąlygas jeigu vyras imtų vienas ir jeigu imtumėte būsto paskolą kartu.

+3Buvo naudinga
Rosita

Laba diena. Ieškojau atsakymo, tačiau konkretaus neradau. Šiuo metu turiu būsto paskolą (įsigijau prieš santuoką). Jį pardavinėjame ir padengsime bankui paskolos likutį. Tad kaip ir paskola atiduota bankui. Žadame greitu metu imti 150000 eur paskolą namui. Koks reikalingas pradinis įnašas, ar 15% ar 20%? Ar čia skaitosi kaip antra paskola kur jau bankas prašo 20%, ar tiesiog kaip pirma nauja? Ačiū.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Rosita, dėkui už klausimą. Turimai antrai būsto paskolai, bankai gali prašyti didesnio pradinio įnašo (±20%). Kadangi turtą parduosite, tikėtina, kad minimalus įnašas bus 15%. Tačiau čia nėra kažkokia taisyklė, viskas vertinama indiviualiai ir priklausomai nuo šeimų situacijų, pasirinkto banko, perkamo turto, gali keistis pradinio įnašo dydis.

+4Buvo naudinga
Karolina

Sveiki, turiu pora klausimų:

  1. Mano vaikinas turi butą pasiėmęs su paskola iš banko savo vieno vardu. Jei po kurio laiko mes susituoksime ir gims vaikas, ar dar turėsiu galimybę į valstybės paramą 10% jaunoms šeimoms, pirkdama butą savo vardu? O gal ir kartu dar ją galėsime susigrąžinti (tuos 10%) už jau turimą butą, kol neturime 35 metų? Nes juk tapsime jauna šeima.
  2. Ta pati situacija. Mano vaikinas turi butą pasiėmęs su paskola iš banko ant savęs. Ar po mūsų vestuvių draugo butas su paskola priklausys ir man, jei mokėsiu taip pat dalį šios sumos bankui? Ar reikia kažkokius dokumentus susitvarkyti? Kaip būtų skyrybų atveju turint vaiką ir neturint vaikų? Nes mokėčiau tiek dalį įnašo bankui, tiek prisidėčiau prie jo remonto. Tačiau tai juk niekur dokumentuose neatsispindi...
Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Karoliną, dėkui už klausimus. Atsakau:

  1. Parama skiriama pirmajam būstui įsigyti ir turite atitikti tam tikrus reikalavimus. Pajamos turi neviršyti nustatyto lygio, turite būti susituokę, turite turėti vaiką. Taigi, pasinagrinėkite būsto paramos įstatymą, jį rasite Bankai.lt portale;
  2. Po santuokos būstas priklausys Jūsų vyrui, t.y. visas turtas, kuris įgijamas prieš santuoką priklauso tiems, kam priklausė, jeigu sutartis nenumato kitaip. Tik jeigu susilauksite vaikelio, tuomet galios uzurfrukto teisė, kuri numato, kad vaikas ir mama negali neturėti kur gyventi. Norint, kad būstas priklausytų abiems, reikia persirašyti sutartis.
+6Buvo naudinga
Simona

Sveiki. Ar norint gauti paramą jaunoms šeimoms, kai jau yra vaikelis, reikia būti susituokus? Taip pat ar gali tik 1 asmuo dirbti?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Simona, dėkui už klausimą. Rekomenduotina būti susituokus, nors realiai laukiama įstatymo patvirtinimo, kuriame šeimos apibrėžimas būtų pakeistas ir norint būti šeima, nebūtų reikalavimo susituokti. Šiuo metu paramos įstatymas teigia, kad parama suteikiama šeimoms. Šeimoje gali 1 asmuo dirbti, tačiau šeimos pajamos negali viršyti nustatytų ribų. Plačiau skaitykite paramos įstatymą.

+4Buvo naudinga
Laura

Sveiki, Su draugu esame nesusituokę, mano pajamos paskutinius 6 mėn. yra apie 750 eur į rankas, darbo stažas nepertraukiamai 1,5 metų. Draugo pajamos 1100 eur į rankas, tačiau jis perėjo į kitą darbą, nors jo stažas nepertraukiamas yra apie 6 m. Svarstome apie būsto paskolą. Ar reikėtų laukti, kad draugas išdirbtų bent pusę metų naujoje darbovietėje? Ar keistųsi sąlygos jei būtume susituokę? Ar tiesa, kad senesnės statybos namuose būstui bankas neduos 85% paskolos?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Laura, dėkui už klausimą. Dėl draugo perėjimo iš vienos darbovietės į kitą, būtų geriau išdirbti 6 mėn., tačiau galite bandyti ir dabar nueiti, bankas įvertins, galbūt užteks ir trumpesnio laikotarpio. Vis tik tas reikalavimas 6 mėn. yra ne šiaip sau, o dėl saugumo. Juk naujoje darbovietėje, nepraėjus bandomojo laikotarpio darbuotojas gali netikti darbovietei, tačiau išimčių yra priklausomai nuo profesijos, veiklos, statuso ir pan.

Dėl santuokos. Sąlygos neturėtų keistis dėl santuokos fakto.

Dėl senesnės statybos butų. Priklausomai nuo būsto likvidumo, yra vertinamas finansavimas. Tačiau iš praktikos galiu pasakyti, kad senos statybos butai miegamuosiuose rajonuose yra finansuojami 70-80%. Senamiestyje, prestižinėse vietose gali būti kitaip. Bankai nelabai mėgsta senesnės statybos butų finansavimo:) ypač jeigu butas senesnis nei 1980m., tuomet ir sąlygos skiriasi. Išimtys gali būti taikomos senamiesčiui.

+5Buvo naudinga
Ernestas

Sveiki, Noriu jūsų paklausti, ar būtina susituokti, jog gautumėme 10 proc. paramą iš valstybės perkant pirmąjį būstą? Taip pat turime vieną vaiką.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Ernestai, dėkui už klausimą. Taip, reikia būti susituokus. Taip pat Jūsų pajamų dydis turi atitikti reikalavimus ir neviršyti tam tikrų ribų. Detalias sąlygas skaitykite paramos būstui įstatyme.

+4Buvo naudinga
Agne

Sveiki, norėčiau pasiteirauti, ruošiamės santuokai ir tuo pačiu domimės būsto paskola. Sakykite, geriau pirmiausiai įsiforminti santuoką ir skolintis, kaip šeimai ar iki to, bet kaip bendraskoliai? Teko girdėti, kad santuokoje esantiems žmonėms, skolinimosi galimybės ir sumos sumenksta. Dėkoju už atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Agne, dėkui už klausimą. Imkite būsto paskolą tuomet, kada reikia, turite išsirinkę svajonių būstą už gerą kainą ir kada esate pasiruošę. Gyvenkite ir neskaičiuokite dėl tokių dalykų, būstas nėra svarbiau už šeimą :) Skirtumo praktiškai nėra ar esate susituokę ar gyvenate kartu, bus skaičiuojamos Jūsų šeimos pajamos ir įsipareigojimai. Sėkmės!

+6Buvo naudinga
Kęstutis

Sveiki, Keletas klausimų:

1. Kokio dydžio paskolos turėčiau tikėtis, jei esu 25 m., nevedęs, neturiu vaikų, neturiu finansinių įsiparegojimų, grynųjų pajamų gaunu 850 EUR / mėn., dabartinėje darbovietėje dirbu 9 mėn (draudimo sritis)?

2. Ar didesnę paskolą (50 000 EUR < ) palankiau imti dar nesusituokus, vienam pačiam (jei tik suteikia tokią)? Ar bankas palankiau žiūri į vedusius asmenis, imančius paskolą kartu? Kas įvyksta, jei pasiėmus paskolą po pusės metų ar metų susituokiama? Kokių pasekmių gali tikėtis šeima / sutuoktinis?

3. Ar norint gauti paskolą būsto remontui / įsirengimui reikia pradinio įnašo? Kokio dydžio vidutiniškai būna paskolos remontui?

4. Kokią paramą jaunam asmeniui ar/ir jaunoms šeimoms, perkančioms pirmą būstą, per 5 metus neį(si)gijusioms nekilnojamojo turto, teikia LR Vyriausybė? Ar valstybės parama perkant pirmą bustą gali pasinaudoti asmuo be šeimos kaip aš? Iš anksto ačiū už atsakymus.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Kęstuti, dėkui už klausimus. Atsakymai:

  1. Jeigu vertinti tik pajamas ir šeimos sudėtį, tuomet šiai dienai galite tikėtis ±60 tūkst. eurų paskolos. Tačiau supraskite, kad tikslūs duomenys bus pateikti tik po individualaus ir pilno situacijos įvertinimo;
  2. Sunku įvertinti kaip palankiau, kadangi kiekvienam individualiai. Dviem sutuoktiniams yra kaip ir saugiau ir jeigu žmona dirbanti su panašiu atlyginimu, tikėtina, kad didesnė paskolos suma bus galima. O jeigu imsite paskolą vienas, tai nieko su paskola įvykti neturėtų jeigu tinkamai vykdysite sutarties sąlygas;
  3. Būsto remontui pradinio įnašo nereikia. Imsite arba vartojamąją paskolą arba būsto remonto paskolą prie būsto paskolos sutarties. Antruoju atveju būsto vertė turės būti didesnė nei paskolos suma arba kitu atveju jeigu pajamos leis, būsto remonto paskola bus išduodama po atlikto remonto ir pateiktų samatų. T.y. su banku sutarsite, kad reikia 20 tūkst. EUR paskolos remontui, bankas sutiks, bet pinigus išmokės tada, kai pakils turto vertė ir pateiksite visus čekius ir remonto sąmatas;
  4. Valstybės parama teikiama jaunoms šeimomsiki 35 metų perkančioms pirmąjį būstą, kurie turi 1 ar daugiau vaikų ir finansuojama 10%. Detaliau apie paramą skaitykite čia.
+4Buvo naudinga
Donatas

Sveiki, norėčiau paklausti kokiu atveju bankai suteiktų didesnę paskolą būstui, ar imant paskolą vienam nevedusiam, neturinčiam vaikų asmeniui, uždirbančiam 1000 eurų į rankas, ar susituokusiai porai be vaikų, kurių bendros šeimos pajamos 1500-1600 eurų? Aš suprantu, kad atsižvelgiama į begalę papildomų faktorių, bet dabar svarbiausia būtent mano paminėti faktai. Dėkoju iš anksto už atsakymą!

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Donatai, dėkui už klausimą. Kaip ir žinote, jog tai priklausys nuo daugelio faktorių. Tačiau, didesnę sumą bankas pasiūlys, jeigu imsite paskolą dviese, kai pajamos siekia 1500-1600 eurų.

+4Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų