Koronavirusas
Sveiki, išėjo tokia situacija, turiu paskola, dėl situacijos korona vyrus likau be darbo ir negaliu visos sumos mokėti, ką man daryti?
Laba diena, noriu pasiteirauti ar, Jūsų manymu, dabar yra tinkamas metas pirkti būstą? Kaip manote, geriau 1974m. statybos name esantis butas strategiškai patogioje vietoje - Neries krantinėje, kai netoliese senamiestis, ar 2020m. statybos naujas butas, bet Romainiuose, Giraitėje? Ar koronaviruso paveikta ekonominė padėtis, galėtų keisti nekilnojamo turto rinką, ar po paskutinės 2009m. krizės NT jaučiasi viskam pasiruošusi? Gal verta laukti rudens? Labai ačiū, už atsakymus!
Noriu paklausti remdamasi šių dienų aktualijomis - koronaviruso karantino metu. Ar bus atsižvelgiama į tai, kad šiuo metu, oficialiai paskelbtu karantino laikotarpiu, darbe yra prastovos ir kokių paskutiniųjų mėnesių vidurkis bus skaičiuojamas prašant paskolos pirmam būstui įsigyti.
Sveiki, perku butą 51000 vertės, įnešu 10200 savų pinigų pajamų. Susidūriau su problema. Mano darbo sutartyje parašyta 607e neatskaičius mokesčių ir priedai. Visada gaunu nuo 1000 ir daugiau į rankas. Niekad nebuvau per 2 metus gavęs minimumo. Seb banke pasakė šiuo metu nesuteiks finansavimo dėl koronos susiklosčiusios situacijos, bankas neskaičiuoja priedų, tai taip išeina tie visi priedai kuriuos nuskaičiuoja mokesčiai ir Sodra negalioja? Ar čia tik SEB bankas šitaip gal kiti luminor ar swed nežiūri į tai? Rankpinigiai paduoti 3500e, butas įvertintas.
Lukai, dėkui už klausimą. Kiekvienas bankas vertina individualiai, todėl patarčiau kreiptis ne tik į SEB, o ir į kitus bankus, o prireikus ir į kredito unijas. Priklausomai nuo esamos situacijos, bankai ne visuomet vertina priedus arba vertina prastesniu koeficientu. Kituose bankuose galite būti įvertintas kitaip, todėl reikia kreiptis ir kalbėtis. Sėkmės!
O nuo kada bankas tikrina darbo sutarti?
Laba diena, vasario 23d. pasirašėm preliminarią sutartį, sumokėjom 1000eur. dydžio avansą. Sutarties sąlygos buvo tokios: pardavėjas įsipareigoja iki kovo30d. parduoti, o pirkėjas iki tos pačios dienos nupirkti nekilnojamą turtą. Pirkėjui negavus iš banko mėnesio laikotarpiu skaičiuojamų nuo sutarties pasirašymo momento paskolos, kuri atitinka pardavimo kainą, pardavėjas gražina pirkėjo sumoketą avansą, o sutartis nutraukiama. Prasidėjus pandemijai, stojo visi darbai, iš banko patvirtinimą apie suteikiamą paskolą gavom tik bandžio 02d. Dėl susiklosčiusios situacijos, mano darbovietėje pradėjo masiškai atleidinėti darbuotojus, sumažino įkainius. Auginam du mažus vaikus. Nebuvau tikra, ar nebūsiu atleista, būstas buvo su daline apdaila, pasirašius su banku sutartį vėl įsipareigoju per metus jį įrengti ir priduoti. Dėl pandemijos nebuvau garantuota dėl medžiagų ir darbų sklandumo. Todėl pasvėrus visus variantus, nusprendėm nutraukti preliminarią sutartį. Paskambinus kelis kartus pardavėjui dėl avanso grąžinimo nesileido į kalbas, numesdavo ragelį. Ar galim tikėtis atgauti avansą? Dėkui
Sveiki. Norėjau paklausti ar esant prastovoje (dėl Covid-19), kaupiasi darbo stažas? Jei nesikaupia, kaip manote, ar bankai atsižvelgtų į tai imant paskolą būstui?
Noriu paklausti remdamasi šių dienų aktualijomis - koronaviruso karantino metu. Ar bus atsižvelgiama į tai, kad šiuo metu, oficialiai paskelbtu karantino laikotarpiu, darbe yra prastovos ir kokių paskutiniųjų mėnesių vidurkis bus skaičiuojamas prašant paskolos pirmam būstui įsigyti. Ar bus atsižvelgiama į tai, jeigu pereičiau į kitą (stablių pajamų) įmonę, paskelbto karantino metu, nuo kada bus skaičiuojamas nepertraukiamas stažas ir ar jis nebus patrumpintas?
Sveiki. Su vyru prieš karantiną nusižiūrėjome namą, kreipėmes i banką dėl preliminarios paskolos sumos, tad su pardavėju pasirašėm sutartį, pervedėme avansą, taipogi banke aktyvavome subsidiją jaunoms šeimoms ir šiuo metu iki namo užbaigimo liko mėnuo. Klausimas: ar bankas gali keisti paskolos sąlygas, ar atsižvelgs jog dėl namo kreipėmes dar prieš karantiną? Taipogi namo vertė 114 000, su subsidija ir avansu įnašas gaunasi 34 000, o bankas būtų suteikęs iki max 80 000, ar tokio pradinio įnašo šiuo metu gali užtekti? Dėkui už atsakymą.
Ar galima nutraukti rezervacijos sutartį ir susigrąžinti 5 proc. rezervacijos mokestį, kadangi šiuo karantino metu banke nebegauname būsto įsigijimui reikalingos sumos, po force major'o pasikeitė ir mūsų finansinė padėtis. Ar NT vystytojas privalėtų grąžinti mūsų įnašą?
