Nt vystytojas

Nt vystytojas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „nt vystytojas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Darius

Sveiki, Norim pirkt namą, kuris dar tik bus pradėtas statyti, pirktume su 80% baigtumo. Vystytojas, nes jam kažkaip eina nusukt dalį mokesčių, neklauskit kaip, nes tokį variantą pirmą kart girdžiu pats, siūlo imt su 60% baigtumo, tada įrenginėtų už savo lėšas, o mes vėliau darytume antrą vertinimą ir imtume paskolą įrengimui. Kiek tai yra normali praktika? Taipogi, ar įmanoma, kad ta antroji dalis eitų kaip būsto paskola, o ne paskola būsto įrengimui? Nes palūkanos skiriasi gerokai. Ačiū

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Inga

Ar galima nutraukti rezervacijos sutartį ir susigrąžinti 5 proc. rezervacijos mokestį, kadangi šiuo karantino metu banke nebegauname būsto įsigijimui reikalingos sumos, po force major'o pasikeitė ir mūsų finansinė padėtis. Ar NT vystytojas privalėtų grąžinti mūsų įnašą?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Modestas

Sveiki, planuojame būsto pirkimą ir radom dominantį variantą rent2buy nuoma, kurią sūlo vystytojas. Norėjau pasiklausti ar tikėtinas būsto nuvertėjimas po rent2buy laikotarpio ir paskolos negavimas? Ar dokumentai pasirašomi iškart pradedant nuomą ar paskola gaunama tik po nuomos?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Modestai, dėkui už klausimą. Būstas nuvertėti gali priklausomai nuo situacijos rinkoje ir siūlomos kainos, tad būsto vertė nuolat kinta, tačiau ta suma, kurią pasirašysite sutartyje - turėtų ir išlikti. Mano supratimu, šiuo atveju sutartis su banku bus pasirašoma tada, kai sumokėsite pradinio įnašo dydį (per nustatytą laikotarpį pamėnesiui). Yra šio tipo finansavimo keli tipai ir ne visi bankai sutiks su rent2buy logika. Kadangi tai naujas dalykas, sunku pasakyti kaip realiai bus įgyvendinama ir kokie neapgalvoti dalykai gali išlįsti.

+3Buvo naudinga
Darius

Sveiki, planuoju pirkti butą dvibučiame name, kurio baigtumas 85%. Kadangi teks skolintis dalį sumos iš banko, įsipareigosiu prieš banką per tam tikrą laiką įregistruoti 100% baigtumą. Klausimas ar bankui užtenka 100% baigtumas buto, kurį perku ar viso namo. Nes jeigu namo, tai kaip suprantu kol antrasis šio namo butas nebus 100% įrengtas, tol negalėsim priduot viso namo, o tai reiškia, kad galiu tapti, situacijos kuri nuo manęs nepriklauso, įkaitu.

Atsakyti
Egidijus

Sveiki, pas mane ką tik tokia situacija buvo susidariusi. Šiaip patį pastatą galima priduoti 100% nepridavus kito buto, svarbiausia, kad abiejuose butuose būtų atlikti sandarumo testai ir būtų galima gauti energinį sertifikatą, kuris reikalingas pastato 100% baigtumui registruoti. Mano situacija buvo tokia, kad praėjo metai, kaimynas nepradėjęs jokių įrengimo darbų ir apie pastato baigtumo reikalus net negalvoja. Sandarumo testas dažniausiai daromas tada, kai jau padaryta bent dalinė apdaila. Kreipiausia į banką, kad esu situacijoje kuri nuo manęs nepriklauso, tada bankas paprašė oficialaus paaiškinimo kodėl negaliu priduoti namo. Paaiškinimą parašiau, bet pasirodo, jo neužtenka.Tada bankas paprašė, kad paaiškinimą parašytų statytojas arba vystytojas kodėl namas negali būti priduotas. Šiuo atveju mano dabartinis kaimynas (pagal RC juridinis asmuo) yra ir pardavėjas iš kurio pirkau. Tai nusiunčiau raštą su kaimyno parašu ir anstpaudu ir to pakako, kad bankas užskaitytų 100% baigtumo sąlygą. Kreditorius Luminor bankas.

+4Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2021 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų