Covid19
Sveiki, norime imti būsto paskolą ~180 000 €. turime rezervavę būstą, įmokėję pradinį įnašą su galimybe jį atgauti jei bankas duos neigiamą atsakymą paskolai. Įsirengimo išlaidas taip pat dengsime savais pinigais. Esame 3 asmenų šeima. Žmona dirba šeimos UAB, tačiau veikla apribota dėl covid. Žmonos išsimokamas atlyginimas - minimalus jau metai laiko. Mano atlygis samdomame darbe į rankas 2750 €, plius 200 gaunamos automobilio nuomos pajamos. Dabartinėje darbovietėje dirbtu tik 3 mėn ir iki banko skolinimo termino turėčiau laukti dar 3 mėn. Prieš tai pusmetį nedirbau ir papildomai buvo mokama maksimali nedarbo išmoka. Jokių skolų ar įsipareigojimų nėra. Ar yra galimybė tą 6 mėn terminą užskaityti per žmonos stažą? Ar vis gi privalėsiu laukti dar 3 mėnesius?
Sveiki, perku butą 51000 vertės, įnešu 10200 savų pinigų pajamų. Susidūriau su problema. Mano darbo sutartyje parašyta 607e neatskaičius mokesčių ir priedai. Visada gaunu nuo 1000 ir daugiau į rankas. Niekad nebuvau per 2 metus gavęs minimumo. Seb banke pasakė šiuo metu nesuteiks finansavimo dėl koronos susiklosčiusios situacijos, bankas neskaičiuoja priedų, tai taip išeina tie visi priedai kuriuos nuskaičiuoja mokesčiai ir Sodra negalioja? Ar čia tik SEB bankas šitaip gal kiti luminor ar swed nežiūri į tai? Rankpinigiai paduoti 3500e, butas įvertintas.
Lukai, dėkui už klausimą. Kiekvienas bankas vertina individualiai, todėl patarčiau kreiptis ne tik į SEB, o ir į kitus bankus, o prireikus ir į kredito unijas. Priklausomai nuo esamos situacijos, bankai ne visuomet vertina priedus arba vertina prastesniu koeficientu. Kituose bankuose galite būti įvertintas kitaip, todėl reikia kreiptis ir kalbėtis. Sėkmės!
O nuo kada bankas tikrina darbo sutarti?
Man 28. Pajamos per mėnesį 950 į rankas, esu grįžęs iš užsienio prieš beveik metus ir lygiai pusė metų dirbau restorane virtuvej iki pat covid19 pradžios, dbr pajamos 400 valstybės supsididja, ar tokiu atveju man bus sunkiau gauti paskolą ar išvis ją galiu gauti man reik (70 000€) ir ar užteks 15% 20% pradiniam įnašui ?
Laba diena, vasario 23d. pasirašėm preliminarią sutartį, sumokėjom 1000eur. dydžio avansą. Sutarties sąlygos buvo tokios: pardavėjas įsipareigoja iki kovo30d. parduoti, o pirkėjas iki tos pačios dienos nupirkti nekilnojamą turtą. Pirkėjui negavus iš banko mėnesio laikotarpiu skaičiuojamų nuo sutarties pasirašymo momento paskolos, kuri atitinka pardavimo kainą, pardavėjas gražina pirkėjo sumoketą avansą, o sutartis nutraukiama. Prasidėjus pandemijai, stojo visi darbai, iš banko patvirtinimą apie suteikiamą paskolą gavom tik bandžio 02d. Dėl susiklosčiusios situacijos, mano darbovietėje pradėjo masiškai atleidinėti darbuotojus, sumažino įkainius. Auginam du mažus vaikus. Nebuvau tikra, ar nebūsiu atleista, būstas buvo su daline apdaila, pasirašius su banku sutartį vėl įsipareigoju per metus jį įrengti ir priduoti. Dėl pandemijos nebuvau garantuota dėl medžiagų ir darbų sklandumo. Todėl pasvėrus visus variantus, nusprendėm nutraukti preliminarią sutartį. Paskambinus kelis kartus pardavėjui dėl avanso grąžinimo nesileido į kalbas, numesdavo ragelį. Ar galim tikėtis atgauti avansą? Dėkui
Sveiki. Norėjau paklausti ar esant prastovoje (dėl Covid-19), kaupiasi darbo stažas? Jei nesikaupia, kaip manote, ar bankai atsižvelgtų į tai imant paskolą būstui?
Noriu paklausti remdamasi šių dienų aktualijomis - koronaviruso karantino metu. Ar bus atsižvelgiama į tai, kad šiuo metu, oficialiai paskelbtu karantino laikotarpiu, darbe yra prastovos ir kokių paskutiniųjų mėnesių vidurkis bus skaičiuojamas prašant paskolos pirmam būstui įsigyti. Ar bus atsižvelgiama į tai, jeigu pereičiau į kitą (stablių pajamų) įmonę, paskelbto karantino metu, nuo kada bus skaičiuojamas nepertraukiamas stažas ir ar jis nebus patrumpintas?
Ar galima nutraukti rezervacijos sutartį ir susigrąžinti 5 proc. rezervacijos mokestį, kadangi šiuo karantino metu banke nebegauname būsto įsigijimui reikalingos sumos, po force major'o pasikeitė ir mūsų finansinė padėtis. Ar NT vystytojas privalėtų grąžinti mūsų įnašą?
Sveiki, susidūrėme su tokia situacija, esame procese gauti būsto paskolą, visi dokumentai suruošti ir prieš kelias dienas turėjo būti priimtas sprendimas, niekas nekėlė abejonių dėl teigiamo atsakymo iš banko, tačiau paaiškėjo, kad duomenų bazėje prieš kelias dienas atsirado įrašas, kad esame nesumokėję prieš tai paimto kredito įmokos daugiau nei 30 dienų, ir bankas nukėlė sprendimo priėmimo laiką, tačiau visi banko išrašai rodo, kad įmokos mokėtos laiku, finasų įstaiga, iš kur imtas kreditas, nesupranta apie ką kalba, jie nemato jokio vėlavimo, o ypač ilgesnio nei 30 dienų, tačiau bankas remiasi duomenų bazės parodymais. Situacijos absurdiškumui nėra paaiškinimo, kaip taip išvis gali vykti? Ką tokiu atveju daryti, nes kaip supratau, garantijos, kad gausime būsto kreditą nėra jokios, nors tiek pinigų ir laiko išeikvota. Dėkui už patarimą, jei toks egzistuoja.
Sveiki, norėčiau paklausti ir įsitikinti ar tai tiesa. Esu girdėjusi ar ne iki galo išgirdau, kad jai darbdavys atleidžia iš darbo yra apmokama paskola. O gal ji tik sustabdoma?
