Senos statybos butas
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki, svarstau pirkti butą ir renkuosi tarp naujos ir senos statybos daugiabučių. Butą pirkciau imant paskolą. Naujos statybos butą renkantis reikalingas nuo 15procentų įnašas, senos statybos nuo 20procentų pradinio inašo ar net daugiau. Klausimas butų toks. Kaip bankai žiūri į renovuotus senos statybos daugiabucius namus? kalbu apie pilną namo renovaciją, stogas, siltintas fasadas, laiptinės, liftai, santechnika ir t.t. Ar irgi reikalauja ne mazesnio kaip 20procentų pradinio inašo, ar jau skaito kaip naujos statybos daugiabuti? Dekui už atsakymą :)
Tomai, dėkui už klausimą. Nėra vieno atsakymo. Viskas labai individualu. Skirtingi bankai gali vertinti vis kitaip. Priklauso nuo buto likvidumo, būklės, vertinimo ir kitų faktorių. Galimas variantas, kad senos statybos buto finansavimui bus prašomas 15% pradiniu įnašas. Butas butui nelygus.
Sveiki, norėčiau sužinot kokio pradinio įnašo reikia procentais, perkant naujos statybos būsta ar perkant senos statybos.
Mariau, dėkui už klausimą. Nėra tikslios taisyklės, viskas vertinama individualiai, nes turtas turtui nelygu. Minimalus pradinis įnašas reikalaujamas 15%, tad dažniausiai naujos statybos butams jis ir yra prašomas. O senos statybos butams dažnu atveju prašoma didesnio nei 15% pradinio įnašo, bet gali būti įvairiai. Viskas priklauso nuo perkamo turto vertės, likvidumo, bendro vertinimo rezultatų.
Sveiki. Ar verta pirkti butą sename, 1938 metu statybos name. Banko paskolos nereikia. Ačiū
Rosana, dėkui už klausimą. Namas namui nelygus ir kiekvienas savo požiūrį skirtingą turime, tad reikia spręsti patiems. Verta ar neverta čia labai plačiau galima pažvelgt.
Sveiki. Planuojame imti būsto paskola 70000eu. Tai: 1; Ar butinybe yra but susituokuos norint paimti busto paskola iš banko. Kai kartu gyvenam ir vedam bendra ūki? Kad duotu paskola ant abiejiu? 2; turim 1varianta butas 3kambariu. Pats butas matosi neseniai po remonto kazkur -3,5 metai atgal. Bet pats namas yra 1966m statybos. Tai ar bankas gali, galetu skirti 15% pradini įnaša?
Petrai, dėkui už klausimus. Taip, nesusituokusiems asmenims, bankai suteikia paskolas abiems kaip bendraskoliams. O dėl pradinio įnašo, tai tikėtina, ka jis bus didesnis nei 15%, dėl senos statybos fakto. Tačiau gali būti įvairiai vertinama, todėl reikia kreiptis į bankus, vertinti turtą ir sužinosite tikslų atsakymą.
Laba diena, Noriu imti paskolą butui Vilniuje (apie 70.000,00 eur). Pajamos kiekvieną mėnesį "į rankas" 750 eur. Tame pačiame darbe dirbu 1,5 metų. Sakykite, ar įmanoma gauti paskolą būstui? Taip pat ar gali būti senesnės statybos butai, kad užtektų 15% įnašo? Ir ar apskritai pradinis įnašas priklauso nuo namo statybos? Ačiū už atsakymą.
Gerda, dėkui už klausimą. Uždirbamų pajamų tokio dydžio paskolai yra per mažai. Galėtumėte galvoti apie 50 tūkst. eurų paskolą, tačiau tai priklauso nuo individualaus vertinimo ir tai tik preliminari suma. Pradinio įnašo dydis pateikiamas po individualaus buto vertinimo, rizikų ir likvidumo. Minimalus pradinis įnašas bus 15%, o ar bus prašomas didesnis - bus pasakyta tik po banko vertinimo.
Laba diena, Anksčiau senos statybos name (jei butas po remonto), SEB bankas finansuodavo 85proc. O dabar, jau ne kartą esu girdėjęs, kad finansuoja 80proc. Gal galite patikslinti, ar pasikeitė finansavimo sąlygos tokiu atveju?
Veslava, dėkui už klausimą. Kiekvienu atveju turtas vertinamas individualiai ir finansavimo sąlygos pateikiamos individualiai. Senos statybos butas Vilniaus senamiestyje gali būti vertas 500 tūkst. eurų ir tokio pat ploto ir metų butas šeškinėje gali būti vertas 80 tūkst. eurų. Lygiai taip pat gali būti ir su finansavimo dydžiu. Turtas turtui nelygus ir žiūrimos vertės, likvidumas ir Jūsų finansinė situaciją.
Sveiki, esame nesusituokę, norime pirkti būstą už 45000eu, su drauge į rankas uždirbame po 850eu, kaip geriau imti kartu ar atskirai paskolą? Kuriuo atveju palūkanos būtų geresnės? Abu su "švariom" kredito istorijom, aš turiu vaiką iš pirmos santuokos, draugė neturi. Ir koks bankas duoda paskolą būsto remontui/įsirengimui tomis pačiomis sąlygomis kaip ir būstui įsigyti? Butas senos statybos, apleistas, bet neprastoje vietoje. Ačiū
Rimantai, dėkui už klausimą. Geriau imti dviese, bus geresnės sąlygos Jūsų atveju manau. Visi bankai gali pasiūlyti šią galimybę, pereikite per bankus ir pasiteiraukite sąlygų: Luminor, SEB, Swedbank. Atminkite, kad seniems butams gali būti didesnis pradinis įnašas, paaiškės po vertinimo.
Sveiki. Jei perkant butą naujos statybos name. Koks būtų pradinis įnašas % ? Ar neturi reikšmės jis ar senos ar naujos statybos? Ačiū
Ingrid, dėkui už klausimą. Minimalus pradinis įnašas yra 15% naujos statybos bute. Senos statybos butams įprastai yra taikomas didesnis pradinis įnašas. Bet tai labai individualu, yra žiūrima į pačio buto likvidumą, kokia vieta ir t.t. Bankai individualiai įvertina pradinio įnašo dydį priklausomai nuo būsto ir Jūsų vertinimo.
